Vila Fanton, São Paulo, SP
Terreno plano e regular, com 3.587m de rea total e edificao existente de 956m, ideal para quem busca ampliar, desenvolver ou implantar novos empreendimentos em uma das regies de maior potencial de crescimento de So Paulo. <br /><br /> Toda a documentao est 100% regularizada, livre de dbito fiscal ou tributrio, garantindo uma transao segura e transparente. <br /><br /> O imvel est inserido em zoneamento ZEU (Zona de Estruturao da Transformao Urbana), classificao que valoriza e amplia o potencial de uso e aproveitamento do terreno. <br /><br /> Diferenciais de estar em uma ZEU: <br /><br /> Maior potencial construtivo, permitindo edificaes com mais pavimentos e rea construda; <br /><br /> Flexibilidade de uso do solo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto; <br /><br /> Localizao estratgica, prxima a eixos de transporte pblico, comrcios e servios consolidados; <br /><br /> Alta atratividade para investidores e incorporadores, com excelentes perspectivas de valorizao. <br /><br /> A localizao privilegiada, com acesso rpido s Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, que conectam facilmente Via Anhanguera, garantindo mobilidade e visibilidade. <br /><br /> Pontos de referncia prximos: <br /><br /> Em frente ao CEU EMEF Perus; <br /><br /> A poucos metros da Estao Ferroviria de Perus, McDonalds e Supermercado Gensio; <br /><br /> Mercado Marega (a cerca de 800m); <br /><br /> Quadra do Alvinho (aproximadamente 1km). <br /><br /> Este um terreno verstil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Ideal para quem busca investir com segurana e viso de futuro em uma regio de transformao urbana e valorizao constante. <br /><br /> Agende uma visita e conhea de perto essa oportunidade imperdvel!
R$ 6.000.000,00
