Vila Socorro, São Paulo, SP
Localizao Premium Mxima Visibilidade Hub Logstico de Alta Performance <br /><br /> Se voc busca o local perfeito para uma loja de bandeira, uma operao de rede ou um centro de servios, este o endereo definitivo. Localizado estrategicamente no Largo do Socorro, este imvel ocupa uma posio geogrfica rarssima: a bifurcao exata entre as avenidas Atlntica e Guarapiranga. <br /><br /> O ponto o vrtice por onde converge todo o fluxo vindo dessas duas artrias vitais, seguindo diretamente para a Ponte do Socorro sentido Centro e Marginal Pinheiros. Sua marca estar posicionada no /funil/ de acesso obrigatrio de milhares de potenciais clientes todos os dias. <br /><br /> Conectividade e Mobilidade Incomparveis <br /><br /> O grande diferencial deste ativo sua infraestrutura de acesso. O imvel est situado a apenas 500 metros da Estao Socorro da CPTM (Linha 9-Esmeralda), garantindo um fluxo constante de pedestres. Alm disso, a logstica para veculos imbatvel, com acesso a poucos metros da Marginal Pinheiros e conexo rpida com a Avenida Washington Lus, colocando o seu negcio no epicentro virio da regio Sul. <br /><br /> Destaques do Ativo <br /><br /> Terreno: 402m de rea total, com geometria que privilegia a fachada. <br /><br /> Estacionamento: potencial para 4 vagas frontais exclusivas (item crtico para o sucesso do varejo). <br /><br /> Perfil do Investimento: Imvel desocupado, com zoneamento comercial amplo e disponibilidade imediata. <br /><br /> Por que este o ponto ideal para Negcios de Alta Visibilidade <br /><br /> Este terreno no apenas um espao fsico, mas um ativo de alta converso. A visibilidade na bifurcao garante um /marketing orgnico/ 24 horas por dia. o local perfeito para empresas que exigem presena de mercado onde o pblico realmente est. A proximidade com o transporte sobre trilhos e as principais avenidas assegura que o raio de alcance do seu negcio seja regional, atraindo consumidores de todo o eixo Sul. <br /><br /> O Momento Agora: Expanso Vertical e Valorizao Exponencial <br /><br /> No perca o /timing/ do mercado. Toda a extenso da Avenida Atlntica est em ritmo acelerado de progresso, com a construo de diversos prdios residenciais de grande porte, como o Parque Guarapiranga e outros projetos subindo em um raio de 1 km. <br /><br /> Este o momento de garantir sua posio antes que a verticalizao da regio consolide de vez a valorizao dos ativos locais. Agende uma visita tcnica e projete sua marca no ponto de maior potencial de fluxo do Socorro!
R$ 1.800.000,00
