Hélcio investiu na construção de um prédio residencial de três andares com seis apartamentos em sociedade com um amigo. Ficou com a cobertura, onde morou por muito tempo com a mulher e dois filhos, e negociou os outros cinco restantes. “É um lugar próximo de tudo, do aeroporto, do Mineirão, de grandes supermercados, de bancos. Não é necessário sair de lá para fazer nada. E, além disso, é um bairro de classe média novo, longe de ser tradicional como alguns da capital”, descreve.
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Pela localização - Região Norte da capital - e origem, pouca gente poderia dimensionar o potencial de valorização do bairro como Hélcio. Afinal, o Planalto teve origem nos idos de 1952, quando alguns quarteirões da Vila Jardim Pampulha passaram a compô-lo. Naquele ano ocorreu a aprovação dos seus primeiros loteamentos.
O bairro, no entanto, fica bem próximo da Pampulha, um dos locais mais nobres da capital mineira, e oferece aos moradores qualidade de vida como poucos. Além de contar com grande densidade residencial e uma excelente estrutura comercial, fica a cerca de cinco quilômetros do aeroporto da Pampulha, da Lagoa da Pampulha, do Mineirão e de vários clubes de lazer, como a Vila Olímpica e o Labareda, do Atlético, e o Clube Campestre do Cruzeiro.
Atualmente, é considerado de classe média alta, com custo de vida caro, segundo o diretor fundador da Gold Imóveis, Giovanni Baroni. “O Planalto é um bairro completo
VALORIZAÇÃO
Para Baroni, o Planalto é certamente privilegiado, pois sua estrutura vem de um grande desenvolvimento social. A área residencial é altamente valorizada, justamente em razão dos benefícios que o bairro proporciona, como o Parque Ecológico Lagoa do Nado. “Um imóvel construído em uma área de 360 metros quadrados pode variar de R$ 600 mil a R$ 1 milhão. Só o lote custa R$ 400 mil, porque o aproveitamento do terreno ainda é muito valorizado.”
A construção do Centro Administrativo do Estado de Minas Gerais na MG 10, ao norte de Belo Horizonte, também é um motivo para a intensa valorização do bairro. Prédios de padrão considerável estão se tornando cada vez mais comuns no local. Além disso, por ser vizinho ao Itapoã, está em posição estratégica entre a região da Lagoa da Pampulha e o Vetor Norte, bola da vez da especulação imobiliária.
A instalação das secretarias de administração do governo na região também aqueceu o setor empresarial, motivando a instalação de novos empreendimentos no bairro. Muitos restaurantes, salões para festas e convenções, além de escritórios de grandes empresas foram inseridos.
Região
» Norte
Principais vias de acesso
» Avenidas Presidente Antônio Carlos e Cristiano Machado
Transporte público (Move)
» Duas linhas alimentadoras atendem ao bairro: 2211B (Planalto) e 718 (Estação Pampulha/Planalto)
Referência Urbana
» Parque Lagoa do Nado
» Avenida Cristiano Guimarães
Outros nomes
» Parque Aviação
Origem do Bairro
» Em 1952, alguns quarteirões da Vila Jardim Pampulha passaram a compor o Planalto