0

520 Apartamentos e Casas à venda no Padre Eustaquio, Belo Horizonte - MG

Refinar busca
520 Resultados encontrados
Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Apartamento de Luxo com 3 Quartos (2 Suítes) e Acabamento Premium - Agende Sua Visita!<br /><br />Descrição:<br /><br />¿ Localização e Estrutura:<br /><br />¿ Prédio moderno de 5 andares com pilotis e elevador.<br /><br />¿ Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade.<br /><br />¿ Área de 74m².<br /><br />¿ Conforto e Espaço:<br /><br />¿ 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes elegantes.<br /><br />¿ Piso laminado nos quartos para aconchego e praticidade.<br /><br />¿ Acabamentos de Alto Padrão:<br /><br />¿ Porcelanato e granito nas áreas sociais e banheiros.<br /><br />¿ Bancadas em granito.<br /><br />¿ Janelas em esquadria de alumínio para durabilidade e beleza.<br /><br />¿ Comodidades:<br /><br />¿ Medidores individuais de água, luz e gás.<br /><br />¿ Previsão de Entrega:<br /><br />¿ Junho/2025.<br /><br />¿ Não perca a chance de conhecer pessoalmente! Este apartamento é ainda mais impressionante ao vivo.<br /><br />¿ Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe.<br /><br />¿ Entre em contato para mais informações e garanta o seu futuro lar!<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 265.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Código: FM21366 PRÉDIO: Revestido, recuado, jardins, câmeras de segurança, sistema de alarme, 01 vaga de garagem livre e coberta; APARTAMENTO: 03 quartos grandes com armários, banho social com box em vidro temperado, sala para 02 ambientes, cozinha com bancada e armários, área de serviço independente, banho de empregada; DESTAQUE: Excelente localização, rua plana, próximo ao comércio e pouca escada (1° andar). *** AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CONSULTORES *** CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Interfone - Sol da manhã - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 770.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Apartamento aconchegante à venda no Padre Eustáquio!<br /><br />Se você busca conforto e praticidade, este imóvel é ideal! São 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e um grande diferencial: 3 vagas de garagem.<br /><br />O prédio é revestido, com elevador e conta com um condomínio econômico, garantindo mais comodidade no dia a dia.<br /><br />Localização excelente, em um dos bairros mais tradicionais de BH!<br /><br />Entre em contato agora e agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.020.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

LAÇAMENTO NO BAIRRO PADRE EUSTÁQUIO COM PREVISÃO DE ENTREGA PARA DEZEMBRO /2025<br /><br />Edifício com 4 pavimentos, sendo 2 unidades por andar, 100% revestido, esquadrias em alumínio, portões eletrônicos, medidores de gás e água individuais, elevador social, salão de festas, excelente localização, a 2 quarteirões do Colégio Marista, Igreja Padre Eustáquio, Araújo, amplo comércio e várias linhas de ônibus.<br /><br />O APARTAMENTO (79,30m² área interna e 22,69m² área privativa)<br /><br />Sala para 2 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, banho social, cozinha, área de serviço, área privativa, e 2 vagas de garagem.<br /><br />ANTECIPE-SE!!!<br /><br />Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos confirmação.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento! Casa Residencial, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o bairro Padre Eustáquio.Casa em dois níveis. Nível superior: com Salão, copa/cozinha estilo americana com armários e bancada em granito, 03 quartos, sendo 01 com armários, 02 banhos sendo social e mais uma suíte com hidromassagem , ar condicionado, detalhes em gesso. Aquecimento solar nas torneiras da cozinha, e do banheiro, no chuveiro e na banheira de hidromassagem. Nível inferior: Lavanderia , quarto enorme, mais um quarto de despejo, piscina e árvores frutíferas03 vagas de garagem.Piso: cerâmica e ardósia. Obs : As informações dos imóveis exibidas, podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. A área m², idade do imóvel aqui informados é aproximado e devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

Fernando Mendonça Imóveis
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Código: FM17976 - Excelente casa estilo colonial, fino acabamento em lote de 504 m2 (24m frente x 21m de fundos), local próximo a vários tipos de comércio, de fácil acesso e servida por várias linhas de ônibus; - Anexo à casa tem uma loja alugada por R$1.600,00, de 40 m2; - 03 salas amplas com piso em porcelanato retificado e com rebaixamento de gesso; - 03 quartos grandes com armários divididos e forrados, sendo 02 quartos com piso de tacos e 01 com porcelanato retificado, transformado em escritório; - 02 jardins de inverno; - 03 banheiros, sendo que o banheiro social tem box em vidro temperado, armário planejado sob a bancada de granito e banheira de hidromassagem; - DCE, área de serviço; - Quadra de peteca/volei, salão de jogos, 01 banheiro externo, canil; - Varandão no 2º andar, com aproximadamente 40 m2. DESTAQUE: Excelente para investidores (comercial). CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Área de lazer - Salão de jogos - Quadras esportes - Interfone - Sol da manhã - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 465.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO NO BAIRRO PADRE EUSTÁQUIO COM 2 QUARTOS E 2 VAGAS !!!<br /><br />* Sala para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />* Quartos e áreas de circulação em piso laminado<br /><br />* Cozinhas com piso porcelanato, paredes revestidas em cerâmica e bancadas em granito<br /><br />* Área de Serviço separada da cozinha com piso em porcelanato e paredes revestidas em cerâmica<br /><br />* Banheiros com piso em porcelanato, paredes revestidas com cerâmica e detalhes em porcelanato e bancadas em granito. Incluso na entrega: box blindex, nicho no box e espelho.<br /><br />* Portas internas e externas dos apartamentos com borracha amortecedora de isolamento acústico. Porta externa com detalhamento e puxador.<br /><br />- - Possui 02 vagas de garagem em linha e cobertas (2º subsolo - nº 22 e 23).

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 752.675,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

LAZER COMPLETO CONDOMINIO RESORT<br /><br />O bairro tradicional de Belo Horizonte conta com bancos a farmácias entre outros comércios. <br /><br />Apartamento composto por: Sala ampla para dois ambientes. 2 quartos sendo 1 suíte. Banho social. Cozinha. Área de serviço. 2 vagas cobertas. <br /><br />Gostaríamos de lhe convidar a visitar esse excelente empreendimento se imóvel no melhor ponto do bairro.<br /><br />Residencial Flamboyant é um empreendimento completo oferecendo, comodidade, conforto e lazer. Estrutura de lazer completa para você sua família e seu pet.<br /><br />Com um modelo de construção com figas e pilares ou seja, mais segurança e customização caso queira fazer qualquer tipo de adequação. <br /><br />Bicicletário. <br /><br />Brinquedoteca. <br /><br />Campo de futebol<br /><br />Espaço beleza<br /><br />Espaço Coworking.<br /><br />Espaço Fitness.<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Espaço Pet.<br /><br />Lavanderia. <br /><br />Playground.<br /><br />Piscina.<br /><br />Salão de festas. <br /><br />Salão de jogos. <br /><br />Sauna. <br /><br />Atenção! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 528.313,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

LAZER COMPLETO CONDOMINIO RESORT - 2 DORMITÓRIOS PADRE EUSTÁQUIO<br /><br />Bairro tradicional de Belo Horizonte que possui bancos, colégios, farmácias, igrejas entre outros comércios.<br /><br />Apartamento composto por: Sala ampla para dois ambientes. 2 quartos sendo 1 suíte. Banho social. Cozinha. Área de serviço. <br /><br />2 vagas cobertas. <br /><br />Gostaríamos de lhe convidar a visitar esse excelente empreendimento no melhor ponto do bairro.<br /><br />Residencial Flamboyant é um empreendimento completo oferecendo, comodidade, conforto e lazer. Estrutura de lazer completa para você sua família e seu pet.<br /><br />Com um modelo de construção com figas e pilares ou seja, mais segurança e customização caso queira fazer qualquer tipo de adequação. <br /><br />Brinquedoteca. <br /><br />Campo de futebol<br /><br />Espaço beleza e Espaço Fitness.<br /><br />Espaço Coworking / Estrutura confortável e completa para trabalhar em escritórios compartilhados, uma proposta completamente diferente daquela ligada ao ambiente de trabalho tradicional.<br /><br />Espaço Pet.<br /><br />Lavanderia. <br /><br />Bicicletário e Playground.<br /><br />Espaço Gourmet/ Piscina e Sauna / Salão de festas e Salão de jogos. <br /><br />Atenção! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  14

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Conforto e Praticidade em uma Cobertura Exclusiva no Padre Eustáquio!Viva com mais espaço, conforto e comodidade nesta excelente cobertura de aproximadamente 160m², localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Padre Eustáquio. A poucos minutos das principais vias de acesso e com fácil deslocamento para os centros comerciais dos bairros vizinhos, essa é a escolha perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade.Destaques do Imóvel:Sala ampla para dois ambientes, ideal para criar espaços aconchegantes e sofisticados. Cozinha funcional com elegante bancada em granito, perfeita para quem valoriza praticidade e estilo. 03 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, uma delas com um aconchegante closet para garantir mais organização e conforto.Banheiro social com acabamento de qualidade. Área de lavanderia separada, oferecendo mais funcionalidade no dia a dia. 02 vagas de garagem demarcadas sob pilotis, garantindo mais segurança e praticidade. Esta cobertura foi feita para você que busca um lar completo, com espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos.Agende sua visita e venha descobrir o prazer de morar bem!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 670.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Este maravilhoso apartamento à venda no Bairro Padre Eustáquio oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade em Belo Horizonte.Com 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes amplos e arejados, sala com cozinha americana conjugada, varanda para relaxar e apreciar a vista, banheiro com ótimo acabamento, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas e de fácil acesso, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. Além disso, o condomínio oferece, elevador, salão de festa, para comemorações com amigos e família, academia para manter a saúde em dia, salão de jogos, fácil acesso às principais vias da região e proximidade com comércios, escolas, padarias e transporte público. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte. Agende uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento!FOTOS ILUSTRATIVAS:Os valores de venda (Tabela da construtora) e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. (estimativa) devido o imóvel esta no final de obra)Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial.<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 265.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

OBS: IMOVEL A VENDA SOMENTE PARA INVESTIDORES (imóvel alugado recentemente)<br /><br /><br />Apartamento localizado no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte, MG, em uma região tranquila e de fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público. Edifício com 4 pavimentos, sendo 4 unidades por andar, revestido em pastilhas de cerâmica, esquadrias em alumínio, jardim, portões eletrônicos. Imóvel conta com 2 quartos, sala para 2 ambientes, banho social com box em vidro temperado, armário sob bancada em granito, cozinha com armários sob e sobre bancada em inox, área de serviço conjugada e 1 vaga de estacionamento descoberta. Além disso, o condomínio oferece espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e quadras poliesportivas. Pisos cozinha, área de serviço e banho em cerâmica, sala e quartos em taco sinetados Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer! <br /><br />Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos confirmação.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 3 quartos sendo suíte e 1 suíte junior com piso laminado.1 Banheiro social Sala<br /><br />Cozinha<br /><br />Piso em porcelanato.Medidores de água e luz individuais.Prédio com 5 andaresElevador2 Apartamentos por andar.

Fernando Mendonça Imóveis
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Código: FM21300 Casa à venda no Padre Eustáquio. 1º pavimento: varanda com vista para o jardim. Sala ampla de três ambientes, revestida em cerâmica, recém reformada, cozinha ampla revestida em cerâmica, bancada em granito, armário planejado, banheiro revestido em cerâmica, box em blindex, bancada de vidro, espelho. 2º pavimento: -3 quartos sendo 1 suíte revestida em cerâmica, banheira de hidromassagem, box em blindex, 1 quarto revestido em cerâmica, armário, 1 quarto revestido em cerâmica. Banheiro revestido em cerâmica, box em blindex, -Área externa com jardim, salão de festas, área de churrasco, spa -VAGA para 2 carros livre descoberta. Visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com.br código do imóvel: FM21300 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2 Banhos com blindex - Interfone - Sol da manhã - Jardins

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 330.000,00 no Lugar Certo  8

Lote
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

**EXCELENTE LOTE NO BAIRRO PADRE EUSTÁQUIO**<br /><br />Ótimo lote de 369 m², no bairro Padre Eustáquio, bem localizado, próximo aos comércios, linhas de ônibus e bancos da região.<br /><br />Casa precisando de reforma geral, porém muito bem estruturada.<br /><br />Agende já uma visita com um de nossos corretores!<br /><br />OBS: Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, por este motivo solicitamos confirmação.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 2 Vagas em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 759.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 2 Vagas
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

São 2 casas, 1 loja, E uma cobertura de vão livre.Entrada pela rua Tuiuti e entrada pela rua costa sena.Área construída de 600 mts. Precisa de reformas.No melhor ponto do Padre Eustáquio, ótimo para investimento. Pois toda hora tem pessoas querendo alugar.Valor do imóvel de 759.000,00. Os dois imóveis possuem garagem. A loja possui cozinha e banheiro, e de pé alto. 1 casa de 3 quartos e outra de 3 quartos com varanda Não tem habite-se. Imóvel que precisa de reformas.Ele reformado, vale tranquilamente 1.500.000,00.E ótimo para fazer renda de aluguel. Pois tem uma cobertura em vão livre, que pode ser feito kitnet.É o melhor custo benefício do bairro Padre Eustáquio, no melhor ponto do bairro.Aceito vendo e aceito troca.Ideal para investidor.

Fernando Mendonça Imóveis
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Código: FM21343 Casa à venda no bairro Padre Eustáquio. 1ª casa: Sala, 02 quartos, Banho social, lavanderia. 2ª casa: Sala com piso em mármore, 02 quartos(piso em granito), banho social, cozinha e copa em granito, garagem, interfone. 2º piso: área gourmet, lavanderia e banheiro (piso em cerâmica). 3ª casa: sala, copa, 02 quartos, banho social, cozinha e lavanderia Piso em cerâmica. 4ª casa: sala, 03 quartos sendo 01 suíte, banho social, escritório, copa, cozinha. 2º piso: área, banheiro e dispensa. 02 lojas aluguel entre R$650,00 a R$800,00 CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 630.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

3 Quartos em prédio C/ elevador á venda próximo a Feira Coberta!!Prédio : Revestimento em Pastilhas, portão eletrônico, interfone, esquadrias de alumínio com venezianas, gás canalizado individual, pilotis, elevador , jardins, muro de vidro, fachada moderna.01 Vaga coberta e livre , n° 13 .Apartamento : 03 Quartos, sala, 02 banhos sendo suíte e social, cozinha americana, área de serviço separada. Obs: Previsão de ar condicionado para sala e suíte. Pisos: Laminado e porcelanato, cerâmica vinílica na cozinha e banheiro. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive o preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informados são aproximadas devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Excelente Cobertura à VendaApresentamos uma deslumbrante cobertura duplex, projetada para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida:Características do imóvel: ¿ 3 quartos (sendo 1 suíte) com armários planejados; ¿ Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares; ¿ Banheiro social com armários de alta qualidade; ¿ Cozinha completamente planejada, com armários modernos e funcionais; ¿ Dependência completa de empregada (quarto e banheiro).Andar superior: ¿ Sala espaçosa e versátil; ¿ Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer; ¿ Varanda ampla, com excelente ventilação e vista privilegiada.Ideal para quem busca conforto e exclusividade!Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 630.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla e conjugada (estar + jantar), cozinha, área de serviço, 1 vaga (pilotis), elevador.<br /><br />Localização privilegiada no bairro Padre Eustáquio.