Patologia

"O que é patologia de construções?"

Esmeralda Antunes Cunha - por e-mail

Há dois grupos de patologias mais comuns. O primeiro refere-se às estruturais, que são as mais perigosas, pois comprometem a base da edificação. Elas atingem as pilastras e as estruturas que são responsáveis por manter o imóvel de pé. Já o segundo grupo engloba os problemas ligados ao revestimento. Eles não apresentam riscos para o prédio, mas atingem sua parte estética e os mais comuns são as quedas de pastilhas de revestimentos e problemas de pinturas.

Infiltrações, trincas e quedas de pastilhas de revestimento são problemas comuns em edificações. Para evitá-los, os cuidados devem começar durante o projeto da obra e se estender até depois que o imóvel é entregue ao comprador.

A umidade, o oxigênio e o gás carbônico são os maiores inimigos de qualquer imóvel. O concreto armado, que é a junção de cimento e ferro, não consegue se proteger do vento e da água. Quando a umidade ataca o ferro, ele oxida e se expande, o que destrói o cimento à sua volta.

José Eduardo de Aguiar, diretor técnico da Recuperar

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