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346 Apartamentos à venda no Nova Suissa, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 858.500,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

DÊ ESPAÇO PARA SUAS CONQUSTAS! É com grande satisfação que anunciamos o lançamento do Edifício Viena é um empreendimento inovador, com arquitetura arrojada, estilo, lazer com piscina, academia e espaço gourmet, teremos vários apartamento com varandas lineares e apartamento de cobertura, localização privilegiada, ideal para morar ou para você investir, inclusive o empreendimento terá 10 lojas comerciais que serão comercializadas.<br /><br />Apenas 7 minutos do centro e próximo das principais avenidas significa menos tempo no trânsito, mais segurança, conforto e mais tempo para sua família. Nos nossos empreendimentos em construção é possível alterar a planta original, e as possibilidades são inúmeras. Pode se alterar desde detalhes pequenos de acabamento, portas, pisos, bancadas, pias, fechaduras exclusivas, e até alterar alvenarias, instalações elétricas e hidráulicas. Buscamos atender nossos clientes em todos sentidos para que sua única preocupação seja a mudança.<br /><br />Referência: Av. Barão Homem De Melo e Av. Silva Lobo.<br /><br />Préido: Individual, estruturado, com 02 elevadores, academia, espaço goumet, piscina adulto e infantil, água e gás individuais, janelas com venezianas integradas.<br /><br />Apartamento: Sala para 02 ambientes, 03 quartos, sendo 01 suite, banho social, cozinha e área de serviço separada.<br /><br />02 vagas cobertas e demarcadas.<br /><br />Previsão de entrega 31/12/2027.<br /><br />Os preços e alterações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por esse motivo consulte nossos corretores.<br /><br />Características<br /><br />3 unidades por andarPiscina3 quartos1 suíte2 banhos1 sala Fachada frontal Textura2 vagas Churrasqueira Hall social, Jardim ,Rampa de cadeirante ,Gás canalizado, Elevador de serviço Elevador social Guarita.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 03 quartos para venda no bairro Nova Suíça<br /><br /> - 03 quartos sendo 01 suíte<br /><br /> - 01 banho social <br /><br /> - 01 sala para 02 ambientes<br /><br /> - 01 cozinha <br /><br /> - 01 área de serviço <br /><br /> - 03 vagas livres e cobertas <br /><br /> Benefícios<br /><br /> - 02 elevadores<br /><br /> - Portaria eletrônica<br /><br /> - Água e luz individual<br /><br /> - Gás canalizado<br /><br /> - Rico em comércio, padaria, supermercado e farmácia<br /><br /> - Fácil acesso a Avenida Barão Home de Melo, Avenida Amazonas e Avenida Teresa Cristina<br /><br /> Ligue agora e agende sua Visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 376.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

PRÉDIO NOVO, SOB PILOTIS, CERCA ELÉTRICA E PORTÃO ELETRÔNICO. AO LADO CEFET E AV. AMAZONAS, E CARREFOUR BAIRRO. LINHAS DE ÔNIBUS VARIADAS.<br /><br />- SALA PARA 2 AMBIENTES COM PISO EM CERÂMICA;<br /><br />- 2 QUARTOS COM PISO EM CERÂMICA, SENDO 1 SUÍTE COM VARANDA;<br /><br />- BANHO SOCIAL E SUÍTE COM BANCADAS EM GRANITO;<br /><br />- COZINHA REVESTIDA EM CERÂMICA, E COM BANCADA EM GRANITO;<br /><br />- ÁREA DE SERVIÇO;<br /><br />- 1 VAGA LIVRE E COBERTA.<br /><br />*UTILIZE SEU FGTS E FINANCIE!<br /><br />*FALE COM NOSSO CONSULTOR E AGENDE UMA VISITA!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 630.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Prédio novo. 3 quartos , sala ampla , 2 banhos social e suite , varanda , cozinha , área de serviço , dce, pisos em porcelanato e laminado .

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 366.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

LINDA COBERTURA! EXCELENTE PONTO!.<br /><br />RUA PLANA TODA ARBORIZADA!<br /><br />ÓTIMA VISTA!!<br /><br />PRÉDIO TODO REVESTIDO !<br /><br />CONSTRUTORA TRADICIONAL DE BH! <br /><br />PROXIMO A AV. AMAZONAS !<br /><br />PROXIMO A TODO COMERCIO DE APOIO!<br /><br />COBERTURA COM 108 M2.<br /><br />PRIMEIRO PISO : 2 QUARTOS TODOS OS QUARTOS COM PISO DE LAMINADO DE MADEIRA, SENDO UMA SUÍTE MAIS O BANHEIRO SOCIAL . A SUÍTE O BANHEIRO SOCIAL , COZINHA E ÁREA SERVIÇO COM O SEGUINTE ACABAMENTO : PISO EM PORCELANATO TIPO ITALIANO PAREDES COM CERÂMICA NOBRE .<br /><br />SEGUNDO PISO: UMA SALETA COM PISO EM PORCELANATO ITALIANO E UM TERRAÇO IMENSO QUE DÁ PARA CONSTRUIR PISCINA CHURRASQUEIRA E SAUNA<br /><br /> UMA VAGA LIVRE COBERTA E DEMARCADA

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 715.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

3 quartos sendo uma suíte, banho social, sala para dois ambientes, opções com varanda, opções com cozinha americana, área de serviço, 2 vagas. <br /><br />Medições Individuais de Água<br /><br />Opções com Cozinha Americana

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 840.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

OPORTUNIDADE PRÉDIO EM FASE ADIANTADA DE CONSTRUÇÃO , PRAZO DE ENTREGA JANEIRO 2022 !! PRÉDIO JÁ SE ENCONTRA TODO REVESTIDO EM CERÂMICA!! <br /><br />LINDO APTO DE 4 QTOS COM 100M2!! <br /><br />APTO COM 4 QUARTOS TODOS OS QUARTOS COM PISO VINÍLICO<br /><br /> SENDO 2 SEMI SUÍTES E UMA SUÍTE<br /><br />SALA PARA 2 AMBIENTES COM PISO EM PORCELANATO ITALIANO. <br /><br />ACABAMENTO DO PISO, DAS BANCADAS E DASPAREDES DAS SUÍTES , DO BANHEIRO SOCIAL, DA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO : TODOS ESSES COMODOS COM PISO EM PORCELANATO, GRANITO NAS PIAS E BANCADAS E CERÂMICA NOBRE NAS PAREDES <br /><br />DUAS VAGAS PARALELAS PRÉDIO COM ELEVADOR FINÍSSIMO ACABAMENTO<br /><br />PREVISÃO ENTREGA MARÇO 2022

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 630.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 03 quartos para venda no bairro Nova Suíça<br /><br /> - 03 quartos sendo 01 suíte<br /><br /> - 01 banho social <br /><br /> - 01 sala para 02 ambientes<br /><br /> - 01 cozinha <br /><br /> - 01 área de serviço <br /><br /> - 02 vagas livres e cobertas <br /><br /> Benefícios<br /><br /> - 02 elevadores<br /><br /> - Portaria eletrônica<br /><br /> - Água e luz individual<br /><br /> - Gás canalizado<br /><br /> - Rico em comércio, padaria, supermercado e farmácia<br /><br /> - Fácil acesso a Avenida Barão Home de Melo, Avenida Amazonas e Avenida Teresa Cristina<br /><br /> Ligue agora e agende sua Visita!

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 360.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Código: FM21003 Apartamento 3 quartos á venda no bairro Nova Suissa Prédio em excelente localização, fácil acesso a Av. Silva Lobo, av. amazonas, av teresa cristina,próximo a comércios, escolas, bancos supermercados, hospitais. Prédio com 3 portarias sendo 2 apartamentos por andar em cada portaria, um total de 6 unidades,interfone, portão eletrônico, gás canalizado, esquadria de alumínio, e 4 vagas para visitantes. Apartamento claro e arejado composto de sala para 02 ambientes piso em laminado, 3 quartos sendo, um com 2 armários, um suite, banho social com box em vidro temperado, banho da suite com armários sob pia e box em vidro temperado, Cozinha com armários planejados, e área de serviço.Piso dos quartos e circulação em taco, partes frias em cerâmica. Uma vaga de garagem que cabem 2 carros pequenos e um box de despejo. Visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com.br Código do imóvel - fm21003 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 1 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Interfone - Quarto despejo - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 610.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Apartamento para uma nova vida<br /><br />Uma vida reserva mudanças. A cada fase, novos sonhos e novas realizações. O Zurick definitivamente será um marco em sua nova vida.<br /><br />O prédio conta com: Churrasqueira, Lounge, Quadra Poliesportiva, Pet Place, Academia, Espaço Gourmet.<br /><br />9 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 62.17 a 80.3 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />1 vagas<br /><br />Medidor de água individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Área privativa 03 Quartos com Suíte em Nova Suíça<br /><br />Área: 148m²<br /><br />Características do Prédio:<br /><br />Fachada em cerâmica e porcelanato<br /><br />Janelas em alumínio com veneziana integrada<br /><br />Paisagismo cuidado<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Elevador<br /><br />Descrição do Apartamento:<br /><br />Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato<br /><br />03 quartos, sendo 01 suíte, todos com piso laminado e bancada em granito<br /><br />Banho social com piso em porcelanato<br /><br />Cozinha americana com piso em porcelanato<br /><br />Área de serviço integrada<br /><br />Vagas de Garagem:02 vagas paralelas<br /><br />Diferenciais:<br /><br />Ótima localização em Nova Suíça<br /><br />Acabamentos de alta qualidade<br /><br />Ambientes bem distribuídos e iluminados<br /><br />Segurança com portão eletrônico<br /><br />Localização excelente com fácil acesso as Av. Amazonas, Av. Silva Lobo, Av. Barão Homem de Melo, Av. Teresa Cristina, próximo aso Colégio Santa Maria 450m, CEFET 300m, Supermercados EPA 120m, Restaurante, Academia, Escolas, Transporte Público entre outros comércios da região.<br /><br />Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar.<br /><br />Valores de venda, condomínio e IPTU, podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para garantir as informações mais recentes, entre em contato com um de nossos consultores.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Exclelente Área Privativa / Garden à venda, localizado em Belo Horizonte, no bairro Nova Suíssa, com preços e condições especiais. Encontre outros Área Privativa / Garden à venda em Belo Horizonte aqui no Portal Rede Inova com as melhores condições e preços. Temos diversas opção de imóveis à venda em Belo Horizonte no bairro Nova Suíssa com as características que você deseja.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 580.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamento com 66m² quartos à venda <br /><br />Sala ampla para dois ambientes, 02 quartos sendo 01 suíte, banho social, cozinha com bancada em granito, área de serviço.<br /><br />02 vagas de garagem<br /><br />Área social ampla e aconchegante, tendo ambientes cobertos e descobertos, espaço gastronômico com churrasqueira, espaço pet, espaço fitness e quadra esportiva.<br /><br />Excelente localização, sendo próximo ao Supermercado BH e a farmácia Araújo!<br /><br />APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.900,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO A VENDA NO BAIRRO NOVA SUÍÇA.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMOS A COMERCIO, ESCOLAR, SUPERMERCADOS E OUTROS.PRÉDIO COMPOSTO POR, PISCINA, ESPAÇO GOURMET, ACADEMIA.SALA AMPLA3 QUARTOS;BANHO SOCIAL;SUÍTE;COZINHA;2 - VAGAS (63/64)TABELA SUJEITO A ALTERAÇÃO DE VALORES SEM AVISO PRÉVIO.AS PARCELAS DO PREÇO SOFRERÃO CORREÇÃO MENSAL DURANTE A OBRA PELO INCC E APÓS A ENTREGA DAS CHAVES SOFRERÃO CORREÇÃO PELO IGPM+1% AO MÊS.CONDIÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA SINAL DE 30%, RESTANTE EM 48 MESES.CONDIÇÃO COM FINANCIAMENTO DA CAIXA SINAL MINIMO DE 20%, RESTANTE AM ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO PELA CAIXA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 640.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Prédio 100% revestido em cerâmica, 08 andares, 04 unidades por andar, interfone, portão eletrônico, hall social, 02 elevadores, gás canalizado, sob pilotis, 02 vagas de garagem, condomínio econômico.<br /><br />Apartamento com sala para 2 ambientes com varanda, piso porcelanato, 03 quartos sendo 01 suite, piso dos quartos laminado de madeira, janelas alumínio brancas, com venezianas, banho social e banho suite com bancada em granito e piso porcelanato, cozinha com piso em porcelanato e bancada em granito, area de serviço separada, com piso porcelanato.<br /><br />Condominio e IPTU sob consulta na imobiliaria.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 329.500,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área total de 55m², 1 sala, armários nos quartos, cozinha americana, área de serviço independente, 1 vaga de garagem.<br /><br />Infraestrutura: elevadores, quadra de esportes, salão de festas, espaço kids, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 898.900,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO A VENDA NO BAIRRO NOVA SUÍÇA.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMOS A COMERCIO, ESCOLAR, SUPERMERCADOS E OUTROS.PRÉDIO COMPOSTO POR, PISCINA, ESPAÇO GOURMET, ACADEMIA.SALA AMPLA3 QUARTOS;BANHO SOCIAL;SUÍTE;COZINHA;2 - VAGAS (03/52)TABELA SUJEITO A ALTERAÇÃO DE VALORES SEM AVISO PRÉVIO.AS PARCELAS DO PREÇO SOFRERÃO CORREÇÃO MENSAL DURANTE A OBRA PELO INCC E APÓS A ENTREGA DAS CHAVES SOFRERÃO CORREÇÃO PELO IGPM+1% AO MÊS.CONDIÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA SINAL DE 30%, RESTANTE EM 48 MESES.CONDIÇÃO COM FINANCIAMENTO DA CAIXA SINAL MINIMO DE 20%, RESTANTE AM ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO PELA CAIXA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 405.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Excelente apto, ótima localização.<br /><br />Sala ampla 2 ambientes.<br /><br />03 quartos amplos sendo um com suíte e armário<br /><br />Cozinha ampla clara e arejada com armários, bancada em granito.<br /><br />02 banheiros, todo reformado, janelas brindes, porta acesso área comum, primeiro andar fundos, a hum quarteirão Carrefour, CEFET, centro comercial. muito tranquilo.<br /><br />01 vaga de estacionamento descoberta.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 580.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Linda Área Privativa em Nova SuiçaDescubra o conforto e a praticidade desta incrível área privativa no desejado bairro Nova Suiça!Características do Imóvel:- 03 Quartos amplos e arejados: dois deles com armários embutidos! Um deles é uma suíte com closet, box em blindex e bancada em mármore.- Banho social: moderno, com box em blindex, armários planejados e bancada em mármore.- Sala de estar e jantar: Espaço perfeito para receber amigos e familiares.- Sala de TV: ideal para momentos de relaxamento e diversão.- Cozinha planejada: com armários e bancada em granito, perfeita para o chef da casa!- Área de serviço e despensa: conforto e organização garantidos.- 01 vaga de garagem coberta e demarcada. Fácil acesso::apenas um lance de escada da garagem!Segurança: Prédio equipado com sistema de segurança, câmeras e alarme, proporcionando tranquilidade para você e sua família.Localização Privilegiada: Perto de tudo que você precisa!Dispondo de fácil acesso as Av. Tereza Cristina, Av Barão Homem De Melo, Av. Silva Lobo, Av. Amazonas, próximo ao Supermercados BH 350m, Colégio Santa Maria 300m, CEFET 1,0 km, Sebrae 900m, Faculdade Newton Paiva 1,9 km, Maternidade Unimed 1,4 km, Colégio COTEMIG 1,4 km, Restaurante, Academia, Transporte Público entre outros comércios da região .Não perca essa chance de conhecer essa área privativa espaçosa ! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu futuro lar.<br /><br />Observação: Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para garantir as informações mais recentes, entre em contato com um de nossos consultores.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Apartamento localizado em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte, o bairro Nova Suíssa. Com uma excelente localização ao lado da escola do SEBRAE e próximo à movimentada Av. Silva Lobo, este imóvel oferece toda a praticidade que você precisa no seu dia a dia. Além disso, está situado no melhor ponto comercial da região, com supermercados, lojas, bares e restaurantes ao redor.<br /><br />O empreendimento conta com uma estrutura de lazer completa, ideal para quem busca conforto e comodidade sem sair de casa. Com ambientes bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade, este apartamento é perfeito para quem valoriza a praticidade e a qualidade de vida.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, agende uma visita e encante-se com este imóvel incrível!