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100 Apartamentos à venda no Santa Teresa, Belo Horizonte - MG

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Ducado Imóveis
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Apartamento, 2 Quartos em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 225.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Apartamento dois quartos em Santa Tereza, próximo à Av. Silviano Brandão. Dois quartos, sala, copa, banho social com box de blindex, cozinha com bancada e área de serviço. Andar térreo, sem escadas. Armários - Na cozinha e área de serviço. Pisos - Cerâmica em todos os ambientes. Garagem: Não possui vagas. Edifício - Quatro andares, sendo seis aptos por andar, alarme, interfone e rampa de acesso. Localização - Rua plana, próxima de bancos, supermercados, sacolão, Araújo, todo o tipo de comércio e transporte público (ônibus e metrô).

Ducado Imóveis
DESTAQUE
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 430.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Apartamento três quartos no Santa Tereza próximo a Avenida Contorno Sala dois ambientes com varanda e linda vista. Cozinha e área de serviço separada. Banho social. Três quartos claros e arejados. Pisos: Laminado na Sala e quartos. Cozinha, área de serviço e banho com piso em cerâmica. Armários: Nos quartos, cozinha, área de serviço e banheiro. Garagem: Uma vaga livre, coberta e demarcada. O Edifício: Prédio com 08 pavimentos, sendo 04 apartamentos por andar. Portaria 24 horas, área de lazer, salão de festas, playground e espaço gourmet com churrasqueira. Elevador, portão eletrônico, circuito de TV e alarme. Localização: Localização privilegiada, no coração do bairro Santa Teresa. Próximo a todo tipo de comércio, linhas de ônibus e metrô, dois quarteirões da Av. do Contorno.

Ducado Imóveis
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Apartamento a venda de três quartos, Bairro Santa Tereza Mercado Distrital. Sala ampla para dois ambientes com sanca de gesso e iluminação planejada, três quartos sendo uma suíte com banheira, banheiro social, cozinha ampla, área de serviço com DCE. Claro e arejado com janela amplas. Armários: Nos quartos, banheiros e cozinha. Piso: Laminado sala e quartos. Cerâmica na cozinha e banheiros. Garagem: Duas vagas cobertas e livres. Edifício: Prédio de três andares com fachada em cerâmica, jardim de inverno, portão eletrônico, alarme, deposito, gás canalizado com medidor individual. Localização: Entre Rua Salinas e Rua Pouso alegre, Próximo a todo tipo de comercio local. Próximo ao mercado Distrital Santa Tereza

Ducado Imóveis
DESTAQUE
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 595.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Apartamento quatro quartos no Santa Tereza, próximo a Pça. Duque de Caxias. Excelente apto com quatro quartos sendo uma suíte com closet, um deles transformado em sala de tv, banho social, ampla sala para dois ambientes, espaçosa cozinha, área de serviço, dependência de empregada transformada em despensa e guarda volumes. Piso: Mármore na sala, granito na cozinha, área de serviço, DCE e banheiros, tábua corrida nos quartos e corredor. Armários: Em três quartos, cozinha, DCE e banheiros. Garagem: Três vagas cobertas, demarcadas e em linha. Edifício: Prédio composto por três andares, sendo um apto por andar. Circuito fechado de TV com apanhamento por aplicativo, sistema de alarme, interfone com abertura de portas por aplicativo e atendimento por telefone, portão eletrônico e gás canalizado. Localização: Rua tranquila, próxima às Avenidas Contorno e Andradas, Praça Duque de Caxias, com várias opções de transporte público (ônibus e metrô) e comércios diversos.

Mediatriz Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Paraisopolis, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Paraisopolis, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite

Mediatriz Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Bauxita, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 630.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Bauxita, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite

Guerra Nunes Imóveis Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Rua Cristal, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 220.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Rua Cristal, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Código: 1209 Apartamento 1 quarto 1 vaga Santa Tereza Belo Horizonte. Apartamento próximo ao Boulevard Shopping com área total de 29m², armários nos quartos, 1 suíte, área de serviço independente, 1 vaga de garagem. Infraestrutura: salão de festas, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado. Localização próximo ao imóvel, Santa Efigênia (210 metros), Centro de Especialidades Médicas - CEM (460 metros), Unidade de Pronto-Atendimento Centro-Sul (460 metros), Centro de Especialidades Médicas - Santa Casa BH (470 metros), Boulevard Shopping (470 metros), Escola Estadual Barão de Macaúbas (570 metros), Paróquina Nossa Senhora das Dores (600 metros), Posto do Papai (660 metros) EPA (700 metros), Hospital Infantil São Camilo (710 metros), Instituto de olhos - hospital universitário (720 metros), Sacolão ABC (740 metros), Unimed BH CPS Sta Efigênia (740 metros), McDonalds (750 metros), Matriz de Santa Efigênia (770 metros), Hospital das Clínicas São Vicente de Paulo (790 metros) Teatro Alterosa (800 metros), Faculdade de Medicina (900 metros), Dia (920 metros), Varanda Urbana (930 metros), Teatro Sesiminas (930 metros), CEMIG (950 metros), Shopping Floresta (950 metros), Itambé (970 metros). CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Salão de festas - Interfone - Gás Canalizado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Mediatriz Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Bauxita, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 669.900,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Bauxita, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite

Mediatriz Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Bauxita, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 676.400,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Bauxita, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite

Guerra Nunes Imóveis Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Rua Cristal, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 235.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Rua Cristal, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Código: 825 Apartamento 1 quarto 1 vaga Santa Tereza Belo Horizonte. Apartamento próximo ao Boulevard Shopping com área total de 29m², armários nos quartos, 1 suíte, área de serviço independente, 1 vaga de garagem. Infraestrutura: salão de festas, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado. Localização próximo ao imóvel, Santa Efigênia (210 metros), Centro de Especialidades Médicas - CEM (460 metros), Unidade de Pronto-Atendimento Centro-Sul (460 metros), Centro de Especialidades Médicas - Santa Casa BH (470 metros), Boulevard Shopping (470 metros), Escola Estadual Barão de Macaúbas (570 metros), Paróquina Nossa Senhora das Dores (600 metros), Posto do Papai (660 metros) EPA (700 metros), Hospital Infantil São Camilo (710 metros), Instituto de olhos - hospital universitário (720 metros), Sacolão ABC (740 metros), Unimed BH CPS Sta Efigênia (740 metros), McDonalds (750 metros), Matriz de Santa Efigênia (770 metros), Hospital das Clínicas São Vicente de Paulo (790 metros) Teatro Alterosa (800 metros), Faculdade de Medicina (900 metros), Dia (920 metros), Varanda Urbana (930 metros), Teatro Sesiminas (930 metros), CEMIG (950 metros), Shopping Floresta (950 metros), Itambé (970 metros). CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Salão de festas - Interfone - Gás Canalizado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Mediatriz Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Paraisopolis, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Paraisopolis, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite

Diniz Silveira Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Professor Galba Veloso, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Professor Galba Veloso, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Código: MTS6604 VENHA MORAR BEM !!!! Ótimo apartamento de 03 (três) quartos, com boa localização, claro e arejado, prédio com pilotis, com apenas 08 apartamentos, sendo 02 (dois) por andar. Próxima ao comércio local, supermercados, escolas, hospitais, Igrejas, próximo à Avenida Silviano Brandão e Rua Pouso Alegre. O piso da sala, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço e banheiros em porcelanato, e quartos com piso laminado tipo madeira. Com 85,00 m² de área construída, 01 sala, 01varanda, 01 lavabo, 03 quarto, 01 banho suíte, 01 banho social, 01 cozinha, 01 área de serviço e 02 vagas de garagem em linha e cobertas com 20,70 m². 01 sala para dois ambientes; 01 varanda; 01 lavabo; 03 quartos, sendo um suíte; 01 banho social com bancada de granito; 01 cozinha com bancada em granito; 01 área de serviço. 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. Medição individualizada de água e gás; Esquadrias de alumínio; Interfone e portão eletrônico; Elevador de 1º geração. Código MTS: 6604. Ligue: (31) 3466-4704 ou whats app (31) 98837.47.04 OU (Veja mais opções de imóveis NO SITE DA diniz silveira imoveis) pj 6019 CARACTERISTICAS:Lavabo - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Diniz Silveira Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Professor Galba Veloso, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Professor Galba Veloso, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Código: MTS6602 VENHA MORAR BEM !!!!! Ótimo apartamento de 03 (três) quartos, com boa localização, claro e arejado, prédio com pilotis, com apenas 08 apartamentos, sendo 02 (dois) por andar. Próxima ao comércio local, supermercados, escolas, hospitais, Igrejas, próximo à Avenida Silviano Brandão e Rua Pouso Alegre. O piso da sala, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço e banheiros em porcelanato, e quartos com piso laminado tipo madeira. Com 85,00 m² de área construída, 01 sala, 01varanda, 01 lavabo, 03 quarto, 01 banho suíte, 01 banho social, 01 cozinha, 01 área de serviço e 02 vagas de garagem em linha e cobertas com 20,70 m². 01 sala para dois ambientes; 01 varanda; 01 lavabo; 03 quartos, sendo um suíte; 01 banho social com bancada de granito; 01 cozinha com bancada em granito; 01 área de serviço. 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. Medição individualizada de água e gás; Esquadrias de alumínio; Interfone e portão eletrônico; Elevador de 1º geração. Código MTS: 6602. Ligue: (31) 3466-4704 ou whats app (31) 98837.47.04 OU (Veja mais opções de imóveis NO SITE DA diniz silveira imoveis) pj 6019 CARACTERISTICAS:Lavabo - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Diniz Silveira Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Professor Galba Veloso, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 510.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Professor Galba Veloso, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Código: MTS6603 VENHA MORAR BEM !!!!!! Ótimo apartamento de 03 (três) quartos, com boa localização, claro e arejado, prédio com pilotis, com apenas 08 apartamentos, sendo 02 (dois) por andar. Próxima ao comércio local, supermercados, escolas, hospitais, Igrejas, próximo à Avenida Silviano Brandão e Rua Pouso Alegre. O piso da sala, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço e banheiros em porcelanato, e quartos com piso laminado tipo madeira. Com 85,00 m² de área construída, 01 sala, 01 varanda, 01 lavabo, 03 quarto, 01 banho suíte, 01 banho social, 01 cozinha, 01 área de serviço e 02 vagas de garagem em linha e cobertas com 20,70 m². 01 sala para dois ambientes; 01 varanda; 01 lavabo; 03 quartos, sendo um suíte; 01 banho social com bancada de granito; 01 cozinha com bancada em granito; 01 área de serviço. 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. Medição individualizada de água e gás; Esquadrias de alumínio; Interfone e portão eletrônico; Elevador de 1º geração. Código MTS: 6603. Ligue: (31) 3466-4704 ou whats app (31) 98837.4704 OU (Veja mais opções de imóveis NO SITE DA diniz silveira imoveis) pj 6019 CARACTERISTICAS:Lavabo - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Diniz Silveira Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Professor Galba Veloso, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Professor Galba Veloso, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Código: MTS6601 VENHA MORAR BEM !!!! Ótimo apartamento de 03 (três) quartos, com boa localização, claro e arejado, prédio com pilotis, com apenas 08 apartamentos, sendo 02 (dois) por andar. Próxima ao comércio local, supermercados, escolas, hospitais, Igrejas, próximo à Avenida Silviano Brandão e Rua Pouso Alegre. O piso da sala, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço e banheiros em porcelanato, e quartos com piso laminado tipo madeira. Com 85,00 m² de área construída, 01 sala, 01varanda, 01 lavabo, 03 quarto, 01 banho suíte, 01 banho social, 01 cozinha, 01 área de serviço e 02 vagas de garagem em linha e cobertas com 20,70 m². 01 sala para dois ambientes; 01 varanda; 01 lavabo; 03 quartos, sendo um suíte; 01 banho social com bancada de granito; 01 cozinha com bancada em granito; 01 área de serviço. 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. Medição individualizada de água e gás; Esquadrias de alumínio; Interfone e portão eletrônico; Elevador de 1º geração. Código MTS: 6601. Ligue: (31) 3466-4704 ou whats app (31) 98837.47.04 OU (Veja mais opções de imóveis NO SITE DA diniz silveira imoveis) pj 6019 CARACTERISTICAS:Lavabo - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Diniz Silveira Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Rua Barão de Saramenha, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Rua Barão de Saramenha, Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Código: MTS6997 *EXCELENTE OPORTUNIDADE * Maravilhoso apartamento com excelente localização, próximo ao metrô, pontos de ônibus, restaurante e bares famosos, igreja, praças, supermercados, todo tipo de comércio, além de ser no bairro Boêmio e tranquilo de Belo Horizonte: Santa Tereza - Apartamento bem ventilado - Andar alto (8º andar) - Água inclusa no condomínio - Acessibilidade para cadeirante - Sol de manhã e à tarde - Silencioso - Bem iluminado - Linda vista (até da para ver o estádio Independência) - Armários nos quartos, banheiro e cozinha - DCE (com quarto e banheiro) - Pequena quadra Multiesportiva - Salão de Festa com churrasqueira - 3 quartos e 1 banheiro social - Portaria 24hrs - Câmeras de segurança em todo o edifício - Alarmes de Segurança - 2 Elevadores (Um dos poucos edifícios com elevador no bairro) - 1 vaga de garagem coberta - Excelentes 95 m² - Bicicletário - Pequeno jardim no prédio com folhas de chá para colher, além do limoeiro. *Condomínio: R$ 500 *IPTU: R$ 125 *Área útil: 95 m² *Quartos: 3 *Banheiros: 2 *Vagas na garagem: 1 *Detalhes do imóvel: Armários embutidos, Área de serviço, Churrasqueira, Quarto de serviço, Armários na cozinha *Detalhes do condomínio: Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Salão de festas * CÓDIGO DESTE IMÓVEL: MTS 6997 * PARA MAIS INFORMAÇÕES LIGUE: (31) 3466-4704 * (31) 3486-4780 * (31) 9 8837-4704 * Acesse: www.dinizsilveiraimoveis.com.br * PJ 6019 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Salão de festas - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Banho empregada - Jardins - 2 Elevador social - Portão Eletrônico

Ducado Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 570.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Oportunidade! Apartamento de 3 quartos, lazer completo e ótima localização no Santa Tereza. Ótimo apartamento de 2 quartos (podendo voltar a ser 3 quartos), sendo 1 suíte com closet e escritório. Cozinha do tipo americana com varanda integrada a sala. Vista definitiva para as Serra do Curral e Serra da Piedade. Andar alto, imóvel silencioso. Piso: Laminado, porcelanato e granito Edifício: Imponente e afastado. Possui portaria 24 horas, área de lazer completa com pomar, piscina, quiosque com churrasqueira e salão de festas. Localização: Excelente localização. Próximo da Av. do Contorno e da Praça Duque de Caxias. Ônibus na porta. OBS.: Os valores descritos acima podem sofrer alterações sem aviso prévio

Ducado Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Apartamento três quartos em Santa Tereza, próximo à Avenida Silviano Brandão. Apartamento três quartos sendo um suíte, sala para dois ambientes, clara e arejada, banho social, cozinha conjugada com a área de serviço. Janelas em esquadrias de alumínio e com toda parte hidráulica e elétrica trocadas recentemente. Piso - Taco na sala e quartos. Porcelanato suíte, banho social e cozinha. Armários - Em dois quartos, cozinha, banheiros e área de serviço. Garagem - Uma vaga livre, descoberta e não demarcada. No caso de um segundo carro, paga-se uma pequena taxa ao condomínio. Edifício - Três andares, portaria 24 horas, sistema de alarme, zelador segunda a sábado. Localização - Rua plana tranquila e segura, próximo de supermercados, escolas, bancos, hospitais, posto de saúde, padaria, farmácia e linhas de ônibus a um quarteirão da Avenida Silviano Brandão.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 658.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

JC 1364Apartamento à venda ¿ 3 Quartos, 2 vagas - 71m² - Santa Tereza ¿ Sala ampla: Para dois ambientes, com piso em porcelanato e iluminação planejada. ¿ Cozinha planejada: Piso em cerâmica, bancada em granito e armários embutidos. ¿ 03 Quartos com armários: Piso laminado, sendo 1 suíte. ¿ Banheiro social e suíte: Com box blindex, armário e espelho. ¿ Área de serviço independente. ¿ 02 vagas de garagem em linha. Condomínio: ¿ Sistema de câmeras e alarme. ¿ Cerca elétrica e circuito de TV. ¿ Gás canalizado, interfone, portão eletrônico. ¿ Jardim, salão de festas, espaço gourmet e área livre. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO MOBILIADO. MOBÍLIA EM EXCELENTE ESTADO. VENDE-SE COM A MOBÍLIA.<br /><br />3 quartos, dois com armários;<br /><br />Salão enorme para dois ambientes;<br /><br />Cozinha com bancada e granito e armários;<br /><br />Banheiro social com box em vidro temperado, bancada em granito e armário;<br /><br />DCE - dependência completa de empregada;<br /><br />Área de serviços; <br /><br />Garagem coberta e privativa para um veículo;<br /><br /><br />Prédio de 10 andares, 3 apartamentos por andar, interfone, portão eletrônico, salão de festas, porteiro.<br /><br />Imóvel super claro e ventilado.