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261 Apartamentos à venda no Cruzeiro, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Apartamento, 180 metros quadrados, localizado à rua Senhora das Graças, no bairro Cruzeiro. Possui sala para 3 ambientes, cozinha e área de serviços amplas, dependência de empregada completa, 4 banheiros(social, suíte, lavabo e de empregada) e 4 quartos ( 1 com closet). Na área externa tem piscina e salão de festas( com 2 banheiros).Apartamento 4 Quartos à venda, 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Cruzeiro - Belo Horizonte/MG<br /><br />Prédio: Alto padrão, muito bem localizado no bairro Cruzeiro, rua bem tranquila e plana. Revestido em mármore/textura. Jardins, guarita de porteiro, hall social decorado, salão de festas, grande área livre e piscina, portão eletrônico. 01 apartamento por andar, 02 elevadores, 02 vagas livres + box despejo.<br /><br />Apto: Bem espaçoso com 180m² aproximadamente, elevador com hall privativo.<br /><br />Salão para 03 ambientes, bem iluminado (piso em cerâmica), lavabo, 04 quartos grandes, sendo 01 suíte (com closet), banho social, grande cozinha toda montada com armários, piso e bancadas em granito, área de serviços + DCE. Faixada toda reformada.Este lindo apartamento está localizado em uma região privilegiada de Belo Horizonte, no bairro Cruzeiro. Sua localização é simplesmente perfeita, estando muito próximo da Savassi, do shopping, do contorno e de todo o comércio local. Além disso, o imóvel está situado em uma rua tranquila e plana, proporcionando a você e sua família um ambiente tranquilo e agradável para viver.<br /><br />O apartamento conta com excelentes características, como uma planta bem distribuída, oferecendo espaços amplos e confortáveis. Os acabamentos são de alta qualidade, garantindo um visual moderno e elegante. Além disso, o imóvel é muito iluminado e arejado, proporcionando uma sensação de bem-estar em todos os cômodos.<br /><br />O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de lazer e segurança 24 horas. Você terá acesso a áreas de convivência, como salão de festas, piscina e academia, além de contar com vaga de garagem coberta.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um apartamento tão completo e bem localizado. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer esse ótimo imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.413.800,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Vendo apartamento no bairro Cruzeiro, em Belo Horizonte, MG.<br /><br />Este lindo apartamento está localizado em uma região privilegiada da cidade, com fácil acesso a diversas facilidades e comodidades. O bairro Cruzeiro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e muito mais, tudo ao alcance dos moradores.<br /><br />O apartamento conta com uma planta bem distribuída e espaçosa, que proporciona conforto e praticidade para toda a família. São X quartos, sendo X suítes, ideais para receber visitas e proporcionar privacidade aos moradores. A sala de estar é ampla e aconchegante, perfeita para reunir amigos e familiares.<br /><br />A cozinha é moderna e funcional, com armários planejados que facilitam a organização dos utensílios domésticos. Além disso, o apartamento possui uma área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia.<br /><br />O imóvel também conta com uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e comodidade para os moradores.<br /><br />O edifício possui uma ótima estrutura, com elevador, portaria 24 horas e área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e salão de festas. Tudo pensado para proporcionar momentos de diversão e relaxamento para os moradores.<br /><br />Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento completo e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel encantador. Estamos à disposição para mais informações.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 830.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Prédio com fachada 100 % revestida em cerâmica, hall social decorado, elevador, guarita, interfone, portão eletrônico, câmeras de segurança, sistema de alarmes, salão de festas, 02 vagas de garagem cobertas, demarcadas e paralelas.apartamento com área de 83m², sala para 02 ambientes com piso em cerâmica, 03 quartos com piso em tábua corrida e armários, sendo 01 suíte, banho social e suíte com piso e bancada em granito com armários, cozinha com piso em cerâmica e bancada em granito com armários, área de serviço e banho de serviço.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 820.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 64m² no Ed. Siena, localizado em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Além disso, conta com 2 vagas de garagem para sua comodidade.<br /><br />O edifício Siena possui uma infraestrutura completa, com espaços fitness e salão de festas para seu lazer. A fachada revestida em porcelanato e pele de vidro confere modernidade ao prédio, que conta com 8 andares e apartamentos cuidadosamente projetados para atender às suas demandas.<br /><br />Localizado na Rua Pium-í, próximo a ótimas opções gastronômicas, o Ed. Siena oferece acesso rápido às necessidades do dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une conforto, praticidade e sofisticação. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! 64m² (R$ 13.796/m²)<br /><br /> 2 quartos<br /><br /> 2 banheiros<br /><br />1 suíte<br /><br /> 2 vagas<br /><br />Ed. Siena<br /><br />Ed. Siena: Praticidade em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Desenvolvemos uma concepção de projeto direcionada para sua completa funcionalidade. Os espaços fitness e salão de festas foram reservados para seu lazer, enquanto o apartamento, que já vem com box e armários montados foi, cautelosamente, projetado para atender às suas demandas.<br /><br />A localização certa para aproveitar os melhores momentos da sua vida!Localizado na Rua Pium-í, destino certo para os amantes de uma boa gastronomia, o Ed. Siena oferece praticidade e acesso rápido às suas necessidades do dia à dia.<br /><br />Prédio com fachada revestida em porcelanato e pele de vidro. Possui 08 andares, sendo que o nível das áreas privativas e tipo conta com 03 apartamentos por andar. 02 coberturas disponíveis, sendo uma duplex e uma linear, raridade na região. Apartamento tipo com 65 m², sendo 02 quartos com suíte, sala para 02 ambientes com cozinha integrada. Todos os apartamentos tipo e de áreas privativas contam com 02 vagas de garagem, enquanto as coberturas são entregues com 03 vagas de garagem livres.<br /><br />Espaço fitness, salão de festas, infraestrutura para ar condicionado, persiana integrada, previsão de instalações elétricas para carregamentos de carros, sistema de aquecimento a gás.<br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 495.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Apartamento á venda no Cruzeiro<br /><br />Metragem: 107,46m² <br /><br />3 quartos com armários, sendo 1 suíte.<br /><br />Sala e copa, piso em taco. <br /><br />Cozinha com armários, piso em cerâmica, bancada em mármore<br /><br />Área de serviço e DCE. <br /><br />Prédio com 3 pavimentos, sendo 2 aptos por andar<br /><br />Gás canalizado. <br /><br />1 vaga de garagem. <br /><br />Excelente localização, perto da Praça da bandeira.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área total de 240m², armários nos quartos, 2 suítes, banheira de hidromassagem, 2 vagas de garagem.<br /><br />Infraestrutura: elevador, salão de festas, gás canalizado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.640.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Apto luxuoso. 2 vagas com 94,46 m2 de area interna .<br /><br />Predio em construção, previsão para entrega em JUNHO de 2025-<br /><br />Próximo a Clube Recreativo Mineiro, supermercados, drogarias, Pátio Savassi, Colégio Marista, etc. Apartamento de 3 quartos com um suite master, 2 semi-suites, fino acabamento, sala 2 ambientes com varanda, lavabo, cozinha, area de serviço. Torre única, Elevadores, total de 12 aptos, apartamentos amplos com varandas. Playground Espaço Fitness - Fachada revestida em porcelanato aerado, Infraestrutura para carros elétricos, Espaço Gourmet Água e Gás Individualizados Infraestrutura para ar condicionado nos quartos Aquecimento Solar

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.810.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Prédio em construção - previsão para junho de 2025 <br /><br />Apto com area interna de 94,46 mais area privativa externa de 36,93 <br /><br />Prédio em construção, previsão para entrega em JUNHO de 2025-<br /><br />Próximo a Clube Recreativo Mineiro, supermercados, drogarias, Pátio Savassi, Colégio Marista, etc. <br /><br />Apartamento com sala 2 ambientes, com varanda, lavabo, 3 quartos, sendo 1 suite com closet e 2 semi-suites, cozinha e area de serviço. <br /><br />Torre única, Elevadores, total de 12 aptos, apartamentos amplos com varandas. Playground Espaço Fitness - Fachada revestida em porcelanato aerado, Infraestrutura para carros elétricos, Espaço Gourmet Água e Gás Individualizados Infraestrutura para ar condicionado nos quartos Aquecimento Solar.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO<br /><br />Sendo 1 por andar com 130m², sala para 2 ambientes ampla e arejada, teto rebaixado iluminação planejada e piso em granito, 1 copa com teto rebaixado iluminação planejada e piso em granito, 4 quartos com armários planejados sendo 1 suíte com banheira e piso em laminado em ambos os quartos, cozinha com armários e piso em granito, área de serviço e DCE completo.<br /><br />EDIFICIO<br /><br />Salão de festas, gás canalizado, 7 unidades, 1 por andar, elevador, segurança eletronica, fachada de vidro<br /><br />BENEFÍCIOS<br /><br />Ao lado da Av. Afonso Pena

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 459.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Este charmoso apartamento localizado no bairro Cruzeiro, em Belo Horizonte,Apartamento com aproximadamente 60m²; 01 Sala ampla com piso em taco de madeira; 02 Quartos, sendo um com armário planejado; 01 Banho social; Cozinha em piso em mármore; DCE. CONDOMÍNIO: ótimo condomínio 100% revestido; Portaria 24horas com sistema de câmeras; Dois salões de festas; Playground; Quadra de esportes; Jardins; 02 elevadores; 01 vaga coberta. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!Agende já sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

02 salas estar e jantar ambas grandes, clara, ventilada, com armários embutidos., piso cerâmica.<br /><br />. Varanda incorporada a sala de jantar com piso cerâmica.<br /><br />. Área intima com armário para rouparia.<br /><br />. 03 quartos grandes com armários, piso laminado. Quarto casal com suíte.<br /><br />. 02 banheiros com armário sob bancada em granito, espelho, box blindex, piso cerâmica. Suíte com hidro.<br /><br />. Cozinha grande com bancada em granito, piso cerâmica, armários originais em fórmica.<br /><br />. Área de serviço com armário sob bancada em mármore, tanque, fechada com vidro, piso cerâmica.<br /><br />. DCE - quarto com prateleiras e banheiro

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 960.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

LApartamento de 4 quartos no Bairro CruzeiroO imóvel possui:<br /><br />Sala;<br /><br />Cozinha;<br /><br />Banheiro;<br /><br />2 Vagas de garagem;<br /><br />LOCALIZAÇÃO:<br /><br />O imóvel está localizado no bairro Cruzeiro, próximo a comércios, escolas e ponto de ônibus.<br /><br />DOCUMENTAÇÃO:<br /><br />- Escritura e Registro<br /><br />- Imóvel possui habite-se<br /><br />FORMAS DE PAGAMENTO:<br /><br />- Aceita Financiamento bancário<br /><br />- Aceita uso de FGTS<br /><br />VISITA:<br /><br />Venha conhecer através da Prestmax Imóveis.<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.206.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Principais vias de acesso?Condomínio possui Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Salão de festa.Hall decorado.Hidrômetro individualizado, com água quente e fria.Medidores de gás individualizados.Cftv nas garagens.Tomadas usb nos quartos.Portaria ativa.Apartamento novo.Quais as características deste imóvel?3 Quartos sendo 1 suíte.O imóvel possui 2 vagas de garagem.Você pode comprar esse apartamento financiado pelo banco Caixa Econômica Federal.Se for compra a vista realizamos todo o processo oferecendo a maior segurança.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda no Bairro Cruzeiro - Excelente Localização<br /><br />Encante-se com este charmoso apartamento localizado no coração do Bairro Cruzeiro, uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com 118m² de conforto e praticidade, este imóvel é ideal para quem busca espaço e qualidade de vida.<br /><br />Características do Imóvel:<br /><br />- Área: 118m²<br /><br />- 03 quartos amplos, arejados, com armários e piso em taco de madeira<br /><br />- Banheiro social com armários e box em blindex<br /><br />- Sala ampla e arejada, piso em taco de madeira, com varanda<br /><br />- Copa aconchegante e prática, piso em taco de madeira<br /><br />- Cozinha com armários planejados, facilitando a organização<br /><br />- Área de serviço<br /><br />- Dependência completa de empregada (DCE)<br /><br />- 01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada.OBS:<br /><br />Possibilidade de ter um quarto com suíte<br /><br />Excelente localização, fácil acesso as Av. Do Contorno, Av. Afonso Pena, Av. Nossa Senhora Do Carmo próximo a OAB/MG 120m, Mercado Distrital do Cruzeiro 290m, Faculdade FUMEC 500m, SuperNosso 300m, TJ/MG 800m, Minas Tênis Clube II 1,8 km, Hospital Lifecenter 1,2 km, Shopping Pátio Savassi 850m, Posto de Gasolina, Restaurantes, Academia, Parque Municipal Das Mangabeiras, Colégio Arnaldo Anchieta 450m, Transporte Público, entre outros comércios da Região.<br /><br />Não perca esta oportunidade . Agende já a sua visita !<br /><br />Observação: Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para garantir as informações mais recentes, entre em contato com um de nossos consultores.<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Prédio revestido em cerâmica e pintura, próximo ao comércio, possui interfone, portão eletrônico, 01 vaga de garagem livre.Apartamento com área de 103m²; sala de estar com piso em taco, sala de jantar, 03 quartos com armários, sendo 01 suíte com box de acrílico, banho social, cozinha, área de serviço e DCE.

Ducado Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de dois quartos no Cruzeiro, próximo ao Mercado Distrital. Com área privativa externa de aproximadamente 30m², super conservado. Sala para dois ambientes, dois quartos, banho social com box de blindex, cozinha com bancada em granito, área de serviço e área privativa. Pisos - 100% em cerâmica. Armários - Nos quartos e cozinha. O Edifício - Reformado, hall social decorado, gás individualizado. Localização - Plana, tranquila, próxima de todo tipo de comércio e facilidade de transporte público.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento, com 68 metros, ótimo acabamento e localização privilegiada, há três quadras do Pátio Savassi. <br /><br />Sala para dois ambientes, em porcelanato, cozinha americana e área de serviço.<br /><br />Dois quartos, sendo uma suíte, com piso em laminado e ampla área externa.<br /><br />Duas vagas de garagem, em linha e cobertas.<br /><br />Prédio com elevador, câmaras de segurança, espaço gourmet, salão de festas, espaço para academia, e ou recreação, box de despejo, água e gás individualizados, aquecimento solar e bicicletário.<br /><br />OPORTUNIDADE!!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.145.600,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Fase final de construção - entrega prevista para Julho de 2024.<br /><br />Prédio com fachada aerado em porcelanato, 15 unidades, 02 elevadores, sendo o social com acesso ao 2º piso da cobertura, água quente / fria com medição individual, gás com medição individual, lazer com piscina, mini quadra, salão de festas, espaço gourmet, academia, playground.<br /><br />03 vagas de garagem.<br /><br />Apartamento com sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha e area de serviço, 04 quartos sendo 02 suítes e 02 semi-suites, janelas dos quartos com veneziana integrada com motor e controle remoto, portas de acesso ao apto com fechadura digital.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

2 Quartos, 2 Suítes, 2 Vagas com Área Gárdem á venda no Cruzeiro!! " Entrega Dezembro 2024 " "ESTUDA TROCA!" Prédio: 100% Revestido, 2 elevadores, pilotis, lazer com salão de festas, academia , espaço gourmet, esquadrias de alumínio com venezianas, interfone, portão eletrônico, gás e água individualizados e 2 vagas paralelas.Prédio com acabamento diferenciado com sistema de monitoramento eletrônico, edicado em localização privilegiada: próximo a Praça Milton Campos, Mercado Distrital Cruzeiro, Fumec, Hospital Lifecenter e Pátio Savassi, local com fácil mobilidade urbana.Apartamento Sala boa, lavabo, 2 quartos, 2 suítes, cozinha, área de serviço e área privativa de 14 m² Pisos em Porcelanato.Apartamento com planta interessante com espaços bem otimizados..Oportunidade! " Vale a pena o investimento "Bairros Próximos: Anchieta, Serra, Funcionários, Mangabeiras, Carmo Sion, e SavassiObs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive o preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informados são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 620.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Prédio excelente localização, revestido em mármore e cerâmica, portão eletrônico, jardim, 01 elevador, 07 pavimentos, 02 apartamento por andar, 08 unidades, 01 vaga de garagem coberta e demarcada, próximo todo tipo de comercio em geral, padaria, supermercado, restaurantes, Mercado distrital do bairro cruzeiro, próximo Avenida Afonso Pena, linha de ônibus perto, ponto de taxi, 02 niveis de garagem. etc.Apartamento: 01 salão para 02 ambientes, varanda, corredor, 02 quartos amplos com armários com 03 quarto reversível, 01 suíte com box em blindex, 01 banho social com box em blindex, cozinha ampla com armários e bancada em granito, área de serviço.Piso: sala em padra são tome.Piso: quartos em laminado flutuante.Piso: banheiros em cerâmica. Piso; cozinha em cerâmica.Piso: área de serviço em cerâmica.OBS: Tem uma área privativa pequena com 6 metros. Prédio com 35 anos de construção.