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No terreno foi construído um prédio com uso comercial composto de cinco pavimentos, sendo porão, pavimento térreo, 1° pavimento (mezanino), 2° e 3° pavimentos.<br /><br />O porão possui piso cimentado, parte sem laje e é utilizado para deposito e garagem.<br /><br />O pavimento térreo (1° pavimento) possui piso em taco, PD duplo, instalações sanitárias e copa.<br /><br />O 1° pavimento (mezanino) possui pé direito mais baixo, piso em taco, instalações sanitárias. <br /><br />O 2° e 3° pavimentos são andares com vão livre e estão desocupados, sendo o piso cimentado, possuem duas instalações sanitárias cada e uma copa.<br /><br />8 vagas com possibilidade de aumentar o numero de vagas<br /><br />As áreas conforme matricula do imóvel são: <br /><br />Porão – 537,00m²<br /><br />Térreo – 627,00m²<br /><br />1° pavimento – 546,00m²<br /><br />2° pavimento – 851,00m²<br /><br />3° pavimento – 851,00m²<br /><br />Área total conforme matricula: 3412,00m²<br /><br />Como o porão e o mezanino possuem pé direito mais baixos e o IPTU contempla uma área menor que a área averbada na matricula, consideramos a área equivalente do porão e do mezanino de 50%.<br /><br />A área total do imóvel conforme IPTU é de 2.840,00², logo área a ser considerada para efeitos de cálculos 2.870,50².<br /><br />
R$ 25.000,00
