Trincas na parede podem ser indícios de problemas na estrutura?

Em minha casa estão aparecendo algumas trincas nas paredes. Ao que me parece, são superficiais. Essas trincas podem ser um sinal de que a estrutura da casa está comprometida? Estou com uma grande dúvida, pois quero pintar a casa, porém estou com medo de mascarar algum problema grave.

José Roberto Teixeira, por e-mail

As trincas são os indícios iniciais de que algo está acontecendo ou aconteceu com a estrutura da casa. Isso, na maioria dos casos, não quer dizer que exista risco para a estrutura, mas indica que houve alguma alteração das condições iniciais do imóvel. Normalmente, não existe motivo para grandes preocupações – a não ser que as trincas sejam grandes e estejam aparecendo muito rapidamente, mas é importante pesquisar o problema. Uma primeira orientação é estabelecer pontos de observação do comportamento dessas trincas (verificar se continuam se movimentando ou se houve uma movimentação e depois a estrutura se estabilizou novamente). Deve-se também de imediato verificar se houve alguma obra próxima ao imóvel (alguma construção ou algum desaterro nos lotes vizinhos) ou se houve alguma obra pública na rua (construção de redes de água, esgoto ou drenagem). A localização preferencial das trincas (próximo a portas e janelas) é um indicativo (mas nunca uma certeza) de que não deve haver problema estrutural na casa. Porém, todas essas colocações são suposições e apenas a vistoria de um engenheiro ou técnico poderá avaliar com segurança o que está provocando o aparecimento das trincas. Essa é a nossa principal sugestão. Com relação à pintura, caso você a faça, nunca vai mascarar qualquer problema, pois com certeza as trincas voltarão a aparecer (a menos que sejam utilizados procedimentos específicos de combate a essas trincas), mas com certeza o correto é resolver primeiramente o problema das trincas e depois executar a pintura, pois, além de as trincas voltarem a aparecer depois da pintura, provavelmente a solução de combate às trincas exigirá a quebra de alguns pontos das paredes e a pintura precisará ser refeita.

Pergunta respondida pelo engenheiro Luiz Eustáquio Cavalieri França - construtoraouro@yahoo.com.br

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