Por dentro do mercado
Fique sabendo o que rola no meio imobiliário em Minas e no Brasil
postado em 16/04/2018 15:52
Estado de Minas
EMPREENDIMENTO
Direcional lança residencial em Contagem
Os moradores de Contagem que desejam sair do aluguel vão contar com uma excelente oportunidade para realizar o sonho da casa própria. A Direcional Engenharia acaba de lançar na cidade o Residencial Viva Vida Progresso. O empreendimento se enquadra na Faixa 1,5 do programa Minha casa, minha vida (MCMV), e atenderá às famílias com renda bruta limitada a R$ 2,6 mil. Além disso, oferece subsídio do governo federal de até R$ 36.945 e a menor taxa de juros do mercado (a partir de 4,5% ao ano). Na modalidade, também é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para reduzir o saldo devedor e diminuir o valor da prestação. Tantos benefícios permitem, ainda, aos clientes adquirir o imóvel próprio sem a necessidade de pagar um valor de entrada. O residencial, que será erguido em área de 13.490,66 metros quadrados (m²), é o primeiro Faixa 1,5 da construtora no estado. O empreendimento terá 15 torres com 240 apartamentos (43,70m²) de dois quartos, banho social, circulação, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço, com preços a partir de R$ 128 mil, sendo R$ 36.945 pagos pelo subsídio do programa e R$ 91.055 por meio de financiamento da Caixa Econômica Federal. A previsão de entrega é para setembro de 2020. De acordo com o gerente comercial da Direcional, Júnior Bosco, a Faixa 1,5 vai contribuir para o abatimento do déficit habitacional no país. “Esta modalidade atende um público que ainda não se beneficiava do programa MCMV. A renda mensal dessas famílias não se enquadram na Faixa 1 (até três salários) por ser superior e, ao mesmo tempo, menor que o necessário para a Faixa 2. Com o Faixa 1,5 criou-se um mercado de oportunidades que vai facilitar a compra da casa própria a milhares de brasileiros. Além disso, o subsídio concedido pelo governo federal facilita a aquisição do imóvel à medida que proporciona diminuição e até anulação no valor da entrada, normalmente utilizados com recursos próprios do cliente”, avalia.
RE/MAX
Renovação de contrato da unidade em BH
Depois de avaliar a situação e decidir que está na hora de se aventurar na busca pela casa própria, um detalhe é muito importante: a conversa com um bom corretor de imóveis. O profissional da área de imóveis é sempre contatado no processo de negociação do bem. Por isso, muitos veem nesse segmento uma oportunidade para empreender. Como foi o caso da Elaine Takahashi, dona da unidade franqueada RE/MAX Mix. Ao se desligar de um trabalho de quase 18 anos na diretoria de uma multinacional, Elaine se interessou em comprar um imóvel próprio para investimento. Porém, a experiência foi decepcionante e ali nasceu o interesse em conhecer e investir no mercado imobiliário. “Quando resolvi comprar um imóvel, me deparei com uma carência grande de capacitação dos profissionais dessa área. A maioria dos corretores operava sem o Creci ou sem formação. Enfim, conversei com vários corretores e nenhum deles teve condições de me proporcionar segurança. Resolvi, então, entrar no mercado somente para adquirir um imóvel, mas fiquei encantada e não parei mais”, explica. Com o objetivo de entender melhor o mercado, as burocracias, responsabilidades e deveres de um profissional autorizado, Elaine Takahashi começou a trabalhar como corretora no segmento de lançamentos. E dois anos depois conheceu a RE/MAX. Depois de muita pesquisa e estudos, a unidade RE/MAX Mix nasceu. A franquia tem crescido em Minas Gerais com a marca e completa cinco anos de atuação e sucesso na capital mineira. Uma das pioneiras no estado assinou neste mês a renovação de contrato da concessão da marca internacional, e colhe os resultados do trabalho.
MRV Engenharia
Encontro de tecnologia e inovação na construção
No dia 24, das 13h às 20h30, Belo Horizonte receberá a 1ª edição em 2018 do Construtalk BH, evento itinerante realizado pelo Buildin, que vai tratar das principais inovações da indústria da construção. O encontro, que conta com organização e patrocínio da MRV Engenharia, será no Órbi Conecta, espaço colaborativo de fomento à inovação e ao empreendedorismo, fundado pela MRV, Localiza e Banco Inter. O evento tratará das principais inovações e tecnologias que impactam o setor da construção, como impressão 3D, IoT, BIM, realidade virtual, inteligência artificial, machine learning, robótica e blockchain. Voltado para gestores de construtoras e incorporadoras, empreendedores, arquitetos, investidores, estudantes e profissionais da área, o Construtalk BH terá como palestrante principal Rubens Menin, fundador e presidente do conselho de administração da MRV. O empresário compartilhará com o público as boas práticas do ecossistema de inovação da construção em Israel, além de mostrar como sua companhia tem se posicionado em relação à inovação no setor.
CSUL
Costa Laguna inaugura quadras de tênis
No dia 8, o Costa Laguna Propriedades, empreendimento da CSul com vista para a Lagoa dos Ingleses, inaugurou suas quatro quadras de tênis, sendo uma coberta, com a presença do bicampeão mundial de tênis de dupla Bruno Soares, que assina a consultoria das quadras. Logo após a solenidade de inauguração, o tenista bicampeão fez um bate-bola com filhos de proprietários, seguido de uma sessão de fotos. De acordo com o presidente da CSul, Maury Bastos, o Costa Laguna é um empreendimento diferenciado nas margens da Lagoa dos Ingleses. “Temos quatro quadras de tênis, sendo três abertas e uma coberta, além de uma infraestrutura social completa, com maravilhoso espaço gourmet, área fitness, salão de eventos e uma quadra poliesportiva. É realmente um empreendimento único na região”, destaca. O empreendimento, construído em uma região com mais de 600 mil m², conta com 593 lotes que variam entre 525m² e 1.250m². No entorno foram plantadas mais de 8 mil árvores nativas e frutíferas, criando um isolamento natural das áreas ao redor. O Costa Laguna está localizado na Rua Amazonas, 600, Alphaville Lagoa dos Ingleses.
ARQUITETURA
Reforma do aeroporto de BH é premiada
O aeroporto internacional de Belo Horizonte foi premiado no 5º Prêmio Saint-Gobain de Arquitetura - Habitat Sustentável, uma das premiações de reconhecimento do mercado de construção civil brasileiro. O projeto arquitetônico premiado consiste na reforma do terminal existente (TPS1) em conjunto com a construção de um novo terminal (TPS2). Foi proposta a relocação das áreas comerciais, além da renovação do prédio para adequação às novas normas de segurança. O projeto original, do arquiteto Milton Ramos, é um legado para a arquitetura brasileira, que a reforma tenta ao máximo conservar enquanto o adapta às novas necessidades. O conceito para a implantação do novo terminal foi explorar o pátio de manobras existente, inclinando o terminal de forma a garantir a circulação das aeronaves e expandir as futuras áreas de exploração comercial. Essa solução criou um píer diagonal, que minimizou as interferências no sistema viário, evitando estruturas adicionais desnecessárias. De autoria de Marcelo Consiglio Barbosa e Julio Cesar Corbucci, do escritório paulista Bacco Arquitetos Associados, o projeto ficou em terceiro lugar na categoria profissional – Edificação Institucional. O Prêmio Saint-Gobain de Arquitetura – Habitat Sustentável já reconheceu mais de 150 projetos por excelência em conforto, inovação e sustentabilidade.
Direcional lança residencial em Contagem
Os moradores de Contagem que desejam sair do aluguel vão contar com uma excelente oportunidade para realizar o sonho da casa própria. A Direcional Engenharia acaba de lançar na cidade o Residencial Viva Vida Progresso. O empreendimento se enquadra na Faixa 1,5 do programa Minha casa, minha vida (MCMV), e atenderá às famílias com renda bruta limitada a R$ 2,6 mil. Além disso, oferece subsídio do governo federal de até R$ 36.945 e a menor taxa de juros do mercado (a partir de 4,5% ao ano). Na modalidade, também é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para reduzir o saldo devedor e diminuir o valor da prestação. Tantos benefícios permitem, ainda, aos clientes adquirir o imóvel próprio sem a necessidade de pagar um valor de entrada. O residencial, que será erguido em área de 13.490,66 metros quadrados (m²), é o primeiro Faixa 1,5 da construtora no estado. O empreendimento terá 15 torres com 240 apartamentos (43,70m²) de dois quartos, banho social, circulação, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço, com preços a partir de R$ 128 mil, sendo R$ 36.945 pagos pelo subsídio do programa e R$ 91.055 por meio de financiamento da Caixa Econômica Federal. A previsão de entrega é para setembro de 2020. De acordo com o gerente comercial da Direcional, Júnior Bosco, a Faixa 1,5 vai contribuir para o abatimento do déficit habitacional no país. “Esta modalidade atende um público que ainda não se beneficiava do programa MCMV. A renda mensal dessas famílias não se enquadram na Faixa 1 (até três salários) por ser superior e, ao mesmo tempo, menor que o necessário para a Faixa 2. Com o Faixa 1,5 criou-se um mercado de oportunidades que vai facilitar a compra da casa própria a milhares de brasileiros. Além disso, o subsídio concedido pelo governo federal facilita a aquisição do imóvel à medida que proporciona diminuição e até anulação no valor da entrada, normalmente utilizados com recursos próprios do cliente”, avalia.
RE/MAX
Renovação de contrato da unidade em BH
Depois de avaliar a situação e decidir que está na hora de se aventurar na busca pela casa própria, um detalhe é muito importante: a conversa com um bom corretor de imóveis. O profissional da área de imóveis é sempre contatado no processo de negociação do bem. Por isso, muitos veem nesse segmento uma oportunidade para empreender. Como foi o caso da Elaine Takahashi, dona da unidade franqueada RE/MAX Mix. Ao se desligar de um trabalho de quase 18 anos na diretoria de uma multinacional, Elaine se interessou em comprar um imóvel próprio para investimento. Porém, a experiência foi decepcionante e ali nasceu o interesse em conhecer e investir no mercado imobiliário. “Quando resolvi comprar um imóvel, me deparei com uma carência grande de capacitação dos profissionais dessa área. A maioria dos corretores operava sem o Creci ou sem formação. Enfim, conversei com vários corretores e nenhum deles teve condições de me proporcionar segurança. Resolvi, então, entrar no mercado somente para adquirir um imóvel, mas fiquei encantada e não parei mais”, explica. Com o objetivo de entender melhor o mercado, as burocracias, responsabilidades e deveres de um profissional autorizado, Elaine Takahashi começou a trabalhar como corretora no segmento de lançamentos. E dois anos depois conheceu a RE/MAX. Depois de muita pesquisa e estudos, a unidade RE/MAX Mix nasceu. A franquia tem crescido em Minas Gerais com a marca e completa cinco anos de atuação e sucesso na capital mineira. Uma das pioneiras no estado assinou neste mês a renovação de contrato da concessão da marca internacional, e colhe os resultados do trabalho.
MRV Engenharia
Encontro de tecnologia e inovação na construção
No dia 24, das 13h às 20h30, Belo Horizonte receberá a 1ª edição em 2018 do Construtalk BH, evento itinerante realizado pelo Buildin, que vai tratar das principais inovações da indústria da construção. O encontro, que conta com organização e patrocínio da MRV Engenharia, será no Órbi Conecta, espaço colaborativo de fomento à inovação e ao empreendedorismo, fundado pela MRV, Localiza e Banco Inter. O evento tratará das principais inovações e tecnologias que impactam o setor da construção, como impressão 3D, IoT, BIM, realidade virtual, inteligência artificial, machine learning, robótica e blockchain. Voltado para gestores de construtoras e incorporadoras, empreendedores, arquitetos, investidores, estudantes e profissionais da área, o Construtalk BH terá como palestrante principal Rubens Menin, fundador e presidente do conselho de administração da MRV. O empresário compartilhará com o público as boas práticas do ecossistema de inovação da construção em Israel, além de mostrar como sua companhia tem se posicionado em relação à inovação no setor.
CSUL
Costa Laguna inaugura quadras de tênis
No dia 8, o Costa Laguna Propriedades, empreendimento da CSul com vista para a Lagoa dos Ingleses, inaugurou suas quatro quadras de tênis, sendo uma coberta, com a presença do bicampeão mundial de tênis de dupla Bruno Soares, que assina a consultoria das quadras. Logo após a solenidade de inauguração, o tenista bicampeão fez um bate-bola com filhos de proprietários, seguido de uma sessão de fotos. De acordo com o presidente da CSul, Maury Bastos, o Costa Laguna é um empreendimento diferenciado nas margens da Lagoa dos Ingleses. “Temos quatro quadras de tênis, sendo três abertas e uma coberta, além de uma infraestrutura social completa, com maravilhoso espaço gourmet, área fitness, salão de eventos e uma quadra poliesportiva. É realmente um empreendimento único na região”, destaca. O empreendimento, construído em uma região com mais de 600 mil m², conta com 593 lotes que variam entre 525m² e 1.250m². No entorno foram plantadas mais de 8 mil árvores nativas e frutíferas, criando um isolamento natural das áreas ao redor. O Costa Laguna está localizado na Rua Amazonas, 600, Alphaville Lagoa dos Ingleses.
ARQUITETURA
Reforma do aeroporto de BH é premiada
O aeroporto internacional de Belo Horizonte foi premiado no 5º Prêmio Saint-Gobain de Arquitetura - Habitat Sustentável, uma das premiações de reconhecimento do mercado de construção civil brasileiro. O projeto arquitetônico premiado consiste na reforma do terminal existente (TPS1) em conjunto com a construção de um novo terminal (TPS2). Foi proposta a relocação das áreas comerciais, além da renovação do prédio para adequação às novas normas de segurança. O projeto original, do arquiteto Milton Ramos, é um legado para a arquitetura brasileira, que a reforma tenta ao máximo conservar enquanto o adapta às novas necessidades. O conceito para a implantação do novo terminal foi explorar o pátio de manobras existente, inclinando o terminal de forma a garantir a circulação das aeronaves e expandir as futuras áreas de exploração comercial. Essa solução criou um píer diagonal, que minimizou as interferências no sistema viário, evitando estruturas adicionais desnecessárias. De autoria de Marcelo Consiglio Barbosa e Julio Cesar Corbucci, do escritório paulista Bacco Arquitetos Associados, o projeto ficou em terceiro lugar na categoria profissional – Edificação Institucional. O Prêmio Saint-Gobain de Arquitetura – Habitat Sustentável já reconheceu mais de 150 projetos por excelência em conforto, inovação e sustentabilidade.
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