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18.243 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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18.243 Resultados encontrados
Maicon F & G Imóveis
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Vila Haro, Sorocaba, SP valor de R$ 500.600,00 no Lugar Certo  30

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Vila Haro, Sorocaba, SP

Sobrado com amplo quintal, contendo churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza Com despensa, lavanderia e banheiros na área externa da casa. Edícula com 3 cômodos.

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 4 Quartos em Centro de Vila Velha, Vila Velha, ES valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos
Centro de Vila Velha, Vila Velha, ES

Apartamento amplo 165 metros quadrados , sendo 04 quartos , dois banheiros , sala dois ambientes , cozinha bem espaçosa , área de serviço grande e despensa , apartamento ventilado e bem iluminado , com ventilação cruzada, não possui laje , porem todo rebaixado no pvc e com telhado novo , recém trocado , segundo andar escada, não possui suíte nem vaga de garagem . localizado no coração de Vila Velha , em frente a praça Duque de Caxias .Com escritura , aceita financiamento bancário . Não possui taxa de condomínio . Agende sua visita com um de nossos corretores .

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Andere, Varginha, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Andere, Varginha, MG

Apartamento situado no Jardim do Ágape, bairro próximo ao Centro de Varginha, o mesmo contém 97,57 m² de área privativa, e é composto por três quartos sendo um deles suíte master, banheiro social, sala com varanda conjugada com copa, cozinha ampla, área de serviço coberta e duas vagas na garagem.As unidades disponíveis no edifício são novas, os apartamentos estão em fase de acabamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 595.000,00 no Lugar Certo  18

Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Loft mobiliado à venda, excelente oportunidade para investidores, Barro Preto, Belo Horizonte.<br /><br />Loft moderno e totalmente mobiliado localizado na Rua dos Tupis, no bairro Barro Preto, uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte, com fácil acesso ao Centro, Lourdes e Santo Agostinho.<br /><br />O imóvel possui planta inteligente, ambientes integrados e acabamento contemporâneo, ideal para quem busca investimento em locação tradicional ou curta temporada, como Airbnb, devido à alta demanda da região por executivos, profissionais da saúde e estudantes.<br /><br />O loft conta com sala confortável integrada à cozinha planejada, equipada com eletrodomésticos e armários modernos, proporcionando praticidade e funcionalidade. A área íntima possui quarto amplo com armário e ar-condicionado, além de banheiro com acabamento moderno e box em vidro.<br /><br />A unidade possui varanda com boa iluminação natural, trazendo mais conforto e valorização ao imóvel.<br /><br />Diferenciais do condomínio<br /><br />O prédio oferece uma estrutura completa, pensada para praticidade e qualidade de vida, com piscina no rooftop com vista da cidade, espaço gourmet e área de convivência, lavanderia compartilhada equipada, ambientes modernos e bem decorados, elevador e infraestrutura contemporânea.<br /><br />Localização estratégica<br /><br />Situado em uma das regiões mais valorizadas do Barro Preto, o imóvel está próximo a hospitais e clínicas da região, fóruns e centros empresariais, comércio variado, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços, além de fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas da cidade.<br /><br />Ideal para investimento<br /><br />A localização central e a configuração do imóvel tornam esta unidade uma excelente oportunidade para geração de renda, com grande procura para locação por profissionais e executivos que trabalham na região.<br /><br />Uma opção segura para quem busca patrimônio, liquidez e potencial de valorização.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG

MARAVILHOSO APARTAMENTO. <br /><br />LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O BAIRRO CIDADE JARDIM É CONHECIDO POR SUA INFRAESTRUTURA COMPLETA, COM FÁCIL ACESSO A ESCOLAS, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES E COMÉRCIO EM GERAL.<br /><br />03 QUARTOS, TODOS COM ARMÁRIOS ¿ 01 BANHEIRO SUÍTE E 01 BANHEIRO SOCIAL COM BOX BLINDEX E ARMÁRIOS SOB LAVATÓRIO ¿ SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES ¿ COPA ¿ COZINHA AMERICANA COM ARMÁRIOS ¿ DCE TRANSFORMADA EM DESPENSA ¿ ÁREA DE SERVIÇO. <br /><br />PISO DE SALA ¿ COPA COZINHA E BANHEIROS EM PORCELANATO ¿ QUARTOS EM LAMINADO VINÍLICO. <br /><br />01 VAGA DE GARAGEM. <br /><br />PRÉDIO COM COM ELEVADOR ¿ SISTEMA DE CÂMERAS E ALARME ¿ 01 ELEVADOR . <br /><br />

Vezati Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 389.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apto tipo sendo sala para dois ambientes,piso em porcelanato,cozinha americana com bancada em granito,área de serviço ,3 quartos sendo 1 suite piso laminado de madeira.Predio Individual,salão de festas, sala para academia, 2 banheiros ,feminino e masculino,elevador social e de serviço,fachada revestida. Excelente opção para quem busca um apto bem distribuído e de ótima localização!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda ¿ Excelente Localização<br /><br />Cobertura espaçosa, bem distribuída e com ótimo acabamento, ideal para quem busca conforto e praticidade.<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />¿ 03 quartos, sendo 01 suíte<br /><br />¿ 03 banheiros<br /><br />¿ Cobertura com telhas sanduíche, garantindo melhor conforto térmico<br /><br />¿ Armários novos<br /><br />¿ Piso em porcelanato<br /><br />¿ Sala ampla e bem iluminada<br /><br />¿ 01 vaga de garagem<br /><br />Imóvel bem localizado, amplo e pronto para morar.<br /><br />Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 494.900,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Este incrível apartamento localizado no bairro Fernão Dias oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e sofisticação.<br /><br />Com uma localização privilegiada, próximo a tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida, este imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, conta com uma ampla área de lazer, perfeita para relaxar e se divertir com a família e amigos.<br /><br />Com acabamentos de alta qualidade e uma planta inteligente, este apartamento é perfeito para quem busca um espaço moderno e funcional.<br /><br />2 minutos da Estação de Metrô | 3 minutos do Centerminas Power Shopping | 3 minutos do Minas Shopping | 5 minutos da Avenida Cristiano Machado | Estação para recarga de veículo elétrico | Água e gás individualizados | Janelas em alumínio com veneziana | Bancadas em granito e bojo em inox | Banheiro com bancada em granito | Vaso sanitário com caixa acoplada | 1 torre residencial com 2 elevadores | 8 unidades por pavimento | Ambientes<br /><br />com piso em porcelanato | Varanda gourmet | Previsão de<br /><br />ar-condicionado ( não inclui o equipamento) | Portaria eletrônica | Espaço Zen e Quadra | PET PL ACE | Vaga n° 83<br /><br />Apartamento tipo com 02 quartos, sala conjugada com a cozinha, varanda gourmet, banho social e suíte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 1 Quarto em Afogados, Recife, PE valor de R$ 390.000,00 no Lugar Certo  2

Casa, 1 Quarto
Afogados, Recife, PE

Excelente Oportunidade em Afogados Dois Salões Comerciais em Localização Privilegiada Se você busca um espaço estratégico para instalar ou expandir seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Localizados em uma das avenidas mais movimentadas de Afogados, esses dois salões comerciais oferecem ampla visibilidade, intenso fluxo de pedestres e veículos, além de excelente potencial de valorização e retorno. Destaques do Imóvel: Dois salões amplos: cada um com 6,5m x 15m, ambientes bem distribuídos e prontos para adaptação conforme sua necessidade. Localização estratégica: situados em via de grande circulação, garantindo fácil acesso e máxima exposição da sua marca. Versatilidade de uso: ideais para lojas, clínicas, farmácias, escritórios, depósitos ou outros tipos de negócio. Diferenciais que Fazem a Diferença: Fachada imponente e visível: frente voltada diretamente para a avenida, garantindo destaque para o seu empreendimento. Ambiente personalizável: estrutura que permite adequações de acordo com o segmento e layout desejado. Investimento com alto potencial: imóvel com excelente custo-benefício e grande perspectiva de valorização. Não perca essa oportunidade! O ponto ideal para o sucesso do seu negócio está aqui. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel comercial em Afogados!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Solar do Madeira, Contagem, MG valor de R$ 555.000,00 no Lugar Certo  1

Lote
Solar do Madeira, Contagem, MG

Oportunidade única de adquirir um lote de 2.000m² no Condomínio Fechado Ilha da Lagoa, localizado no bairro Solar da Madeira, em Contagem, próximo à divisa com Betim. Ideal para quem busca moradia tranquila ou um refúgio para finais de semana, em meio à natureza e com vista privilegiada para a Lagoa Várzea das Flores. O terreno possui cerca de 20 metros de frente, portão e partes muradas/cercadas, e uma pequena mata nos fundos que possibilita acesso direto à lagoa. A topografia é plana na maior parte do terreno, com pequeno declive ao fundo, proporcionando um local perfeito para construção de imóvel com vista panorâmica. O condomínio oferece portaria 24 horas, zeladoria e manutenção, empresa de administração e contabilidade, acompanhamento de topógrafo, além de segurança e infraestrutura completas. O valor do condomínio é de R$300,00, com reserva em caixa de R$50.000,00, garantindo gestão e preservação do local. Localizado a apenas 5,5 km da Via Expressa (acesso pelo bairro Tropical) e a menos de 16 km do Centro de Betim, é a combinação perfeita de tranquilidade, segurança e fácil acesso à cidade.

Imobiliária Viluc
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 620.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Paquetá, Belo Horizonte, MG

Código: 17002 Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes com varanda, cozinha estilo americana, banho social, área de serviço e 2 vagas de garagem coberta. Apartamento com excelente acabamento, teto rebaixado em gesso e todo sistema de ar condicionado embutido. Prédio individual com fachada revestida, elevador, água e gás individualizado em localização privilegiada! CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Interfone - Gás Canalizado - Jardins - Ar Condicionado Central - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Centro, Lagoa Santa, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  13

Fazenda
Centro, Lagoa Santa, MG

Terreno Rural com 20.000m² localizado no Loteamento Estancia da Lagoa, água encanada, córrego no fundo, muita natureza.<br /><br />Buscando por Fazenda / Sítios / Chácaras para comprar em Lagoa Santa? Esta opção no Centro é imperdível.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 23.200m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Lagoa Santa.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Centro.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Jardim América, Belo Horizonte, MG valor de R$ 535.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Jardim América, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Jardim América ¿ Modernidade, conforto e praticidade para o seu dia a dia - Pronto para morar!!!!!<br /><br />Apresentamos este encantador apartamento no tradicional bairro Jardim América, um imóvel que reúne comodidade, excelente aproveitamento dos espaços, ventilação natural e um projeto de iluminação planejada que valoriza cada ambiente.<br /><br />Com uma planta moderna e funcional, o apartamento possui uma agradável sala integrada à cozinha em conceito aberto, criando um espaço amplo, aconchegante e perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha é equipada com armários planejados, trazendo organização, praticidade e elegância ao ambiente.<br /><br />São 02 confortáveis quartos, sendo uma suíte aconchegante com iluminação planejada, armários e banheiro com box em blindex, proporcionando mais privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com um segundo quarto bem distribuído, banheiro social com box em blindex, armário no corredor e área de serviço, atendendo com praticidade às necessidades da rotina.<br /><br />Além dos ambientes bem planejados, o apartamento se destaca por ser claro, arejado e possuir uma agradável vista, proporcionando uma sensação constante de bem-estar e qualidade de vida.<br /><br />Um grande diferencial são as 03 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores e visitantes.<br /><br />O condomínio, com apenas 09 anos de construção, oferece uma infraestrutura moderna, com sistema de segurança, câmeras de monitoramento integradas a aplicativo para acompanhamento pelo celular e medição individualizada de água, proporcionando mais controle, economia e tranquilidade.<br /><br />Localização: <br /><br />Dispõe de de fácil acesso as Av. Barão Homem de Melo, Av. Tereza Cristina, Av. Silva Lobo, Supermercados BH 450m, Drogaria Araújo 500m, Academia 210m, Colégio Santa Maria 900m, Sebrae 650m, Bares, Restaurantes, Academia, Restaurantes, Transporte publico entre outros comércios da região.<br /><br /><br />Não perca essa chance! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse imóvel.<br /><br />Observação: Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para garantir as informações mais recentes, entre em contato com um de nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Diamante, Belo Horizonte, MG valor de R$ 466.822,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Diamante, Belo Horizonte, MG

Apartamento amplo e arejado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o bairro Diamante no Barreiro. Com uma vista privilegiada da cidade, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com piscina, salão de festas, espaço gourmet, academia e segurança 24 horas. Não perca essa oportunidade de morar com conforto e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade. Agende sua visita e apaixone-se por esse imóvel!

Cig - Consultoria Imobiliária e Gestão
Casa em Condomínio, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Bela Vista, Aparecida de Goiânia, GO valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  13

Casa em Condomínio, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Bela Vista, Aparecida de Goiânia, GO

Casa Cond. Fechado Aparecida de Goiânia Goias 88 m² de área construída estimada; 160 m² de terreno; 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e quintal; Acabamento diferenciado, piso em porcelanato; Iluminação decorativa; Armários planejados; Projeto com possibilidade de personalização; 2 vagas de garagem; Condomínio com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, playground, churrasqueira e áreas de convivência; Excelente localização, na região Sul, fácil acesso via Br-153 e Av. São Paulo, próximo aos centros de compras, agências Bancárias e comércio varejista; Aceita financiamento bancário. Visitas: Agendar (62) 3991 - 1500 / (62) 99150 - 0809

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas em Novo Horizonte, Ibirité, MG valor de R$ 385.100,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas
Novo Horizonte, Ibirité, MG

Cobertura no bairro Novo Horizonte em Ibirité.<br /><br />Cobertura com 121,96m² total, composta de 3 quartos, sala, cozinha americana, 02 banheiros, área de serviços separada, área livre de cobertura descoberta, 02 vaga de garagem com possibilidade (espaço) para 02 vagas em linha demarcada sob pilotis. <br /><br />Prédio individual, 12 unidades, 03 por andar, 05 pavimentos, fachada revestida textura, pisos cerâmica, água e luz individuais. <br /><br />Documentação regular! Pode financiar e usar FGTS.<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 1 Vaga em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  15

Sala, 1 Vaga
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Oportunidade Imperdível na Savassi!<br /><br />Apresentamos uma sala comercial de altíssimo luxo, localizada em um dos endereços mais cobiçados da Savassi. Este espaço sofisticado não apenas oferece uma vista deslumbrante da cidade, mas também conta com um design moderno e elegante, ideal para empresas que buscam impressionar seus clientes e colaboradores.<br /><br />A sala é vendida com todas as mobílias inclusas, proporcionando um ambiente pronto para uso. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir conforto e funcionalidade, desde a recepção acolhedora até as áreas de trabalho bem equipadas.<br /><br />O prédio, de altíssimo padrão, oferece segurança 24 horas, estacionamento privativo e uma infraestrutura completa, com salas de reunião e áreas comuns que elevam a experiência de trabalho.<br /><br />Não perca a chance de investir em um espaço que combina luxo, praticidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer seu novo escritório na Savassi!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 461.990,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Localizado em uma rua residencial tranquila do Santa Terezinha, na região do Castelo, o empreendimento está em um dos pontos mais valorizados da capital mineira. O comércio local, os serviços essenciais e o acesso rápido a toda a cidade fazem parte da rotina de quem vive aqui. Com uma infraestrutura completa, o condomínio conta com áreas de lazer, como piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet, garantindo momentos de diversão e relaxamento para você e sua família.<br /><br />Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Venha conhecer seu novo apartamento e se encantar com tudo que o Mirante do Castelo tem a oferecer. <br /><br />2 Quartos com Suíte<br /><br />Cozinha e área de serviço<br /><br />Banheiro social<br /><br />Sala dois ambientes<br /><br />Varanda<br /><br />Vaga Descoberta Livre<br /><br />DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO<br /><br />Bancada da Cozinha em granito<br /><br />Bancadas do Banheiro em Granito<br /><br />Cerâmica Cozinha e Banheiro<br /><br />Dispositivos Economizadores (Redutor de vazão e ar)<br /><br />Dispositivos Economizadores (Sistema de descarga)<br /><br />Previsão para ar condicionado<br /><br />Previsão para medição de água individualizada<br /><br />Previsão para medição de gás individualizado<br /><br />Revestimento parcial das áreas molhadas<br /><br />Tanque em louça<br /><br />Área de lazer:<br /><br />Espaço Gourmet, Espaço Piquenique, Pet Place, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas com Copa.<br /><br />DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO<br /><br />Célula de segurança para pedestre<br /><br />Cerca elétrica<br /><br />Circuito fechado de TV<br /><br />Coleta seletiva<br /><br />Dispositivos Economizadores (Redutor de vazão e arejador)<br /><br />Dispositivos Economizadores (Sistema de descarga)<br /><br />Dispositivos Economizadores de Energia<br /><br />Agende uma visita e se apaixone por esse empreendimento único!<br /><br />* VALORES SUJEITOS À MUDANÇAS<br /><br />** CONSULTE A DISPONIBILIDADE COM NOSSOS CORRETORES<br /><br />*** PREVISÃO DE ENTREGA: 30 de junho de 2028

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Prédio em ótima localização, possui elevador, interfone, portão eletrônico, alarme, câmeras de segurança, salão de festas, 02 vagas de garagem cobertas e demarcadas.<br /><br />Apartamento com área de 64m², sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada, 02 quartos espaçosos, todos com armários planejados e piso em vinílico de madeira, sendo 01 suíte com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex, banheiro social com bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex, cozinha espaçosa, com piso e bancada em granito e armários planejados, área de serviço e banho de serviço.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Canaã, Sete Lagoas, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  2

Lote
Canaã, Sete Lagoas, MG

Oportunidade de adquirir seu lote em um bairro excelente, bairro com tranquilidade. Próximo a vários pontos comerciais. Não perca tempo, agende sua visita.<br /><br />Destaque da semana: Lote / Terreno à venda localizado(a) em Canaã, Sete Lagoas.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 360m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Sete Lagoas.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Canaã.