"Esperamos demanda maior desse público daqui a um anoEvidentemente, isso vai depender da estratégia usada pelos loteadores para atrair o cliente das classes A e B, que somente vai se transferir para a região se houver infraestrutura para atendê-lo", afirma Luiz AntônioO diretor da Lar Imóveis informa ainda que, no campo empresarial, a imobiliária já foi sondada por hoteleiros que procuram áreas no Vetor Norte para a instalação de novas unidades.
De acordo com Jader Nassif, diretor do Grupo Vitória da União, tradicional incorporador que atua no segmento de loteamentos no Vetor Norte, o novo centro administrativo vai abrigar cerca de 16 mil funcionários, mais um fluxo diário de 10 mil pessoas, entre cidadãos em busca de atendimento, fornecedores e outros públicos"O governo prevê que cerca de 26 mil pessoas vão transitar pela cidade administrativa diariamente e, embora pesquisas mostrem uma certa resistência de parte desse público em se transferir para a região, a distância a ser percorrida todos os dias levará um grande número de pessoas a morar aliPor isso a expectativa do mercado, na área residencial, é de demanda para cinco escalões do governo", diz.
Ele pondera, entretanto, que, se o ritmo de valorização dos terrenos disponíveis em torno da Linha Verde e nos arredores do Centro Administrativo permanecer acelerado, haverá sérios problemas para o atendimento do público no segmento econômico"O mercado está em pleno vaporA valorização das áreas em todo o Vetor Norte é significativa e em municípios como Vespasiano, Pedro Leopoldo e Lagoa Santa, enquanto a inflação ao ano chega a 6%, no máximo 7%, há terrenos que registram valorização de 140%, então dificilmente será viável a implantação de empreendimentos do segmento econômico."
Jader Nassif informa que é grande o movimento no mercado de loteadores e empresas de diversos segmentos na aquisição de áreas no Vetor Norte"Há uma grande movimentação de loteadores, indústrias e empresas ligadas ao turismo, como as de hotelaria, que têm também na Copa do Mundo de 2014 outra motivação para se instalarem na região, devido à proximidade com o Mineirão", destaca, ao lembrar outro grande empreendimento público que será instalado em área do Vetor Norte, que também está contribuindo para fomentar o mercado imobiliário na regiãoO Ministério da Aeronáutica já anunciou que vai construir em Lagoa Santa seu centro de engenharia e manutenção.