Mais unidades em 2010

Com a reação do mercado, construtores e incorporadores planejam aumentar os investimentos na produção de unidades em 2010. A expectativa é de um ano melhor em todos os segmentos do setor imobiliário, especialmente para as empresas que atuam no mercado de empreendimentos residenciais populares e econômicos, para famílias com renda até 10 salários mínimos, com a consolidação das medidas de incentivo à aquisição da casa própria. A rápida recuperação da economia diante da crise, com perspectivas de aumento da renda do brasileiro, e os investimentos em infraestrutura no país para a realização de grandes eventos como a Copa do Mundo de Futebol, em 2014, e as Olimpíadas, em 2016, também animam os empresários da construção civil.

A preparação para o crescimento dos negócios na MRV Engenharia em 2010, diz seu presidente, Rubens Menin, começaram ainda no primeiro semestre, em 23 de junho, quando a empresa fez seu segundo lançamento de ações em bolsa. "Conseguimos captar R$ 600 milhões, que foram investidos na compra de terrenos para o crescimento no número de lançamentos em 2010. A intenção é começar o ano com um land bank (estoque de terrenos) com valor de R$ 12 bilhões para alcançar volume de produção que atenda a elevação de demanda esperada. Nossa expectativa é obter em 2010 um resultado de vendas entre R$ 3,8 bilhões e R$ 4,3 bilhões, o que significa crescimento de 50% sobre a performance de 2009", afirma.

Já a Habitare trabalha com a perspectiva de aumentar seu volume de vendas, em 2010, entre 10% e 20%. "Vamos começar o ano com estoque de 570 unidades de empreendimentos já lançados e temos outras 850 unidades de projetos em processo de aprovação na prefeitura. Portanto, temos potencial de produção de 1.420 unidades e a capacidade de aumentar esse número, caso o mercado demande, para uma disponibilidade mais de 100% superior a que tínhamos em janeiro deste ano. Mas uma elevação entre 10% e 20% de vendas já está de bom tamanho", diz o diretor comercial da empresa, Alexandre Soarees. A empresa vai manter seu mix de produtos, com o lançamento de unidades entre R$ 150 mil e R$ 800 mil.

Na Masb, o foco serão empreendimentos residenciais entre R$ 120 mil e R$ 600 mil. "Vamos diversificar a localização dos nossos empreendimentos, alcançando, além dos bairros consolidados, outros de grande potencial. Em Belo Horizonte, estamos programando lançamentos nos bairros Liberdade e Castelo, na Região da Pampulha, e também no Jardim América, na Região Oeste", informa o presidente da empresa, Luiz Renato Paim Fernandes.

A Atrium, diz a vice-presidente Maria Aparecida Miranda, também pretende ampliar seu número de lançamentos e diversificar sua área de atuação. "Temos projetos em aprovação para lançamento em 2010 de empreendimentos comerciais em Belo Horizonte e em Nova Lima, previsão de obras industriais em Minas e em outros estados, e devemos ainda lançar um empreendimento residencial", antecipa.