Segundo o engenheiro civil e coordenador do curso de especialização em construção civil da Escola de Engenharia da UFMG, Dalmo Figueiredo, o que deve ser levado em consideração na hora de se fazer a reforma é a contratação de mão de obra especializada, tanto para os projetos quanto para a execução"Esses profissionais são engenheiros civis e arquitetos devidamente registrados no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia de Minas Gerais (Crea-MG)Eles farão as especificações dos materiais corretamente e selecionarão colaboradores preparados para as tarefas das obras", comenta.
Além da escolha correta dos profissionais, a especialista em projetos de estruturas pré-fabricadas de concreto e professora de estruturas de concreto e fundamentos tecnológicos do curso de arquitetura e urbanismo do Centro Universitário Izabela Hendrix, Ecídia Soares, diz que é essencial fazer um relatório de sondagem para conhecer o solo"Depois da conclusão da obra, também é necessário realizar manutenções periódicas", completa.
A durabilidade das edificações está ligada diretamente aos cuidados tomados, como afirma Dalmo Figueiredo"A falta de manutenção nas instalações hidráulicas, nos revestimentos e nos telhados poderá acarretar um agravamento dos problemas, diminuindo consideravelmente a vida útil do imóvelPor isso, vistorias preventivas, realizadas por profissional habilitado, devem ocorrer pelo menos uma vez por anoEsse profissional indicará os pontos que deverão ser considerados nos planos de manutenção", conta.
VIDA ÚTIL
A professora Ecídia Soares alerta que o proprietário deve ter a consciência de que a edificação tem vida pós-ocupação e que qualidade, segurança e custo devem estar ligados à durabilidadePara isso, todo o processo, desde a contratação de projetos até a manutenção, deve ser cuidadoso
Para fixar os requisitos básicos exigíveis para projeto de estruturas de concreto simples e armado, excluídas aquelas em que se empregam concreto leve, pesado ou outros especiais, a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) publicou a NBR 6118/2003 - Projeto de estruturas de concreto - procedimento"A norma considera os requisitos de qualidade, durabilidade e desempenho da estrutura, especificando, de forma clara e sucinta, os requisitos básicos para uso e manutenção preventiva, necessária para garantir a vida útil prevista para a estrutura", diz Ecídia.