O diretor da Nova Engenharia, Eduardo Lopes Girão, acredita que local manterá privacidade - Foto: Gladyston Rodrigues/ Ao Cubo FilmesSituado em área de seis milhões de metros quadrados, com predominância de vegetação típica do cerrado e de grande riqueza hídrica, o Santuário Serra da Moeda propõe um novo conceito de morarO novo empreendimento está sendo criado em uma antiga fazenda do município de Moeda, distante 58 quilômetros de Belo Horizonte, que privilegia a preservação ambiental e a integração com a comunidade local como instrumentos para promoção do desenvolvimento sustentável da regiãoSão 148 terrenos, com áreas que variam de 31 mil m2 a 42 mil m2, vendidos a partir de R$ 180 mil, e acesso controlado por guarita

“A questão da sustentabilidade está no DNA do projeto e a filosofia do Santuário é a de ocupar para preservar essa área de grande beleza, que pode se transformar num vetor para o desenvolvimento de todo o município de Moeda”, diz Vitória Dias, diretora de Assuntos Corporativos da Santa Bárbara Engenharia, que se uniu à Nova Engenharia para lançar o empreendimentoA idéia, conta o engenheiro civil Eduardo Lopes Girão, diretor da Nova Engenharia, surgiu em 2002, a partir da constatação de que os condomínios fechados existentes no mercado acabavam por não cumprir promessas como as de privacidade e fácil acesso aos centros urbanos

“Com o tempo, os condomínios fechados repetem os problemas verificados nos bairros, como falta de privacidade, conflitos com vizinhos e dificuldades de acesso em função de um trânsito complicadoEntão pensamos em fazer diferente: entregar um empreendimento que proporcione, de fato, o contato com a natureza, sem o risco da ocupação desordenada no entorno, a privacidade e o acesso facilitado a um grande centro, no caso, Belo Horizonte”, explica

Grandes terrenos privacidade dos moradores, conta Lopes Girão, foi resolvida no Santuário Serra da Moeda com a ampliação da área dos terrenos“Enquanto nos condomínios fechado cada lote tem em média 1 mil metros quadrados, nos bairros 360 m2, no nosso empreendimento os terrenos têm no mínimo 31 mil m2, sendo que as construções só podem ocupar 10% dessa área”, informa

Para o engenheiro, o tamanho dos terrenos garante aos moradores a privacidade e ainda afasta a possibilidade de conflitos com vizinhosSegundo ele, a distância entre as casas praticamente elimina problemas rotineiros nos condomínios

A restrição construtiva, no entendimento do diretor da Nova Engenharia, por sua vez, garante a preservação do meio ambiente nos limites do Santuário, e seleciona um público para o empreendimento realmente sintonizado com as questões ambientais“O Santuário não segue o modelo de resorts, não terá infra-estrutura de clube, e está reunindo pessoas realmente interessadas na preservação ambiental da região”, concorda Vitória Dias

Os empreendedores garantem ainda que a questão do acesso fácil a Belo Horizonte também está contemplada no Santuário Serra da Moeda, localizado em uma área com duas opções de caminho, feitas a partir da BR 040, no sentido do Rio de Janeiro, em cerca de 50 minutos de viagemUm dos acessos, com via pavimentada, passa pela sede do município de Moeda, e para o outro, preciso passar por sete quilômetros de estrada de terra

Para garantir o ordenamento da ocupação das áreas no entorno do empreendimento e a integração dos moradores do santuário com a população local, a Nova Engenharia e a Santa Bárbara incentivaram a criação de uma associação de moradores – a Associação de Proprietários de Imóveis Rurais do Santuário Serra da MoedaA entidade é responsável por estabelecer e difundir, em interação com a comunidade local, posturas para a preservação ambiental, baseadas nos preceitos da cultura orgânica

Entre as iniciativas já implementadas pela associação estão a criação de uma escola de agricultura orgânica, que vai ministrar cursos aos agricultores da região, e a contribuição para a formulação do Plano Diretor de Moeda, que atualmente é discutido pela Câmara Municipal.