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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.215.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO À VENDA NO SION<br /><br />- 3 Quartos, sendo 1 suíte com closet e 2 semi-suítes, piso em porcelanato<br /><br />- Banhos com piso em porcelanato e bancada em granito<br /><br />- Sala para 2 ambientes com lavabo e varanda, piso em porcelanato<br /><br />- Cozinha com piso em porcelanato e bancada em granito<br /><br />- Área de serviço independente<br /><br />CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO<br /><br />- 100% revestido em granito<br /><br />- Elevador<br /><br />- Medição individual de água fria, água quente, luz e gás. <br /><br />- Academia, <br /><br />- Salão de jogos, <br /><br />- Salão de festas com copa de apoio, <br /><br />- Sauna, <br /><br />- Espaço kids <br /><br />- Terraço descoberto integrando todos os ambientes<br /><br />3 vagas de garagem<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Guarani, Belo Horizonte, MG valor de R$ 485.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Guarani, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma cobertura ampla e sofisticada no bairro Guarani, em Belo Horizonte. Com 180m², este imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha planejada, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira e uma vista deslumbrante da cidade.Não perca essa chance de morar com conforto e estilo em um dos melhores bairros da capital mineira. Agende sua visita hoje mesmo!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 118² à venda - 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas - Sion ¿ 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em cerâmica, teto rebaixado e iluminação planejada. ¿ Sala de jantar espaçosa com piso em cerâmica. ¿ 4 quartos amplos com piso em tábua corrida, armários, sendo uma suíte com piso em cerâmica, espelho, bancada em granito, pia em cuba e box em blindex. ¿ 2 Banheiros sociais com pia, piso em granito, um com box em blindex e espelho. ¿ Cozinha espaçosa com piso em granito, armários planejados e bancada em granito. ¿ Área de serviço com piso granito, bancada e pia. ¿ DCE. ¿ 2 Vagas de garagem paralelas e cobertas. CONDOMINIO Piscina Salão de festas

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.356.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO À VENDA NO LOURDES<br /><br />- 3 quartos com armários, sendo 2 suítes, com piso em porcelanato<br /><br />- Banhos com armários, piso em porcelanato e bancada em granito,<br /><br />- Sala para 2 ambientes com lavabo, iluminação planejada, piso em porcelanato<br /><br />- Cozinha americana armários, piso em porcelanato e bancada em granito<br /><br />- Área de serviço<br /><br />Características do edifício<br /><br />- Prédio 100% revestido, <br /><br />- Porteiro físico, <br /><br />- Salão de festas, <br /><br />- Espaço gourmet, <br /><br />- Home cinema, <br /><br />- Espaço kids, <br /><br />- Fitness, <br /><br />- Playground, <br /><br />- Piscina, <br /><br />- Sauna<br /><br />2 vagas de garagem<br /><br />

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Apartamento, 2 Quartos em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 967.200,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento espaçoso localizado no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte. São 2 quartos, ampla sala para 02 ambientes; cozinha; banheiro; área de serviço. Infraestrutura: porteiro físico 24 horas; portão eletrônico; elevadores; gás canalizado; spa com hidromassagem; sala fitness; lounge; área gourmet; lazer premium. OBS: Obra terminará em Novembro de 2027

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Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.190.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

PARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA EM PRÉDIO DE ALTO PADRÃO!Monsenhor Messias, Belo HorizonteA&amp;M Imóveis ¿ Sofisticação, espaço e localização privilegiada!Se você busca um imóvel moderno, espaçoso e com infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal!Características do imóvel:Área privativa exclusiva;3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto para sua família;Sala social ampla com varanda, perfeita para momentos de convivência;Banheiro social e lavabo com acabamentos impecáveis;Cozinha em estilo americano, integrada e funcional;Área de serviço independente;3 vagas de garagem sob pilotis.Infraestrutura do prédio:Edifício de alto padrão, com acabamento refinado;Elevador moderno e eficiente;Salão de festas elegante, ideal para confraternizações;Dois níveis de garagem, garantindo mais praticidade;Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade.Localização estratégica no Monsenhor Messias:Próximo ao Centro Cultural TFLA e Cultura Inglesa Padre Eustáquio;Fácil acesso ao Parque Ecológico do Bairro Caiçara;Perto do Hospital Alberto Cavalcanti e do Instituto Santo Tomás de Aquino (ISTA);Região com completa infraestrutura de comércios, serviços e lazer.Destaques:Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade e localização. Ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e prático.Entre em contato com a A&amp;M Imóveis e agende uma visita. O imóvel dos seus sonhos está aqui!

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 799.772,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Apartamento moderno e aconchegante localizado no coração de Santa Efigênia, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Belo Horizonte. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha planejada, banheiro social e área de serviço. Além disso, possui uma ótima infraestrutura de lazer, com piscina, academia, salão de festas e churrasqueira. Com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende já sua visita e apaixone-se por este imóvel!

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Novo Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Novo Eldorado, Contagem, MG

Apartamento no bairro Novo Eldorado em Contagem.<br /><br />Apartamento de 02 quartos, sendo com 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social 100% revestida, no 2° pavimento, sala, banheiro, área de serviço, area privativa com descoberta com aproximadamente 51,24m², água e luz individual, pisos em cerâmica, porcelanato, 02 vagas em linha, sob pelotis, elevador social.<br /><br />Condição de pagamento: Sinal, parcelas direto com a construtora ate a entrega do empreendimento, financiamento e FGTS, após o habite-se.<br /><br />Previsão de entrega: Dezembro de 2021.<br /><br />Agende uma visita!<br /><br />Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte um de nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Califórnia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 304.530,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Califórnia, Belo Horizonte, MG

Código: EC12590 REFERÊNCIA: CONJUNTO CALIFÓRNIA IMEDIAÇÕES DA PUC CORAÇÃO EUCARÍSTICO. PRÉDIO: COM EXCELENTE INFRA ESTRUTURA DE LAZER, COM PISCINA ADULTO E INFANTIL, QUADRA POLIESPORTIVA, MINI CAMPO, PARQUE DAS ÁGUAS, QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRAS, ESPAÇO GOURMET, FITNESS CENTER, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, KIDS PLACE, PLAYGROUND, RENDÁRIO ESPAÇO ZEN, 01 OU 02 VAGAS DE GARAGEM NUMERADAS E DEMARCADAS. APARTAMENTOS DE 03 QUARTOS SALÃO 02 BANHOS 01 SOCIAL E 01 SUÍTE, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. AS INFORMAÇÕES DOS IMÒVEIS EXIBIDAS PODEM SER ALTERADAS, INCLUSIVE PREÇO SEM AVISO PRÉVIO. A ÁREA M² E IDADE DO IMÓVEL AQUI INFORMADO E APROXIMADO DEVENDO SER CONFIRMADO PELO CLIENTE NO MOMENTO DA VISITA AO IMÓVEL. CARACTERISTICAS:Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites em Dona Clara, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.180.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 3 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites
Dona Clara, Belo Horizonte, MG

*linda COBERTURA, em prédio 100% revestido, com hall decorado, sistema segurança, água e gás individualizados, elevador até pavimento da cobertura gourmet, som de home instalado, ar condicionado em todos ambientes. *Melhor região do bairro Dona Clara, próximo ao comércio, academias, acesso fácil a ônibus e metrô, próximo ao Superm. Super Nosso.* Acabamento refinado, com 6 vagas de garagem no pilotís.-1º pav. Linda sala com piso em porcelanato, lavabo, escritório recuado abaixo da escada, cozinha estilo americana com armários planejados, 2 suítes com closet, ( podendo retornar ao original de 3 qts, sendo 2 semi-suítes; montadas com planejamentos de armários. piso em durafloor flutuantes.* escada em pé direito duplo com detalhes em vidro. acesso com elevador até a cobertura; --2º pavimento: sala de tv com acústica de home, lavabo, cozinha gourmet com churrasqueira, área de serviço reservada, vista definitiva. OPORTUNIDADE. ACEITA FINANCIAMENTO- NÃO ACEITA PERMUTA

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.499.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Prado, Belo Horizonte, MG

<br /><br />O Residencial Maria Luiza foi pensado para garantir o seu bem estar.<br /><br />Com apartamentos de 3 quartos e 84m², no coração do Prado, o edifício oferece conforto na medida certa para você e sua família! Conta com um lazer completo com quadra, piscina, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet e ainda um espaço pet, pensando no melhor para o seu animal de estimação!<br /><br />Venha desfrutar as boas coisas da vida aqui!<br /><br />O prédio conta com: Carregador de Carro Elétrico, Piscina com Raia, Deck molhado, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Tomadas USB, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Sauna, Circuito CFTV, Pet Place, Academia, Espaço Gourmet.<br /><br />8 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 84.2 a 128.04 m²<br /><br />3 a 4 quartos<br /><br />2 a 3 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 28/02/2025<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 15.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 620.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Este belíssimo apartamento localizado no bairro Nova Suíssa, em Belo Horizonte, oferece conforto, segurança e praticidade aos seus moradores. Apartamento de aproximadamente 70m² à venda- 2 Quartos, 1 Suíte e 1 vaga ¿ Sala ampla para dois ambientes, com iluminação planejada, piso laminado de madeira e varanda integrada.<br /><br />¿ Cozinha funcional, equipada com armários planejados, coifa, cooktop e piso em cerâmica.<br /><br />¿ Dois quartos com armários planejados e piso laminado, sendo um deles uma suíte.<br /><br />¿ Banheiros (social e suíte) com excelente acabamento, armários, espelhos e box em blindex.<br /><br />¿ Área de serviço.<br /><br />Condomínio:<br /><br />Área de lazer completa, piscinas aquecidas (infantil e adulto), quadra, sauna, academia, playground, salão de festas, área gourmet, portaria 24 horas, mercadinho, chopeira, lavanderia e portaria 24 horas, 1 vaga de garagem cobertas.. Próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de BH, agende já sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 752.675,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Prédio pronto para morar no bairro Padre Eustáquio; Residencial Flamboyants, condomínio Resort. Prédio: 100% estruturado, fachada em textura, 02 vagas cobertas portão eletrônico, interfone, pilotis, esquadrias de alumínio, gás canalizado, salão de festas, 02 piscinas adulto e infantil , sauna, quadra de esportes, espaço gourmet, espaço de beleza, espaço Pet, , bicicletário, lavanderia, área de lazer completo.<br /><br />Primeiro condomínio Resort do bairro Padre Eustáquio; Apartamento : Sala , 03 quartos, 02 banhos sendo suíte e social , cozinha e área de serviço .<br /><br />Pisos : Laminado e porcelanato. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive o preço sem aviso prévio. <br /><br />A área m² e idade do imóvel aqui informados é aproximado, devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.Obs: construtora 4% .

Solicitar Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Código: SOL8038 Apartamento com área privativa, 1 por andar a Venda no bairro Cidade Nova, Belo Horizonte MG, perto do Super Nosso Supermercado. IMÓVEL: Sala para dois ambientes, piso em granito com varanda gourmet incorporada. 4 quartos com armários, piso em granito sendo um suíte. Banho social e suíte com armário, piso e bancada em granito, box , espelho e teto rebaixado. 1 lavabo com piso e bancada em granito. Cozinha ampla com armários e piso em granito. 02 Áreas privativa ampla com piso em cerâmica. 3 vagas de garagem demarcadas, livres e cobertas de números 1,2,3. 223 metros, Me chame no zap 31 98617-1666 PRÉDIO: Com elevador, 100% revestido, portão eletrônico, gás canalizado, salão de festas, jardim, hall social decorado, circuito de tv, esquadrias de alumínio, salão de festas janelas com venezianas e interfone. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banhos com blindex - Salão de festas - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Closet - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Beagá Empreendimentos Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 12034 - PRÉDIO REVESTIDO EM PINTURA/CERÂMICA/BLINDEX/GRANITO, PORTEIRO 24 HORAS, HALL DECORADO, ELEVADOR, SALÃO DE FESTAS, AREA LIVRE, JARDIM, 1 AVAGA. APARTAMENTO: 1 AMPLA SALA P/2 AMBIENTES, PISO TABUA CORRIDA, 3 QUARTOS C/ARMÁRIOS, PISO TABUA CORRIDA, SUITE/BH, BANCADA PISO GRANITO/CERÂMICA, COZINHA C/ARMÁRIOS, AREA DE SERVIÇO/DCE.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.595.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Apartamento de alto padrão à venda no bairro Liberdade, em Belo Horizonte. Com aproximadamente 151m², este imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 semi-suítes e 3 vagas de garagem, proporcionando todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem.<br /><br />A sala ampla para três ambientes, com piso em porcelanato e lavabo, é ideal para receber amigos e familiares com sofisticação. A cozinha americana, com bancada em granito e piso em porcelanato, une praticidade e modernidade, tornando o espaço ainda mais aconchegante.<br /><br />Os quartos são bem distribuídos, com destaque para a suíte máster, que conta com espaço para closet, e a suíte júnior. Os banheiros das suítes e semi-suítes possuem bancadas em granito e piso em porcelanato, garantindo requinte em cada detalhe.<br /><br />Além disso, o apartamento possui uma área de serviço funcional e uma varanda gourmet de 12,58m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.<br /><br />O condomínio oferece interfone, elevador, portão eletrônico, jardim e cerca elétrica, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel tão completo e bem localizado. Agende já a sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santa Helena, Belo Horizonte, MG valor de R$ 645.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santa Helena, Belo Horizonte, MG

Cobertura de 3 quartos no bairro Santa Helena em Belo Horizonte.<br /><br />Cobertura de 3 quartos sendo um suíte, sala ampla, lavabo, cozinha 100% revestido em cerâmica, banho social com pia em granito 100% revestido e pisos em porcelanato, área de serviço externa, cobertura com área livre e pisos em cerâmica. 03 vagas de garagem de estacionamento. Acabamento pisos em porcelanato, quartos pisos laminado em madeira, janelas esquadria de alumínio, portas internas em madeira. Condomínio com água e luz individual, interfone e elevador social.<br /><br />Condição de pagamento: Pode ser financiado, use seu FGTS.<br /><br />Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

PRÉDIO MODERNO COM ELEVADOR,, ESPAÇO GOURMET, PREPARAÇÃO PARA PORTARIA VIRTUAL E CFTV, SENSORES DE PRESENÇA COM ILUMINAÇÃO ECONOMICA, MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE AGUA E GÁS, CHUVEIROS COM AQUECIMENTO A GÁS, SENDO 02 QARTOS 01 SUITE 01 VAGA ,LOCALIZAÇÃO PRIVLEGIADA NA SAGRADA FAMILIA FÁCIL ACESSO A AV CRISTIANO MACHADO, ESCOLAS, TRANSPORTE E TODA INFRA ESTRUTURA COMERCIAL QUE O BAIRRO OFERECE.OBRAS INICIADAS, CONFIRA CONDIÇÕES.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 985.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO A VENDA NO BAIRRO NOVA SUÍÇA.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMOS A COMERCIO, ESCOLAR, SUPERMERCADOS E OUTROS.PRÉDIO COMPOSTO POR, PISCINA, ESPAÇO GOURMET, ACADEMIA.SALA AMPLA3 QUARTOS;BANHO SOCIAL;SUÍTE;COZINHA;2 - VAGAS (15/16)AS PARCELAS DO PREÇO SOFRERÃO CORREÇÃO MENSAL DURANTE A OBRA PELO INCC E APÓS A ENTREGA DAS CHAVES SOFRERÃO CORREÇÃO PELO IGPM+1% AO MÊS.CONDIÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA SINAL DE 30%, RESTANTE EM 48 MESES.CONDIÇÃO COM FINANCIAMENTO DA CAIXA SINAL MINIMO DE 20%, RESTANTE AM ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO PELA CAIXA.

Beagá Empreendimentos Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Vila Paris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Vila Paris, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 10297 - PRÉDIO NOVO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, 7 PAVIMENTOS, 2 UNIDADES POR ANDAR, 100% REVESTIDO, ELEVADOR, SALÃO DE FESTAS, GÁS CANALIZADO, AGUA INDIDUALIZADA, AQUECIMENTO SOLAR, 3 VAGAS. COBERTURA: 2 QUARTOS SENDO 2 SUITES, SALA P/2 AMBIENTES, PISO PORCELANATO, LAVABO, COZINHA AMERICANA, AREA DE SERVIÇO. 2 PISO: SALA, BANHEIRO, AREA LIVRE.