Padre Eustáquio, na Região Noroeste, é um dos bairros que começam a ter a paisagem modificada pela multiplicação de edifícios de luxo - Foto: Gladyston Rodrigues/Ao cubo filmesEm tempos de efervescência dos negócios imobiliários uma tendência começa a se consolidar na Região Metropolitana de Belo Horizonte - a expansão dos grandes empreendimentos residenciais de luxo e de alto padrão para além dos limites dos bairros nobres situados ao longo do Vetor SulAssim bairros tradicionais da capital, como Padre Eustáquio (Região Noroeste) e Prado (Região Oeste), e os relativamente novos, como o Castelo (Pampulha) e o Silveira (Região Nordeste), começam a ter a paisagem modificada pela multiplicação de edifícios residenciais, com no mínimo 10 andares e área de lazer completa, 100% revestidos e com apartamentos mais amplos, de quatro quartos, e possibilidade de layout personalizado.

Para o presidente da Câmara do Mercado Imobiliário e do Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG), Ariano Cavalcanti, o fenômeno é consequência natural do crescimento de Belo Horizonte e é percebido agora com mais nitidez em função do processo de retomada gradativa dos negócios no mercado imobiliário, alcançada com a estabilidade econômica do país.

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Segundo Ariano, Belo Horizonte é uma capital jovem, com 111 anos, e um município pequeno"Por isso é natural que sua ocupação cresça e chegue às cidades vizinhasSeria errado presumir que apenas uma região da cidade abarcaria os empreendimentos residenciais mais sofisticados, diante da diversidade de faixa de renda em cada regiãoO próprio conceito de cidade pressupõe diversidade e a tendência é que teremos em cada região da capital mercado para todos os segmentos imobiliários", analisa.

Entre as regiões da capital em que o processo de expansão de investimentos em empreendimentos de alto padrão e luxo deve acontecer de forma mais acelerada, cita o presidente da CMI/Secovi-MG, está a PampulhaEm sua avaliação, a região, com o seu conjunto arquitetônico-paisagístico singular, tem um apelo grande"A Pampulha passa por um importante resgate urbanístico e deve receber novas intervenções em função da Copa do Mundo de 2014", diz.

Ariano pondera, no entanto, que a Pampulha terá concorrentesSegundo ele o Vetor Norte está descortinando uma nova vocação e também deve concentrar investimentos em empreendimentos residenciais sofisticados.