Dicas de construção

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postado em 22/12/2008 18:08
RISCO
“É arriscado sobrepor material? O peso pode implicar risco para apartamentos?”


Simone - por e-mail

Normalmente o peso próprio do revestimento cerâmico e mais a argamassa colante representam pequenas cargas por metro quadrado, possivelmente já consideradas no cálculo. Para mais confirmações sempre vale a pena consultar um engenheiro calculista.

Professor Antônio Neves de Carvalho Júnior – curso de mestrado e especialização em construção civil da Escola de Engenharia da UFMG

BANHEIRO
“O rejunte do ralo no box do banheiro solta-se constantemente e já tentei de tudo para deixá-lo colado. Qual o material devo utilizar para fixá-lo? O piso é de cerâmica.”


A.G - por e-mail

Remova o rejunte existente com chave de fenda ou qualquer instrumento metálico pontiagudo. Escove a região com escova de aço. Limpe para retirar as partículas soltas. Recomponha com selante à base de poliuretano, como mátique, por exemplo.

Professor Antônio Neves de Carvalho Júnior – coordenador da pós-graduação em construção civil da Escola de Engenharia da UFMG

MURO
“O que devo fazer quando o vizinho constrói utilizando o muro divisório como parede?”


Alcina Xavier - Belo Horizonte

A Prefeitura de Belo Horizonte tem posturas de construção que devem ser seguidas por todos. Em diversos modelos de assentamento de edificações é permitida a construção na divisa até uma altura de cinco metros, porém nunca com abertura de janelas para o vizinho. Todos os cômodos da edificação devem ser iluminados e ventilados. Caso seja constatado que uma edificação não atende uma das posturas, qualquer pessoa pode promover uma denúncia à prefeitura. Constatada a anomalia, a PBH emitirá uma notificação, exigindo a demolição da construção.

Dalmo Lúcio Mendes Figueiredo – professor do curso de pós-graduação e especialização em construção civil da Escola de Engenharia da UFMG

JANELAS

“Comprei uma casa com moldura externa nas janelas. Ocorre que o material das molduras é gesso e, quando chove, a pintura descasca. O que devo fazer? O construtor tem a obrigação de refazê-las com outro material?”

Paulo Silva - Belo Horizonte

O gesso é material cujo uso não é indicado em áreas sujeitas a umidade. A sugestão é que o responsável pela construção seja procurado e a questão seja discuta diretamente com ele. Caso não obtenha sucesso, a via judicial deve ser acionada para garantir os seus direitos.

Dalmo Lúcio Mendes Figueiredo – professor do curso de pós-graduação e especialização em construção civil da Escola de Engenharia da UFMG

GARAGEM
“Gostaria de receber alguma sugestão econômica e de grande durabilidade para uso de garagem em área externa. No meu caso, tenho uma em aclive de mais ou menos 30 metros e extensão de 12 metros que dá acesso a uma área plana de mais 10 metros. A largura de toda esta área é de 3 metros e pretendo usar o mesmo tipo de piso.”


Ângelo Bandeira - Belo Horizonte

A questão foi passada para um professor da Escola de Engenharia da UFMG que retornou dizendo que não está claro o objetivo da pergunta e pediu mais detalhes para uma resposta mais precisa.

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