Bairro Planalto, na Região Norte de BH, se firma como um dos melhores para se viver

Um bairro diversificado, que proporciona uma independência regionalizada muito grande. Assim é o Planalto na avaliação de Hélcio Dias de Sá, antigo morador da região. Mesmo antes de a área se transformar numa das mais valorizadas de Belo Horizonte, o comerciante enxergou o seu grande potencial de desenvolvimento e resolveu apostar no local onde havia escolhido para viver até então.

Hélcio investiu na construção de um prédio residencial de três andares com seis apartamentos em sociedade com um amigo. Ficou com a cobertura, onde morou por muito tempo com a mulher e dois filhos, e negociou os outros cinco restantes. “É um lugar próximo de tudo, do aeroporto, do Mineirão, de grandes supermercados, de bancos. Não é necessário sair de lá para fazer nada. E, além disso, é um bairro de classe média novo, longe de ser tradicional como alguns da capital”, descreve.

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Pela localização - Região Norte da capital - e origem, pouca gente poderia dimensionar o potencial de valorização do bairro como Hélcio. Afinal, o Planalto teve origem nos idos de 1952, quando alguns quarteirões da Vila Jardim Pampulha passaram a compô-lo. Naquele ano ocorreu a aprovação dos seus primeiros loteamentos.

O bairro, no entanto, fica bem próximo da Pampulha, um dos locais mais nobres da capital mineira, e oferece aos moradores qualidade de vida como poucos. Além de contar com grande densidade residencial e uma excelente estrutura comercial, fica a cerca de cinco quilômetros do aeroporto da Pampulha, da Lagoa da Pampulha, do Mineirão e de vários clubes de lazer, como a Vila Olímpica e o Labareda, do Atlético, e o Clube Campestre do Cruzeiro.


Atualmente, é considerado de classe média alta, com custo de vida caro, segundo o diretor fundador da Gold Imóveis, Giovanni Baroni. “O Planalto é um bairro completo. Tem todo tipo de comércio, clínicas médicas, grandes laboratórios, bons supermercados, fica próximo à Cidade Administrativa e a 14 quilômetros do Centro de Belo Horizonte, além de oferecer muitas opções de lazer”, define o executivo.

VALORIZAÇÃO

Para Baroni, o Planalto é certamente privilegiado, pois sua estrutura vem de um grande desenvolvimento social. A área residencial é altamente valorizada, justamente em razão dos benefícios que o bairro proporciona, como o Parque Ecológico Lagoa do Nado. “Um imóvel construído em uma área de 360 metros quadrados pode variar de R$ 600 mil a R$ 1 milhão. Só o lote custa R$ 400 mil, porque o aproveitamento do terreno ainda é muito valorizado.”

Os 311 mil metros quadrados de área verde do parque, implantado em 1994, possibilitam aos moradores uma fuga da agitação do dia a dia. O Lagoa do Nado tem fauna, flora e opções de lazer. Sua infraestrutura é composta por biblioteca, sala multimeios, teatro de arena, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista para caminhadas e viveiro de mudas. No bairro estão localizados o Colégio Santa Maria e a Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia.

A construção do Centro Administrativo do Estado de Minas Gerais na MG 10, ao norte de Belo Horizonte, também é um motivo para a intensa valorização do bairro. Prédios de padrão considerável estão se tornando cada vez mais comuns no local. Além disso, por ser vizinho ao Itapoã, está em posição estratégica entre a região da Lagoa da Pampulha e o Vetor Norte, bola da vez da especulação imobiliária.

A instalação das secretarias de administração do governo na região também aqueceu o setor empresarial, motivando a instalação de novos empreendimentos no bairro. Muitos restaurantes, salões para festas e convenções, além de escritórios de grandes empresas foram inseridos.

RAIO X DO BAIRRO

Região
» Norte

Principais vias de acesso
» Avenidas Presidente Antônio Carlos e Cristiano Machado

Transporte público (Move)
» Duas linhas alimentadoras atendem ao bairro: 2211B (Planalto) e 718 (Estação Pampulha/Planalto)

Referência Urbana
» Parque Lagoa do Nado
» Avenida Cristiano Guimarães

Outros nomes
» Parque Aviação

Origem do Bairro
» Em 1952, alguns quarteirões da Vila Jardim Pampulha passaram a compor o Planalto