As transações com imóveis envolvem grande volume de recursos, muitas vezes acumulados durante toda uma vida de trabalho, e medidas preventivas devem ser tomadas para se evitar riscosAvaliação malfeita, irregularidades na documentação e formulação descuidada de contratos são alguns dos perigos que os investidores podem enfrentar, sem a consultoria de um bom corretor de imóveis“Sem falar da ação de golpistas que vendem o que não têm, lesando o patrimônio do investidor de boa fé”, observa o proprietário da Casa Mineira Imóveis, Ivan Silva
Para Caio Mário Campos Ferreira, diretor do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de Minas Gerais (Creci-MG), o prejuízo com negócio malfeito é sempre maior que a despesa com a contratação de uma assessoria especializada“Afinal, a primeira missão do corretor, no processo de intermediação, é conciliar os interesses das partes envolvidas, trabalhando para que o negócio seja bom para todos”, afirma
O diretor do Creci adverte, entretanto, que é preciso ter cuidado na hora de se contratar uma imobiliária ou corretor de imóveisO exercício da profissão é regulamentado pela Lei 6.530/78 e pelo Decreto 81.871/78, que estabelecem que o corretor de imóveis precisa de formação especial – título de técnico em transações imobiliárias ou diploma de gestão em negócios imobiliários – e registro no Creci da região em que vai trabalharDa mesma forma, a legislação só permite a atuação de imobiliárias que tenham sócio-gerente ou um diretor (no caso das sociedades anônimas) devidamente registrado no Creci“Experiência e idoneidade são critérios básicos para a escolha de uma empresa e a confiança é a chave desse relacionamento”, diz Ferreira