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27.159 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 870.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Este incrível apartamento no bairro Prado, em Belo Horizonte, MG, é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e sofisticação. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, restaurantes e parques, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Além disso, o condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de BH, agende sua visita e encante-se com essa maravilhosa opção de moradia.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Se você procura uma casa moderna e aconchegante , olhe esta casa geminada de 03 quartos com 02 vagas no Jardim Riacho das Pedras:<br /><br />Linda Casa Individual à Venda - Conforto, Espaço e Localização!<br /><br />Localização privilegiada:<br /><br />Situada abaixo de comércios essenciais como:<br /><br /> ? Academia Contorno do Corpo<br /><br /> ? Drogaria Araujo<br /><br /> ? Supermercados BH<br /><br />Você terá tudo ao seu alcance!<br /><br />Ampla e confortável:<br /><br /> ? 220 m² de área construída<br /><br /> ? Casa totalmente individual, com total privacidade<br /><br />Espaço para toda a família:<br /><br /> ? 3 quartos bem distribuídos<br /><br /> ? 3 banheiros<br /><br /> ? 2 vagas de garagem<br /><br />Destaque especial:<br /><br /> ? Cobertura com vista panorâmica 360 graus - perfeita para lazer, confraternizações ou relaxar admirando a cidade<br /><br />Documentação em dia:<br /><br /> ? Possui habite-se<br /><br /> ? Financiável por todos os bancos<br /><br />Seu novo lar com conforto, praticidade e segurança está aqui.<br /><br />Não perca essa oportunidade única!<br /><br />Agende sua visita agora mesmo! <br /><br />Pode usar FGTS como entrada

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 5 Vagas em Parque Turistas, Contagem, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  11

Casa, 3 Quartos, 5 Vagas
Parque Turistas, Contagem, MG

casa nova meio lote registro escritura caso com muito blindex toda em porcelana to polido casa linear uma raridade casa contem frente de lote com garagem coberta para ate 4 carros e fundo de lote onde pode ser colocado uma piscina e ser feito um continho bem legal e adequadro para as suas nescessidades diarias

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 25 Código 25 - Amplo Apartamento com excelente área privativa, 03 quartos, armários, suíte, banho social, salão para 02 ambientes, cozinha com armários, DCE, piscina, 02 vagas (Cabem 4 Carros). Aceita Carta/FGTS. &#147;Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com a Rocha Empreendimentos Imobiliários LTDA&#148;. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - D.C.E. - Despensa - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Banho empregada

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Novo Riacho, Contagem, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  21

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Novo Riacho, Contagem, MG

Exelente cobertura sendo;<br /><br />1º pav, Sala, varanda, , 01 banho social ,3 quartos sendo um suite, com armários.<br /><br />2ºpav; cozinha conjugada com espaço gurmet, churasqueira, área de serviço. 1 banho social. Piso todo apartamento em porcelanato.<br /><br />localização próximo a todo tipo de comércio, elevador vai ate ao terraço da cobertura.02 vagas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.953.219,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

O Chelsea Lourdes Residence é a perfeita tradução da sofisticação urbana. Assinado por Farkasvölgyi Arquitetos Associados e com interiores de Leonardo Rotsen, o projeto oferece residências exclusivas em uma das localizações mais desejadas de Belo Horizonte ¿ o bairro Lourdes.<br /><br />Mais do que um endereço nobre, o Chelsea entrega conforto, design contemporâneo e infraestrutura de alto padrão, ideal para quem valoriza viver com estilo, praticidade e segurança.<br /><br />Rua plana, tranquila e arborizada. Em frente à charmosa Igreja Santo Antônio; A poucos passos do Minas Tênis Clube, Supermercado Verdemar e principais restaurantes da cidade; Fácil acesso à Avenida do Contorno e ao centro comercial da Savassi.<br /><br />Lourdes é sinônimo de conveniência, sofisticação e valorização imobiliária contínua.<br /><br />Projeto arquitetônico contemporâneo com fachada marcante; Hall social com pé-direito duplo e portaria 24h; Elevadores inteligentes com acabamento premium<br /><br />Apartamento com 3 quartos com 1 suíte ¿ aprox. 92,72 m², com lavabo, sala com dois ambientes, área de serviço com banheiro, banheiro social e cozinha integrada com a sala.<br /><br />Quartos com tomadas USB e infraestrutura para ar-condicionado split; Suítes com janelas amplas e excelente iluminação natural; Acabamentos de alto padrão: porcelanato, bancadas em granito, metais e louças premium.<br /><br />2 vagas de garagem. <br /><br />O lazer é completo com Piscina com deck e solarium; Espaço gourmet mobiliado para eventos e encontros; Academia equipada com aparelhos modernos; Sauna e área de relaxamento; Brinquedoteca / espaço kids; Salão de festas; Jardins e áreas comuns com paisagismo assinado.<br /><br />Sistema de segurança com CFTV, eclusa de pedestres e guarita blindada; Iluminação de LED nas áreas comuns e sensores de presença; Medição individualizada de água e gás; Irrigação automatizada dos jardins; Infraestrutura para conectividade e automação predial.<br /><br />Ideal para quem busca: Morar com conforto e elegância em um dos bairros mais nobres de BH; Proximidade com centros comerciais, culturais e gastronômicos; Alto padrão construtivo com baixa densidade de moradores; Excelente investimento com potencial de valorização e alta liquidez.<br /><br />Venha conhecer seu próximo lar. Agende agora mesmo sua visita!

Maicon F & G Imóveis
Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites em Parque Três Meninos, Sorocaba, SP valor de R$ 9.520.208.750,00 no Lugar Certo  6

Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites
Parque Três Meninos, Sorocaba, SP

Lindo sobrado de alto padrão em excelente bairro residência, escritório, sala de estar com dois ambientes, sala de Tv, sala de 1 andar jantar, banheiro social, área gourmet, banheiro externo, piscina. 2 andar 3 quartos todos com suíte e hidro, dois com closet e sacadas nos quartos e sala. Obs todas modulada e de porcelanato, garagem pra seis carros.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas em Baronesa (são Benedito), Santa Luzia, MG valor de R$ 465.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas
Baronesa (são Benedito), Santa Luzia, MG

Excelente casa à venda no bairro Baronesa, em Santa Luzia/MG, com 360m² de área total e perfeita para famílias que buscam conforto, espaço e privacidade. O imóvel é totalmente independente, sem paredes coladas a vizinhos, e conta com duas residências no mesmo lote: uma casa principal com 2 quartos, 2 salas, 1 cozinha, 1 banheiro social e área de serviço, além de varanda frontal e quintal espaçoso nos fundos; e um segundo imóvel nos fundos com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro social e área de serviço, ideal para familiares, visitas ou até mesmo geração de renda extra.<br /><br />Ao todo, são 3 quartos, 3 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros sociais, além de 4 vagas de garagem. A casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e muito aconchegantes. Localizada próxima ao IFMG e aos principais comércios da região, une praticidade ao bem-estar. Documentação regularizada.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Alphaville, Nova Lima, MG valor de R$ 1.000.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Alphaville, Nova Lima, MG

Excelente oportunidade em lançamento com apartamentos de 02 03 quartos<br /><br />Sala ampla para 02 ambientes, varanda gourmet, lavabo, 02 quartos confortáveis sendo 01 suíte, banheiro social com toucador, cozinha planejada estilo americana com bancadas em granito e área de lavanderia<br /><br />Empreendimento:<br /><br />Elevadores com gerador<br /><br />03 Elevadores em cada torre <br /><br />17 Pavimentos por torre <br /><br />04 Apartamentos por andar<br /><br />04 Torres com vista permanente<br /><br />Guarita com delivery e eclusa<br /><br />Medição individual de água e gás<br /><br />Sistema de segurança ultra moderna<br /><br />Pórtico em granito com Port cochère<br /><br />Sistema de segurança com câmeras<br /><br />Ponto de recarga para carro elétrico<br /><br />Comodidade com vagas para visitantes<br /><br />Áreas comuns com interiores sofisticado<br /><br />Paisagem que integra natureza e bem estar<br /><br />Facilidade de acesso próximo a rodovia 040<br /><br />Localização privilegiada bem perto de BH com acesso pela BR 040<br /><br />Facilidade de acesso e próximo de vários tipos de serviços e comércios<br /><br />Área de lazer sofisticada:<br /><br />Spa<br /><br />Academia<br /><br />Beach Point<br /><br />Playground<br /><br />Sauna seca<br /><br />Sauna molhada<br /><br />Espaço pilates<br /><br />Quadra de tênis<br /><br />Quadra de areia<br /><br />Salão de jogos<br /><br />Churrasqueira<br /><br />Piscina infantil <br /><br />Brinquedoteca<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Salão de Festas<br /><br />Salão com Jogos<br /><br />Piscina Aquecida<br /><br />Piscina com raia<br /><br />Espaço massagem<br /><br />Quadra Poliesportiva<br /><br /> <br /><br /> <br /><br /> <br /><br /> <br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.502.737,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

¿Viva uma experiência diferenciada com alto padrão<br /><br />Localizado no bairro Anchieta, um bairro tranquilo e arborizado, sendo um dos modelos de qualidade de vida na capital mineira, região privilegiada de Belo Horizonte, com fácil acesso à escolas, supermercados e shoppings.<br /><br />O edifício possui torre única com 12 apartamentos de 3 e 4 quartos com 05 opções de plantas inteligentes . Espaço gourmet e espaço Parrilla, acabamentos sofisticado<br /><br />3 e 4 quartos (sui?te master e semi sui?te)<br /><br />Medic?o?es individuais de a?gua e ga?s<br /><br />Aquecimento solar com apoio a ga?s<br /><br />Tomadas USB nos quartos<br /><br />Torre u?nica<br /><br />Portaria virtual<br /><br />Condomi?nio econo?mico/<br /><br />inteligente<br /><br />Várias opções de plantas<br /><br />Previsa?o para ar condicionado nos quartos<br /><br />Janelas dos quartos com veneziana integrada<br /><br />Espaço Gourmet e Churrasqueira<br /><br />2 pavimentos de garagem com entrada independente<br /><br />Previsão de término obra 11/2022<br /><br />Ficou interessado neste imóvel? Nos chame agora! Estamos de plantão pelo telefone (31) [TELEFONE].¿<br /><br />Imóvel atualizado em 06/11/2025<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Área de serviço<br /><br />Banheiro Social<br /><br />Cozinha<br /><br />Cozinha americana<br /><br />Hidromassagem<br /><br />Sala de estar<br /><br />Sala de jantar

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

O Oslo Residencial é o mais novo empreendimento da Construtora Alaska. Localizado na Savassi, uma das regiões com maior índice de valorização em Belo Horizonte, rodeada por shoppings, bancos, escolas, supermercados, e restaurantes. Um bairro para quem procura tranquilidade e a facilidade de estar perto de tudo o que há de melhor na cidade. Um projeto feito na medida certa para você viver com estilo e bom gosto.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Dom Cabral, Belo Horizonte, MG valor de R$ 729.982,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Dom Cabral, Belo Horizonte, MG

Apto c/ área privativa à venda no bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte, MG. Obra com previsão para Dezembro de 2028 .Mais que uma localização estratégica, trata-se da energia de estar no centro das possibilidades, no ambiente acolhedor de um bairro com tradição, cultura e gastronomia.Prédio: Textura , porteiro físico, interfone , portão eletrônico, esquadrias de alumínio, gás canalizado, pilotis, piscina, academia, salão de festa , espaço gourmet, Pet place área de lazer , vaga com carregador para carro elétrico Ao lado da Puc Minas e próximo a bairros estratégicos como:Coração Eucarístico, Gameleira e Padre Eustáquio.Aqui você estará a poucos metros das vias importantes, garantindo mais agilidades nos deslocamento .Apartamento com área privativa 03 Quartos , sala com varanda, 02 banhos sendo suíte e social , cozinha, e área de serviço.Pisos: Laminado e Porcelanato.Condições de pagamento: facilitado durante a construção, podendo ser estendido o parcelamento mesmo após o habite-se . e também financiamento bancário,Oportunidade! Consulte agora um dos nossos consultores!<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ana Lúcia, Sabará, MG valor de R$ 609.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ana Lúcia, Sabará, MG

Apartamento de três quartos, sendo uma suíte.<br /><br />Duas vagas de garagem, sala, cozinha, área de serviço.<br /><br />OBS: Previsão para a obra em março de 2025!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.541.994,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte, este charmoso apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, sendo 2 semi suítes, sala ampla, cozinha planejada e área de serviço, o imóvel conta com uma excelente distribuição dos espaços e uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia e salão de festas. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de BH, agende já a sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Campo Belo, São Paulo, SP valor de R$ 3.100.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Campo Belo, São Paulo, SP

-192m² de área. -3 suítes. -4 vagas de garagem. -Acabamento de altíssimo padrão. -Churrasqueira na varanda. -Contrapiso acústico. -Tratamento acústico das tubulações de esgoto. - Gerador Full para toda a área comum e área privativa dos apartamentos. -Poço artesiano. Áreas comuns: -Espaço gourmet. -Espaço de churrasqueira. -Salão de festas. -Sauna. -Sala de massagem. -Brinquedoteca. -Salão de jogos. -Piscina adulto e infantil. -Depósito individual no subsolo.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.392.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

<br /><br />A inovação e personalização se unem no conceito ¿Open Residences¿, oferecendo liberdade e flexibilidade de design.<br /><br />As plantas flexíveis permitem que você molde seu espaço de acordo com suas necessidades e desejos, refletindo sua personalidade e estilo de vida. Este empreendimento é mais do que um lar, é o futuro da vida residencial, onde sua visão ganha vida.<br /><br />O prédio conta com: Hall de Entrada, Iluminação LED Áreas Comuns, Circuito CFTV, Torneiras com Temporizador, Carregador de Carro Elétrico, Fechadura digital, Lockers para Delivery, SPA, Lounge, Praça do Fogo, Bicicletário, Lavanderia, Guarita com Eclusa, Espaço Gourmet, Academia, Piscina, Espaço de Massagem, Deck molhado, Fechadura Biométrica, Aplicativo para Gestão, Espaço Beleza.<br /><br />13 andares | 8 unidades por andar<br /><br /> 30.81 a 305.26 m² de área no bairro Funcionários<br /><br />1 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />1 a 3 banheiros<br /><br />Previsão de entrega: 30/08/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 36.000

Gold Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Código: 39456 ÁREA PRIVATIVA DE 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE, PISO EM PORCELANATO, SALA PARA 02 AMBIENTES, BANHO SOCIAL, COZINHA AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA PRIVATIVA DESCOBERTA COM APROXIMADAMENTE 50 Mts. PRÉDIO COM FACHADA REVESTIDA, GÁS CANALIZADO, ÁGUA INDIVIDUAL, ELEVADOR, 02 VAGAS DE GARAGEM. 03/10 CARACTERISTICAS:2 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite para alugar em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.200,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Palmares, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO 3 QUARTOS PARA ALUGAR NO BAIRRO PALMARES,COM ARMÁRIOS PISO EM LAMINADO DE MADEIRA, SENDO UM DELES COM BANHO SUÍTE COM PISO EM GRANITO, BOX BLINDEX; SALA COM PISO EM LAMINADO DE MADEIRA COM MOLDURA NO TETO; COPA COM PISO EM GRANITO; COZINHA ESTILO AMERICANA COM GRANITO, PAREDES REVESTIDAS ATÉ O TETO, ARMÁRIOS SOB E SOBRE BANCADA EM GRANITO; DESPENSA; BANHO SOCIAL COM PISO EM GRANITO, BOX BLINDEX, PIA EM GRANITO; ÁREA DE SERVIÇO COM BANHEIRO DE EMPREGADA; 01 VAGA DE GARAGEM LIVRE; GÁS CANALIZADO.

Vezati Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 535.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Lindo apartamento 3 quartos sendo 1 suite com varanda. Sala 2 ambientes com varanda. Banho social, cozinha e area de serviço. 2 vagas de garagem amplas e livres. Edifício com 2 elevadores, portaria 24 horas, salão de festas, quadra, piscina, ducha, espaço gourmet, academia e parquinho. Todos os quartos , banheiros e cozinha com armarios planejados. Todos os quartos com cabeceira cama box planejada. Suite com criados e prateleiras planejadas. Banhos com box e espelhos ate o teto.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Silveira, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.220.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Silveira, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 98m² à Venda - 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - Silveira<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Silveira. Com aproximadamente 98m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br /> 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e varanda<br /><br />3 quartos espaçosos com piso em vinílico de madeira, teto rebaixado, sendo uma suíte<br /><br />com bancada em granito branco<br /><br />Cozinha é ampla e funcional com piso e parede em porcelanato, bancada americana e pia em granito preto<br /><br />Banheiro social conta com teto rebaixado e bancada em granito<br /><br />Área de serviço ampla com tanque<br /><br />Lavabo com pia em cuba e bancada em granito cinza imperial<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e em linha<br /><br />Infraestrutura do Condomínio <br /><br />Área das vagas de garagem: 20,70 m²<br /><br />Valor do condomínio: 500,00 (sem uso de água e gás)<br /><br />Água e gás individualizados com os medidores já instalados<br /><br />Energia individual<br /><br />1 unidade por andar - elevador vai até o último piso da <br /><br />cobertura<br /><br />Interfone com controle de acesso facial<br /><br />Aquecimento solar<br /><br />Isolamento atenuador acústico nas tubulações de esgoto dos banheiros com lã de vidro<br /><br />Infraestrutura completa de ar condicionado nos 3 quartos e sala<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio