Para se ter uma idéia da alavancagem no segmento da construção civil em 2006, basta lembrar que alguns números atestam a boa fase: de janeiro a outubro, o faturamento das revendas de materiais de construção cresceu 4,5% em relação ao mesmo período de 2005, de acordo com a Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção (Anamaco)

Pesquisa realizada pela Câmara do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/MG), Sindicato da Habitação de Minas Gerais (Secovi-MG) e Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas da UFMG (Ipead) mostrou que o mercado mineiro apresentou elevação do volume de transações de 2004 para 2006 (13% de 2004 para 2005, e 18,94% de 2005 para 2006)

O valor médio dos apartamentos transacionados em BH também subiu, passando de R$ 96.542, em 2005, para R$ 109.782, em 2006, representando um aumento de 13,71%O levantamento foi feito com base nas emissões do Imposto sobre Transações de Bens Imóveis (ITBI) até outubro de 2006Entretanto, no decorrer de 2006, a pesquisa aponta uma queda no volume de transações de apartamentos e casas (que representam, juntos, 73,50% das transações imobiliárias em BH)O volume de transações de apartamentos, que era de 1.661 unidades em janeiro, caiu para 1.511 em outubro (último mês pesquisado)

Mas a média de negociações no ano ficou em 1.740 negócios (contra a média de 1.659,42 de 2005), o que representa um aumento na média das transações de 4,86%, informa o presidente da CMI/MG e Secovi-MG, Ariano CavalcantiNo segmento de casas, o ano começou com 411 negócios em janeiro e finalizou outubro com 393 transações, mantendo uma média de 446 negócios por mês

O valor médio das casas negociadas em outubro foi de R$ 109.159Já com relação ao segmento de salas e lojas, o aumento de preços foi mais constanteO volume de transações de salas que, em janeiro, era de 128 unidades, passou em outubro (último mês da pesquisa) para 201 unidades (aumento de 57,03%), mantendo uma media de 186 unidades por mêsNo tipo lojas, o movimento foi semelhante, mas o aumento de transações foi mais expressivo, de 66 para 111 unidades, representando um aumento de 68,18% no número de transações

O balanço de 2006, portanto, é positivoEmbora o mercado reconheça que se esperava mais, os números registram melhoras nos segmentos de venda e locação“O aumento do valor médio das unidades, como apartamentos (que aumentaram 13,71% em relação a 2005), aliado ao aumento no número de transações de 18,94%, comprovam a melhora do mercado”, destaca CavalcantiO segmento comercial que registrava uma retração mais acentuada, também reagiu