Trincas e rachaduras podem ser sinal de problema estrutural no imóvel?

"Minha casa está com várias trincas e rachaduras e, em razão disso, preciso saber se é isso é ocasionado por um problema estrutural."

Gilberto Monteiro de Castro, por e-mail

As trincas são os indícios iniciais de que algo está acontecendo ou ocorreu com a estrutura da casa. Isso, na maioria dos casos, não quer dizer que exista risco para a estrutura, mas indica que houve alguma alteração das condições iniciais do imóvel ou a estrutura está sofrendo ação de outros fatores externos, como dilatação provocada pela variação da temperatura ou teor de umidade. Mesmo não sendo inicialmente motivo para grandes preocupações, a não ser que as trincas sejam grandes e estejam aparecendo muito rapidamente, é extremamente importante pesquisar o problema e, quando necessário, solucioná-lo o mais rápido possível. Uma primeira orientação é estabelecer pontos de observação do comportamento dessas trincas, como verificar se continuam se movimentando ou se houve uma movimentação e depois a estrutura se estabilizou novamente. Deve-se também verificar se houve alguma obra próxima ao imóvel. A localização preferencial das trincas, se próximo a portas ou janelas, é um indicativo, mas nunca uma certeza, de que não deve haver problema estrutural na casa. Porém, todas essas colocações são suposições e apenas a vistoria de um engenheiro ou técnico poderá avaliar com segurança o que está provocando o aparecimento das trincas.

Pergunta respondida pelo engenheiro Luiz Eustáquio Cavalieri França - construtoraouro@yahoo.com.br

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