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Eric Cabral Urban, diretor-superintendente da Santa Bárbara: prestações com juro prefixado

O mercado imobiliário sofreu o impacto da estagnação econômica dos últimos anos e não poderia ter melhores possibilidades de apostar suas fichas e obter sucesso nos negócios em 2007. Queda da taxa de juros, incentivos e recursos do governo anunciados para o Sistema Financeiro de Habitação (SFH), além da participação de instituições privadas na aplicação de recursos, são algumas das indicações de que o setor imobiliário adentrará o ano novo com o pé direito.

Esse conjunto de fatores positivos propiciou a reformulação do sistema anterior e deu novo formato ao crédito imobiliário. As prestações podem ser calculadas com juro prefixado e prestações fixas, proporcionando segurança para aqueles que querem comprar a casa própria e necessitam de financiamento, explica Eric Cabral Urban, diretor-superintendente da Santa Bárbara Desenvolvimento Imobiliário, empresa que atua em Minas há 40 anos e acaba de entrar no mercado paulista.

A aposta de que 2007 será um ano de arrancada nos negócios gerou otimismo no setor. Caio Mário Campos Ferreira, diretor do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG) e da Cidade e Campo Imóveis, acredita que em 2006 ocorreu uma forte reação no mercado de São Paulo que, segundo ele, apresentou crescimento de 5%, principalmente no ramo de imóveis residenciais. Os negócios começam por São Paulo, carro chefe da economia nacional. Posteriormente, difundem-se para os outros estados em proporções compatíveis com a força econômica de cada um, afirma.

Segundo o presidente do Secovi-MG e CMI/MG, Ariano Cavalcanti de Paula, os números resultam de um conjunto de fatores, incluindo a redução do preço de uma série de produtos usados na construção civil e as mudanças nos financiamentos habitacionais. O crédito para a casa própria se encontra em pleno crescimento, impulsionado, principalmente, pela estabilização da economia e pela redução gradativa da taxa básica de juros, destaca. Assim, 2007 promete ser um dos melhores anos para o mercado imobiliário.