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5.424 Apartamentos e Casas para alugar em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala para alugar em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.000,00 no Lugar Certo  19

Sala
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Sala Comercial para Locação ¿ Edifício Maria Regina | Santa Efigênia<br /><br />Excelente oportunidade para instalar seu consultório, clínica ou escritório em uma das regiões mais tradicionais da área da saúde em Belo Horizonte. Com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e localização estratégica, esta sala oferece toda a praticidade para profissionais que desejam atender em um dos principais polos médicos da cidade.<br /><br />Características do imóvel<br /><br />* Área privativa de 37,30 m².<br /><br />* 1 banheiro privativo.<br /><br />* Copa de apoio.<br /><br />* Sala em formato retangular, proporcionando excelente aproveitamento do espaço.<br /><br />* Piso em porcelanato.<br /><br />* Teto rebaixado em gesso com diversos pontos de iluminação.<br /><br />* Paredes emassadas e pintadas.<br /><br />* Esquadrias em metalon com vidros incolores, garantindo ótima iluminação natural.<br /><br />* Banheiro com revestimento em cerâmica, lavatório, vaso sanitário e bancada de apoio.<br /><br />* Sala de frente para a Rua Ceará e para o Hospital e Maternidade Otaviano Neves.<br /><br />* Pronta para receber consultórios, clínicas, escritórios e diversos segmentos profissionais.<br /><br />Diferenciais do Edifício Maria Regina<br /><br />* Portaria com porteiro físico 24 horas.<br /><br />* Hall de entrada com piso em mármore.<br /><br />* Recepção ampla e bem estruturada.<br /><br />* Elevador.<br /><br />* Hall social com acabamento em porcelanato.<br /><br />* Torre única exclusivamente comercial.<br /><br />* Excelente padrão de conservação.<br /><br />* Segurança e controle de acesso.<br /><br />Localização privilegiada<br /><br />Localizado no bairro Santa Efigênia, em uma das regiões mais valorizadas para a área médica e empresarial de Belo Horizonte.<br /><br />Próximo a:<br /><br />* Hospital e Maternidade Otaviano Neves (em frente ao edifício).<br /><br />* Santa Casa de Misericórdia de Belo Horizonte.<br /><br />* Maternidade Santa Fé.<br /><br />* Centro de Especialidades Médicas Metropolitano.<br /><br />* Unidade de Pronto Atendimento (UPA).<br /><br />* Faculdade Dom Helder Câmara.<br /><br />* FHEMIG.<br /><br />* Praça Hugo Werneck.<br /><br />* Avenida dos Andradas.<br /><br />* Avenida Francisco Sales.<br /><br />* Rua Domingos Vieira.<br /><br />* Rua Álvares Maciel.<br /><br />* Supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, postos de combustíveis e amplo comércio local.<br /><br />* Fácil acesso ao transporte público e às principais regiões de Belo Horizonte.<br /><br />Esta é a escolha ideal para profissionais da área da saúde, advocacia e empresas que buscam um endereço estratégico, com excelente visibilidade, infraestrutura completa e cercado pelos principais hospitais e centros médicos da capital.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar para alugar em Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 15.000,00 no Lugar Certo  23

Andar
Riacho das Pedras, Contagem, MG

Localizado no bairro Parque Riacho das Pedras 2ª Seção, em Contagem/MG, este imóvel é perfeito para quem busca um ponto comercial estratégico e movimentado. Com grande fluxo de pedestres e veículos, a região é conhecida por sua excelente infraestrutura e variedade de comércios ao redor.<br /><br />Confira alguns pontos que tornam este imóvel uma excelente escolha para o seu negócio:<br /><br />- Localização privilegiada, Junto a avenida Mantiqueira de frente ao Carrefour Contagem, que é em uma região de grande crescimento e valorização;<br /><br />- Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores;<br /><br />- Proximidade de bancos, supermercados, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais, o que atrai um público diversificado;<br /><br />- Bairro residencial, o que garante uma boa circulação de pessoas durante todo o dia;<br /><br />- Imóvel espaçoso e bem iluminado, ideal para instalação de lojas, salões de beleza, escritórios, entre outros tipos de negócio;<br /><br />- Todos os moveis planejados e mesas iram ficar disponível;<br /><br />- Sistema de segurança contendo 18 câmeras também estão disponiveis ;<br /><br />- Facilidade de estacionamento para clientes, o que pode ser um diferencial importante para o sucesso do seu empreendimento.<br /><br />Não perca a oportunidade de alugar este imóvel e fazer do seu negócio um verdadeiro sucesso na movimentada região do Parque Riacho das Pedras 2ª Seção, em Contagem/MG. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial pode oferecer para o seu empreendimento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote para alugar em Santa Cruz, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300,00 no Lugar Certo  25

Lote
Santa Cruz, Belo Horizonte, MG

LOTE VAGO COM APROXIMADAMENTE 280M2 NO BAIRRO SANTA CRUZ, MURADO, COM 19METROS DE FRENTE, VISINHANÇA TODA FORMA, LINHA DE ÔNIBUS NA PORTA, PRÓXIMO AO CENTRO DE SAÚDE SANTA CRUZ. ESTES VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO. ENTRE EM CONTATO E SOLICITE ATUALIZAÇÃO, VEJA AS GARANTIAS LOCATÍCIAS E AGENDE UMA VISITA ACOMPANHADA, NO SETOR DE LOCAÇÃO. WHATSAPP - [TELEFONE REMOVIDO]. EMAIL - [E-MAIL REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 6 Vagas para alugar em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 18.800,00 no Lugar Certo  2

Sala, 6 Vagas
Estoril, Belo Horizonte, MG

Andar inteiro mais mezanino, distribuído em salas corporativas em local privilegiado de Belo Horizonte, no trevo entre as Avenidas Barão Homem de Melo e Avenida Mario Werneck Bairro Estoril. Área interna de 418,00 m². Valor de aluguel de R$ 18.800,00, condomínio de R$ 4.400,00 e IPTU mensal de R$ 1.492,27. O espaço oferece infraestrutura adequada para negócios que demandam área ampla e proposta profissional. Garagem para 06 veículos.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar para alugar em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400,00 no Lugar Certo  20

Andar
Centro, Belo Horizonte, MG

Excelente sobre loja, no Centro de Belo horizonte com 70m² com um banheiro. Sobreloja com excelente localização próximo ao Mercado Novo, Mercado Central, Praça Raul Soares, Avenidas Olegário Maciel, Bias Fortes, Amazonas, Paraná, com intenso comércio ao redor, com Supermercado BH, drogaria, restaurantes, bares, etc.

Beagá Empreendimentos Ltda
Casa Comercial, 4 Quartos para alugar em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 5.600,00 no Lugar Certo  15

Casa Comercial, 4 Quartos
Prado, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 9009 - CASA COMERCIAL COM 170M , RECUADA, GRADEADA, 2 VAGAS DE GARAGEM. CASA COM 2 SALAS DE RECEPÇÃO, 4 QUARTOS (SALAS), PISO LAMINADO, LAVABO, 2 BANHOS, BANCADA E PISO EM GRANITO/ CERÂMICA, COPA E COZINHA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 1 Vaga para alugar em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700,00 no Lugar Certo  25

Sala, 1 Vaga
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imovel: 770887 - LOCALIZACAO Rua Aimores, quase esquina com Avenida Bernardo Monteiro, no Funcionarios. Ao lado de Supermercado, Drogarias e ETC. Facil acesso a regiao hospitalar, Savassi, Funcionarios e varias linhas de onibus nas proximidades. PREDIO Com portaria 24 horas, bem apresentavel, belo jardim frontal, 02 elevadores. Estacionamento rotativo no predio para SEUS CLIENTES, com excelente preco de hora e horario de funcionamento ate as 19 horas para o estacionamento rotativo. Apos as 19 horas, e livre o uso ate as 22 horas. SALA 01 sala com aproximadamente 45m , 01 banheiro, aprox. 45m , com 01 vaga de garagem livre e coberta no subsolo. Sala com Divisorias em Drywall de madeira, e parte eletrica nova. Entre em contato conosco! Detalhes do imovel: Fundos Claro / Arejado Escritorio Teto Rebaixado Iluminacao Planejada Reformado Varanda Detalhes gerais: Interfone Portao Eletronico Cameras Seguranca Sistema de Alarme Vagas para Visitantes Area Verde / Jardins Predio Imponente Porteiro Fisico 24hs Predio Revestido Prox. Comercio Rua Plana Acesso a Deficiente Condominio Fechado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto para alugar em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.600,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 1 Quarto
Savassi, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imovel: 089903 - APARTAMENTO PARA LOCACAO - 1 QUARTO | SAVASSI Predio muito bem localizado, entre a Avenida Getulio Vargas e a Rua Santa Rita Durao. Conta com portaria 24 horas, elevadores, jardim e salao de festas. Apartamento claro e arejado, em bom estado de conservacao com uma sala ampla para 2 ambientes, com piso em taco parquet; 1 quarto com armario de boa qualidade; Banheiro com box; Cozinha com armarios planejados, gas canalizado e area de servico. Nao possui vaga de garagem.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites para alugar em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 17.900,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Seja o primeiro a morar neste elegante apartamento no Edifício Denver, localizado no Vale do Sereno. Com 208 m², o imóvel oferece 4 suítes, lavabo, dependência completa de empregada e uma ampla sala integrada à varanda gourmet, com vista panorâmica e excelente iluminação natural. O apartamento conta com acabamento de alto padrão e 4 vagas de garagem, proporcionando conforto e exclusividade em todos os detalhes. O Edifício Denver dispõe de uma infraestrutura completa de lazer, com espaço gourmet, salão de festas, coworking, sauna, SPA, quadra de beach tênis, academia, espaço kids, playground e piscinas adulto e infantil aquecidas. Uma oportunidade única para viver com sofisticação, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 6 Vagas para alugar em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 15.000,00 no Lugar Certo  19

Andar, 6 Vagas
Savassi, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imovel: 770735 - Seu negocio no coracao da Savassi! Imagine sua empresa no endereco mais estrategico da Rua Paraiba, cercada por restaurantes renomados, amplo comercio e com acesso rapido as principais avenidas do Centro-Sul. Predio de alto padrao com portaria, controle de acesso por catraca eletronica e 2 auditorios a disposicao. Espaco pronto para uso sendo uma area de aproximadamente 438 m recem-montados, Ar-condicionado central, Piso em carpete, 72 estacoes de trabalho com Cabines individuais para ligacoes com privacidade, 4 banheiros 1 adaptado para PNE , Sala de descompressao com cozinha planejada e 6 vagas de garagem. Diferencial: condominio por rateio, sem valor fixo. Agende sua visita e leve sua empresa para o endereco que ela merece! Detalhes do imovel: Frente Varanda / Sacada Varanda Gourmet Claro / Arejado Ar Condicionado Area de Servico Vista Panoramica Pe Direito Elevado Teto Rebaixado Iluminacao Planejada Reformado Detalhes gerais: Guarita Interfone Portao Eletronico Gas Canalizado Pilotis Elevador com senha Cameras Seguranca Sistema de Alarme Predio Imponente Porteiro Fisico 24hs Predio Revestido Prox. Comercio Rua Plana

Beagá Empreendimentos Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite para alugar em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 5.100,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 12794 - PRÉDIO REVESTIDO EM GRANITO/PINTURA E BLINDEX, PORTARIA 24 HORAS, HALL DECORADO, SALÃO DE FESTAS, ÁREA LIVRE JARDINADA E 2 VAGAS DE GARAGEM. EXCELENTE APARTAMENTO 102M , SALA PISO PORCELANATO COM VARANDA, 03 QUARTOS COM ARMÁRIOS, PISO TÁBUA CORRIDA, SUITE/BANHO SOCIAL, BANCADA EM GRÂNITO E PISO PORCELANATO, COZINHA COM ARMÁRIOS, BANCADA EM GRANITO E PISO EM PORCELANATO, ÁREA DE SERVIÇO E BANHEIRO.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar para alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 15.000,00 no Lugar Certo  10

Andar
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

<br /><br /> IMPERDÍVEL OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO NO SANTO AGOSTINHO!<br /><br />Se você busca visibilidade, conforto e localização estratégica para o seu negócio, essa loja é perfeita!<br /><br /> Localização Premium: No coração do bairro Santo Agostinho, a poucos metros das avenidas Amazonas e Contorno ¿ fácil acesso e alto fluxo de pessoas.<br /><br />¿ Destaques do imóvel:<br /><br />Loja com 129m² por andar, totalizando 2 andares corridos;<br /><br />6 salas amplas e independentes por andar, ideais para escritórios, clínicas, coworkings ou serviços;<br /><br />Cozinha, banheiros modernos e lavabo;<br /><br />Ar-condicionado central em todos os ambientes;<br /><br />Piso em granito de alto padrão;<br /><br />Elevador para facilitar o acesso entre os andares;<br /><br />Portaria 24h garantindo segurança e tranquilidade.<br /><br /><br /> Vagas de garagem disponíveis à parte.<br /><br /> Valor de locação: R$ 15.000,00 por andar.<br /><br />¿¿ Condições e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para confirmação.<br /><br /> Não perca essa chance! Agende agora mesmo sua visita e dê um passo importante para o sucesso do seu negócio!<br /><br /> ------Na Safira, alugar é simples, rápido e transparente! <br /><br />Faça seu cadastro em poucos minutos direto pelo WhatsApp, com análise imediata e resposta na hora. Se optar pelo seguro fiança, garantimos as melhores condições, sem comissão embutida. Receba as chaves em menos de 30 minutos!<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão, 26 Vagas para alugar em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 15.000,00 no Lugar Certo  17

Galpão, 26 Vagas
Estoril, Belo Horizonte, MG

Andar Corrido 850 m² vão livre. Pé direito: 5 Metros. Possui banheiros, elevador e 23 vagas de garagem. IPTU e condomínio a consultar.<br /><br />Conheça este(a) Galpão / Depósito / Armazém disponível para aluguel com a melhor negociação em Estoril, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta 26 vagas de garagem e área total de 850m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Estoril.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga para alugar em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.500,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Manacás, Belo Horizonte, MG

**Apartamento para alugar no bairro Manacás, em Belo Horizonte/MG**<br /><br /> <br /><br />Prédio em uma otima localização, 01 elevador<br /><br />Facil acesso e proximo ao comercio da Av dos Engenheiros<br /><br />- Apartamento 03 quartos<br /><br />- 01 banho<br /><br />- Cozinha ampla<br /><br />- Aréa de serviço<br /><br />- 01 vaga coberta e demarcada<br /><br /><br />OBS: Quarto do casal com um guarda roupa<br /><br /> Cozinha será colocadao armarios

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite para alugar em Santa Inês, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.600,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Inês, Belo Horizonte, MG

Descubra o seu novo lar em Belo Horizonte! Aluguel de apartamento de alto padrão no cobiçado bairro Santa Inês, MG. Esta é a sua chance de morar em um imóvel com localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a tudo que você precisa na capital mineira. Este espaçoso apartamento para alugar em Santa Inês conta com 3 quartos amplos, incluindo uma suíte privativa para seu conforto e privacidade absolutos. Desfrute de ambientes integrados e modernos com uma sala convidativa e uma copa funcional, perfeitas para receber amigos e familiares com estilo. A cozinha americana, um show à parte, é ideal para quem ama cozinhar e interagir, complementada por uma prática área de serviço. O banheiro social, com acabamento impecável, atende perfeitamente às suas necessidades.<br /><br />Cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e qualidade de vida: esquadrias de alumínio que garantem durabilidade e bom isolamento acústico, pisos em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos quartos, proporcionando elegância e aconchego. As bancadas em granito na cozinha e nos banheiros adicionam um toque de sofisticação e funcionalidade. Para sua comodidade e acessibilidade, o prédio dispõe de elevador moderno, facilitando o acesso e o transporte de compras. Você terá à disposição 2 vagas de garagem exclusivas e cobertas, um diferencial importante em Belo Horizonte, garantindo segurança e praticidade. O edifício, com fachada totalmente revestida, destaca-se pela sua beleza e manutenção impecável. Além disso, a individualização da água e do gás garante mais controle e economia nas suas contas mensais. Não perca esta oportunidade única de alugar um apartamento moderno, com excelente infraestrutura e bem localizado no bairro Santa Inês. Este imóvel está pronto para morar e esperando por você. Agende já sua visita e venha conhecer seu próximo endereço em BH!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 1 Vaga para alugar em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700,00 no Lugar Certo  25

Sala, 1 Vaga
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imovel: 770888 - LOCALIZACAO Rua Aimores, quase esquina com Avenida Bernardo Monteiro, no Funcionarios. Ao lado de Supermercado, Drogarias e ETC. Facil acesso a regiao hospitalar, Savassi, Funcionarios e varias linhas de onibus nas proximidades. PREDIO Com portaria 24 horas, bem apresentavel, belo jardim frontal, 02 elevadores. Estacionamento rotativo no predio para SEUS CLIENTES, com excelente preco de hora e horario de funcionamento ate as 19 horas para o estacionamento rotativo. Apos as 19 horas, e livre o uso ate as 22 horas. SALA 01 sala com aproximadamente 45m , 01 banheiro, aprox. 45m , com 01 vaga de garagem livre e coberta no subsolo. Sala com Divisorias em Drywall de madeira, e parte eletrica nova. Entre em contato conosco! Detalhes do imovel: Fundos Claro / Arejado Escritorio Teto Rebaixado Iluminacao Planejada Reformado Varanda Detalhes gerais: Interfone Portao Eletronico Cameras Seguranca Sistema de Alarme Vagas para Visitantes Area Verde / Jardins Predio Imponente Porteiro Fisico 24hs Predio Revestido Prox. Comercio Rua Plana Acesso a Deficiente Condominio Fechado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite para alugar em Álvaro Camargos, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.400,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Álvaro Camargos, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento todo planejado de 3 quartos com suíte! Armários em todos os cômodos do imóvel, painel de tv na sala e armários na cozinha, banheiros e área de serviço. Prédio individual com elevador, são apenas 8 apartamentos. São 2 vagas de garagem livres, cobertas e paralelas. Possui gás canalizado cobrado de acordo com o consumo individual. O imóvel está em excelente localização, próximo ao anel rodoviário e Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite para alugar em Horto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Horto, Belo Horizonte, MG

Apartamento amplo e bem ventilado, com academia, salão de festas e jogos.<br /><br />Condomínio super econômico.<br /><br />Descubra a combinação perfeita de conforto, segurança e conveniência neste excelente apartamento para alugar no bairro Horto, em Belo Horizonte/MG. <br /><br />Excelente apartamento amplo e bem ventilado, com academia, salão de festas e jogos.<br /><br />Com 2 quartos, sendo um suíte com closet e outro com armário, ambos com pisos em taco.<br /><br />Ampla sala para 2 ambientes, com piso em taco e teto com rebaixamento em gesso.<br /><br />Banho social com armário sob a pia, bancada em granito e box em vidro temperado.<br /><br />Suíte com closet, bancada da pia em granito e box em vidro temperado.<br /><br />Cozinha com armários planejados e bancada em granito.<br /><br />Área de serviço separada da cozinha com armário embutido para utensílios.<br /><br />Garagem livre, coberta e demarcada para um carro.<br /><br />Prédio com fachada revestida em granito e textura.<br /><br />Portaria com biometria, elevador codificado e circuito interno de monitoramento.<br /><br />Amplo salão de festas e jogos.<br /><br />Academia muito bem equipada.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar para alugar em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 25.000,00 no Lugar Certo  23

Andar
Centro, Belo Horizonte, MG

Oportunidade para aluguel em Belo Horizonte (MG), no Bairro Centro: loja comercial na posição de frente, em esquina com a Rua Tamoios, ideal para seu negócio ganhar visibilidade. ¿ Tipo: Loja (destinação comercial) ¿ Localização: Centro, Belo Horizonte/MG ¿ Ponto de referência: Esquina com Rua Tamoios ¿ Área interna: Aproximadamente 450,00 m², sendo 250 m² de loja e 200 m² de sobre loja ¿ Banheiros: 3 Valores: ¿ Aluguel: R$ 25.000,00 ¿ IPTU mensal: R$ 1.200,00

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote para alugar em Santa Luiza, Varginha, MG valor de R$ 2.000,00 no Lugar Certo  2

Lote
Santa Luiza, Varginha, MG

*Oportunidade de investimento em visibilidade para o seu negócio!!!* Terreno em excelente localização próximo ao Via Café Garden Shopping com 360m² em área comercial de constante crescimento, ótima movimentação de pessoas, fácil acesso com boa topografia. Proprietário negocia obras de edificações no terreno.