Galpão para alugar no bairro Chácaras Campestre, 49120m²

Descrição do Galpão no bairro Chácaras Campestre

Galpão para alugar em Contagem, próximo ao Ceasa, em condomínio logístico novo.
Entrega prevista para dezembro/23.
- 12 módulos (3 ao 8 e 9 ao 14) com 49120,49m² de ABL (Área bruta locável);
- 39.313,87m² de área de armazenagem;
- 105 docas (crossdocking)
- 4.210,56m² de mezanino.
- 3.437,40m² de marquise.
- 2.388,59m² de área comum.
¿ Áreas de apoio com vestiários, refeitório, portaria/administração, apoio aos
caminhoneiros e utilidades..
¿ Certificação de sustentabilidade (LEED)
¿ 12 metros de pé direito na área de armazenagem
¿ Piso em concreto polido com capacidade para 6 toneladas/m²;
¿ Cobertura em estrutura metálica com telhas metálicas zipadas, instalação de manta em facefelt para conforto térmico e iluminação natural;
¿ Pilares pré-fabricados de concreto com modulação 22,5 x 22,5 metros.
¿ Sistema de detecção e combate à incêndios preparado para risco J-4, com instalação de sprinklers.
¿ Castelo d'água com 720 mil litros, dividido em 570 mil litros para incêndio e 150 mil litros para consumo do condomínio;
¿ Vagas internas e externas para motocicletas, veículos leves e pesados, sendo 423 (leves), 65 (pesados) e 60 (motos) no total do condomínio;
¿ Subestação de 1.300 KVA;
¿ Segurança com Guarita blindada, Eclusa, Garra de tigre e CFTV;
¿ Refeitório com 290 lugares;
¿ Vestiário dimensionado para 640 funcionários.
*Valores de aluguel e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.