João Teodoro da Silva, presidente da Cofeci, espera mais agilidade nos processos de aluguel - Foto: Viviane Vilela/DivulgaçãoLuana Macieira

Os donos de imobiliárias e pessoas que trabalham com aluguel e venda de imóveis serão os mais afetados pela atualização da Lei do InquilinatoPara Antônio Mota, proprietário da Ariane Imóveis e consultor do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG), os profissionais do ramo e advogados terão mais facilidade para intermediar as relações de locação"Todos os aspectos que antes causavam confusão foram mais bem explicados com a atualização da leiÉ importante ressaltar que ela facilitou a vida do locatário, pois lhe deu mais opções de recursos", diz

Embora a atualização tenha como objetivo facilitar a relação entre locatários e locadores, ela vem provocando temores e insegurança em alguns inquilinos, como é o caso de Maria Costa de Mello, que, há três anos, aluga um imóvel comercial, onde mantém uma loja de roupas e acessórios na Zona Sul de BH

Segundo Maria, a atualização da Lei do Inquilinato deixa as pessoas que alugam imóveis comerciais à mercê da boa vontade dos proprietários"Inquilinos como eu, que pagam o aluguel em dia e cuidam do imóvel, podem ser prejudicadosSe os donos das unidades não quiserem renovar o contrato porque receberam uma proposta melhor, o que a gente faz? Uma vez que temos um ponto de comércio já estabilizado, depender da boa vontade do proprietário só nos trará dor de cabeça", afirma
Dono da Ariane Imóveis e consultor do Creci-MG, Antônio Mota considera a lei um facilitador para os dois lados - Foto: Maria Tereza Correia/EM/D.A Press
CONFLITOS

Para o presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), João Teodoro da Silva, a atualização da Lei do Inquilinato será de grande ajuda para a resolução de conflitos entre inquilinos e donos de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais"É preciso garantir a boa resolução para os problemas e mais agilidade em processos de locação, renovação de contratos ou até mesmo de despejoA nova lei possibilita essas mudanças, que eram almejadas por profissionais da área de imóveis e pessoas ligadas a aluguéis", diz

O empresário Alberto da Fonseca conta que já teve problemas na hora de renovar contratos de imóveis com os inquilinosEle espera, com a atualização da lei, mais segurança para negociar o preço do aluguel de suas unidades ou mudar de inquilino, se for necessário"Tenho dois imóveis comerciais e já tive problemas na rescisão de alguns contratosAntes, se eu recebia uma proposta de aluguel que era o dobro do valor que o inquilino pagava, não tinha muito para onde recorrerAgora, ficou mais fácil lidar com esse tipo de situação", comemora