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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.091.508,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Apartamento a venda no bairro santo agostinho, com 66,79 m² área total, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, piso laminados nos quartos (piso vinílico com custo adicional) banho social, lavatórios e chuveiros dos banhos com aquecimento a gás central, ampla sala de estar, jantar e cozinha integrada, cozinha americana espaçosa com bancadas em u e espaço para lava-louça e área de serviço. fechadura biométrica. 02 vagas de garagens paralelas. personalização opcional: kits de acabamentos, motorização de persiana, rede frigorígena (ar- condicionados), carregador de celular por indução. condomínio com fachada revestida em porcelanato, salão de festa, espaço barbecue, espaço fitness, espaço relax, sauna e descanso, spa aquecido, salão de jogos e lounge, espaço kids, playground, coworking com varanda, wi-fi zone nas áreas comuns, piscina com raia aquecida, piscina infantil aquecida, e lavanderia compartilhada. construído em 2023. agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 580.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Excelente localização, rua tranquila e de fácil acesso, com a comodidade de ter comércios, serviços e os melhores restaurantes por perto.<br /><br />Prédio reformado recente, possui hall decorado, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, 01 vaga livre, coberta e demarcada.<br /><br />Apartamento muito claro e arejado, com área de 94m², sala para 02 ambientes, copa separada, 03 quartos com armários, sendo 01 suíte, banheiro social com armários e box em blindex, cozinha com armários, área de serviço e DCE.<br /><br />Piso em taco de madeira nas salas e quartos e nas partes frias porcelanato.<br /><br />Sol da manhã<br /><br />Parte elétrica e hidráulica renovadas.<br /><br />Apartamento pronto para ser usado!<br /><br />Prédio pequeno e sem elevador!<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Glória, Contagem, MG valor de R$ 479.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Glória, Contagem, MG

O bairro Cabral, situado na divisa entre Belo Horizonte e Contagem, pertence à regional Pampulha, configura uma região que está em grande expansão imobiliária. Situado próximo aos bairros Ouro Preto, Castelo, Santa Terezinha e Serrano. O empreendimento está nas proximidades do Shopping Contagem, supermercados e comércio. e No bairro está localizada a Escola Municipal Anne Frank, que atende atualmente quase 800 estudantes do ensino fundamental e da Educação de Jovens e Adultos (EJA). Na região também está presente o Parque do Confisco, implantado em 1999 com uma área aproximada de 28 mil metros quadrados e considerado como um oásis.<br /><br />O prédio conta com: Esquadria de Alumínio, Portão Eletrônico, Alarme, Jardim, Interfone, Cerca Elétrica.<br /><br />4 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 52 a 115.82 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Pronto para morar

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.500.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 138m² no bairro Serra. O imóvel conta com sala para três ambientes, todas se integrando: estar, jantar e TV, além de varanda. Cozinha americana integrada às salas, com bancada em granito e armário planejado sob a bancada. 3 quartos suítes com armários planejados, sendo 1 master com closet. Banheiros das suítes com armário planejado, box e espelho. Banheiro social com armário planejado, box e espelho. Área de serviço com armário planejado e banheiro de serviço com armário planejado. 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. O edifício conta com 3 elevadores de última geração, portaria recuada com antecâmara e acesso exclusivo para delivery. Condomínio inteligente com foco em economia, sistema de irrigação automatizada nos jardins e preparação para ar-condicionado. Tomadas na garagem para carros elétricos. Lazer completo: pomar, car wash, coworking, pet place, bike room, oficina compartilhada, espaço de convívio, piscina de raia, deck, sauna, espaço gourmet desenvolvido pelo Chef Leo Paixão, academia desenvolvida pelo triatleta Thiago Vinhal, sala de massagem e espaço kids. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.787.848,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento impecável e requintado no coração do bairro Funcionários, em Belo Horizonte. Localizado em uma região privilegiada, próximo a restaurantes, bares, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte 2 semi suite, sala ampla e arejada, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Além disso, o condomínio oferece área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas e portaria 24 horas. Não perca a oportunidade de morar com conforto e segurança em um dos melhores bairros de BH. Agende sua visita e se encante!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.589.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 118m² à Venda ¿ 4 quartos, 2 suíte, 3 vagas ¿ Castelo Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Castelo. Com aproximadamente 118m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala espaçosa para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda com bancada em granito, excelente para criar um espaço gourmet 4 quartos amplos, todos com piso em porcelanato, sendo duas suítes com bancada em granito e pia em cuba de apoio, e duas semi-suites, todas com bancada em granito (o banheiro da acesso aos dois quartos) Cozinha ampla com bancada em granito estilo americana Lavabo com pia em cuba de apoio e bancada em granito Área de serviço com tanque 3 vagas de garagem cobertas e paralelas Infraestrutura do Condominio Prédio de 6 andares, sendo 1 por andar 1 elevador Não possui área de lazer Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.016.750,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Em uma esquina estratégica no São Pedro, tudo isso é possível com a localização do empreendimento, trazendo rapidez no deslocamento na capital. Usufrua do conforto de estar próximo a mercados, lojas e restaurantes, sem dispensar a tranquilidade de viver em uma rua de bairro. Há poucos metros do Pátio e da Savassi, sua localização de fácil acesso a vias estratégicas, traz inúmeras alternativas para facilitar seu dia a dia. O prédio conta com: Paisagismo, Jardim, Sauna, Circuito CFTV, Carregador de Carro Elétrico, Piscina com Raia, Previsão para Carregador de Carro Elétrico, Lockers para Delivery, Câmeras de Vigilância, Vista Panorâmica, Aplicativo interno, Hall de Entrada, Portão Eletrônico, Espaço Gourmet, Home Office, Acesso por Reconhecimento Facial, Academia, Guarita Blindada com Eclusa, Entrada pra Entregadores, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Salão de Festas, Churrasqueira, Aplicativo para Gestão, Veneziana Integrada. 12 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 53.19 a 212 m² de área no bairro São Pedro 1 a 3 quartos 1 a 3 vagas 1 a 2 banheiros Previsão de entrega: 31/05/2026 Medidor de água individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 623.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Centro, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO RETROFIT | 2 QUARTOS COM SUÍTE - CENTRO Área Total: 56,58 m2 2 Quartos 2 Banheiros 1 Suíte 1 Área Lazer Elevador, Academia, Interfone Circuito de segurança, Bicicletário Área lazer com espaço gourmet completo! Conforto e praticidade pra você! Co working, Lavanderia compartilhada Localização privilegiada, Reformado Fácil acesso às avenidas principais: Avenida Amazonas, Avenida Afonso Pena, Praça Sete Linha Verde, Pampulha, Centro, Venda Nova Perto de tudo que você precisa: Academias, Farmácias, Supermercados Restaurantes, UAI, Oiapoque, Galeria Ouvidor || Descrição do Imóvel || 2 QUARTOS 1 SALA 1 BANHEIRO SOCIAL 1 COZINHA 1 ÁREA SERVIÇO

Adm Procasa Imobiliaria
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Gilberto Mestrinho, Manaus, AM valor de R$ 140.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Gilberto Mestrinho, Manaus, AM

ALUGA-SE APARTAMENTO MOBILIADO NO GILBERTO MESTRINHO VALOR: 140.000,00 (Assume saldo devedor de 130 mil dividido em parcelas lineares, aceito troca por carro, lancha, jet ou caminhão) 2 Quartos Banheiro social Sala de estar e jantar Cozinha / àrea de serviço Varanda 1 Vaga de garagem O apartamento é mobiliado com ar condicionado na sala, ar condicionado nos 2 quartos, cozinha com modulados, geladeira, fogão, cooktop, forno, micro-ondas, quarto 1 com cama sem colchão, quarto 2 com sofá, mesa e cadeiras. O condomínio tem: Elevador, Churrasqueira, Piscina adulto e infantil descoberta, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Playground Excelente localização AGENDE SUA VISITA CONTATOS: (092) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 (092) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 (092) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 Instagram procasa.imoveis

Gold Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Código: 44018 CARACTERISTICAS:Interfone

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 770.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Estoril, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 93m² à venda ¿ 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas ¿ Estoril.<br /><br />Apartamento aconchegante e bem planejado no Bairro Estoril com excelente localização.<br /><br />Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato, integrada à varanda, proporcionando uma excelente iluminação natural.<br /><br />03 quartos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo 01 suíte.<br /><br />Banheiros(social suíte) com armários, espelhos, box em blindex e aquecimento solar nos chuveiros.<br /><br />Cozinha com armários planejados, bancada em granito e piso em cerâmica.<br /><br />Área de serviço independente.<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Prédio com elevador, hall social, salão de festas, playground e portaria com reconhecimento facial.<br /><br />02 vagas de garagem cobertas e livres.<br /><br />Excelente localização no bairro Estoril, próximo ao Parque Mosteiro Tom Jobim e ao Morro Redondo, oferecendo fácil acesso a opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza.<br /><br />. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com este apartamento à venda. Entre em contato com nosso corretor de imóveis especialista na região e realize o sonho de morar no Estoril, MG.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 519.900,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

ÁREA PRIATIVA NOVA NA PLANTA - Bairro Ipiranga<br /><br />¿ 2 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda)<br /><br />¿ 2 banheiros (1 social + 1 íntimo)<br /><br />¿ Cozinha<br /><br />¿ Sala de estar<br /><br />¿ Área de serviço<br /><br />¿ 1 vaga de garagem.<br /><br /><br />¿ Torre única (lojas no térreo)<br /><br />¿ Hall de entrada<br /><br />¿ Elevador<br /><br />¿ Lavanderia (pronta)<br /><br />¿ Água indivídual<br /><br />¿ Gás canalizado<br /><br />¿ Espera para split<br /><br />¿ Bicicletário<br /><br /><br />Av. Cristiano Machado | 2 min.<br /><br />Av. Bernardo de Vasconcelos | 2 min.<br /><br />Estação de Metrô | 5 min.<br /><br />Supermercados | 5 min<br /><br />Verdemar, Super Nosso, Villefort, BH, Assaí<br /><br />Minas Shopping | 4 min.<br /><br />Centerminas | 5 min.<br /><br />Feira dos Produtores | 5 min.<br /><br />Magnum, Coleguium e EMEI | 4 min.<br /><br />UNA | 6 min.<br /><br />UFMG e PUC Minas | 15 min.<br /><br />Clínica Veterinária | 1 min.<br /><br />Academias | 1 min.<br /><br />Laboratórios | 2 min.<br /><br />Minas Casa | 2 min.<br /><br />Drogaria Araújo | 4 min.<br /><br />Petz | 5 min.<br /><br />Descrição do apartamento: <br /><br />Sala dois ambientes e com piso em porcelanato. Cozinha e área de serviço com piso em porcelanato, bancada em granito, revestimento em cerâmica retificada, pia e tanque com inox embutido. Dormitórios com piso laminado, parede com pintura e Janelas de correr veneziana. Banheiros com piso em porcelanato, revestimento em cerâmica retificada, pia com bancada em granito, com Cuba de apoio em louça.<br /><br />- Apartamento espaçoso e bem distribuído<br /><br />- Localização próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais estabelecimentos comerciais.<br /><br />- Fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção dos moradores pela cidade de BH.<br /><br />- Bairro tranquilo e arborizado, proporcionando qualidade de vida e bem-estar aos moradores.<br /><br />- Proximidade com parques e áreas de lazer, ideais para momentos de relaxamento e atividades ao ar livre.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel no bairro Ipiranga, em Belo Horizonte. Agende uma visita e conheça de perto todos os benefícios e diferenciais que este apartamento pode oferecer para você e sua família.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Pronto para morar, localizado no bairro de Lourdes, região nobre de Belo Horizonte, o empreendimento é ideal para quem preza por conforto, sofisticação e localização privilegiada, próxima aos melhores pontos comerciais e gastronômicos da cidade. PRONTO PRA MORAR<br /><br />Esportes e Lazer:<br /><br />Salão de Festas<br /><br />Academia<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Sauna<br /><br />SPA<br /><br />Segurança:<br /><br />Portão Eletrônico<br /><br />Circuito CFTV<br /><br />Facilidades:<br /><br />Hall de Entrada

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 672.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Localizado em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, o apartamento em Santa Amélia é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com uma planta bem distribuída e espaçosa, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da capital mineira. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 121m² à venda ¿ 3 quartos, 1 vaga ¿ Santa Efigênia Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Santa Efigênia. Com aproximadamente 121m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Pavimento 1 sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada 2 quartos amplos com piso em porcelanato Cozinha ampla com bancada em granito, cooktop e coifa Banheiro social com bancada em granito, espelho e box em blindex Partes elétricas e hidráulicas novas Fechadura eletrônica 1 vaga de garagem coberta e paralela 2 Pavimento Sala de estar com piso em porcelanato 1 quarto amplo com piso vem porcelanato Banheiro social com bancada em granito, espelho e box em blindex Área de serviço com bancada em granito e tanque Infraestrutura do Condomínio Prédio de 3 andares, sendo 2 apartamentos por andar Não possui elevador Não possui área de lazer Próximo a Droga Raia, Drogaria Araújo, Academia Pratique, Supermercados BH Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 938.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 74m² à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas - Cidade Nova.<br /><br />Imóvel com valor promocional e planta bem distribuída, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e um espaço moderno.<br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato e varanda integrada, proporcionando aconchego e elegância.<br /><br />Cozinha funcional, equipada com bancada em granito e piso em porcelanato.<br /><br />3 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 1 suíte.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com um excelente acabamento em porcelanato.<br /><br />Área de serviço com banheiro de apoio.<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Áreas sociais entregues decoradas;<br /><br />Condomínio econômico;<br /><br />Estrutura completa de CFTV;<br /><br />02 elevadores inteligentes com nobreak;<br /><br />Infraestrutura para ar-condicionado;<br /><br />Controle biométrico nas áreas comuns;<br /><br />Forro de gesso acústico no lazer;<br /><br />Utilização de lâmpadas LED;<br /><br />Sistema de eclusa na entrada social;<br /><br />Estrutura de lazer essencial;<br /><br />Medição de água e gás individualizada;<br /><br />Salão de Festas com Gourmet;<br /><br />Espaço Fitness;<br /><br />Espaço Gourmet;<br /><br />Playground Infantil;<br /><br />2 Vagas de Garagem em Linha e coberta.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.928.582,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

O Lourdes convida com uma maneira envolvente e única de existir, ruas arborizadas, comércio, serviços e facilidades para o dia a dia, e o lazer cotidiano do Minas Tênis Clube. Próximo à Assembleia, Shopping Diamond, e acessos rápidos. <br /><br />Apartamento com hall privativo, 151m2, Sala para 3 ambientes, lavabo, 4 suítes, suíte master com closet e varanda, venezianas motorizadas, ampla cozinha, área de serviço e banho de empregada. Fechadura biométrica, tomadas USB nos quartos e sala, medição individualizada de água, infra para ar condicionado nos quartos e sala, 3 vagas de garagem. <br /><br />Lazer com academia, espaço beleza, espaço massagem, espaço kids, sala gamer e salão de festas. Rooftop com piscina com deck molhado, skybar e lounge.

Soares Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Setor Belo Horizonte, Aparecida de Goiânia, GO valor de R$ 190.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Setor Belo Horizonte, Aparecida de Goiânia, GO

Otimo apartamento. O ágio é 90.000,00

Cig - Consultoria Imobiliária e Gestão
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Setor Marista, Goiânia, GO valor de R$ 1.330.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Setor Marista, Goiânia, GO

Apartamento Venda Setor Marista 137,00 m²; 3 suítes plenas, sala com 3 ambientes, lavabo, varanda, cozinha e área de serviço; Acabamento diferenciado; Completo em armários planejados; Iluminação decorativa; 2 Vagas de garagens individuais; Lazer com piscina, deck molhado, churrasqueira, salão de jogos, quadra de esportes, espaço mulher, playground, brinquedoteca, salão de festas infantil, sauna spa, academia, salão de festa gourmet; Localização nobre; Visitas: Agendar (62) 3991 - 1500 / (62) 99150 - 0809

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 435.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Buritis, Belo Horizonte, MG

Ambientes pensados e desenvolvidos para oferecer uma nova experiência. Viva o seu sonho com todo o conforto. O prédio conta com: Piscina com Raia, Lazer no Rooftop, Hall de Entrada, Circuito CFTV, Espaço Gourmet, Academia, Alarme, Salão de Festas. 1 andares | 1 unidades por andar Apartamentos de 36.91 m² de área no bairro Buritis 1 quartos 1 vagas 1 banheiro Previsão de entrega: 31/12/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado