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18.816 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 481.990,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Localizado em uma rua residencial tranquila do Santa Terezinha, na região do Castelo, o empreendimento está em um dos pontos mais valorizados da capital mineira. O comércio local, os serviços essenciais e o acesso rápido a toda a cidade fazem parte da rotina de quem vive aqui. Com uma infraestrutura completa, o condomínio conta com áreas de lazer, como piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet, garantindo momentos de diversão e relaxamento para você e sua família.<br /><br />Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Venha conhecer seu novo apartamento e se encantar com tudo que o Mirante do Castelo tem a oferecer. <br /><br />2 Quartos com Suíte<br /><br />Varanda<br /><br />Cozinha e área de serviço<br /><br />Banheiro social<br /><br />Sala dois ambientes<br /><br />Vaga Descoberta Livre<br /><br />DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO<br /><br />Bancada da Cozinha em granito<br /><br />Bancadas do Banheiro em Granito<br /><br />Cerâmica Cozinha e Banheiro<br /><br />Dispositivos Economizadores (Redutor de vazão e ar)<br /><br />Dispositivos Economizadores (Sistema de descarga)<br /><br />Previsão para ar condicionado<br /><br />Previsão para medição de água individualizada<br /><br />Previsão para medição de gás individualizado<br /><br />Revestimento parcial das áreas molhadas<br /><br />Tanque em louça<br /><br />Área de lazer:<br /><br />Espaço Gourmet, Espaço Piquenique, Pet Place, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas com Copa.<br /><br /><br />DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO<br /><br />Célula de segurança para pedestre<br /><br />Cerca elétrica<br /><br />Circuito fechado de TV<br /><br />Coleta seletiva<br /><br />Dispositivos Economizadores (Redutor de vazão e arejador)<br /><br />Dispositivos Economizadores (Sistema de descarga)<br /><br />Dispositivos Economizadores de Energia<br /><br />Agende uma visita e se apaixone por esse empreendimento único!<br /><br />* VALORES SUJEITOS À MUDANÇAS<br /><br />** CONSULTE A DISPONIBILIDADE COM NOSSOS CORRETORES<br /><br />*** PREVISÃO DE ENTREGA: 30 de junho de 2028<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 498.000,00 no Lugar Certo  6

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

CASA À VENDA - 2 QUARTOS - 2 SUITES - 1 VAGA - 50M2 - SANTA MÔNICA Casas com excelente acabamento, entrada independente, interfone, dois quartos, sendo duas suítes, bancadas em granito, piso da sala e dos quartos em laminado de madeira ou cerâmica semelhante tabua , cozinha e lavabo em porcelanato, água e luz com medidores de consumo individuais , entrada e garagem individual , excelente localização, rua plana,próximo aos principais comércios do bairro, 2 quadras da farmácia, supermercado, padaria, linha de ônibus na rua OBRA EM FASE INICIAL - tabela de preços especial durante a obra

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 525.000,00 no Lugar Certo  11

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Um lindo prédio com fachada revestida em cerâmica, esquadria de alumínio, interfone, gás canalizado, rua plana e fácil acesso à Avenida Amazonas e pertinho da CEFET.<br /><br />O prédio conta com: Interfone, Cerca Elétrica, Gás Canalizado, Alarme, Esquadria de Alumínio.<br /><br />6 andares | 8 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 51 a 105.97 m²<br /><br />2 quartos<br /><br />1 vagas<br /><br />Pronto para morar

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Alvorada, Contagem, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Alvorada, Contagem, MG

Localizado em um dos bairros mais nobres de Contagem, MG, este apartamento duplex cobertura é a definição de sofisticação e exclusividade. Com seus 03 quartos espaçosos, incluindo uma suíte deslumbrante, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e elegância em cada detalhe.<br /><br />A sala em 02 ambientes é ideal para receber amigos e familiares, enquanto as 02 cozinhas planejadas garantem praticidade e design contemporâneo. Os banheiros possuem acabamento impecável, valorizando ainda mais a beleza deste duplex premium.<br /><br />Com uma vaga de garagem espaçosa e acesso com segurança, este imóvel oferece toda a comodidade e privacidade que você merece. Além disso, o prédio conta com elevador, tornando sua rotina ainda mais conveniente.<br /><br />Localizado em uma região privilegiada, este apartamento duplex cobertura é perfeito para quem deseja viver em grande estilo. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel tão exclusivo e encantador. Agende sua visita hoje mesmo!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas em Vale das Orquídeas, Contagem, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas
Vale das Orquídeas, Contagem, MG

CASA GEMINADA | VALE DAS ORQUIDEAS - CONTAGEM/MG<br /><br />Casa disponível para venda no bairro Vale das Orquídeas. <br /><br /><br />-Área do lote 372 m² | Área construída 138 m² | 2 quartos | 1 banho social | 2 vagas.<br /><br />Casa composta por<br /><br />-02 quartos Todos os quartos com armários planejados, piso em porcelanato<br /><br />- salas para 2 ambientes,<br /><br />- cozinha ampla com bancada em granito e rica em armários, e coifa. <br /><br />- Área de serviço independente<br /><br />-. Área goumert com churrasqueira <br /><br />- Lavabo <br /><br />- Imóvel localizado em um dos melhores pontos do bairro, próximo de todo o tipo de comércio local como: padarias, restaurantes, farmácias, academias, açougue, posto de gasolina, escolas e ponto de ônibus, estando à 10 minutos do shopping Contagem e da lagoa da Pampulha.<br /><br />-Possui habite-se.<br /><br />-Valor do iptu anual R$600.<br /><br /><br />VALOR PARA VENDA: R$ 450.000,00.<br /><br /><br />Toda a nossa equipe está à disposição para servir você e sua família.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 565.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Cobertura de 3 quartos no PlanaltoCobertura de alto padrão localizada em um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte, MG. Com uma vista deslumbrante da cidade, essa cobertura conta com acabamentos de luxo, ambientes amplos e bem iluminados. Além disso, o imóvel conta com segurança 24 horas e está próximo a diversos comércios e serviços. Não perca a oportunidade de morar com conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende já sua visita!

Noam Imobiliária
Casa, 3 Quartos em Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho, Sorocaba, SP valor de R$ 435.900,00 no Lugar Certo  30

Casa, 3 Quartos
Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho, Sorocaba, SP

Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de charme na cidade de Sorocaba / SP, esta casa no bairro Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada na zona Norte, este imóvel encantador possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, além de aceitar permuta. Com uma área total de 154,00 m² e uma área construída de 115,00 m², esta casa é ideal para quem busca conforto e praticidade. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com sua família e amigos na área gourmet, equipada com churrasqueira, perfeita para confraternizações e celebrações. Além disso, o imóvel conta com portão eletrônico, proporcionando mais segurança e tranquilidade para você e sua família. Com uma cozinha espaçosa e uma área de serviço funcional, esta casa foi projetada para atender todas as suas necessidades e garantir o seu conforto. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro em Sorocaba / SP pelo valor de R$ 436.000,00, com IPTU de apenas R$ 56,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel encantador que está pronto para ser o seu novo lar! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: Portão Eletrônico, Área gourmet, Churrasqueira, Quintal, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 678.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Centro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 64m² à Venda - 2 Quarto e 1 Suíte - Centro. Apartamento moderno e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e um condomínio completo! Sala para dois ambientes com piso em porcelanato. Cozinha prática com bancada em granito. 2 quartos com piso em porcelanato, sendo 1 suíte. Banheiros (social e suíte) com acabamento em porcelanato. Área de serviço funcional. Condomínio e infraestrutura: Elevador; Bicicletário; Academia; Espaço gourmet; Guarita com eclusa; Acesso por reconhecimento facial; Sistema de CFTV; Coworking; Lavanderia; Hall de entrada. Imóvel não possui vaga de garagem. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Copacabana, Belo Horizonte, MG valor de R$ 425.000,00 no Lugar Certo  14

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga
Copacabana, Belo Horizonte, MG

Oportunidade! Cobertura 2 Quartos no Bairro Copacabana ¿ 88m² e 1 Vaga de Garagem<br /><br /><br />Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada! Cobertura com 88,06 m² de área total, ideal para quem deseja morar com mais liberdade e ter um espaço extra para lazer.<br /><br />O imóvel conta com 2 quartos, sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional, banheiro social e 01 vaga de garagem demarcada. A área da cobertura proporciona um ambiente perfeito para criar um espaço gourmet, área de convivência ou relaxamento com a família e amigos.<br /><br />Localizada no bairro Copacabana, Próxima à Lagoa da Pampulha , uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas e linhas de transporte.<br /><br />¿ Cobertura com ótimo aproveitamento de espaço<br /><br />¿ 88,06 m² de área total<br /><br />¿ 1 vaga de garagem demarcada<br /><br />¿ Excelente localização<br /><br />Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.<br /><br />Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Correta Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Jaraguá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 626.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Jaraguá, Belo Horizonte, MG

Código: CT429 PJ2438 Apto Área Privativa - 03 Quartos com Piso em Porcelanato Porto Bello - Suíte - Sala para 02 Ambientes com Piso em Porcelanato - Cozinha com Piso em Porcelanto e Bancada em Granito - Banheiro Social com Bancada em Granito - Área de Serviço com Piso em Porcelanato - Churrasqueira - Banheiro de Empregada - 03 Vagas de Garagem Coberta - Interfone - Elevador - Salão de Festa - Piscina - Playgraund - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - Grades - Esquadrias de Alumínio - Vista Definitiva e Panorâmica - Ótima Localização Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. ATENDEMOS SABADO. DOMINGO E FERIADO 3488-7800 9141-9936 USE FGTS E FINANCIAMENTO APTO-303 626MIL CARACTERISTICAS:Salão de festas - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Jardins - Elevador social - Hall Social Decorado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Imperial, Lagoa Santa, MG valor de R$ 499.000,00 no Lugar Certo  11

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Imperial, Lagoa Santa, MG

Imagine despertar em um lar que combina conforto e praticidade, com bom acabamento e ambientes amplos, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Esta casa em Jardim Imperial, Lagoa Santa, destaca-se pelo projeto inteligente: sala de estar arejada que flui para a sala de jantar, criando um espaço convidativo para receber amigos e família. A suíte privativa oferece refúgio íntimo, enquanto os dois dormitórios adicionais acomodam crianças, home office ou hóspedes com total conforto.<br /><br /> <br /><br /> Com 160 m de área construída distribuídos em terreno de 246 m, o imóvel conta ainda com cozinha espaçosa, área de serviço funcional e escritório reservado, ideal para quem trabalha de casa. Dois banheiros bem equipados atendem a família com acabamento em porcelanato e bancada em granito. A garagem coberta para dois carros, somada ao portão eletrônico, garante segurança e comodidade no dia a dia. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade sem perder o charme de um projeto harmonioso.<br /><br /> <br /><br /> Localizado em bairro de padrão médioalto, com casas de até 2 milhões, este lar oferece acesso rápido à lagoa central, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Nas proximidades, bares e restaurantes acolhedores, farmácias, supermercados e escolas criam um entorno que atende a todas as necessidades. Não perca a chance de viver com estilo e tranquilidade em um imóvel que une localização privilegiada e infraestrutura completa. Agende sua visita e encante-se!<br /><br /> - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Escola, Supermercado,

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  8

Lote
Eldorado, Contagem, MG

Lote de 480 m² com aclive no Eldorado, ótima localização. INVENTÁRIO. CRECI/MG12.189

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Novo Horizonte, Ibirité, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Novo Horizonte, Ibirité, MG

São 430 metros de terreno e 230 de construção.1 banheiro social1 suíte1 lavaboClosetTodas as portas e janelas em blindex Observação: O imóvel tem estrutura para construir encima, possui 200 metros ao lado de terreno livre, já nivelado é 430 no totalO muro em volta já está quase completo. Todo arrimo já foi concluído, possui instalação pra água quente contrato de compra e venda e registro de número da prefeiturasomente a vista.<br /><br />Valor de venda R$530.000,00 mil . Agende uma visita e venha conhecer!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Diamante, Belo Horizonte, MG valor de R$ 426.000,00 no Lugar Certo  8

Lote
Diamante, Belo Horizonte, MG

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo à venda no cobiçado bairro Diamante, na vibrante região do Barreiro, MG. <br /><br /><br />Este lote em Diamante é a tela em branco perfeita para você realizar seu projeto de vida, seja para construir a casa dos seus sonhos, um espaço comercial estratégico ou um investimento imobiliário inteligente com alto potencial de valorização. <br /><br />APENAS R$400.000,00<br /><br />Localizado em uma das áreas mais promissoras de Belo Horizonte, este terreno no Barreiro proporciona acesso facilitado a escolas de renome, supermercados, hospitais, centros comerciais e as principais vias da cidade. Imagine a tranquilidade de morar ou investir em um bairro com toda a estrutura necessária ao seu redor, com fácil deslocamento e diversas opções de lazer e serviços. Comprar um lote no Diamante, Barreiro, significa garantir um patrimônio sólido e com alta liquidez. Terrenos para construir em Belo Horizonte, especialmente em regiões tão bem localizadas e em desenvolvimento como o Barreiro, são cada vez mais raros, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem busca segurança e retorno financeiro.<br /><br />Este terreno à venda no Diamante possui documentação totalmente regularizada e escritura, garantindo total segurança jurídica para a sua aquisição. <br /><br /> Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto este incrível terreno no Diamante, Barreiro, Belo Horizonte, MG. Seu futuro começa aqui, no coração da valorização e da qualidade de vida. Garanta já seu pedaço de paraíso e comece a planejar a vida que você sempre quis!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em São Joaquim, Contagem, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  3

Lote
São Joaquim, Contagem, MG

Não perca a oportunidade de adquirir este excelente lote no bairro São Joaquim, Contagem, MG.Localizado a menos de 1 quarteirão do supermercado Mart Minas e de todo o comércio local, este terreno é ideal para investidores que desejam construir um empreendimento comercial ou residencial.Lote plano, com 360m², sendo 12 metros de frente e 30 metros de fundo e ótima localização, este lote oferece uma oportunidade única de investimento em uma região em constante crescimento. Não perca essa chance, entre em contato conosco e agende uma visita!

Maicon F & G Imóveis
Casa em Condomínio, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Novo Horizonte, Sorocaba, SP valor de R$ 510.000,00 no Lugar Certo  14

Casa em Condomínio, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Novo Horizonte, Sorocaba, SP

O condomínio possui 171 mil metros quadrados, sendo 24 mil metros quadrados de área verde. Com toda infraestrutura necessária para atender você e a sua família. Portaria 24 horas com controle de acesso, 4 quiosques com churrasqueiras e forno de pizza, playground, campo de futebol, pista de caminhada e quadra poliesportiva. Próximo a supermercado, padaria, farmácia, pizzaria, lanchonetes, escolas, posto de saúde, igreja, transporte público, posto de combustível, fácil acesso as principais avenidas da zona norte e a Rodovia Castelo Branco!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Candelária, Belo Horizonte, MG valor de R$ 399.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Candelária, Belo Horizonte, MG

Excelente área privativa, 02 quartos no bairro Candelária Metragem aproximada: -62.31m2 área construída; -20.00m2 área descoberta. Imóvel composto de: - Sala ampla; - Área privativa com saída pela sala; - Cozinha com bancada em granito; - Área privativa com saída pela cozinha; - Área de serviço na parte externa; - Banheiro social; - 02 quartos; - 01 vaga de garagem sob pilotis. R$399.000,00 aceita financiamento use seu FGTS como entrada Agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 5 Quartos, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Lote de 300,00m² na Sagrada Família com 2 barracões residenciais distribuídos da seguinte forma:<br /><br />1° barracão / frente: 03 quartos, sala, copa, cozinha, 01 banho social;<br /><br />2° barracão / fundos: 02 quartos, sala, copa, cozinha, 01 banho social;<br /><br />Lavanderia externa para os dois barracões, pequeno quintal entre as duas moradias. <br /><br />Os imóveis precisam de reformas em toda parte estrutural, elétrica, hidráulica e acabamentos. <br /><br />O valor de venda está sendo considerado como lote. <br /><br />Excelente localização, próximo à Avenida Petrolina, fácil acesso, comércio variado, uma boa área comercial nas proximidades. Imóvel ideal para investidores.<br /><br />Documentação completa, apta para transferência.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas em Pedra Azul, Contagem, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  17

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas
Pedra Azul, Contagem, MG

Empreendimento exclusivo com apenas 4 unidades, localizado em ponto estratégico do Bairro Nacional, próximo ao centro comercial da região. Projeto moderno, com excelente padrão construtivo, vagas demarcadas e possibilidade de financiamento bancário, inclusive Minha Casa Minha Vida (conforme perfil).<br /><br />Apartamento 201 ¿ Cobertura<br /><br />Valor: R$ 550.000,00<br /><br />Cobertura com 149,64 m² de área privativa, com terraço descoberto e vista definitiva, ideal para quem busca exclusividade e conforto.<br /><br />Composição:<br /><br />3 quartos<br /><br />Sala<br /><br />Cozinha<br /><br />Banho social<br /><br />Lavabo<br /><br />Circulação<br /><br />Área de serviço coberta<br /><br />Acesso à cobertura<br /><br />Terraço descoberto<br /><br />1 vaga de garagem descoberta, demarcada, para automóvel de pequeno porte<br /><br />Área total real: 187,95 m²<br /><br />Vaga: nº 03

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Copacabana, Belo Horizonte, MG valor de R$ 499.000,00 no Lugar Certo  16

Lote
Copacabana, Belo Horizonte, MG

LOTE À VENDA - 360m2 - PLANO - COPACABANA - BELO HORIZONTE / MG Lote todo murado - plano - 360m2 - 12 x 30 - no Bairro Copacabana Se vc está procurando lote em uma região com bom potencial de crescimento, eis aí uma bela opção em rua plana, com comércio e lojas ao redor, e ainda ter o privilégio de morar próximo à Lagoa da Pampulha; Ideal para vc edificar a sua casa e / ou investidor empreender: - Projeto aprovado para 8 apartamentos; - Valor estimado para cada apartamento - R$ 400.000,00; - CINDACTA / DECEA Aprovado; - Construa aqui a sua casa; Local alto com bela vista - linha de ônibus 608 a 1 quadra - Avenida Portugal e orla da Lagoa da Pampulha a 2 minutos; Documentação regularizada; Não aceita permuta;