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56 Predios para alugar no Graca, Belo Horizonte - MG

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Beagá Empreendimentos Ltda
Prédio, 5 Vagas para alugar em Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG valor de R$ 21.000,00 no Lugar Certo

Prédio, 5 Vagas
Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 11722 - PRÉDIO 5 PAVIMENTOS, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, 1100M DE AREA CONSTRUIDA, 7 VAGAS DE GARAGEM, ELEVADOR, PORTEIRO ELETRONICO, CIRCUITO DE TV, INTERFONE, IDEAL P/EMPRESAS, CLINICAS MÉDICAS, AREA EDUCACIONAL.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio para alugar em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 29.000,00 no Lugar Certo  5

Prédio
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Destaque:<br /><br />· Prédio com fachada para rua, imponente com frente espelhada e revestimento em granito.<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />· Três pavimentos com área aproximada de 460 m².<br /><br />· 1º pavimento: Sala de escritório com frente espelhada, piso em cerâmica, balcão na entrada, espaço para instalação de elevador de carga e banheiro com piso em cerâmica. Cozinha industrial ampla com piso em cerâmica que pode ser utilizada como sala. Sótão com tanque e quartinho de despejo.<br /><br />· 2º pavimento: Sala ampla com piso em cerâmica e janela grande. 02 banheiros com piso em cerâmica. Cozinha industrial ampla com piso em cerâmica que pode ser utilizada como sala.<br /><br />· 3º pavimento: Sala ampla com piso em cerâmica e janela grande. 02 banheiros com piso em cerâmica. Cozinha industrial ampla com piso em cerâmica que pode ser utilizada como sala.<br /><br /><br />Observações:<br /><br />· IPTU: R$1.832,00;<br /><br /><br />Localizada próximo à Praça da Liberdade, Palácio da Liberdade, da Casa Fiat de Cultura e Biblioteca Pública de Minas Gerais.<br /><br />(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio para alugar em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850,00 no Lugar Certo  12

Prédio
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de aluguel de uma loja em uma galeria no charmoso bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte, MG. Com um Hall de entrada convidativo, um mezanino ideal para montar um escritório e um banheiro completo com estantes e espelhos, este espaço é perfeito para o seu negócio!<br /><br />Localizada na rua Paulo Afonso, número 146, esta loja oferece um amplo espaço aberto com pé direito alto, proporcionando uma atmosfera moderna e aconchegante. O prédio conta com porteiro 24 horas e elevadores para facilitar o acesso aos demais andares, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes.<br /><br />Além disso, a localização privilegiada da loja permite fácil acesso a diversos pontos de interesse, como o cartório do TRE-MG, o colégio Loyola, escolas, museus, bares, restaurantes, bancos e faculdades. A proximidade com a avenida do contorno também facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, tornando este espaço ainda mais atrativo para o seu negócio prosperar.<br /><br />Não perca essa oportunidade única de alugar um ponto comercial com tantos diferenciais e potencial para o sucesso! Agende já uma visita e garanta o seu lugar neste cenário promissor.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 25 Vagas para alugar em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 80.000,00 no Lugar Certo

Prédio, 25 Vagas
Floresta, Belo Horizonte, MG

Conheça este prédio super imponente, numa das principais Avenidas de BH.<br /><br />O prédio foi totalmente renovado/remodelado recentemente, interna e externamente, e está disponível para venda ou locação.<br /><br /> <br /><br />PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS<br /><br />- Área do Terreno: 680 m² <br /><br />- Área Construída: 1.940m²<br /><br />- Prédio Regular - Não está afetado por Tombamento - Tem AVCB Aprovado - Tem elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas/600kg<br /><br />- Localização: próximo ao centro de BH (700 m), na via principal de acesso ao Bairro Floresta, servido por linhas de ônibus e metrô (500 m), com estrutura completa de comércio e bancos em seu entorno.<br /><br />- Testada: 28m <br /><br />- Subsolo: garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador)<br /><br />- Térreo: 580m² - salão vão livre com pé direito de 7m, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador.<br /><br />- Mezanino: 390m² - salão vão livre com pé direito de 2,80m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador.<br /><br />- 1º Andar: 120m2 - salão vão livre com pé direito de 2,80m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440m2.<br /><br />- 2º Andar: 172 m² - salão vão livre com pé direito de 2,60m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador.<br /><br />VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 15 Vagas para alugar em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 45.000,00 no Lugar Certo  17

Prédio, 15 Vagas
Estoril, Belo Horizonte, MG

NOVO PRÉDIO COMERCIAL 1.050m2 - ALTO LUXO - LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR NA ENTRADA DO ESTORIL/BURITIS<br /><br />PRÉDIO NOVO, ARQUITETURA IMPONENTE, fachada em granito e revestimento em pele de vidro. Portaria climatizada em pé-direito duplo com acabamentos de alto padrão e projeto luminotécnico, entrada com porta automática DORMA, 2 elevadores com capacidade para 9 pessoas cada com portas e acabamento interno em aço escovado. Gerador CUMMINS para suporte de energia elétrica. <br /><br />3 ANDARES com vão livre de 350m2 cada, preparados para receber piso elevado e ar condicionado central. 21 banheiros sendo 3 para deficiente físico. 3 Salas técnicas com quadro de energia individual. 15 VAGAS de garagem.<br /><br />LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR na entrada dos bairros Estoril e Buritis, ao lado do Colégio Coleguium e Universidade UNA.<br /><br />OBS: Os 3 andares podem ser locados separadamente conforme a demanda da empresa.<br /><br />LOCAÇÃO - Os andares estão sem acabamento para a livre personalização de cada cliente. Estuda-se carência na locação para essa adequação.<br /><br />Na Salum Imóveis seu aluguel é facilitado, sem fiador e sem burocracia, com pagamento garantido para o proprietário. <br /><br />Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 2 Quartos, 4 Vagas para alugar em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 25.000,00 no Lugar Certo  25

Prédio, 2 Quartos, 4 Vagas
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Prédio comercial 3 andares, oportunidade para clínicas, escolas e centro de treinamento. clínica de estética.Prédio com elevador.Com um salão 60m2 uma quadra 70 m21° andar 6 sala mais um hall de entrada 5 banheiros 2 na entrada 3 em salas 1 no Galpão.2° andar 10 salas 1 varanda 3 banheiros.3° andar 5 salas 1 varanda 3 banheirosvaranda superior 72m2

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 2 Vagas, 24 Suites para alugar em Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 21.000,00 no Lugar Certo  9

Prédio, 2 Vagas, 24 Suites
Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG

OPORTUNIDADE! PRÉDIO PARA LOCAÇÃO EM PONTO ESTRATÉGICO DE BELO HORIZONTE!<br /><br />Opção de locação do prédio inteiro ou de andares corridos, sendo cada um com 230 m²<br /><br />ACEITA CARÊNCIA!<br /><br />CADA ANDAR TEM CAPACIDADE PARA 76 FUNCIONÁRIOS!<br /><br />Localizado na Avenida Prudente de Morais, conta com diversas opções de linhas de ônibus, farmácia e supermercado ao lado, está rodeado por restaurantes populares, com opções de almoço a partir de R$ 12,99 !<br /><br /><br />Destaques do Prédio:<br /><br />- 7 andares, incluindo garagem para 8 veículos (com capacidade para até 10);<br /><br />- 2º andar aberto, com cozinha, refeitório e área privativa;<br /><br />- 3º, 4º e 5º andares: 8 salas, todas com banheiros individuais,algumas com ar-condicionado e ventilador de teto;<br /><br />- 6º andar totalmente reformado, com salas equipadas com ar-condicionado;<br /><br />- 1 padrão de disjuntor exclusivo por sala, garantindo segurança e autonomia elétrica;<br /><br />- Sistema de comunicação interno: 2 interfones por andar, todas as salas com interfone próprio.<br /><br />- Estrutura com excelente sistema de segurança, verificado e aprovado pelo Corpo de Bombeiros;<br /><br /><br />LOCALIZAÇÃO: <br /><br />- Exatamente ao centro da Avenida Prudente de Morais<br /><br />- Ao lado da Drogaria Raia, que em breve será transferida para o quarteirão vizinho, dando lugar à Drogaria Pacheco<br /><br />- Em frente ao maior sacolão da região<br /><br />- 450 metros do Supermercado Epa ( 6 minutos de caminhada )<br /><br />- 350 metros da Academia Smart fit ( 5 minutos de caminhada )<br /><br />- 4 restaurantes em frente ao imóvel, sendo:<br /><br />--> 2 com self-service por R$ 22,00<br /><br />--> 1 com prato feito por R$ 20,00<br /><br />--> 1 com marmita a R$ 12,99<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 10 Vagas para alugar em Betânia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 25.000,00 no Lugar Certo

Prédio, 10 Vagas
Betânia, Belo Horizonte, MG

Totalmente montado com iluminação ISO 9001 e equipado com as instalações de cabeamento, câmera de segurança , grades de proteção, alarme, 23 splits de ar condicionado, local de descarte de resíduos por classificação, sistema de incêndio, toldos com acionamento eletrônico, pronto para o inicio das atividades da empresa. <br /><br />Com 4 pavimentos e 1.091 m2 de área construída e 651 m2 de área útil composto por: <br /><br />1 pavimento: 2 vestiários com chuveiros, 1 banheiro privativo necessidades especiais, cozinha, 4 salas de suporte, capacidade de 10 vagas de garagem; <br /><br />2 pavimento: Recepção, andar corrido com 2 salas e 2 banheiros totalmente montadas e suas subdivisões; <br /><br />3 pavimento: Espaço antesalas, andar corrido com 2 salas e 2 banheiros sendo 1 com chuveiro, totalmente montadas e suas subdivisões; <br /><br />4 pavimento: Espaço antesalas, andar corrido com 2 salas e 2 banheiros sendo 1 com chuveiro, totalmente montadas e suas subdivisões.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 32 Vagas para alugar em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 390.000,00 no Lugar Certo  7

Prédio, 32 Vagas
Estoril, Belo Horizonte, MG

Locação de Prédio com 6.534m² no Estoril/São Bento!<br /><br />Prédio dividido em 5 andares, sendo:<br /><br /> - nível garagem com entrada pela rua lateral, composto por 1.200m² e 32 vagas;<br /><br /> - 2° piso com 1.200m², cozinha industrial, área de estoque e gerador;<br /><br /> - 3° piso com 1.400m² sendo 950m² de salão com duas baterias de banheiros (masculino e feminino);<br /><br /> - 4° piso com 1.400m² sendo 950m² de salão com duas baterias de banheiros (masculino e feminino);<br /><br /> - 5° piso com 1.334m² com área de escritório, área com instalação das máquinas de ar condicionado da marca Chiller com quatro Fan Coil.<br /><br />Capacidade de refrigeração de cada andar para 700 pessoas.<br /><br />Edifício com recuo para facilitar o embarque e desembarque, dois elevadores e duas cozinhas de grande porte. <br /><br />Excelente localização, próximo a restaurantes, escolas e pontos comerciais, em uma das avenidas mais movimentadas de Belo Horizonte

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 10 Vagas para alugar em Venda Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 80.000,00 no Lugar Certo  6

Prédio, 10 Vagas
Venda Nova, Belo Horizonte, MG

Edifício comercial disponível para locação na Rua Padre Pedro Pinto, 382 ¿ Venda Nova, Belo Horizonte. O Edifício Xavier é uma construção imponente e moderna, ideal para clínicas, laboratórios, escolas, empresas ou centros administrativos. São seis andares mais subsolo, com elevador atendendo todos os pavimentos, fachada envidraçada e visual corporativo de alto padrão.<br /><br />O imóvel conta com mais de 25 salas distribuídas entre os andares, mais de 30 banheiros, recepções, salas de espera, estrutura para monitoramento e raio-X, além de acabamento em granito. O subsolo possui acesso por elevador e entrada lateral, recepção, sala de espera, cinco salas (uma adaptada para exames), quatro baias, seis banheiros, sala técnica e área de monitoramento, sendo ideal para área da saúde ou setor técnico. A garagem comporta cerca de 10 vagas.<br /><br />O edifício possui 1.955m², sendo distribuídos em: 3 andares com 430 m² e 3 andares com 365m², além de um galpão anexo com 250m²<br /><br />Localizado em avenida de grande fluxo, em frente ao centro comercial de Venda Nova, o edifício oferece excelente visibilidade, fácil acesso e está próximo a bancos, lojas, clínicas e transporte público.

Beagá Empreendimentos Ltda
Prédio, 8 Vagas para alugar em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 25.000,00 no Lugar Certo  15

Prédio, 8 Vagas
Serra, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 3875 - ÓTIMO PRÉDIO COMERCIAL, BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO AV.CONTORNO E HOSPITAL LIFE CENTER, OTIMO PARA CLINICA. PRÉDIO FRENTE ESPELHADA E GRAFIATO, LATERAL EM GRAFIATO, 4 ANDARES COM 1 ELEVADOR, AREA CONSTRUIDA DE 1.070.31M 08 SALAS, APARTIR DE 85.57M A 154.48 COM AREAS PRIVATIVAS, PISO GRANITINO, BANHOS EM CERAMICA, VAGAS DE GARAGEM COBERTA E DEMARCADAS.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 30 Vagas para alugar em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 35.000,00 no Lugar Certo

Prédio, 30 Vagas
Buritis, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, academias ou sedes corporativas.<br /><br />Prédio comercial localizado na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, em ponto estratégico do bairro Buritis, próximo à saída para o Anel Rodoviário, com fácil acesso às principais vias da cidade.<br /><br />Características do Imóvel:<br /><br />Área construída total: 2.228 m²<br /><br />Elevador<br /><br />30 vagas de garagem<br /><br />Estrutura moderna e versátil<br /><br />Andares amplos, permitindo múltiplas configurações e ambientes no mesmo pavimento<br /><br />Distribuição dos Pavimentos:<br /><br />1º pavimento: 514 m²<br /><br />2º pavimento: 289 m²<br /><br />3º pavimento: 494 m²<br /><br />Subsolo 1: 342 m²<br /><br />Subsolo 2: 538 m²<br /><br />Subsolo 3: 495 m²<br /><br />Os três primeiros pavimentos possuem lajes amplas, ideais para escritórios, salas comerciais, atendimento ao público ou operações corporativas. Os subsolos comportam estacionamento e áreas de apoio.<br /><br />?? Localização privilegiada, com excelente logística, visibilidade e facilidade de entrada e saída da região.<br /><br />?? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 10 Vagas para alugar em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 50.000,00 no Lugar Certo  22

Prédio, 10 Vagas
Floresta, Belo Horizonte, MG

ÓTIMO PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM UM DOS MELHORES PONTOS DO BAIRRO FLORESTA, PRÉDIO NOVO E MODERNO TOTALMENTE PREPARADO PARA O COMERCIO.. <br /><br />SALAS CORRIDAS COM ELEVADOR .<br /><br />SISTEMA DE ILUMINAÇÃO FEITA. <br /><br /><br />Possibilidade de locação do 1° e 2° andares.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 56 Vagas para alugar em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 150.000,00 no Lugar Certo

Prédio, 56 Vagas
Lourdes, Belo Horizonte, MG

PREDIO COMERCIAL NO BAIRRO CENTRO BELO HORIZONTE MINAS GERAIS <br /><br />O Jaó é uma oportunidade para um prédio MONOUSÁRIO, com andares corridos, 56 vagas de garagem.<br /><br />São quase 4.000m² de andares corridos em pavimentos em torno de 500m², portaria com catacras e acesso único.

Beagá Empreendimentos Ltda
Prédio para alugar em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 35.000,00 no Lugar Certo

Prédio
Prado, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 12138 - PRÉDIO 4 PAVIMENTOS, REVESTIDO EM GRANITO E VIDRO ESPELHADO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PX.AV.CONTORNO, HOSPITAL MATERDEY, ESTRUTURA COM FACIL ACESSIBILIDAE PARA CADEIRANTES COM ELEVADOR PNE, GARAGEM PARA 11 CARROS LIVRES, ELEVADOR C/ACESSOA TODOS OS ANDARES, PÉ DIREITO TRIPLO. HALL DE ENTRADA COM PORTA DE AÇO. 1 PAVIMENTO: 219M -1 COPA E 2 BANHEIROS, SENDO 1 ADAPTADO P/ PNE, ANDR COM AMPLAS JANELAS E FOCRO ACUSTICO. 2 PAVIMENTO-145M -COPA, 2 BANHEIROS(1PNE) 3 PAVIMENTO-144M -COPA, 2 BANHOS(1PNE) GARAGEM-255M C/11VAGAS LIVRES.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 20 Vagas para alugar em Carmo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 34.000,00 no Lugar Certo  2

Prédio, 20 Vagas
Carmo, Belo Horizonte, MG

Prédio Comercial com aproximadamente 2.200m², 06 Pavimentos recepção com piso em granito, salões, copa, almoxarifado, garagem para 20 carros e 1 elevador.<br /><br />Descrição dos andares:<br /><br />1 Pavimento: Estacionamento para 11 carros, salão com divisórias com piso de paviflex e 3 banheiros.<br /><br />2 Pavimento: Salão com divisórias, piso em paviflex e 4 banheiros.<br /><br /><br />3 Pavimento: 7 salas com fechamento de alvenaria, piso paviflex, sala ampla com divisórias e 4 banheiros.<br /><br />4 Pavimento: 4 salas de alvenaria, , recepção, piso com carpete, salão com 6 salas e 4 banheiros.<br /><br />5 Pavimento: Salão amplo com divisórias, piso paviflex, 2 salas separadas, salão com mais 5 salas e 5 banheiros.<br /><br />6 Pavimento: 2 Salões amplos, 4 banheiros, terraço com 3 quartos, banheiro e casa de máquina do elevador.<br /><br />**Os valores e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio,<br /><br />gentileza realizar confirmação com nossos consultores.<br /><br />**Para locação deste imóvel é necessário contratar seguro contra incêndio**<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio para alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 60.000,00 no Lugar Certo

Prédio
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Prédio comercial com aproximadamente 2000m2 em 3 níveis, primeiro nível da rua com lojão, piso em granito, todos com banheiros amplos, excelente localização no bairro Santo Agostinho, pré instalação para ar condicionado tendo alguns equipamentos já instalados, copa, lanchonete, elevador (revisado e funcionando), portas automáticas de grande porte na frente do imóvel, excelente para atividades como escolas, faculdades, clínicas, hospitais, laboratórios, cursos preparatórios, escritório em geral, etc. Disponível para locação ou venda. Possibilidade de locação apenas do primeiro piso/lojão no nível da rua, com 500m2, aluguel R$35.000,00. Primeiro piso no nível da rua pode ser utilizado como escritório, loja ou vagas de garagem para aproximadamente 12 veículos. Proprietário negocia e estuda possibilidade de fazer reforma e melhorias.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 8 Quartos para alugar em Comiteco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 50.000,00 no Lugar Certo

Prédio, 8 Quartos
Comiteco, Belo Horizonte, MG

Oferecemos para locação uma edificação comercial excepcionalmente espaçosa no bairro Mangabeiras, com 1.140 m² de área construída distribuídos em 6 andares. Esta propriedade impressionante é equipada com todas as comodidades necessárias para atender às demandas do seu negócio.<br /><br />CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:<br /><br />Elevador<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Interfone<br /><br />Sistema de alarme e câmeras de segurança<br /><br />INFRAESTRUTURA INTERNA:<br /><br />Ampla sala de recepção<br /><br />Diversas salas de diferentes tamanhos, proporcionando versatilidade para o layout do seu negócio<br /><br />9 banheiros para a conveniência de funcionários e clientes<br /><br />Terraço panorâmico oferecendo uma vista deslumbrante de Belo Horizonte<br /><br />Espaço gourmet para eventos corporativos e confraternizações<br /><br />Piscina para relaxamento e momentos de lazer<br /><br />Três cozinhas totalmente equipadas para suportar as necessidades de alimentação do seu negócio<br /><br />Esta casa comercial é ideal para empresas que buscam um espaço elegante, funcional e bem localizado. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença neste endereço privilegiado. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco.<br /><br />

Beagá Empreendimentos Ltda
Prédio, 30 Vagas para alugar em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 35.000,00 no Lugar Certo

Prédio, 30 Vagas
Buritis, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 12120 - PRÉDIO 2.229M DE AREA CONSTRUIDA, 5 PAVIMENTOS, SENDO 2 NIVEIS DE GARAGEM P/30 CARROS, ELEVADOR, ESTRUTURA ELETRICA E HIDRAULICA MONTADA, LAYOUT DAS AREAS PROJETADAS PARA VÃOS LIVRES, ESTRUTURA MODERNA E VERSATIL. IDEAL PARA CADEMIA, SUPERMERCADO, ESCOLA, EMPRESAS. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 8 Vagas para alugar em Nova Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 22.000,00 no Lugar Certo  1

Prédio, 8 Vagas
Nova Floresta, Belo Horizonte, MG

No terreno foi construído um prédio com uso comercial composto de cinco pavimentos, sendo porão, pavimento térreo, 1° pavimento (mezanino), 2° e 3° pavimentos.<br /><br />O porão possui piso cimentado, parte sem laje e é utilizado para deposito e garagem.<br /><br />O pavimento térreo (1° pavimento) possui piso em taco, PD duplo, instalações sanitárias e copa.<br /><br />O 1° pavimento (mezanino) possui pé direito mais baixo, piso em taco, instalações sanitárias. <br /><br />O 2° e 3° pavimentos são andares com vão livre e estão desocupados, sendo o piso cimentado, possuem duas instalações sanitárias cada e uma copa.<br /><br />8 vagas com possibilidade de aumentar o numero de vagas<br /><br />As áreas conforme matricula do imóvel são: <br /><br />Porão &#150; 537,00m²<br /><br />Térreo &#150; 627,00m²<br /><br />1° pavimento &#150; 546,00m²<br /><br />2° pavimento &#150; 851,00m²<br /><br />3° pavimento &#150; 851,00m²<br /><br />Área total conforme matricula: 3412,00m²<br /><br />Como o porão e o mezanino possuem pé direito mais baixos e o IPTU contempla uma área menor que a área averbada na matricula, consideramos a área equivalente do porão e do mezanino de 50%.<br /><br />A área total do imóvel conforme IPTU é de 2.840,00², logo área a ser considerada para efeitos de cálculos 2.870,50².<br /><br />