Vilão no consumo de energia em alguns edifícios, podendo responder por 75% da conta de luz, o ar-condicionado foi cuidadosamente pensado no edifício para call center da Caixa Econômica Federal. Optou-se pelo sistema Water Chiller, que fica instalado na cobertura. Ele mantém um estoque de água gelada, que é distribuída pelos ambientes. Mas cada sala tem saídas próprias, que podem ser desligadas. Além disso, o sistema é inteligente. Pela temperatura, ele controla a necessidade de soprar mais ou menos ar frio. Importante para um ambiente onde podem estar trabalhando 50 ou 100 pessoas.
Na iluminação, algumas situações conflitantes ocorreram. “Precisávamos ter uma iluminação por toda a sala e variar cores para o ambiente não cansar os funcionários. Então, o jeito foi instalar mais luminárias, mas com menos lâmpadas cada. E dividir os circuitos de forma que, quando necessário, pudéssemos colocar pessoal trabalhando numa parte e desligar as luzes nas áreas vizinhas”, ensina Roberta Vieira Gonçalves de Souza, professora da UFMG e coordenadora do Laboratório de Conforto Ambiental e Eficiência Energética no Ambiente Construído (Labcon).
Na envoltória, foram analisadas a volumetria da edificação, a relação entre áreas de aberturas, paredes e coberturas. Também é contabilizada a presença de brisas e outros elementos de proteção solar
Na cobertura superior, que funciona como garagem, foi preciso isolar a superfície com manta geotéxtil e aplicar concreto branco para refletir a luz do sol e absorver menos calor. No piso, que é elevado, foi utilizado forro mineral e carpete em placas, indicado para áreas com tráfego intenso.
PROJETO
Os custos para fazer um edifício econômico, quando ainda em projeto, não são altos. Toda a tecnologia custa entre 3% e 5% do valor total da obra, pagos em até cinco anos. Se as modificações são feitas em edifícios já existentes os custos são mais elevados.
Sérgio Geraldo Linke, gerente de engenharia e arquitetura da Gerência Nacional de Gestão da Rede Logística da Caixa, diz que o selo Procel garante, em média, uma economia de 30% na conta de luz. “O que representa um corte de R$ 1,6 mil no mês ou R$ 19 mil ao ano por agência. Se pensar que a Caixa pretende abrir 2 mil agências nos próximos dois anos, vamos desenhando o tamanho dessa economia”, observa.
PALAVRA DE ESPECIALISTA - Consciência ambiental
Roberto Matozinhos, engenheiro e consultor técnico do Sindicato da Indústria da Construção
Civil de Minas Gerais
Um edifício com a etiqueta do Procel certamente é um empreendimento bem mais atraente. Terá mais aceitação e velocidade de venda. Afinal, proporcionará uma economia durante toda a sua vida útil, além de oferecer conforto térmico, iluminação natural e todo recurso natural que puder ser aproveitado