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34.709 Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

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Sobrado Empreendimentos Imobiliários
Casa, 3 Quartos em Grajaú, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  10

Casa, 3 Quartos
Grajaú, Belo Horizonte, MG

Código: SIM3229 Casa com frente revestida, para demolição, lote de 360 metros quadrados, sendo 12x30, excelente localização, não tem vaga de garagem. Casa composta de : -03 Quartos, piso em taco ; -02 Salas separadas, piso em taco; -Banho social, piso em cerâmica; - Cozinha, bancada em mármore, piso em cerâmica; - Área de serviço e mais quintal no fundo Obs, Casa para demolição , para edificação........ CARACTERISTICAS:

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Serrano, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento Novo, localizado no bairro Serrano em Belo Horizonte, MG. Com 02 quartos, sala ampla em 02 ambientes com piso em porcelanato, cozinha com bancadas em granito e área de serviço, a

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  24

Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Prédio em excelente localização próximo a todo tipo de comercio<br /><br />Padaria, supermercado, Drogaria, Bancos , loterias.<br /><br />obs (apartamento sem direito a vaga de garagem pelo registro do imovel)<br /><br />mais esta sendo utilizado ( 01 vaga presa descoberta estacionamento em espaço no proprio prédio.)<br /><br />Excelente cobertura toda reformada<br /><br />sendo 1º pavimento<br /><br />03 Quartos com armários teto rebaixado com luz de sanca pisos em tabua corrida<br /><br />01 banho social box blindex, com armários bancada em piso em granito<br /><br />01 sala teto rebaixado com luz de sanca piso tabua corrida<br /><br />copa teto rebaixado com luz de sanca piso em granito<br /><br />cozinha toda com armários bancada e piso em granito<br /><br />Area de serviço <br /><br />pequena dispensa.<br /><br />2º pavimento<br /><br />escada em caracool<br /><br />vista panoramica<br /><br />janelas em esquadrilha em aluminio vidro em blindex<br /><br />sala ampla com piso em cerâmica<br /><br />01 quarto com armarios piso em tabua corrida<br /><br />01 banheiro box blindex armarios pisos em ceramica<br /><br />cozinha toda com armarios bancada em granito piso em ceramica<br /><br />01 copa ampla <br /><br />lavanderia com armarios bancada em granito pisos ceramica<br /><br />dispensa<br /><br />Obs.:<br /><br />As informações deste imóvel, inclusive o preço, podem ser alteradas mediante decisões internas sem aviso prévio. Por essa razão, consulte o setor comercial da Localar Imóveis para conferência. Os valores de IPTU, metragem e a idade do imóvel são fornecidos pelo proprietário; portanto, o cliente deve confirmar com o corretor no momento da visita ou solicitando documentação em nossa imobiliária.

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Cobertura, 5 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 6.670.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 5 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Anchieta, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Em uma das melhores localizações da Zona Sul, o Anchieta é um dos bairros mais nobres e tradicionais de Belo Horizonte.<br /><br />A localização privilegiada dá fácil acesso aos principais pontos da Zona Sul e da Zona Central da cidade, trazendo praticidade aos moradores. Além disso, o variado comércio da região, fortalecido pela proximidade com os Shoppings BH e Pátio Savassi, traz boas opções de compras. Para o lazer, o bairro conta com restaurantes<br /><br />e ótimos bares, garantindo opções de gastronomia e diversão durante a semana e aos fins de semana.<br /><br />No Anchieta os moradores encontram qualidade de vida, tradição e praticidade.<br /><br />O prédio conta com: Veneziana Automática, Wi-Fi, Sauna, Lockers para Delivery, Varanda Gourmet, Fechadura digital, Piscina com Raia, Box de Despejo, Bicicletário, Pet Place, Academia, Playground, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Guarita com Eclusa, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Coworking, Tomadas USB, Quadra Poliesportiva, Espaço Kids Interno.<br /><br />11 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 157.69 a 318.69 m²<br /><br />4 a 5 quartos<br /><br />3 a 4 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/03/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 100.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Branca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 749.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Branca, Belo Horizonte, MG

Casa 3 quartos varanda Santa Branca <br /><br />Venha morar com sua família a poucos metros da Av dr. Álvaro Camargo, av Pedro primeiro e toda infraestrutura do bairro <br /><br />Imóvel composto por <br /><br />Metragem aproximada <br /><br />120m total<br /><br />90m de construção <br /><br />1? pavimento <br /><br />-sala ampla para 2 ambientes <br /><br />-lavabo <br /><br />-cozinha americana com bancada em granito <br /><br />-área de serviço coberta <br /><br />-excelente quintal nos fundos <br /><br />2? Pavimento <br /><br />-3 quartos amplos sendo 1 suíte e um com varanda <br /><br />-banheiro social <br /><br />-2 vagas de garagem <br /><br />-aceita financiamento use seu FGTS<br /><br />-aceita imóvel de menor valor <br /><br />R$ 749.000,00<br /><br />IPTU: 100,00<br /><br />Ligue agora e agende já sua visita <br /><br />(31) [TELEFONE]

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Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.280.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda<br /><br />- Bairro Buritis, Belo Horizonte<br /><br />- Apartamento localizado em um dos locais privilegiados do bairro Buritis e excelente para quem busca uma qualidade de vida com muito conforto e sofisticação. <br /><br />- 4¿ andar<br /><br />- 128 m2 bem distribuídos<br /><br />- 4 quartos sendo um suíte;<br /><br />- Todos os quartos com armários planejados<br /><br />- Sala espaçosa com varanda integrada<br /><br />- Sala com armários planejado<br /><br />- Varanda possui espaço para churrasqueira <br /><br />- banheiro social com armário planejado e Box<br /><br />- cozinha privativa, com fogão embutido.<br /><br />- área de serviço com armário e banheiro. <br /><br />- 2 vagas de garagem<br /><br />- Acabamento de alto padrão<br /><br />- Espaço para Home Office<br /><br />- Prédio com área de lazer completa.<br /><br />- Piscina, sauna, academia, quadra, salão de festa, playground, mercadinho. <br /><br />- Portaria com Biometria e acesso remoto<br /><br />- Apartamento bem iluminado<br /><br />- Vaga de garagem;<br /><br />- Próximo a supermercados, academias e farmácias. <br /><br />IPTU R$296,36 MENSAL<br /><br />Condomínio: 1.100,00<br /><br />Agende já sua visita <br /><br />- Investimento: R$ 1.280.000,00

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 921.316,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa 2 quartos 2 vagas Santa Efigenia Belo Horizonte/MG.Apartamento com área privativa com area total de 98,00 m² sendo que area coberta de 76,50 m² e área descoberta de 21,50 m², novo, claro, arejado e com vista definitiva, possui sala ampla integrada à cozinha, área de serviço, dois quartos, sendo uma suíte e uma semi-suíte, 2 vaga de garagem coberta e demarcada. O prédio é recém-entregue, conta com sistema de segurança, dois elevadores e ainda está com o IPTU a ser desmembrado. Localizado na Av. do Contorno, em ponto estratégico, próximo ao Life Center e ao Hospital da Unimed.

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Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.424.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Espetacular cobertura localizada no coração de Belo Horizonte, no bairro de Cidade Nova. Com uma vista deslumbrante da cidade, este imóvel conta com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. <br /><br />Com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha planejada e área externa com churrasqueira, esta cobertura é perfeita para quem busca conforto e sofisticação. Além disso, o condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia e salão de festas.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte. Agende já a sua visita e venha se encantar com essa maravilhosa cobertura.

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Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.650.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO À VENDA ¿ SANTO AGOSTINHO ¿ 133m² ¿ 3 SUÍTES ¿ 4 VAGAS ¿ LAZER COMPLETO<br /><br />Apartamento de alto padrão, com excelente acabamento e localização privilegiada no bairro Santo Agostinho.<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />- Sala ampla para três ambientes, piso em mármore<br /><br />- Projeto de iluminação e rebaixamento de gesso<br /><br />- Lavabo<br /><br />- Ar-condicionado central na área social<br /><br />- Escritório<br /><br />- 03 quartos sendo 03 suites, todos com armários<br /><br />- Suíte máster com closet<br /><br />- Pisos em laminado de madeira nos quartos e ar-condicionado em todos<br /><br />- Banheiros com bancadas em granito, armários, box em vidro temperado e espelhos<br /><br />- Rouparia no corredor<br /><br />- Cozinha conceito aberto com bancada e piso em granito, armários planejados<br /><br />- Área de serviço<br /><br />- Quarto e banho de serviço (DCE)<br /><br />Vagas: 04 vagas cobertas e demarcadas<br /><br />O Prédio<br /><br />Totalmente revestido<br /><br />Hall social decorado<br /><br />Portaria 24 horas<br /><br />Elevadores<br /><br />Salão de festas<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Quadra poliesportiva<br /><br />Piscina adulto e infantil<br /><br />Sauna<br /><br />Academia<br /><br />Diferenciais:<br /><br />Alarme<br /><br />Aquecedor solar<br /><br />Ar-condicionado<br /><br />Área de serviço<br /><br />Armários planejados<br /><br />Cabeamento estruturado<br /><br />Closet<br /><br />DCE<br /><br />Escritório<br /><br />Gás canalizado<br /><br />Interfone<br /><br />Jardim<br /><br />Lavabo<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Rouparia<br /><br />Sol da manhã

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Cobertura, 5 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 5 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Cobertura tríplex 281m² à venda- 3 quartos, 2 vagas - Sagrada Família<br /><br />1°PAVIMENTO:<br /><br />¿ Sala para dois ambientes com piso em cerâmica, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, proporcionando um ambiente aconchegante;<br /><br />¿ Cozinha integrada com piso e bancada em granito, armários e depurador, oferecendo funcionalidade e durabilidade;<br /><br />¿ 01 Quarto transformado em sala, com piso em cerâmica e armários planejados;<br /><br />¿ DCE; <br /><br />¿ Área de serviço.<br /><br />2° PAVIMENTO:<br /><br />¿ Sala com piso em taboa corrida com armário planejado;<br /><br />¿ 03 Quartos com piso em taboa corrida e armários planejados, sendo 2 suítes e 1 delas com closet.<br /><br />¿ Banheiro social com piso em cerâmica, box Blindex, armário e espelho;<br /><br /><br />3° PAVIMENTO:<br /><br />¿ Sala integrada com sala de estar e espaço gourmet com churrasqueira, com piso em cerâmica e iluminação planejada;<br /><br />¿ Varanda espaçosa com ducha;<br /><br />¿ 01 Quarto com piso em cerâmica e armário planejado;<br /><br />¿ Banheiro Social com piso em cerâmica, box Blindex e espelho;<br /><br />¿ 02 Vagas de garagem cobertas e demarcadas, mais uma vaga descoberta combinada com os moradores do condomínio.<br /><br />¿ Sol da manhã e tarde.<br /><br />CONDOMÍNIO:<br /><br />¿ Alarme;<br /><br />¿ Interfone;<br /><br />¿ Jardim;<br /><br />¿ Portão eletrônico;<br /><br />¿ Cerca elétrica.<br /><br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.<br /><br />

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Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 845.000,00 no Lugar Certo  22

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

* Área total: 110m²<br /><br />>> 1º Pavimento > 2º Pavimento

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 370.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Prado, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 68m² á venda no Prado!!<br /><br /><br />Sala ampla para 02 ambientes<br /><br />02 quartos <br /><br />Banho social com box em acrílico<br /><br />Cozinha com bancada em granito e armário<br /><br />Área de serviço com despensa<br /><br />01 vaga de garagem presa<br /><br />Prédio de 03 andares ( 04 por andar), hall social, sem elevador.<br /><br />Ótima localização, próximo ao comércio variado da região<br /><br /><br />APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 425.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Apartamento 2 quartos 55,40m²- Santa Mônica.<br /><br />Metragem:<br /><br />Área total:55,40m²<br /><br /><br />Distribuição:<br /><br />- Sala ampla;<br /><br />- Cozinha;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />- 2 quartos, sendo 1 suíte; <br /><br />- Banheiro social;<br /><br />- 2 vagas de garagem;<br /><br />Prédio: <br /><br />- Elevador;<br /><br />- Piscina;<br /><br />- Playground;<br /><br />- Academia;<br /><br />- Área gourmet;<br /><br />- Sauna;<br /><br />Previsão de obra: JULHO 2026<br /><br />R$ 425.000,00<br /><br />Condomínio: R$ 150,00 (valor sujeito a alteração)<br /><br />IPTU: R$ 150,00 (valor sujeito a alteração)<br /><br />Imóvel possui habite-se. Use seu FGTS como entrada.<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 917.718,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

<br /><br />A inovação e personalização se unem no conceito ¿Open Residences¿, oferecendo liberdade e flexibilidade de design.<br /><br />As plantas flexíveis permitem que você molde seu espaço de acordo com suas necessidades e desejos, refletindo sua personalidade e estilo de vida. Este empreendimento é mais do que um lar, é o futuro da vida residencial, onde sua visão ganha vida.<br /><br />O prédio conta com: Praça do Fogo, Lavanderia, Bicicletário, Guarita com Eclusa, Espaço de Massagem, Piscina, Lounge, SPA, Iluminação LED Áreas Comuns, Torneiras com Temporizador, Espaço Gourmet, Academia, Lockers para Delivery, Fechadura digital, Carregador de Carro Elétrico, Circuito CFTV, Hall de Entrada, Espaço Beleza, Aplicativo para Gestão, Deck molhado, Fechadura Biométrica.<br /><br />13 andares | 8 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 30.81 a 105.9 m²<br /><br />1 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 30/06/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 36.000

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 860.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Ótima localização, em rua plana, próximo de comércio.<br /><br />Prédio com elevador, salão de festas, área gourmet, academia, jardim, sistemas de segurança.<br /><br />Apartamento com área total de 105m² sendo 64m2 cobertos com 1 sala para 2 ambientes, lavabo, 2 quartos sendo 2 suítes, 1 com varanda, cozinha americana, área de serviço; e 41m2 descobertos com terraço.<br /><br />2 vagas cobertas e demarcadas.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 749.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ 3 Quartos (1 Suíte) ¿ 2 Vagas ¿ São Pedro<br /><br />Apartamento tipo espaçoso, com vista livre e excelente iluminação natural. Ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e área de lazer completa<br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em granito e vista livre<br /><br />Cozinha espaçosa com bancada em granito, armários planejados e piso em cerâmica<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />DCE completa<br /><br />Banheiro social<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários e piso em taco de madeira<br /><br />2 vagas de garagem cobertas em linha<br /><br />Box de despejo<br /><br />Ambientes claros, arejados e com excelente ventilação<br /><br />Acabamento de alto padrão com granito e madeira<br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />Fachada 100% revestida<br /><br />2 elevadores<br /><br />13 andares com 2 apartamentos por andar<br /><br />Portaria 24 horas<br /><br />Hall social decorado<br /><br />Sistema de alarme e câmeras<br /><br />Interfone<br /><br />Gás canalizado individual<br /><br />Água individualizada<br /><br />Piscina<br /><br />Quadra<br /><br />Salão de festas<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

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Sala em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 220.000,00 no Lugar Certo  24

Sala
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

02 salas Excelente salas em ponto comercial na área hospitalar - Possui banheiro e entradas independentes 337

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Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento no primeiro andar, localizado em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, Cidade Nova. Com uma sala ampla para 02 ambientes planejada, cozinha com armários, 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 quartos com ar condicionado, e um banho social amplo.<br /><br />Além disso, conta com uma área de serviço espaçosa com banheiro, 01 vaga de garagem com carregador para carro elétrico e 01 box individual. O prédio é 100% revestido e as esquadrias são em alumínio, garantindo maior segurança e durabilidade.<br /><br />Localizado próximo à academia, supermercado e comércio local, este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e comodidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.901.570,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

¿ Sala ampla para 2 ambientes, com piso em porcelanato<br /><br />¿ Cozinha integrada à varanda, com piso em porcelanato e bancadas em granito<br /><br />¿ 4 quartos com piso vinílico, sendo duas suítes e duas semi-suítes, todas com pias em porcelanato<br /><br />¿ Lavabo com acabamento elegante, piso e pia em porcelanato<br /><br />¿ Área de serviço independente, com banheiro de apoio<br /><br />¿ Varanda com bancada e pia em granito.<br /><br />¿ 4 vagas de garagem cobertas em linha.<br /><br />Edifício/infraestrutura: Elevador; Fachada 100% revestida; Aquecimento solar; Sistema de alarme; Interfone; Gás canalizado; Área de lazer; Academia

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Floresta, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas, 174m² ¿ Nova Floresta<br /><br />01º Pavimento:<br /><br />¿ Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato.<br /><br />¿ Banho social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex.<br /><br />¿ Três quartos amplos com armários planejados, piso em laminado de madeira e janelas com venezianas. Um desses quartos é suíte.<br /><br />¿ Banho da suíte com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex.<br /><br />¿ Cozinha com armários planejados e bancadas em granito, piso em porcelanato.<br /><br />¿ Despensa e área de serviço.<br /><br />02º Pavimento:<br /><br />¿ Sala de TV com piso em porcelanato.<br /><br />¿ Lavabo.<br /><br />¿ Despensa adicional.<br /><br />¿ Amplo terraço semi-coberto, com espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancadas em granito e armários planejados.<br /><br />Vagas de garagem:<br /><br />¿ 02 vagas de garagem cobertas e paralelas<br /><br />Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!<br /><br />