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36.685 Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.299.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Apartamento aproximadamente 125m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas ¿ Itapoã. Excelente área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em Belo Horizonte. Sala de estar com varanda integrada e piso em porcelanato, proporcionando um ambiente social amplo e funcional. Cozinha americana com bancada em granito e acesso direto à área de serviço. 3 quartos bem distribuídos, com piso em laminado de madeira e janelas em alumínio com venezianas, sendo 1 suíte. Banheiros (social e suíte) com ótimo acabamento. Área privativa com área de serviço. Tubulação elétrica e hidráulica para ar-condicionado. Teto 100% rebaixado em gesso em todos os ambientes. Revestimentos de alto padrão. Condomínio e infraestrutura: Salão de festas e espaço gourmet (capacidade para 84 pessoas), lounge, canto alemão, academia e espaço pilates, todos inseridos em um paisagismo harmonioso. Interfone, portão eletrônico, água e gás individualizados e hall decorado, garantindo praticidade, conforto e tranquilidade aos moradores. Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem cobertas e em linha. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.010.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imovel: 770868 - BENEFICIOS: Excelente localizacao, proximo a igreja de Lourdes e praca da Liberdade. Bem proximo a Faculdade Izabela Hendrix, Avenida Bias Fortes. Facil acesso a qualquer regiao da Cidade! Diversas opcoes de transportes e a poucos metros da Praca da Liberdade. PREDIO: Predio com portaria 24 horas, circuito interno de TV, hall decorado com jardim de inverno, area de lazer com academia de ginastica, pista de cooper, sauna, sala de jogos, salao de festas e playground. APARTAMENTO: Apartamento bem confortavel, de 73 m2;, sala para 02 ambientes com piso em tabua corrida e varanda. Cozinha com armarios, area de servico com banheiro de empregada. 02 quartos com armarios, rouparia, banho social com box e lavabo externo com espelho e armario. 01 vaga de garagem coberta, independente e Box de despejo no piso G 2. OBS: Imovel perfeito para profissionais liberais, estudantes ou casais.

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Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.100.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa 4 quartos 2 vagas Gutierrez Belo Horizonte/MG<br /><br />Apartamento com área privativa com área total de 200 m² , sendo que 40 m² de area livre, 4 quartos com armarios com piso em laminado e 1 suite, sala para ambientes com piso em porcelanato, cozinha montada com armarios, bancada e piso em granito, área coberta com bancada em granito cm armarios e fogão cook, outra área descoberta, 2 vagas de garagem.

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Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 242m² à venda - 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Liberdade ¿ Sala ampla para dois ambientes com iluminação planejada e piso em porcelanato e lavabo, proporcionando um ambiente aconchegante. ¿ Cozinha com armários planejados, bancada e piso em granito, oferecendo funcionalidade e durabilidade. ¿ 4 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte com varanda e hidromassagem. ¿ Banheiro social com acabamento em cerâmica, armário planejado, espelho e box blindex. ¿ Área de serviço com armário, banheiro e entrada de serviço. ¿ Varanda espaçosa. CONDOMÍNIO: 1 Elevador; Jardim; Interfone; Portão eletrônico; Alarme; Vaga de Garagem: Duas vagas paralelas cobertas. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Serrano, Belo Horizonte, MG

Este charmoso apartamento está localizado em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte, o bairro Serrano. Com uma vista deslumbrante e uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade.<br /><br />Com uma planta bem distribuída e acabamentos de alta qualidade, este apartamento conta com espaços amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. Além disso, possui uma área de lazer completa, com piscina, academia e salão de festas, perfeita para momentos de relaxamento e diversão.<br /><br />Localizado em uma região tranquila e arborizada, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Próximo a supermercados, restaurantes, escolas e comércios em geral, oferece toda a comodidade que você e sua família merecem.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Agende uma visita e encante-se com tudo que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando no bairro Serrano!

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 765.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ 3 Quartos (1 Suíte) ¿ Varanda ¿ 2 Vagas ¿ Sagrada Família Apartamento moderno e confortável, com 85 m², localizado em rua tranquila e em prédio novo com elevador, oferecendo privacidade, comodidade e excelente padrão de construção. O imóvel está de frente, com vista agradável e permanente, e conta com ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e iluminação natural abundante. Detalhes do Imóvel Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda fechada em blindex 3 quartos claros e arejados, sendo 1 suíte Armários embutidos novos com portas de correr em 2 quartos Terceiro quarto transformado em sala de TV, com possibilidade de reversão Banheiros (social e suíte) com bancadas em granito, armários planejados, espelhos e box em vidro Cozinha espaçosa com bancadas em granito e armários sob medida Área de serviço independente e bem ventilada Banho de serviço convertido em despensa 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas em linha Diferenciais Piso em granito e laminado, combinando elegância e durabilidade Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural Vista agradável e rua silenciosa Armários planejados em perfeito estado Condomínio econômico, com água e gás individualizados Estrutura do Prédio Prédio 100% revestido, com fachada moderna e apenas 2 apartamentos por andar Elevador e ótimo padrão de acabamento Ambiente tranquilo e bem cuidado Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.284.624,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Para quem almeja uma vida mais prática, para quem não abre mão de excelentes momentos de lazer com a família, para quem busca investir com segurança, para você: seja qual for a sua necessidade, as plantas do Brisa Gutierrez foram pensadas para atender a todos os estilos, desejos e projetos de vida.<br /><br />O prédio conta com: Carregador de Carro Elétrico, Veneziana Integrada, Fechadura Biométrica, Deck molhado, Academia, Espaço Gourmet, SPA, Sauna, Lavanderia, Piscina, Coworking.<br /><br />13 andares | 5 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 62.13 a 93.34 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/12/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Área Privativa 4 Quartos, 216m² - Liberdade Metragem: ? Área total: 216 m² ? Área interna: 142 m² Distribuição do imóvel: ? Sala ampla para dois ambientes ? Cozinha americana com armários planejados ? Área de serviço independente, coberta e com armários planejados ? 4 quartos, sendo: ? 3 suítes ? 1 suíte com closet ? As demais suítes com armários planejados ? Lavabo ? Banheiro social ? Área privativa em formato U ? 3 vagas cobertas, paralelas e demarcadas Prédio: ? Elevador ? Fachada 100% revestida ? Água e gás individualizados Valor: R$ 1.400.000,00 Condomínio: R$ 221,00 IPTU: R$ _ Aceita financiamento. Use seu FGTS como entrada. Para mais informações, entre em contato: [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apart Hotel, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  20

Apart Hotel, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Savassi, Belo Horizonte, MG

VENDO FLAT DUPLEX NO BAIRRO FUNCIONÁRIOS BELO HORIZONTE MINAS GERAIS FLAT DUPLEX TOTALMENTE MOBILIADO 2 quartos 60m² - Funcionários - Belo Horizonte/MG 1º piso: Copa Cozinha com muitos armários e completamente equipada. - fogão de indução - ?purificador de agua. - ?geladeira - ?forno microondas - ?calha úmida Lavabo com armários Sala piso porcelanato, marcenaria painel ripado, painel de TV. Escada de granito de acesso ao pavimento superior 2º piso: Banho com armários, box blindex Quarto com ar condicionado, piso porcelanato, closet e varanda. 2 vagas em linha Prédio totalmente revestido Lavanderia com 3 máquinas de lavar e secar Office room com mesa para reuniões Estação de abastecimento para automóveis elétricos ROOF TOP com: piscina de raia de 10M. Fitness e Espaço Gourmet com churrasqueira e terraço descoberto. Ciclovia na porta Vaga para caminhão de mudança e entrega até 4t.

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Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 345.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Palmares, Belo Horizonte, MG

Apartamento 3 quartos, sendo 1 suíte com armário no quarto, box e espelho, armário em outro quarto, banho social com box e espelho, sala 2 ambientes, cozinha rica em armários, área de serviço, garagem conta com 1 vaga descoberta, água e gás inclusa no condomínio.<br /><br />o apartamento esta bem localizado em uma rua cheio de comércios, escolas, e próximo ao parque do bairro, também próximo ao Minas shopping e fácil acesso a centro de BH e ao anel rodoviário.<br /><br />Fotos meramente ilustrativa <br /><br />Agenda uma visita: Marconi Silva - 31-98215-5210

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 880.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 2 quartos com suíte e área privativa no Buritis<br /><br /><br />- Elevador-Espaço Gourmet-Salão de Festas- 2 vagas de garagem cobertas-Varanda-Área privativa- Pré- disposição para colocar carregador para carro elétrico<br /><br />Excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, MG. Esta área privativa/garden oferece todo o conforto e privacidade que você procura, com uma planta espaçosa e bem distribuída. O imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato e bancadas em granito, além de uma área externa exclusiva para você desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Localizado em uma região tranquila e segura, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Agende já a sua visita e venha se encantar com esse imóvel único!

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 910.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Área Privativa, 3 quartos, 120,28m²- Santa Amélia Metragem aproximada: * Área total: 120,28m² * Área construída: 71,86m² Distribuição: * Sala de estar/jantar * Cozinha * Área de serviço * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * ?Área privativa * 2 vagas de garagem Prédio: * Torre única * Elevador social * Gás canalizado * Aquecimento solar nas saídas da cozinha e banheiros * Preparação para ar-condicionado na sala e suíte * Vaga sob pilotis * Previsão de entrega: Fevereiro/2027 Valor: R$ 910.000,00 Condomínio: R$ 150,00 ( valor ilustrativo) IPTU: R$ 150,00 ( valor ilustrativo) Imóvel possui habite-se. Use seu FGTS como entrada. - Para mais informações: [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 770.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 75m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, e 2 Vagas ¿ Buritis.<br /><br /><br />Excelente apartamento com planta espaçosa, bem distribuída e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.<br /><br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, painel em madeira, rack, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, integrada a uma agradável área externa coberta.<br /><br />São 3 quartos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo 1 suíte.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com bancadas em granito, box em blindex e espelhos.<br /><br />Cozinha funcional com armários planejados, bancada e piso em granito.<br /><br />Área de serviço individual.<br /><br /><br />O condomínio oferece excelente infraestrutura, com portaria 24 horas, sistema de segurança, salão de festas, playground, espaço gourmet, churrasqueira e elevador, academia, além de ótima localização.<br /><br /><br />02 vagas de garagem em linha, cobertas.<br /><br />- Localizado em um bairro tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.<br /><br />- Próximo a supermercados, padarias, farmácias e restaurantes, facilitando o dia a dia dos moradores.<br /><br />- Fácil acesso a vias importantes, como a Avenida Raja Gabaglia e a Avenida Barão Homem de Melo, facilitando o deslocamento pela cidade.<br /><br />- Próximo a parques e áreas verdes, ideais para quem gosta de praticar esportes ao ar livre ou simplesmente relaxar em meio à natureza.<br /><br />- Bairro com ótima infraestrutura, oferecendo segurança, conforto e praticidade aos seus moradores.<br /><br />Com todas essas vantagens e facilidades, este apartamento no bairro Buritis é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado, com qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel e essa região têm a oferecer.

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Sala, 1 Vaga em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 390.000,00 no Lugar Certo  17

Sala, 1 Vaga
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Salas Comerciais/ Ed. Trademark Empreendimento localizado no bairro Santo Agostinho, próximo ao Hospital Materdei, Hospital Vera Cruz e Fórum Lafayete. Salas de 41 m2, com 1 (uma) vaga de garagem cada. Edifício novo, de alto padrão, com 3 elevadores, sendo que um deles contando com 300 cm de profundidade, ideal para locomoção de macas; bela vista panorâmica; área técnica para instalação de aparelhos de ar condicionado; portaria moderna e 24 horas. Edificação da Construtora PHV Engenharia. Fachada moderna e arquitetura arrojada. IPTU: R$ 236,34/mês Condomínio: R$ 502,10.

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Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.680.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda - 4 Quartos, 2 Suíte, 3 Vagas - 280m² - Santo Antônio Características do Prédio: Localização: Imóvel em uma localização privilegiada, em um dos melhores pontos da cidade. Revestimento Externo: 100% revestido em cerâmica, conferindo durabilidade e estética ao edifício. Segurança: Guarita com porteiro 24 horas, garantindo total segurança para os moradores. Hall Social: Reformado, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para os moradores e visitantes. Lazer: Salão de festas, piscina e área livre, oferecendo espaços de lazer e convivência para os moradores. Elevadores Modernos: Equipados com tecnologia de ponta, proporcionando mais conforto e rapidez. Vagas de Garagem: 3 vagas livres, no nível da guarita, oferecendo praticidade e segurança. ? Características da Cobertura: 1º Piso: Salão para Vários Ambientes: Grande e bem distribuído piso em cerâmica, ideal para diferentes funções e momentos de convivência. Lavabo: Confortável e sofisticado, ideal para receber visitas. Sala de Jantar Conjugada: Integrada ao salão principal, piso em cerâmica ampliando o espaço e criando um ambiente fluido e moderno. Terraço Coberto com Espaço Gourmet: Uma área externa com churrasqueira, perfeita para reuniões e confraternizações ao ar livre. Cozinha Ampla: Com armários planejados e bancada de granito, piso em cerâmica garantindo funcionalidade e praticidade. Área de Serviços e DCE: Dependência completa de empregada, proporcionando mais comodidade e organização no dia a dia. ? 2º Piso: Escada de Granito: Elegante e de fácil acesso ao segundo pavimento. Quartos: 4 quartos amplos, todos com armários planejados piso em taboa corrida. São 2 suítes, sendo a suíte master com closet e hidro, oferecendo luxo e conforto. Banheiros: Banheiros das suítes e social com box blindex, armários e bancada em granito, conferindo sofisticação e praticidade. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

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Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.301.000,00 no Lugar Certo  23

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR ao lado do VERDEMAR no Shopping Woods, Drogaria Araújo, Academia SMART FIT e todo o comércio local. LINDA COBERTURA LINEAR 207m2 - 3 QUARTOS com piso em laminado madeira, sendo 1 SUÍTE com closet, banho com bancada em granito preto escovado e dois lavatórios. 2 quartos semi suítes, ambos com acabamento em porcelanato cimento queimado. 2 SALAS super amplas com piso em porcelanato cimento queimado, COZINHA integrada estilo americano com bancadas em granito preto escovado, LAVABO e área de serviço. 3 VAGAS de garagem livres, cobertas. PRÉDIO NOVO com linda arquitetura, hall decorado e mobiliado, COWORKING com 3 estações e SALA DE REUNIÃO com ar condicionado. ESPAÇO FITNESS momtado. ESPAÇO GOURMET LINDO, todo montado e mobiliado com espaço externo.

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.479,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível à venda em um dos bairros mais charmosos de Belo Horizonte, Lourdes. Com localização privilegiada, próximo a restaurantes, bares, comércios e fácil acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel conta com espaços amplos e bem distribuídos, além de uma vista deslumbrante da cidade. Possui acabamentos de alto padrão, com armários planejados, piso em porcelanato e uma suíte master com closet. O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade única!

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Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Álvaro Camargos, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Álvaro Camargos, Belo Horizonte, MG

Excelente casa B Álvaro Camargos ...Casa com Habite-se!!!<br /><br /><br /><br /><br /><br />Casa de ótimo padrão construtivo , boa ventilação , ambientes amplos , ótimo acabamento , lote de esquina , com 203m² de construção em lote de 404m².<br /><br /> Acabamento em porcelanato , pintura nova , armários.<br /><br /> Localização de fácil acesso , vizinhança tranquila e com ótimas casas para compor o excelente Bairro. <br /><br /> Venha conhecer seu novo endereço!<br /><br />Morar perto de tudo com a qualidade de vida que você sempre quis, nos conte dos seus sonhos e seus objetivos, deixe nossa empresa trabalhar para te ajudar nessa conquista.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.900.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Paquetá, Belo Horizonte, MG

Linda Casa<br /><br />04 quartos, sendo uma suite master, uma suite e duas semi suites<br /><br />02 salas amplas <br /><br />armarios<br /><br />cozinha montada <br /><br />espaço gourmet<br /><br />otima localização com linda vista

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 9 Vagas, 1 Suite em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 9 Vagas, 1 Suite
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Casa à Venda ¿ 3 Quartos, 9 Vagas, Lojas Anexas e Vista PrivilegiadaExcelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e em perfeito estado de conservação.<br /><br />Características do imóvel:3 quartos, sendo 2 com armários e 1 suíteAmpla sala para dois ambientesCozinha espaçosaBanho socialLavanderiaLote de 384 m²Amplo quintal9 vagas de garagem2 lojas anexas ao imóvel<br /><br />Diferenciais:Casa em perfeito estado de conservaçãoVista privilegiadaLocalização excelente, próxima a todo tipo de comércio, trazendo praticidade e valorização<br /><br />Imóvel ideal para quem deseja morar com conforto e espaço ou investir em um ponto estratégico com potencial comercial.<br /><br />Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e rentabilidade!