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Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.698.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Prado, Belo Horizonte, MG

Cobertura de 197m² à Venda - 3 Suítes - 2 Vagas - Acabamento de Alto Padrão - Prado<br /><br />Cobertura moderna e bem distribuída, com 197m² de área privativa. Conta com sala ampla integrada à cozinha, lavabo e 3 suítes, sendo uma delas master com closet. O acabamento é de alto padrão, com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e janelas com venezianas nos quartos.<br /><br />Diferenciais do imóvel<br /><br />Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos<br /><br />Tomadas USB instaladas<br /><br />Excelente iluminação natural em todos os ambientes<br /><br />Vagas de garagem<br /><br />2 vagas cobertas<br /><br />Infraestrutura do prédio<br /><br />Prédio 100% revestido<br /><br />Elevador<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Sistema de alarme<br /><br />Acabamento diferenciado<br /><br />Localização privilegiada no bairro Prado, próxima a comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da região.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Boa Viagem, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.460.823,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

O Aldea enriquece sua rotina e combina com seu estilo!<br /><br />Apartamento próximo a esquina Afonso Pena, Colégio Santo Antônio. Localizado no Bairro Funcionários, BH.<br /><br />2 quartos com terraço. Fundo direito Timbiras.<br /><br />02 banheiro; <br /><br />Cozinha americana com piso em porcelanato;<br /><br />Sala em piso laminado<br /><br />01 garagem (51)<br /><br />Obra com previsão de entrega 03/2029.<br /><br />Infraestrutura: Lazer premium com rooftop; espaço para beleza; piscina aquecida; salão de festas; academia; lavanderia; sauna; mini mercado; <br /><br />churrasqueira gourmet; porteiro virtual 24 hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; 03 elevador; ponto para carro elétrico; CFTV; ponto <br /><br />para AR.<br /><br />enxoval: R$ 20.155,84<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de aproximadamente 166m² à Venda ¿ 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas ¿ São Pedro<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa no São Pedro. Com aproximadamente 166m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, conjugada com a cozinha<br /><br />Área privativa ampla, excelente para criar um espaço gourmet<br /><br />2 quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira, sendo duas suítes com bancada em granito e pia com cuba de apoio<br /><br />Cozinha espaçosa com piso em porcelanato e bancada americana em granito<br /><br />Lavabo<br /><br />Área de serviço com tanque<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e em linha<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 6 andares, sendo 2 por andar<br /><br />1 Elevador<br /><br />Gás canalizado<br /><br />Não possui área de lazer<br /><br />Serviço de limpeza<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.190.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvel JC2710<br /><br />Apartamento com área privativa de aproximadamente 149m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte e 3 Vagas ¿ Gutierrez.<br /><br />Excelente apartamento com área privativa, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço bem planejado.<br /><br />¿ Sala ampla para dois ambientes, com piso em cerâmica, iluminação personalizada e varanda fechada em vidro, com vista agradável. ¿ Cozinha ampla, clara e arejada, com bancada em granito, armários planejados, piso em cerâmica, cooktop de 5 bocas, coifa e forno elétrico. ¿ 3 quartos com armários planejados e pisos em laminado de madeira, sendo uma suíte com acesso à área privativa. ¿ Banheiros (social e suíte) com bancadas em granito, espelhos, box em vidro temperado e revestimentos em pastilhas vitrificadas e cerâmica. ¿ DCE adaptado, com o quarto transformado em escritório e o banho de serviço convertido em lavanderia, otimizando o espaço. ¿ Área privativa em ¿L¿, com banheira de hidromassagem, churrasqueira, bancada com armários e cooktop ¿ perfeita para momentos de lazer e confraternização.<br /><br />Condomínio e infraestrutura: Prédio de excelente padrão, com um apartamento por andar, elevador codificado, hall social, sistema de alarme, cerca elétrica e câmeras com acesso remoto pelo celular.<br /><br />Garagem: 3 vagas, sendo duas livres e uma presa.<br /><br />Localização: Situado em uma rua de topografia íngreme, porém em região privilegiada do bairro Gutierrez, próximo a toda a infraestrutura local: supermercados, padarias, farmácias, praças, igreja e diversas opções de comércio e serviços.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 995.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO; Apto amplo, claro e arejado, com 121,57 m²,muito bem conservado, 02 salas separadas com cristaleiras, são 04 quartos com armários, sendo uma suíte, banho social e da suíte com armários, box e espelhos, com acabamentos em granito e cerâmica, pisos das salas e quartos em tábua corrida, cozinha ampla, clara e arejada com armários, área de serviço com armários, dce, pisos das partes frias em granito e acabamentos em cerãmica.<br /><br />PRÉDIO; Revestido, 02 vagas de garagem em linha, são 02 aptos por andar, total de 18 unidades, 02 elevadores, possui portaria física durante o dia, aos sábados até às 12h, domingo não tem porteiro físico.<br /><br />Possui área de lazer com salão de festas com cozinha, salão de jogos, área externa com espaço gourmet com churrasqueira e piscina. <br /><br />OBS; Fundo de obras no valor de R$200,00 <br /><br />+ fundo de reserva no valor de R$99,26 (água e gaz inclusos)<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 378.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO 2 QUARTOS SUÍTE 2 VAGAS BAIRRO IPIRANGA ELEVADOR<br /><br />APARTAMENTO 2 QUARTOS COM GUARDA ROUPAS SENDO UM COM BANHEIRO SUÍTE COM BOX DE VIDRO TEMPERADO, BANHEIRO SOCIAL COM BOX DE VIDRO TEMPERADO E ARMÁRIO SOB PIA, SALA 2 AMBIENTES, VARANDA, COZINHA COM ARMÁRIOS, PRÉDIO COM ELEVADOR 2 VAGAS COBERTAS E LIVRES PRÉDIO COM SALÃO DE FESTAS.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

2 Quartos, 2 Suítes, 2 Vagas com Área Gárdem á venda no Cruzeiro!! " Entrega Dezembro 2025 * "ESTUDA TROCA!" Prédio: 100% Revestido, 2 elevadores, pilotis, lazer com salão de festas, academia , espaço gourmet, esquadrias de alumínio com venezianas, interfone, portão eletrônico, gás e água individualizados e 2 vagas paralelas.Prédio com acabamento diferenciado com sistema de monitoramento eletrônico, edicado em localização privilegiada: próximo a Praça Milton Campos, Mercado Distrital Cruzeiro, Fumec, Hospital Lifecenter e Pátio Savassi, local com fácil mobilidade urbana.Apartamento Sala boa, lavabo, 2 quartos, 2 suítes, cozinha, área de serviço e área privativa de 14 m² Pisos em Porcelanato.Apartamento com planta interessante com espaços bem otimizados..Oportunidade! " Vale a pena o investimento "Bairros Próximos: Anchieta, Serra, Funcionários, Mangabeiras, Carmo Sion, e SavassiObs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive o preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informados são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São José, Itabirito, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São José, Itabirito, MG

Excelente Apartamento, ótima localidade, constituído por 3 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.947.408,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Com localização nobre e arquitetura contemporânea, o The Place, da Construtora Canopus, é um empreendimento que une sofisticação, segurança e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Um projeto exclusivo, feito para famílias que desejam viver com qualidade, sem abrir mão da mobilidade e da conveniência.<br /><br />Próximo ao Hospital Mater Dei, DiamondMall, escolas, supermercados, serviços de alto padrão e acesso rápido ao Centro e Savassi.<br /><br />Bairro tradicional com excelente infraestrutura urbana e valorização contínua.<br /><br />4 quartos: 2 suítes + 2 semissuítes.<br /><br />Área privativa de aproximadamente 143 m².<br /><br />Plantas com layout funcional, sala ampla para dois ambientes, varanda integrada e cozinha espaçosa.<br /><br />2 vagas de garagem por unidade.<br /><br />Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um ambiente exclusivo.<br /><br />Fechadura biométrica na porta principal; Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala; Tomadas USB em salas e quartos; Janelas com persianas integradas nas suítes; Medição individual de água e gás; Infraestrutura para carregamento de carro elétrico.<br /><br />Piso em porcelanato nas áreas frias e contrapiso preparado para piso vinílico ou laminado nos quartos.<br /><br />Espaços planejados para oferecer relaxamento, bem-estar e entretenimento para toda a família: Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil; Academia equipada (interna e ao ar livre); Salão de festas com espaço gourmet e terraço; Sala de massagem e espaço zen; Mini mercado interno e espaço delivery com lockers; Playground, brinquedoteca e área de convivência; Bicicletário.<br /><br />Portaria blindada com eclusa para pedestres e serviço; Sistema de CFTV 24h e controle de acesso digital; Torre única, com poucos apartamentos por andar ¿ mais privacidade e exclusividade; Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.<br /><br />Um empreendimento ideal para quem valoriza morar bem, com alto padrão construtivo, excelente localização e soluções que tornam o dia a dia mais simples, seguro e prazeroso.<br /><br />Não perca essa oportunidade única. Agende agora mesmo sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Heliópolis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 522.900,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Heliópolis, Belo Horizonte, MG

* APARTAMENTO GARDEN COM:* 2 QUARTOS AMPLOS* SALA E COZINHA COM PORCELANATO RETIFICADO EM GRANDES FORMATOS* ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS* 1 VAGA DE GARAGEM INDIVIDUAL (N° 9)* QUARTOS COM PISO ESTILO AMADEIRADO* ÁREA EXTERNA PRIVATIVA EM L* PRÉDIO INDIVIDUAL SOB PILOTIS COM APENAS 08 APARTAMENTOS* ÁREAS DE SERVIÇO FORA DA COZINHA* FACHADA FRONTAL E LATERAL 100% REVESTIDA* AMPLO JARDIM AO REDOR DO PRÉDIOEXCELENTE LOCALIZAÇÃO:* PONTO DE ONIBUS NA JOSÉ ANTENOR - 30 MTS* DROGARIA ARAÚJO & SUPERMERCADOS DIA -120 MTS* PIZZARIA GUARANI - 230 MTS* PADARIA MIXPÃO, WALDOMIRO LOBO - 400 MTS* ACADEMIA PRATIQUE, WALDOMIRO LOBO - 500 MTS* ESTAÇÃO MOVE CRISTIANO MACHADO - 550 MTS

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.260.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 155m²;<br /><br />02 Salas amplas com piso em granito e iluminação planejada;<br /><br />04 Quartos com piso em laminado, sendo uma suíte máster com closet, uma suíte padrão e duas semi-suítes, com box blindex e piso em granito;<br /><br />Cozinha ampla com bancada, piso em granito e armários planejados;<br /><br />Banho social com box blindex e armário planejado, piso em granito; <br /><br />Lavabo;<br /><br />Área de serviço com DCE;<br /><br />Corredor com rouparia;<br /><br />03 vagas de garagem paralelas e cobertas<br /><br />Sol da manhã e tarde.<br /><br />CONDOMÍNIO:<br /><br />Elevador;<br /><br />Piscina;<br /><br />Salão de festas com cozinha montada;<br /><br />Academia;<br /><br />Sauna;<br /><br />Circuito de TV;<br /><br />Gás canalizado;<br /><br />Interfone;<br /><br />Portão eletrônico;<br /><br />Box despejo.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  9

Sala
Centro, Belo Horizonte, MG

Conjunto de salas com boa localização na Rua Carijós, próximo à Praça 7, composto de 4 salas 1105, 1106, 1106 e 1108 e diversos banheiros.

Imobiliária Buritis Ltda
Loja, 2 Vagas em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  8

Loja, 2 Vagas
Estoril, Belo Horizonte, MG

Excelente loja com 2 vagas de garagem na Mário Werneck, nível de rua e com espaço para deposito. Portas de aço e portas em vidro temperado Piso cimentado, paredes pintadas, luminárias, pé direito alto (suporta mezanino), banho com acessibilidade. Ponto comercial já consolidado. 2 vagas de garagem em linha e cobertas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.980.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 205m² à Venda ¿ 4 Quartos, 4 Suíte e 4 Vagas ¿ Lourdes.<br /><br />Este imóvel oferece uma planta funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade!<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em mármore, oferecendo amplitude e sofisticação.<br /><br />Cozinha espaçosa com cuba dupla, bancadas em granito e passa-prato integrado à sala de jantar.<br /><br />Lavabo com acabamento em mármore de alto padrão.<br /><br />4 suítes confortáveis com armários planejados e piso vinílico.<br /><br />Despensa, área de serviço independente e dependência completa de empregada.<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Apenas 1 unidade por andar;<br /><br />Fachada moderna e imponente;<br /><br />Portaria 24 horas;<br /><br />Salão de festas mobiliado e cozinha gourmet;<br /><br />Espaço fitness;<br /><br />Spa com hidromassagem, sauna e ducha;<br /><br />Espaço wine;<br /><br />Espaço coworking;<br /><br />Medidores individuais de água e gás;<br /><br />Sistema de CFTV, eclusa para pedestres e guarita com vidro blindado.<br /><br />4 vagas em linhas e cobertas.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Gold Imóveis
Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  16

Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Código: 44652 COBERTURA NO BAIRRO SÃO JOÃO BATISTA. O3 QUARTOS SUÍTE, 02 SALAS COM REBAIXAMENTO EM GESSO, COZINHA COM ARMÁRIO, BANHO COM BOX. ÓTIMO IMÓVEL 13/01. ÓTIMO ACABAMENTO. MOBILIDADE. 06/07 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Despensa - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.429.105,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Um projeto inovador, com localização privilegiada no Santa Lúcia. Apartamentos com varanda iluminada naturalmente e vista panorâmica, oferecendo o máximo de bem-estar e exclusividade para você. <br /><br />Apartamentos de 3 e 4 quartos, todos com terraço externo com vista privilegiada. 2 e 3 vagas de garagem e lazer completo com: Piscina, Sauna, Sala Massagem, Gourmet, Academia, Espaço Kids, Playground, Mini Quadra, Bicicletário, Espaço Pet e Espaço Fogo.<br /><br />Apenas 22 unidades, 2 unidades por andar. <br /><br />O prédio conta com: Sauna, Circuito CFTV, Paisagismo, Espaço Gourmet, Playground, Academia, Pet Place, Acesso por Reconhecimento Facial, Piscina, Espaço de Massagem, Coworking, Espaço Kids Interno, Guarita com Eclusa, Esquadria de Alumínio, Entrada pra Entregadores, Prainha, Espaço Kids Externo, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Praça do Fogo, Gás Canalizado, Bicicletário, Deck molhado, Mini Quadra, Lockers para Delivery, Locker para Delivery, Vista Panorâmica, Infraestrutura para Automatização Residencial, Hall de Entrada.<br /><br />14 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 115.94 a 158.95 m²<br /><br />3 a 4 quartos<br /><br />2 a 3 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 30/11/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 60.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo  17

Andar
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Prédio excelente localização, portaria 24 horas, hall decorado, circuito de TV, próximo todo tipo de comercio em geral, bancos, padarias, restaurantes, supermercados, mercado central, fácil acesso para o centro, varias linhas de sentido bairro e centro, ponto de taxi em frente, etc.Excelente oportunidade Loja c / sobre loja em galeria privilegiada , com 18 metros no 01 nível, pé direito de 4,35 e 50 metros no 02 nível.Localização estratégica garantindo visibilidade e trafego constante.Ideal para diversos negócios.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Eldorado, Contagem, MG

Prédio sob pilotis, revestido em pastilha cerâmica, portão eletrônico, hall decorado, interfone, 03 pavimentos com 04 apartamentos por andar, próximo a todo tipo de comércio, padarias, restaurantes, bancos, escolas, academia, supermercados BH, perto da estação Eldorado, Shopping Eldorado, várias linhas de ônibus, próximo da Avenida José Faria da Rocha.<br /><br /><br />Apartamento: <br /><br />Composto de 02 quartos, uma sala para 02 ambientes, corredor, um banho social com box em acrílico, cozinha ampla com armários, área de serviço fechada e banho de empregada.<br /><br /><br />Pisos:<br /><br />- Sala em parquet paulista;<br /><br />- Quartos em cerâmica;<br /><br />- Banheiros em cerâmica;<br /><br />- Cozinha em cerâmica,<br /><br />- Área de serviço em cerâmica.

Casabella
Sala em Central, Goiânia, GO valor de R$ 160.000,00 no Lugar Certo  13

Sala
Central, Goiânia, GO

SALA 40M², GARAGEM PRIVATIVA, RECÉM REFORMADA, COM BANHEIRO , VISTA DO BOSQUE BURITIS E ATENEU DOM BOSCO!! TRATAR COM Fred 62 981475555 Monica 62 99233-3099 Leo 62 98134-3333 - Comercial sala em Goiânia - Referência: 995 - Nome do empreendimento: ED. BURITI CENTER, SALA 305 - Banheiros: 0 - Vagas de garagem: 0 - Área útil: 40.0 - Área total: 40.0 - Imóvel vago: Sim - Torre: ED. BURITI CENTER, SALA 305 - Valor do condomínio: R$ 525.0 - Valor do IPTU: R$ 80.0 - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Imobiliária CasabellaEnviado pelo SIMBO CRM em 17/12/2023

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, Boa Esperança, MG valor de R$ 17.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda
Zona Rural, Boa Esperança, MG

Fazenda cafeeira disponível para venda na região de Boa Esperança, no Sul de Minas Gerais, localizada a apenas 8 km da cidade.<br /><br />Com uma área total de 86 hectares (35,53 alqueires), a propriedade combina produção agrícola, infraestrutura completa e oportunidades de expansão.<br /><br />Principais características:<br /><br />- **Lavouras de café**: <br /><br /> - 36 hectares (15 alqueires) com café arábica em plena produção. <br /><br /> - 12 hectares de lavouras novas (1 ano) <br /><br /> - Aproximadamente 200.000 pés de café já cultivados. <br /><br /> - Área disponível para plantio em mais 4 hectares. <br /><br /> - Topografia levemente plana, sendo 100% mecanizada. Altitude média de 850m. Terras altamente produtivas<br /><br />- **Infraestrutura de beneficiamento do café**: <br /><br /> - 3 secadores estáticos e 1 secador rotativo. <br /><br /> - Máquina para beneficiar café. <br /><br /> - 3.000 m² de terreiro concretado. <br /><br /> - Máquinas e implementos modernos, incluindo:<br /><br /> - 2 tratores BF 2011, carreta HD 2023 e carreta para espalhar palha e esterco 2023. <br /><br /> - Trincha 2024, adubadeira Miname 700 kg e pulverizador 2023. <br /><br /> - Bomba de herbicida 2023 e Rodomoto. <br /><br />- **Benfeitorias e instalações adicionais**: <br /><br /> - Casa sede ampla com 500 m², ideal para o conforto dos proprietários. <br /><br /> - 3 casas para funcionários, garantindo espaço e comodidade. <br /><br /> - 3 barracões, cada um com aproximadamente 400 m². <br /><br /> - Granja/galinheiro (aves), cercada com alambrados, abrangendo 4.000 m². <br /><br /> - Chiqueiro (suínos) com 3.000 m². <br /><br /> - 2 pomares com diversas frutas e dois açudes bem preservados. <br /><br />- **Áreas de reserva e preservação**: <br /><br /> - 14 alqueires destinados a áreas com benfeitorias, reserva legal e Área de Proteção Permanente (APP). <br /><br />Região com clima ameno e bom regime de chuvas.<br /><br />Recursos Hídricos Abundantes<br /><br />¿ Nascentes com excelente volume<br /><br />¿ Grande reservatório de água próprio para piscicultura <br /><br />¿ Ideal para irrigação e expansão agrícola<br /><br /> <br /><br />A fazenda possui toda a documentação em ordem, garantindo segurança na transação e grande potencial de retorno sobre investimento.<br /><br />