Problema mais comum:
Ocorrência em paredes, podendo aparecer tanto do lado externo como interno e também nos tetos
Fique atento a:
Marcas na pintura, criando uma espécie de sombraA tinta não dá cobrimentoA trinca propicia a entrada de água e consequentemente estufa a pintura
CAIMENTO NOS PISOS
Problema mais comum:
Empoçamento de águas em banheiros, cozinhas ou áreas externas
Fique atento a:
Os pisos devem ter caimento de 1% em direção aos coletoresVeja se em volta do ralo não há trincasO rejunte não deve ter falhas e os registros com canoplas devem estar bem fixados/rejuntadosFaça um teste com água
LAJES
Problema mais comum:
Umidade e infiltrações provocadas pela água de chuva
Fique atento a:
Ao caimento da laje e se os coletores de água estão fixados
CAIXA-D'ÁGUA
Problema mais comum:
Sinais de umidade, presença de trincas e as condições da tampa da caixa-dágua
Fique atento a:
Eventuais vazamentos e se o volume armazenado é compatível com o número de futuros usuários
ÁREA EXTERNA
Problema mais comum:
A incidência de água das chuvas, que bate no piso e respinga nos rodapés das paredes, causando infiltrações
Fique atento a:
As áreas sujeitas à incidência direta de chuva e sol não devem ter caimento para as paredesIsso evita que água de lavagem escorra para a parede e provoque infiltrações no rodapé
JARDINS
Problema mais comum:
Infiltrações no piso e nas paredes.
Fique atento a:
Verifique se a parede de divisa foi impermeabilizada
PEITORIL DA JANELA
Problema mais comum:
Caimento inadequado, o que provoca infiltração de água da chuva que pode passar pelo caixilho (contorno da janela)
Fique atento a:
Todas as esquadrias devem ter essa proteção, que deve ser de material com características de impermeabilidadeNo assentamento é preciso observar a inclinação da peça para o lado externo a fim de evitar o empoçamento de água de chuva
CAIXILHOS
Problema mais comum:
Falta de vedação, que favorece a incidência de umidade, infiltração e fungos
Fique atento a:
Ao seu assentado para evitar frestas e por elas ocorrer infiltraçõesAlém disso, deve ser calafetado com um selante para absorver as dilatações geradas por mudanças de temperatura e vento
TIJOLO APARENTE
Problema mais comum:
Imperfeições na parede, já que os tijolos ou blocos ficam à mostra
Fique atento a:
Observe se os tijolos foram tratadosJogue um pouco de água e veja se há absorção
VENTILAÇÃO
Problema mais comum:
Abertura das janelas incompatível com os cômodos do imóvel, o que pode provocar excesso de umidade e proliferação de fungos no ambiente
Fique atento a:
Exigência de uma área mínima para ventilação e iluminação de 1/6 ou 1/8 da área do cômodo, dependendo de sua utilização