Além dos edifícios com áreas de lazer completas, uma opção procurada no mercado de alto luxo são os condomínios residenciais fechadosUm dos lançamentos este mês é o projeto Quintas do Morro, numa parceria entre o Morro do Chapéu Empreendimentos e a Construtora PatrimarO loteamento foi lançado com a infraestrutura e os projetos de urbanização e paisagismo prontos.
O Quintas do Morro conta com 191 lotes de tamanhos que variam entre 2 mil e 10 mil metros quadrados, espalhados em uma área de 2 milhões de m²Além dos lotes, o local tem uma reserva ecológica com trilhas, lagos, cascata e muito verde"Apesar de os edifícios de luxo serem uma tendência, o grande diferencial desse condomínio é que ele é voltado para casas, desejo de consumo de muitas pessoasQuarenta por cento das unidades já foram vendidas e a expectativa é de que todos os lotes sejam comercializados em breve", afirma Renan Peixoto, responsável exclusivo pelas vendas dos lotes do condomínio
Para atender a demanda de lazer do público que procura por imóveis de luxo, a administradora do projeto fechou convênio com outro condomínio de luxo da região, o Morro do Chapéu Golf Club"Os moradores do Quintas do Morro poderão usar o campo de golfe e toda a estrutura de lazer do condomínio ao ladoEsse tipo de cliente é requintado, sofisticado e exige serviços que atendam as suas necessidades", diz Renan.
Quem procura pela calma e segurança dos condomínios fechados, mas prefere as facilidades dos apartamentos, também já consegue encontrar unidades de luxo disponíveisUma das opções é o Mirante do Sol, um projeto da InPar, que se destaca por ser o primeiro empreendimento de apartamentos residenciais do tradicional condomínio Lagoa dos InglesesSão 288 unidades de 3 e 4 quartos com vista para a lagoa e serviços como piscina, quadras e toda a infraestrutura já instalada no local, como consultórios médicos, spas e supermercados
Segundo André Pompeu, gerente de corporação da InPar em Minas Gerais, o projeto da Lagoa dos Ingleses já previa edifícios residenciais"Esse é um bairro planejado em fasesA primeira era a de construção de casas e imóveis unifamiliaresAgora que a população da região cresceu e a demanda aumentou, iniciaremos a fase de projetos de residências multifamiliares, que são os edifícios de luxo", explica.
POTENCIAL
Algumas regiões de Belo Horizonte apresentam mais potencial para a construção de empreendimentos luxuososÉ o caso da Vila da Serra, bairro localizado na saída de Belo Horizonte para Nova LimaA região apresentou grande crescimento populacional nos últimos anos, devido à construção de condomínios e edifícios de alto padrão.
Pensando no potencial econômico do local, a Masb Desenvolvimento Imobiliário vai lançar o Mirante da Serra, edifício com 50 apartamentos de 201 metros quadrados e quatro coberturas duplex, de 402m²As unidades custam, em média, R$ 870 mil e o empreendimento oferece muitos diferenciais"Além de o prédio ficar na parte alta da Vila da Serra, o que cria uma vista maravilhosa para todos os andares do condomínio, situa-se em uma rua que não é passagem de veículos, o que traz tranquilidade para todos os moradoresOutro diferencial é a posição do salão de festas, em uma parte que não atrapalha nem mesmo os moradores do primeiro andar", diz Mário Marcus Lopes, gerente nacional de vendas da Masb Desenvolvimento Imobiliário.
O Mirante da Serra já teve 40% das unidades vendidasSegundo Mário, o sucesso ocorre devido à potencialidade da região para empreendimentos desse tipo