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844 Apartamentos e Casas à venda no Gutierrez, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.420.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

PRÉDIO: Todo revestido em porcelanato polido, guarita para portaria física 24 horas, serão 20 pavimentos de apartamentos, total de 120 unidades, com a seguinte composição: 06 apartamentos por andar sendo 04 apartamentos de 03 quartos e 02 apartamentos de 02 quartos, 03 elevadores, brise de fora do apartamento para abrigar as condensadoras de ar condicionado (passagem pronta na sala e nos quartos), lazer premium, salão de festas com cozinha, espaço gourmet, espaço barbecue, espaço fitnnes, espaço fitness descoberto, espaço beleza, sala de jogos, espaço kids, home office, sala de massagem, playground descoberto com piso emborrachado, lounge descoberto, quadra poliesportiva, deck, raia 25 metros, piscina infantil, prainha e sauna.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.284.624,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

O Brisa Gutierrez é um empreendimento de alto padrão localizado na Rua Almirante Alexandrino, 38, no tradicional bairro Gutierrez. Em uma região privilegiada, oferece fácil acesso à Avenida do Contorno, Lourdes, Savassi e Santo Agostinho, além de estar próximo a supermercados, hospitais, escolas, farmácias e diversos serviços que proporcionam praticidade para o dia a dia. O projeto conta com 53 apartamentos distribuídos em 18 pavimentos, oferecendo plantas de 62 m² e 74 m² com 2 suítes, além de unidades de 86 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes. As unidades foram desenvolvidas para oferecer ambientes amplos, modernos e funcionais, atendendo diferentes estilos de vida. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer no rooftop, com piscina com deck, espaço gourmet, churrasqueira, academia, sauna, coworking, living multiuso, lavanderia, espaço kids, playground e pet place, proporcionando conforto, lazer e praticidade para toda a família. Além disso, o empreendimento conta com fechadura biométrica, medição individualizada de água e gás, infraestrutura para ar-condicionado e preparação para carregamento de veículos elétricos. O Brisa Gutierrez é a escolha ideal para quem busca um empreendimento contemporâneo, com excelente localização, lazer completo e acabamento de alto padrão, reunindo conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

2053Apartamento de aproximadamente 150m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 2 vaga ¿ Gutierrez.<br /><br /><br />Sala ampla para três ambientes, com piso em porcelanato e projeto luminotécnico sofisticado.<br /><br />Cozinha funcional, equipada com armários modulados, bancada em granito e piso em cerâmica.<br /><br />Três quartos com armários embutidos e piso em taco de madeira, sendo um deles suíte.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com espelho, box em blindex e armário na suíte.<br /><br />Área de serviço independente, com DCE.<br /><br />Infraestrutura e Lazer:<br /><br />Zelador em horário comercial;<br /><br />Elevadores;<br /><br />Monitoramento por câmeras em todo o prédio, acessível em tempo real pelos moradores;<br /><br />Sistema de alarmes e interfone;<br /><br />Portão eletrônico e gás canalizado.<br /><br />Lazer completo: Piscina, academia, quadra de esportes, salão de festas e churrasqueira;<br /><br />Espaço gourmet com projeto aprovado (ainda não construído);<br /><br />Vagas de garagem: 2 vagas em linha cobertas, com box de despejo<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.<br /><br /><br /><br />

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Apartamento, 1 Quarto em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 632.324,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 1 Quarto
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento no Bairro Gutierrez, lançamento, previsão de entrega para fevereiro de 2027. O imóvel possui 64m², possui 1 quarto, banho social, sala ampla e aconchegante para dois ambientes, Cozinha com área de serviço. Área externa com 26m² e área interna com 36m². Prédio de alto padrão com ótima localização em um dos melhores bairros de BH. Possui, academia, Spa, dois elevadores, espaço gourmet, fachada texturizada.

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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

4 quartos (2 suítes, sendo a máster com closet e hidromassagem), 220m², 4 vagas de garagem, sala para 2 ambientes com iluminação planejada, varanda integrada, sala de TV, lavabo, banho social, cozinha ampla, área de serviço e DCE completo. Localizado no bairro Gutierrez, este apartamento oferece conforto e praticidade em um ambiente bem distribuído, com um estilo que combina o clássico e o moderno. O condomínio conta com estrutura de lazer completa, incluindo churrasqueira, quadra de esportes, academia, sauna, piscina e elevador, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade no dia a dia.

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Sala, 1 Vaga em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 540.000,00 no Lugar Certo  5

Sala, 1 Vaga
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Oportunidade de investimento em conjunto de 3 salas comerciais com cerca de 100 m², localizado no Gutierrez, apenas 1 quarteirão da Avenida Contorno e Avenida Raja Gabaglia. O imóvel já está ocupado e alugado, oferecendo fluxo imediato de recebimento para portfólio. Características: acabamento em cerâmica, ar-condicionado, 3 salas, 2 banheiros, posição lateral direita, com 1 vaga de garagem, elevadores: 2, unidades por andar: 10. Referência: ponto 2. Localização estratégica em bairro consolidado. Valor de venda: R$ 540.000,00; condomínio: R$ 1.127,00; IPTU: R$ 478,00. Ideal para quem busca rentabilidade com infraestrutura pronta. Estacionamento rotativo no prédio.

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Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  2

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Bairro Gutierrez, conta com muitos pontos de interesse de Belo Horizonte! Você pode encontrar faculdades, tais como Faculdade de Tecnologia Oxford do Brasil (CET) e Associação Cruz de Malta; além de escolas ou colégios, tais como Mundo Feliz e Colégio Santo Agostinho.O bairro também conta com hospitais, como Hospital Madre Teresa. Cobertura : Área total de 370m², varanda, linda vista panorâmica, fino acabamento de luxo. Torre única, prédio muito bem conservado, amplo comércio no entorno. Um apartamento por andar com linda vista 270° , elevador codificado. -1º nível: Varanda,sala ampla conjugada com sala de jantar piso em mármore branco polido. Sala de jantar com pé direito em área livre até o segundo andar e lavabo. . Cozinha,área de serviço com dependência completa de empregada. Corredor de acesso aos 4 quartos,Banho social,Armários embutidos nos quartos e suíte com hidro massagem. -2º Nível: Cobertura duplex, 190m² de área construída, 90m² de terraço, piscina, ducha. Acesso com bela escada em alvenaria, tendo uma ampla varanda,sala de televisão, sala de estar.Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e espaço de sauna. Área externa com linda vista, piscina com hidro massagem e sistema de aquecimento. Garagem para quatro carros e Box para despejo. Edifício com guarita e porteiro físico de dia e câmeras de segurança. Interfone e porteiro eletrônico, gás canalizado por apartamento. Com hall de entrada, pilotis com área de lazer, piscina, espaço gourmet e salão para festas.

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 740.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Prédio em excelente localização, imponente , totalmente revestido, interfone, portão eletrônico, gás canalizado e água individual, circuito interno de TV, jardins alarme , elevador, pilotis, 02 vagas de garagem livre coberta, próximo a todo tipo de comercio , localização, privilegiada .<br /><br />Apartamento composto de :<br /><br />- 02 Quartos com (piso em laminado de madeira), <br /><br />- 01 Sala ampla com (piso em porcelanato), <br /><br />- 02 Suites com (piso em cerâmica), <br /><br />- Cozinha americana com bancada em granito, (piso em cerâmica ), <br /><br />- Área de serviço fechada.<br /><br />Obs, Excelente apartamento , ótima localização, confiram...

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.360.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

O empreendimento está situado no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte.<br /><br />Sua localização privilegiada permite aos moradores terem fácil acesso a diversos estabelecimentos, como: Colégio Loyola, Hospital Mater Dei, Assembléia, Cemig, Shopping Diamond Mall, Hospital Odete Valadares e o Batalhão do Exército.<br /><br />O prédio conta com: Espaço Beleza, Churrasqueira, Sauna, Circuito CFTV, Paisagismo, Salão de Jogos, Playground, Lounge, Hall de Entrada, Piscina com Raia, Piscina Infantil, Deck molhado, Academia, Espaço Gourmet, Portão Eletrônico, Salão de Festas, Guarita, Espaço Kids Interno, Espaço de Massagem, Quadra Poliesportiva, Coworking, Prainha.<br /><br />21 andares | 6 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 72 a 159.5 m² de área no bairro Gutierrez<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />2 banheiros<br /><br />Previsão de entrega: 01/06/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 20.000

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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.850.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 3 suítes, 1 quarto transformado em closet e 4 Vagas ¿ 154m² - Gutierrez ¿ Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, painel de madeira, varanda integrada ¿ 4 Quartos com Armários com piso laminado e armário planejado, sendo 2 suítes com bancada em mármore, piso em porcelanato, armário e box em blindex, 1 suíte máster com varanda e closet. ¿ Banheiro social com bancada em mármore, armário, box blindex, piso em porcelanato. ¿ Cozinha com armários planejados, bancada e piso em granito em granito. ¿ Área de serviço. ¿ Banheiro de empregada ¿ 4 vagas de garagem, duas em linha e duas livre, com portão eletrônico. ¿ Sol da manhã e tarde. Condomínio: Portaria virtual 24h, piscina, saúna, salão de festas, playground, espaço gourmet com churrasqueira e aquecimento a gás

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.917.751,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

O Brisa Gutierrez é um empreendimento de alto padrão localizado na Rua Almirante Alexandrino, 38, no tradicional bairro Gutierrez. Em uma região privilegiada, oferece fácil acesso à Avenida do Contorno, Lourdes, Savassi e Santo Agostinho, além de estar próximo a supermercados, hospitais, escolas, farmácias e diversos serviços que proporcionam praticidade para o dia a dia. O projeto conta com 53 apartamentos distribuídos em 18 pavimentos, oferecendo plantas de 62 m² e 74 m² com 2 suítes, além de unidades de 86 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes. As unidades foram desenvolvidas para oferecer ambientes amplos, modernos e funcionais, atendendo diferentes estilos de vida. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer no rooftop, com piscina com deck, espaço gourmet, churrasqueira, academia, sauna, coworking, living multiuso, lavanderia, espaço kids, playground e pet place, proporcionando conforto, lazer e praticidade para toda a família. Além disso, o empreendimento conta com fechadura biométrica, medição individualizada de água e gás, infraestrutura para ar-condicionado e preparação para carregamento de veículos elétricos. O Brisa Gutierrez é a escolha ideal para quem busca um empreendimento contemporâneo, com excelente localização, lazer completo e acabamento de alto padrão, reunindo conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.

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Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 705.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 110m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas ¿ Gutierrez Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Gutierrez. Com aproximadamente 110m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: - sala ampla para dois ambientes com piso em vinílico de madeira e varanda - 03 quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com closet, bancada em granito, armários, espelho e box em blindex - Cozinha espaçosa com piso e bancada em granito e armários - Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex - DCE - Área de serviço com tanque * 03 vagas de garagem cobertas e livres Infraestrutura do condomínio e lazer: - 02 elevadores - Hall social - Salão de festas - Piscina - Salão de Jogos Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.540.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Venha conhecer este incrível apartamento no Gutierrez, em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada e uma estrutura impecável, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e sofisticação.<br /><br />Com 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes (com opção de transformar em 3 suítes), uma sala ampla, varanda, lavabo, ótima cozinha e dependência completa de empregada, este apartamento oferece todo o espaço e comodidade que você e sua família merecem.<br /><br />Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, acabamento de alto padrão, área privativa de 145 m2, infraestrutura para ar-condicionado, excelente área de lazer e sistemas de segurança de dados e imagens via IP, garantindo tranquilidade e conforto para todos os moradores.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, em um imóvel que une praticidade, conforto e requinte. Agende sua visita e venha se encantar com este apartamento dos sonhos!

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Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.738.011,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamentos de alto luxo com 4 quartos à venda no Gutierrez! Unidades de 182m² a 478m² com 4 quartos sendo 2 suítes e 2 semissuítes, suíte master com closet SRua e Sra., sala para três ambientes e varanda gourmet estendida, ideal para momentos de convivência. As unidades contam ainda com infraestrutura completa para automação, piso em mármore branco, porta social com fechadura digital e previsão para ar-condicionado. Cada apartamento pode ser personalizado através do programa Terrazzas Tailor-made, permitindo escolher acabamentos, revestimentos e detalhes que traduzem o seu estilo de viveRua O Origem oferece lazer premium com piscina coberta aquecida com raia de 25 metros, piscina adulto com deck molhado e piscina infantil, quadra de tênis de saibro, fitness center completo, sauna e sala de massagem, salão de festas com varanda e deck, parrilla gourmet, confraria wine bar, espaço kids, game zone, playground, praça e pet space. Tudo isso além de Homeworking com salas privativas, oficina compartilhada, bike station, TRZ Lockers + Delivery, TRZ Go, vagas maiores com ponto para carro elétrico, garagem design, portaria com reconhecimento facial, guarita blindada e infraestrutura de segurança de ponta. Localização privilegiada no coração do Gutierrez, está estrategicamente localizado, próximo a comércios, serviços, escolas e opções gastronômicas, em uma região de fácil acesso às principais vias da cidade.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  16

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Descubra o ápice do luxo e exclusividade no coração do Gutierrez, Belo Horizonte, MG. Esta magnífica cobertura à venda representa uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida sofisticado e com vistas inesquecíveis. Prepare-se para ser cativado pela vista panorâmica definitiva de BH que se estende diante dos seus olhos, um privilégio reservado a poucos. Esta deslumbrante cobertura em Gutierrez oferece o melhor em conforto e privacidade. Seu amplo terraço privativo é um convite à celebração, ideal para criar uma área gourmet completa, um espaço de relaxamento ou até mesmo a instalação de uma piscina particular, transformando-o em seu refúgio pessoal nas alturas. <br /><br />Prédio de 03 andares , 02 por andar , totalmente revestido , com interfone , portão eletrônico, gás canalizado, hall social fechado , gradeado , jardins , 02 vagas de garagem em linha coberta.<br /><br />Primeiro piso<br /><br />Sala para 02 ambientes , com piso;<br /><br />03 quartos com armários , piso em laminado de madeira;<br /><br />02 banhos sendo social e suíte com box em blindex , bancada em granito e armários, piso em cerâmica;<br /><br />Cozinha com bancada em granito e armários , piso em cerâmica;<br /><br />Área de serviço;<br /><br />D.c.e<br /><br />Segundo piso <br /><br />Sala em porcelanato;<br /><br />Lavabo decorado;<br /><br />Terraço

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Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.038.867,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Localizado em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte, o apartamento no bairro Gutierrez oferece conforto e praticidade para toda a família. Com 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suites, sala ampla, cozinha planejada e área de serviço, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, o condomínio dispõe de área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas e playground. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores pontos da cidade, agende agora mesmo sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.400.000,00 no Lugar Certo  7

Cobertura, 4 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Cobertura duplex - 4 Quartos, 3 suítes e 5 Vagas ¿ 342m² ¿ Gutierrez Primeiro Piso: ¿ Sala ampla e arejada piso em porcelanato, com lavabo e varanda com vista espetacular. ¿ 4 quartos (2 suítes e 2 semi-suítes) com piso em porcelanato, armários planejados, ar-condicionado e janelas com esquadrias de alumínio e persianas integradas. Suíte master com banheiro espaçoso, armários, espelho, 2 duchas, bancada em mármore com armário e 2 lavatórios. ¿ Cozinha bem iluminada e ventilada, com armários planejados, bancadas em granito preto e despensa. ¿ Área de serviço completa com dependência de empregada. ¿ Corredor para os quartos com armários para rouparia. Segundo Piso: ¿ Salão espaçoso com área externa que inclui hidromassagem, sauna, ducha, banheiro e um completo espaço gourmet. ¿ Vista panorâmica da cidade, tornando a área externa um excelente local para relaxamento e momentos de lazer. Vagas de Garagem: ¿ 5 vagas cobertas e de fácil acesso (3 vagas livres e 2 presas). Estrutura do Condomínio: ¿ Salão de festas, sala de TV, espaço gourmet, academia equipada, espaço kids, playground, sala de massagem, sauna, piscinas adulto e infantil e quadra poliesportiva. ¿ Portaria 24 horas com sistema de vigilância e alarme. ¿ Vagas para visitantes na frente do prédio. ¿ Prédio totalmente revestido. Localização: ¿ Bairro Gutierrez oferece uma infraestrutura completa, com acesso fácil a escolas, comércio, serviços e importantes vias da cidade. ¿ Proximidade com o Colégio Santo Agostinho Gutierrez, Clube Barroca e Praça Leonardo Gutierrez. ¿ Fácil acesso à Avenida Raja Gabaglia, Avenida do Contorno e Avenida Amazonas. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.114.162,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Para quem almeja uma vida mais prática, para quem não abre mão de excelentes momentos de lazer com a família, para quem busca investir com segurança, para você: seja qual for a sua necessidade, as plantas do Brisa Gutierrez foram pensadas para atender a todos os estilos, desejos e projetos de vida. O prédio conta com: Veneziana Integrada, Piscina, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Academia, Carregador de Carro Elétrico, Fechadura Biométrica, Deck molhado, SPA, Sauna. 13 andares | 5 unidades por andar Apartamentos de 62.13 a 193.17 m² de área no bairro Gutierrez 2 a 3 quartos 1 a 2 vagas 2 banheiros Previsão de entrega: 31/12/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

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Casa, 61 Quartos, 1 Vaga em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.200.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 61 Quartos, 1 Vaga
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES | RENDA IMEDIATA E ALTA PERFORMANCE Imóvel altamente estratégico, ideal para investidores que buscam renda passiva de pelo menos 1% a.m sólida e previsível desde o primeiro dia, com possibilidade de melhorar caso tenha uma administração melhor. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, no bairro Gutierrez, na Avenida Amazonas (próximo à Avenida do Contorno e divisa com Santo Agostinho, Barro Preto e Prado), este empreendimento já está 100% operacional e com ocupação total. Destaques do imóvel: Aproximadamente 1.000 m² de área construída 61 quartos mobiliados, todos já alugados mensalmente Clínica odontológica locada, com acesso totalmente independente Estrutura completa: camas, armários, mesas, geladeiras e demais itens inclusos Renda líquida superior a 1% ao mês 100% de ocupação atual Potencial de valorização: Além da excelente rentabilidade atual, o imóvel oferece alto potencial de aumento de receita, com possibilidade de adaptação para locações por diárias (modelo híbrido), elevando ainda mais o retorno sobre o investimento. Perfil ideal: Perfeito para investidores que desejam um ativo já performando, com gestão simplificada e possibilidade de expansão de faturamento.

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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.580.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Gutierrez é um bairro nobre, da região Oeste da Capital. Faz divisa com os bairros Barroca e Grajaú e tem como principais vias urbanas a Avenida Francisco Sá e as ruas Almirante Alexandrino, André Cavalcanti e Marechal Bittencourt. Na Região da Raja Gabaglia, também faz divisa com dois bairros nobres e valorizados da Zona Sul, Cidade Jardim e Luxemburgo, e em razão disso é considerado uma extensão da Zona Sul, com imóveis de alto padrão, embora oficialmente pertença à Região Oeste.<br /><br /><br />Prédio 100% revestido, lage dupla, 01 apartamento por andar, quarto de despejo, quarto de motorista com interfone direto no apartamento, elevador, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas montado (fogão, geladeira, freezer, forno etc), gás canalizado e individualizado OPORTUNIDADE! CONSTRUÇÃO DE EXCELENTE QUALIDADE!<br /><br /><br />Apartamento com 3 salas com piso em granito asa de borboleta com molduras, lavabo, 4 quartos com tabua corrida, sendo 2 Suites e 2 semi-suítes, armários em todos os quartos, janelas anodizadas com venezianas, escritório, cozinha em granito com bancadas e armários com uma mesa para 6 cadeiras, despensa na cozinha, lavanderia, dependência completa de empregada ( DCE )<br /><br /><br />GARAGEM PARA 04 CARROS QUE CABEM 06 CARROS.<br /><br /><br />TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES. AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS &quot; AD CORPUS &quot; OU INDICE CADASTRAL DO IPTU.<br /><br />Imóvel atualizado em 04/06/2026<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Área de serviço<br /><br />Armário de Cozinha<br /><br />Armário embutido<br /><br />Cozinha Planejada<br /><br />Dependência de empregados<br /><br />Despensa<br /><br />Gás Canalizado<br /><br />Granito<br /><br />Hidromassagem<br /><br />Home Office<br /><br />Iluminação planejada<br /><br />Janela anodizada com veneziana<br /><br />Lavabo<br /><br />Piso de madeira<br /><br />Piso frio<br /><br />Rebaixamento do teto com gesso<br /><br /><br />Características do condomínio<br /><br />Área livre<br /><br />Cerca elétrica<br /><br />Circuito de TV<br /><br />Hall social decorado<br /><br />Interfone<br /><br />Jardim<br /><br />Piscina<br /><br />Portão Eletrônico<br /><br />Quadra poliesportiva<br /><br />Salão de festas<br /><br />Semi revestido<br /><br />Sistema de alarme