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20.593 Apartamentos à venda em BH, Belo Horizonte - MG

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Bonsucesso Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Rosa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 390.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Rosa, Belo Horizonte, MG

Código: 44799 apartamento de 3 quartos, Bairro Santa Rosa composto de: sala 2 ambientes em piso tabua corrida, 03 (três) quartos com piso tabua corrida, armários(01 suite com bancada em granito, armário e box blindex), banho social com bancada em granito, armário e box cozinha com armários, bancada/piso granito, área de serviço 02 vagas de gaargem em linha Predio de 3 andares 100% revestido CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Interfone - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Banho empregada - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.099.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Funcionários. Com aproximadamente 225 m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com piso em tábua corrida, teto rebaixado e iluminação planejada<br /><br />Sala de TV<br /><br />4 quartos amplos, todos com piso em taco de madeira e armários, sendo 1 suíte com bancada em granito, armários, espelho, box em blindex e banheira<br /><br />Cozinha ampla, com piso e bancada em granito e armários planejados<br /><br />Banheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex<br /><br />Dependência de empregada completa, com banheiro, cama boliche duas pessoas<br /><br />Área de serviço com tanque e armários planejados<br /><br />3 vagas de garagem cobertas e demarcadas<br /><br />Infraestrutura do condomínio:<br /><br />Prédio de 14 andares, com 4 apartamentos por andar<br /><br />Elevador<br /><br />Piscina<br /><br />Sauna<br /><br />Área gourmet na cozinha, projeto que já tem no fundo de reserva.<br /><br />Salão de festas<br /><br />Portaria 24 horas<br /><br />Quadra poliesportiva<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.290.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Loft Estiloso a Duas Quadras do Minas I ¿ Sofisticação e Conforto em Cada Detalhe<br /><br />Apresentamos este charmoso apartamento estilo loft, ideal para quem busca um imóvel exclusivo e cheio de personalidade. Localizado a apenas duas quadras do Minas I, o imóvel oferece praticidade e excelente localização.<br /><br />A sala ampla para dois ambientes é integrada à cozinha americana, equipada com armários planejados e fogão embutido, além de lavabo, área de serviço e banheiro de apoio. A escada em alvenaria leva ao mezanino, onde encontra-se a suíte com closet espaçoso e banheira de hidromassagem ¿ um verdadeiro refúgio de conforto.<br /><br />Todos os ambientes contam com climatização, o teto alto proporciona maior amplitude e elegância, e o sistema de aquecimento de água garante praticidade no dia a dia. O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem paralelas e box de despejo.<br /><br />Um loft perfeito para quem valoriza estilo, localização e bem-estar.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.000.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível localizado no bairro Funcionários, em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, hospitais e fácil acesso a transporte público. <br /><br />O imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, com 4 quartos, sendo 2 semi suíte, sala para 2 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e 3 vagas de garagem. Além disso, conta com acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante da cidade.<br /><br />O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e portaria 24 horas. <br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, agende sua visita e se encante com esse apartamento!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.899.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Prado, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 3 quartos no bairro prado o empreendimento foi projetado para garantir o seu conforto e qualidade de vida, com segurança, praticidade e sustentabilidade. o prédio tem lazer completo, com quadra, piscina, espaço gourmet, salão de festas e academia. ainda conta com espaço para locker, coworking e espaço pet! está situado em um excelente ponto no bairro prado, próximo aos comércios da av. francisco sá, à grandes hospitais, escolas e supermercados. o prédio conta com: circuito cftv, veneziana integrada, piscina com raia, locker para delivery, carregador de carro elétrico, espaço gourmet, pet place, academia, salão de festas, usina fotovoltaica, guarita, coworking, quadra poliesportiva. 10 andares | 4 unidades por andar apartamento de 111.69 m² 3 quartos 2 vagas 2 banheiros 3 suítes previsão de entrega: 01/10/2026 medidor de água individualizado medidor de gás individualizado taxa de enxoval: r$ 16.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Boa Viagem, Belo Horizonte, MG valor de R$ 618.043,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

Viva a praticidade de morar na região mais tranquila de BH - Alto padrão. <br /><br />Próximo ao Parque Municipal; Palácio Tiradentes. <br /><br />Torre em meio patrimônio histórico (casa tombada) . <br /><br />Ambiente integrados - Lazer surpreendente.<br /><br />Apartamento sendo 01 quarto; sala integrada a cozinha americana, com ilha em granito e previsão de cooktop elétrico.<br /><br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; elevadores; água individual; copa gourmet; salão de festas; fitness; coworking; SPA; sauna; previsão de ar condicionado; CFTV. <br /><br />ENTREGA DA OBRA: JANEIRO 2028<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Vila Paris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.550.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Vila Paris, Belo Horizonte, MG

1º nível :<br /><br />-Sala: Ampla para dois ambientes, com piso laminado em madeira.<br /><br />-Suíte: Quarto com banheiro privativo.<br /><br />-Varanda: Espaço ao ar livre.<br /><br />-Cozinha: Com armários.<br /><br />-Área de Serviço: Inclui um banheiro para empregada.<br /><br />2º Nível :<br /><br />-Suíte: Quarto com banheiro privativo.<br /><br />-Quartos: 2 quartos adicionais.<br /><br />-Varanda: Espaço extra ao ar livre.<br /><br />-Espaço Gourmet: Área para churrasco e confraternizações.<br /><br />-Rouparia: Armário para armazenar roupas.<br /><br />-Garagem:<br /><br />-2 vagas em linha (com possibilidade de reforma para 3 vagas).<br /><br />Condomínio:<br /><br />-Fachada em granito<br /><br />-Cerca elétrica<br /><br />-Portão eletrônico<br /><br />-Interfone<br /><br />-1 elevador<br /><br />-Salão de festas

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Área Privativa no Residencial Flamboyant Padre Eustáquio - Belo Horizonte/MG<br /><br /> <br /><br /> Apartamento de 03 quartos com suíte e 02 vagas a venda no Padre Eustáquio.<br /><br /> Prédio em local de fácil acesso, em pintura com portaria 24 horas, hall social decorado, salão de festas, academia, salão de jogos, espaço kids, espaço gourmet, piscina com raia e infantil, sauna, quadra esportiva e 02 elevadores.<br /><br /> Apartamento com sala para 02 ambientes com piso em porcelanato. <br /><br /> 03 quartos com piso em laminado de madeira. Banho social e suite com piso em porcelanato e bancada em granito.<br /><br /> Cozinha com piso em porcelanato e bancada em granito. <br /><br /> Área de serviço com piso em porcelanato.<br /><br /> 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.<br /><br /> Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Padre Eustáquio em Belo Horizonte<br /><br /> São 71 metros!<br /><br /> Veja algumas características: Academia, Churrasqueira, Elevador, Espaço gourmet, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Sol da manhã, Tomada 3 pinos, Vista livre

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.255.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

<br /><br />O Alto Padrão com Elegância e Sofisticação na medida exata do seu Sucesso.<br /><br />Em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte, nasce o um empreendimento exclusivo com apenas 10 apartamentos, pensado para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.<br /><br />Com opções de 3 ou 4 quartos e plantas inteligentes, cada unidade oferece ambientes amplos, funcionais e integrados, ideais para viver momentos únicos em família. Todas as unidades contam com 2 vagas de garagem, além de box individual para armazenamento.<br /><br />A área de lazer foi cuidadosamente projetada para atender a todas as idades, com academia, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, spa e sauna ¿ um verdadeiro refúgio urbano dentro de casa. A segurança é reforçada com portaria virtual, elevador codificado e acesso inteligente.<br /><br />O empreendimento une design contemporâneo, conforto e localização privilegiada em um dos pontos mais exclusivos do bairro Sion.<br /><br />Viver é uma Conquista!<br /><br />O prédio conta com: Elevador Codificado, Box de Despejo, Portaria Virtual, SPA, Espaço Gourmet, Academia, Espaço Kids Interno, Salão de Festas.<br /><br />7 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 95.48 a 302.49 m²<br /><br />3 a 4 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/12/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 79.800

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Silveira, Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Silveira, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 108m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte,2 vagas ¿ Silveira<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Silveira. Com aproximadamente 108m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: <br /><br /><br />1 sala ampla para tres ambientes com com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso e projeto luminotecnico<br /><br />3 quarto amplos, todos com piso em laminado, armários, sendo uma suíte com bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex<br /><br />Cozinha espaçosa em L, cuba de sobrepor, piso em porcelanato, bancada em granito, armários planejados e coifa<br /><br />Banheiro social com bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex<br /><br />Banho de empregada<br /><br />Área de serviço com tanque e armários<br /><br />2 vaga de garagem cobertas, demarcadas e livres<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio 10 andares, sendo 2 por andar <br /><br />Possui 1 elevador<br /><br />Portaria 24 horas<br /><br />Elevador<br /><br />Academia<br /><br />Piscina adulto e infantil com bar exclusivo da área da piscina<br /><br />Quadra esportiva<br /><br />2 Salões de festas<br /><br />Gás encanado<br /><br />2 Churrasqueiras<br /><br />Playground<br /><br />Sauna<br /><br />Salão de jogos<br /><br />Lavanderia<br /><br />Mercadinho<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Solicitar Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Silveira, Belo Horizonte, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Silveira, Belo Horizonte, MG

Código: SOL8297 Apartamento 04 quartos, suite no 1º andar, Próximo do colégio Magnum, no bairro Silveira Sala ampla clara e arejada com piso em laminado. Banho social com bancada em granito com armários box vidro temperado. Cozinha com bancada em granito com armários fica toda montada. Área de serviço com armários. 04 Quartos piso novo em laminado de madeira com armários e um com suíte box vidro temperado. Metragem interna do apto 72metros VAGA descoberta pressa Apartamento com 01 lance de escadas Valor 300 mil CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Jardim Vitória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 205.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Jardim Vitória, Belo Horizonte, MG

Apartamento localizado no Bairro Jardim Vitória, com excelente acabamento!<br /><br />Sala para 02 ambientes;<br /><br />02 quartos, sendo um com guarda roupas de casal, cama de solteiro e colchão<br /><br />Cozinha com armários, geladeira, fogão cooktop, pia e lavatório em granito e o fechamento da pia em blindex, filtro de parede;<br /><br />Banheiro social com box em blindex;<br /><br />O prédio conta com quadra de esportes, salão de festas, biblioteca, circuito crtv, porteiro 24hs, e 01 vaga de garagem.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 442.830,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Array

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 633.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 61m² à Venda ¿ 2 quartos,1 suíte, 2 vagas ¿ Serra<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Serra. Com aproximadamente 61m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: <br /><br /><br />1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />2 Quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com bancada em granito<br /><br />Cozinha espaçosa com piso em porcelanato e bancada em granito<br /><br />Banheiro social com bancada em granito<br /><br />Área de serviço com tanque<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e em linha<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 4 andares, sendo 2 por andar<br /><br />1 Elevador<br /><br />Gás canalizado<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

Global Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Coqueiros, Belo Horizonte, MG valor de R$ 409.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Coqueiros, Belo Horizonte, MG

Apartamento Área Privativa em U novo bem localizado no Bairro Coqueiros, composto por : ° Sala; ° Cozinha americana com bancada de granito; ° Área Privativa em U conjugado área de serviço (Será Murado); ° 02 quartos; ° Banho social com bancada de granito. ° 01 vaga de garagem Coberta. ° Piso: Porcelanato. Prédio novo com água individual e alçapão preparado para instalação de elevador. Atenção! Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.850.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento com área privativa no bairro Serra com localização privilegiada em frente ao Minas Ténis Clube.<br /><br />Apartamento de 275m² com três quartos sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, sala ampla, cozinha com bancada em granito, área de serviço, varanda e três vagas de garagem.<br /><br />Prédio com aceso por reconhecimento facial, portão eletrónico, interfone, portaria eletrónica, circuito CFTV, cerca elétrica, cameras e elevador codificado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 72m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Serra.<br /><br />Ambientes bem distribuídos, com excelente padrão de acabamento e ótima conservação.<br /><br />- Sala ampla para 02 ambientes, com piso em granito, iluminação personalizada e varanda integrada, proporcionando um ambiente confortável e bem iluminado.<br /><br />- 03 quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte. O quarto de casal conta com guarda-roupa da Líder, reconhecida pela qualidade e sofisticação dos móveis.<br /><br />- Banheiros (social e suíte) com armários planejados, espelho e box em blindex.<br /><br />- Cozinha funcional com armários planejados da Marcato, além de piso e bancada em granito, oferecendo praticidade e ótimo acabamento.<br /><br />- Área de serviço independente com armário.<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />- Prédio totalmente revestido, com hall social decorado, salão de festas, elevador, cerca elétrica, portão eletrônico, interfone e gás canalizado.<br /><br />Vagas de Garagem:<br /><br />02 vagas de garagem em linha e demarcadas.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 578.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Apartamento aproximadamente 55m² à Venda ¿ 2 Quartos, 1 Suíte e 1 Vaga ¿ Barro Preto.<br /><br /><br />Excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer em Belo Horizonte.<br /><br /><br />Ampla sala para dois ambientes com piso em laminado de madeira.<br /><br />Cozinha funcional com bancadas em granito e piso em porcelanato.<br /><br />2 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 1 suíte.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com excelente acabamento.<br /><br />Área de serviço e medidor de água individualizado.<br /><br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />O condomínio oferece uma estrutura moderna e completa, com academia, espaço gourmet, área fitness e espaço para crossfit. Conta ainda com BBQ & Beer, lounge externo, coworking, cozinha e lavanderia compartilhadas (Cokitchen e Colaundry), hall com lockers e bike zone.<br /><br />Para maior segurança e praticidade, dispõe de portaria 24 horas, portaria eletrônica, 2 elevadores e sistema de controle de acesso moderno.<br /><br /><br />Garagem: 1 vaga cobertas em linha.<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 820.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Vende-se Apartamento com Área Privativa - Bairro Fernão Dias / BH<br /><br />O imóvel é composto por:<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte<br /><br />Sala ampla com varanda<br /><br />Cozinha funcional<br /><br />Banheiro social<br /><br />Área de serviço<br /><br />3 vagas de garagem paralelas<br /><br />Diferenciais:<br /><br />Medidor individual de água<br /><br />Gás canalizado<br /><br />Aquecimento solar<br /><br />Elevador<br /><br />Fachada revestida<br /><br />Vista definitiva para o Center Minas<br /><br />Previsão para instalação de Jacuzzi na área privativa<br /><br />Valores sujeitos a alterações.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.250.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

área priv. de 4 quartos no bairro funcionários você no centro de tudo. com um projeto arquitetônico diferenciado, assinado por dávila arquitetura, o empreendimento proporciona a praticidade de fazer o que quiser e quando quiserua oferece a liberdade de estar perto de tudo o que você precisa e promove o conforto de viver bem dentro e fora de casa. pensado para quem preza pela comodidade sem abrir mão da qualidade de vida. o prédio conta com: academia, espaço gourmet, playground, espaço de massagem, espaço kids interno, piscina, portaria 24 horas, salão de festas, circuito cftv, sauna, churrasqueira, piscina infantil, lockers para delivery, mercado autônomo, hall de entrada. 25 andares | 4 unidades por andar área priv. de 113.76 m² 4 quartos 3 vagas 3 banheiros 2 suítes previsão de entrega: 31/12/2027 medidor de água individualizado medidor de gás individualizado taxa de enxoval: r$ 40.000