Depois da vistoria realizada por uma equipe técnica especializada, foram constatados problemas na garagem do edifícioPara isso, foi feito um reforço no concreto do prédio, parecido com um muro de arrimo, explica
Já no apartamento de Elisângela, localizado logo acima da garagem, no 1º andar do edifício, a orientação foi para que ela refizesse todo o chão da área externa, local onde apareceram as rachaduras, com aplicação da manta asfálticaHavia sempre um problema de infiltração nessa área privativa do meu apartamentoOuvi dizer que, durante as reuniões de condomínio, o assunto provocava intensas discussões entre os proprietários e o responsável pela construção do edifícioDepois da aplicação da manta asfáltica e do reforço nas paredes da estrutura do prédio, os problemas acabaram, afirmaPara dar ainda mais segurança contra infiltrações, ela cobriu a área externa de seu apartamento, onde havia um maior acúmulo de água na época de chuvas
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Para evitar dores de cabeça, especialistas sugerem que a melhor forma de prevenção é conhecer as principais causas dos problemasSegundo o professor Adriano de Paula e Silva, do departamento de materiais de construção e coordenador do mestrado em construção civil da UFMG, o principal motivo das fissuras, trincas e rachaduras é a sobrecarga nas edificações ou recalque de fundaçãoMuitas vezes, a carga a ser suportada nas construções é calculada de forma improvisada ou errada.
Uma outra possível causa é a ausência de juntas de dilatação em áreas com exposição solarAssim, os materiais ficam impedidos de dilatar com o calor, causando as fissurasO professor ainda ressalta a execução da obra com projetos bem-feitos e coordenados entre siO problema causado na má elaboração dos projetos é chamado de patologia congênitaO ideal é que os diversos projetos, sejam de arquitetura, estrutural, de instalação hidráulica ou elétrica, sejam feitos em conjunto, explica