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64.060 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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Fca Imobiliária / Fca Imóveis
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas em Qi-24 Lt-14 a 27 Bl-e Apto. 1907, Setor Industrial, Taguatinga, DF valor de R$ 311.500,00 no Lugar Certo  8

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas
Qi-24 Lt-14 a 27 Bl-e Apto. 1907, Setor Industrial, Taguatinga, DF

Código na caixa: 01555521342664 Bem vindo a FCA Imóveis & FCA Leilões, esse imóvel foi Retomado de Financiamento Bancário e pertence a Caixa Econômica Federal.Confira mais detalhes abaixo e entre em contato conosco:2 quartos, 2 Vagas na Garagem, área de serviço, WC, 2 salas, lavabo, cozinha, terraço.1 Banheiro Privativo; Vagas de Garagem nºs 164 e 165.<br /> Res. Long Beach<br /> Imóvel aceita utilização de FGTS. Imóvel aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel de propriedade da CAIXA Econômica Federal. Compre-o com a assessoria ESPECIALISTA em Imóveis da Caixa, somos agente autorizado, referência absoluta na consultoria e assessoria em leilão de imóveis e afins. Garantia e agilidade na prestação de serviços para aquisição de imóveis CAIXA. Saiba mais em como adquirir este e outros imóveis da CAIXA Econômica Federal, por preços muito baixos e com total segurança.<strong>Assessoria na Compra Imóvel (Venda Direta da Caixa Econômica Federal)</strong> A assessoria é gratuita e o <strong>Corretor Credenciado da Caixa</strong> deve ser indicado no campo da Proposta para garantir ASSESSORIA GRATUITA, indique na etapa 5 do formulário nossa empresa: - Estado de São Paulo: FCA Assessoria em Leilão de Imóveis e Imobiliária LTDA - CNPJ 32.411.325/0001-53 - CRECI - Jurídico: 32987 - Demais Estados: Adonias Martins dos Reis - CRECI 156812 (Caso tenha dúvidas nos contate por telefone ou WhatsApp).Imóvel sujeito a alteração - Consulte-nos.Imagens veiculadas meramente ilustrativas.

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos em Rua Ludgero Dolabela, Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.540.160,00 no Lugar Certo  28

Apartamento, 4 Quartos
Rua Ludgero Dolabela, Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Este é um excelente apartamento descrito com detalhes que destacam seus pontos fortes:&lt;br&gt;Situado em um ponto privilegiado no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, o prédio oferece fácil acesso a diversos comércios e serviços.&lt;br&gt;O edifício é descrito como luxuoso e imponente, com elevador que possui acesso direto à sala do apartamento, garantindo comodidade aos moradores.&lt;br&gt;As áreas de lazer são bastante variadas e incluem um Salão de festas, Confraria wine bar, Parrilla gourmet, Lounge, Piscina com raia e piscina infantil, Espaço fitness e terraço fitness com acesso à quadra, Sauna, Massagem, Playground, Espaço kids, Varanda jogos, Quadra recreativa, Homeworking, Pet place, Bike station, Oficina compartilhada, e TRZ Lockers + Delivery.&lt;br&gt;O apartamento possui uma sala ampla para 03 ambientes, lavabo, varanda gourmet, 04 quartos com piso em laminado, sendo 02 suítes e 02 semi suítes (a suíte master com closet). Os banheiros apresentam piso e bancada em granito. A cozinha é integrada, com piso e bancada também em granito, além de área de serviço e dependência completa de empregada (DCE).&lt;br&gt;Entrega do empreendimento para setembro de 2025. - 04/12/2024

Morafe Empreendimentos
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Gustavo Ladeira, Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 375.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Gustavo Ladeira, Castelo, Belo Horizonte, MG

Código: MRF1353 Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte com armários e box. Sala para 2 ambientes e varanda. 1 banho social. Cozinha com armários. 02 vagas de garagem. Luminárias já instaladas. Condomínio com portaria 24 horas, piscina, sauna, fitness, playground, churrasqueira, sala de jogos, espaço kids, espaço família, espaço gourmet, salão de festas. APTO NOVO, COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, PRONTO PARA MORAR. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Lavabo - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Porteiro físico - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Sol da manhã - Gás Canalizado - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Rua Doutor Benjamim Anderson Stauffer, Jardim Botânico, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 1.215.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Rua Doutor Benjamim Anderson Stauffer, Jardim Botânico, Ribeirão Preto, SP

Apartamento de alto padrão à venda no Bairro Jardim Botânico, no Condomínio Grand Raya, com 3 quartos (3 suítes), 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizado ao lado do Parque Raya, em uma das áreas mais nobres de Ribeirão Preto. Destaques do Imóvel: 3 suítes com piso porcelanato; Sala ampla para 3 ambientes com lavabo; Escritório climatizado e varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro; Cozinha planejada com armários e área de serviço funcional; Sistema de aquecimento a gás para maior conforto. Diferenciais do Condomínio: Portaria 24 horas, segurança e lazer completo; Salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e playground; Piscinas adulto (1 aquecida com 20m) e infantil, sauna e academia; 2 quiosques para churrasco, garantindo momentos de lazer. Uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e lazer completo. Agende sua visita!

Agenci Imóveis
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Itaunense, Camargos, Belo Horizonte, MG valor de R$ 860.000,00 no Lugar Certo  27

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Itaunense, Camargos, Belo Horizonte, MG

Casa de 3 Quartos com Suíte em Camargos Sua Oportunidade de Viver com Estilo! Você está pronto para viver com elegância no bairro Camargos? Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir uma casa encantadora com 3 quartos, incluindo uma suíte, que combina conforto e sofisticação em um ambiente acolhedor. Características da Propriedade: - Estilo colonial que se destaca pela sua autenticidade.- Espaço gourmet para entretenimento com amigos e família.- Localização privilegiada em uma rua tranquila, próxima a padarias, sacolões, farmácias e uma ampla variedade de comércios locais.- Conveniência de transporte com parada de ônibus na porta e proximidade com o metrô. Destaques Internos: - Sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida e rebaixamento em gesso, iluminada com luz dicroica.- Copa com piso em tábua corrida e detalhes de sanca no teto.- Três quartos, todos com piso em tábua corrida, incluindo uma suíte com piso em cerâmica, bancada em granito e box blindex.- Banheiro social com piso em cerâmica, bancada em granito e box blindex.- Cozinha com piso em cerâmica, bancada em granito e armários planejados de alta qualidade. Espaços Externos: - Espaço gourmet independente que inclui um quarto, cozinha e banheiro.- Quintal espaçoso com jardim e uma jabuticabeira.- Varanda na frente da casa com jardim.- Estacionamento com vagas para até dois carros em linha. Benefícios Extras: - Documentação regularizada e HABITE-SE, permitindo financiamento em bancos.- Rua plana e vizinhança amigável, ideal para criar laços com a comunidade.- Clima agradável durante todas as estações do ano, proporcionando conforto incomparável.- Ampla lavanderia com área para secagem de roupas e uma vista espetacular. Esta é uma oportunidade de morar com elegância e conforto no bairro Camargos. Não perca tempo e agende uma visita para descobrir tudo o que esta casa incrível tem a oferecer. Deixe-nos ajudá-lo a realizar o seu sonho de um lar perfeito. Entre em contato conosco agora!

Casa Sete Imóveis Consultoria Imobiliária
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Rua Tenente Anastácio de Moura, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 594.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Rua Tenente Anastácio de Moura, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

65M² 2 Quartos 1 Suíte 2 Vagas Lançamento na região do Santa Efigênia! Excelente localização, próximo a Av. do Contorno, próximo a região hospitalar, ao Shopping Boulevard, 2 quartos, sendo uma suíte; Sala para dois ambientes; cozinha americana; área de serviço; 2 vagas de Garagem. Prédio possui elevador, salão de festas, portaria, medidor de água individual. Previsão de entrega: Julho/2021. Agende já sua visita!

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Avenida Barão do Bananal, Jardim Anhangüera, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 290.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Avenida Barão do Bananal, Jardim Anhangüera, Ribeirão Preto, SP

Apartamento á venda no bairro Jardim Anhanguera com 02 quartos, 01 banheiro, 01 vaga de garagem, próximo a Avenida Barão do Bananal e Supermercado Mialich. - 02 quartos; - 01 banheiro; - Sala; - Cozinha; - Lavanderia; - Sacada; - 01 vaga de garagem. Bairro muito bem localizado, contanto com escolas, supermercados, comercio em geral. Fácil acesso para outras regiões da Cidade de Ribeirão Preto. Confira nosso site!!!

Ativa Imóveis Ltda
Casa, 4 Quartos em Rua Cantagalo, Aparecida, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 4 Quartos
Rua Cantagalo, Aparecida, Belo Horizonte, MG

Uma encantadora casa clássica em local tranquilo e com boa vizinhança!&lt;br&gt;Recuada e elegantemente cercada por grades, oferecendo um toque de privacidade. Com garagem coberta e uma acolhedora varanda na frente, esta residência combina charme e funcionalidade.&lt;br&gt;Refletindo qualidade em cada detalhe, seu interior possui pisos de primeira linha e em bom estado de conservação. Construída toda em laje e telha.&lt;br&gt;Distribuída em um único nível, a casa possui uma aconchegante sala de estar, uma ampla sala de jantar, três quartos acolhedores e um banheiro social. A cozinha azulejada é espaçosa e perfeita para momentos de confraternização, enquanto a área de serviço completa a praticidade do lar. Nos fundos, você encontrará um quarto com suíte, ideal para hóspedes ou como um escritório privativo.&lt;br&gt;Com um lote plano e sem escadas, a residência é uma excelente opção para quem busca acessibilidade.&lt;br&gt;Localizada em uma região valorizada, próxima do Shopping Del Rey e da Avenida Antônio Carlos, a casa está a apenas 7 km do coração de Belo Horizonte.&lt;br&gt;Venha descobrir o seu novo lar! - 04/12/2024

Rede Mg Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Professora Bartira Mourão, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Professora Bartira Mourão, Buritis, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento de 03 quartos com armários, suíte, sala para 2 ambientes com varanda, vista panorâmica, banheiros com box, armários e espelhos, cozinha com armários, área de serviço e duas vagas de garagem cobertas e demarcadas. Prédio com porteiro físico, elevadores, salão de festas, piscina, sala de jogos, academia, espaço gourmet e playground. Confira!

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Rua Maranhão, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos
Rua Maranhão, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 3 quartos à venda no Funcionários próximo ao Colégio Arnaldo.&lt;br&gt;Sala ampla para até 4 ambientes, com armários, com piso em tábua corrida, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, caixas acústicas e varanda integrada, cozinha com piso em porcelanato, com armários sob e sobre bancada em granito, armários no corredor da cozinha, forno e micro-ondas embutidos, área de serviços separada e com armários sob bancada em granito, 3 quartos amplos com armários, um sendo suíte com TV embutida no armário e com caixas acústicas, 3 banheiros com armários sob bancada em granito, espelho até o teto e box blindex, sendo um da suíte, um social e um de serviços, duas vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas. Apartamento reformado, recebe sol da manhã em todos os cômodos, dois apartamentos por andar. Prédio com portaria 24 horas, salão de festas, quadra de esportes e piscina. Excelente localização no coração do Funcionários, a 7 minutos do Pátio Savassi, Praça da Savassi, Praça da Liberdade, Colégio Sagrado Coração de Jesus e Mackenzie Esporte Clube, próximo ao comércio como Verdemar, EPA Supermercado e Supernosso, a 1 min a pé do sacolão, açougue, padaria ( Vianney), Hermes Pardine Próximo ao hospital Life Center / Hapvida Notredame Intermédica.&lt;br&gt;&lt;br&gt;OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Rua Quixadá, Nova Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 572.250,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos
Rua Quixadá, Nova Floresta, Belo Horizonte, MG

Apartamento novo à venda no Bairro Nova Floresta com 77,33 m².&lt;br&gt;Três quartos, suíte, semi-suíte, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço .&lt;br&gt;Prédio com fachada revestida, jardim, água e gás individual, duas vagas de garagem .&lt;br&gt;Próximo da Rua jacuí, faculdade Universo, fácil acesso ao centro e Bairros da Região . - 04/12/2024

Venda Nova Imóveis Eireli
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Avenida Senhor do Bonfim, São Benedito, Santa Luzia, MG valor de R$ 330.000,00 no Lugar Certo  20   1

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Avenida Senhor do Bonfim, São Benedito, Santa Luzia, MG

Código: 4487 Casa São Benedito Santa Luzia. Sendo 4 Quartos, Sala Ampla, Cozinha, Varanda, Área de Serviço, Banheiro Social com Box e armários, Casa possui 2 pavimentos com quartos embaixo e na parte de cima, Toda independente lote 114m² e 90m² de área construída, Água e luz independentes. *Ótima Localização a menos de 300 metros da cidade Administrativa, Poucos metros da Avenida brasília pra farta variedade de comercio, fácil Acesso pela Linha verde MG 010, Comercio a Poucos metros do imóvel, Transporte na porta. *Aceitamos seu FGTS como entrada, e financiamos no banco de sua preferência. Maiores informações, entre em contato com nossos consultores. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Banhos com blindex - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Portão Eletrônico

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Avenida Afonço Valera, Recreio das Acácias, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 215.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Avenida Afonço Valera, Recreio das Acácias, Ribeirão Preto, SP

APARTAMENTO A VENDA NO RECREIO DAS ACÁCIAS Detalhes do Imóvel: Detalhes do Imóvel: - Localização: Recreio das Acácias; - Área: 49,82m²; - 02 quartos; - 01 Banheiro; - 01 Vaga de Garagem. Características: - Condomínio completo; - Ar condicionado no quarto; - Cortina na sala; - Apartamento arejado e Iluminado; - Fechadura eletrônica. Não perca essa chance! Entre em contato conosco para agendar uma visita!!

Ativa Imóveis Ltda
Casa, 4 Quartos em Rua Olavo Andrade, Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  26

Casa, 4 Quartos
Rua Olavo Andrade, Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

Excelente casa 4 quartos, 3 banheiros, 3 salas, no bairro Cachoeirinha, fácil acesso à Av. Presidente Antônio Carlos, próximo a todo tipo de comércio.&lt;br&gt;-Sala de visitas ampla para 2 ambientes;&lt;br&gt;-Sala de televisão;&lt;br&gt;-Ótimo espaço externo com varanda na frente e churrasqueira nos fundos;&lt;br&gt;- Cozinha tipo americana, com armários e integração com a sala de jantar;&lt;br&gt;- Área de serviço ampla e independente;&lt;br&gt;- Quarto e banheiro de empregada;&lt;br&gt;- 3 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ótima oportunidade, agende já sua visita!!! - 04/12/2024

Agenci Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Alameda dos Sabiás, Cabral, Contagem, MG valor de R$ 399.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Alameda dos Sabiás, Cabral, Contagem, MG

Apartamento 2 quartos 2 vagas Bairro Cabral Oportunidade para quem busca seu novo imóvel e tem como prioridade conforto, segurança e mobilidade, prédio individual com elevador social e ótima localização, apartamento conta com uma excelente disposição e um acabamento diferenciado e de muito bom gosto, duas vagas de garagem demarcadas sob pilotis, tudo isso na melhor rua do bairro, fácil a acesso a todo tipo do comercio do bairro e ao lado do Shopping Contagem.

Agenci Imóveis
Casa, 3 Quartos, 2 Suites em Rua Larissa, Vale do Sol, Nova Lima, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Suites
Rua Larissa, Vale do Sol, Nova Lima, MG

Linda casa moderna com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Sala espaçosa para 3 ambientes com pé direito alto, proporcionando amplitude e elegância ao espaço. Cozinha em conceito aberto, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem. Localizada em um dos bairros mais seguros da região, com ronda motorizada 24h para garantir a tranquilidade de sua família. Além disso, o bairro oferece trilhas para caminhadas e passeios de bicicleta, com fácil acesso a uma belíssima cachoeira, proporcionando um contato direto com a natureza.Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar.

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.371.900,00 no Lugar Certo  29

Apartamento, 2 Quartos
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento Aconchegante na Savassi&lt;br&gt;&lt;br&gt;Localizado no coração da Savassi, este encantador apartamento oferece o melhor em conforto e conveniência. Com 2 quartos espaçosos, uma sala acolhedora e uma cozinha com área de serviço integrada, este é o lar perfeito para quem busca praticidade e estilo.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Características Principais:&lt;br&gt;&lt;br&gt;2 Quartos&lt;br&gt;Sala Confortável&lt;br&gt;Cozinha com Área de Serviço&lt;br&gt;Banho Social&lt;br&gt;2 Vagas de Garagem&lt;br&gt;Área Total: 70,90m²&lt;br&gt;Localização Privilegiada:&lt;br&gt;Situado em um dos bairros mais vibrantes de Belo Horizonte, este apartamento está cercado por uma variedade de restaurantes, lojas, parques e serviços, garantindo uma vida urbana dinâmica e cheia de opções.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Agende sua Visita:&lt;br&gt;Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra todas as comodidades e o charme que este imóvel tem a oferecer. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Casa, 4 Quartos em Rua Manoel Passos, Santa Cruz, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 4 Quartos
Rua Manoel Passos, Santa Cruz, Belo Horizonte, MG

Casa de 03 pavimentos distribuida de seguinte forma:&lt;br&gt;Primeiro pvto: galpão comercial com 213m2 de área fechada mais 99m2 de area coberta para garagem e manobra, escritório, cozinha e banheiros. Pé direito alto.&lt;br&gt;Segundo pvto: Casa estilo apartamento, com 4 qts, suit, sala, copa, cozinha, banheiros, armários, tudo semi mobiliado com 224m2 de área construida.&lt;br&gt;Terceiro pavimento: Casa estilo apartamento com 4 quartos, duas salas, cozinha goumet, churrasqueira, toda de telha de priria linha.&lt;br&gt;O imóvel possui elevador que serve o 03 andares.&lt;br&gt;Um imóvel perfeito para você investir, montar seu negócio, morar e montar seu belo escritório.&lt;br&gt;Linda vista.&lt;br&gt;São 03 vagas de garagem coberta.&lt;br&gt;Alugo tudo ou individualmente.&lt;br&gt;Valores a combinar. - 04/12/2024

Adélia Imóveis
Casa, 5 Quartos, 5 Vagas, 5 Suites em Rua Araponga, Santa Genoveva, Goiânia, GO valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 5 Quartos, 5 Vagas, 5 Suites
Rua Araponga, Santa Genoveva, Goiânia, GO

Sobrado Alto Padrão - Próximo ao Bosque do Café Cinco suítes, sacada ampla com vista definitiva para cidade Cinco salas amplas Escritório Lavabo Cozinha montada em armários Área de lazer com churrasqueira e varanda Dependência completa de empregada Despensa Possui um quarto no piso 1 Área de serviço Canil Sistema completo de segurança Terreno: 604 m² Área construída: 406 m² O preço e disponibilidade da unidade anunciada poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações agende uma visita WAGNA VIEIRA 62 - 99904-3171 (ligações/whastaap)

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga para alugar em Alameda das Cotovias, Cabral, Contagem, MG valor de R$ 2.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Alameda das Cotovias, Cabral, Contagem, MG

Excelente apartamento para alugar no Parque Vila Nova, localizado no Cabral, Contagem. Com área privativa de 55 m², oferece 2 dormitórios e 1 banheiro. O imóvel conta com 1 vagas de garagem, cozinha americana e armário embutido. O condomínio possui estrutura completa com piscina coletiva, playground e salão de festas. Perfeito para quem busca conforto e lazer em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer essa ótima oportunidade!