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37.001 Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Cobertura Dúplex de aproximadamente 120m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas ¿ Serra.<br /><br /><br />Excelente cobertura dúplex, com planta inteligente e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço diferenciado para morar.<br /><br /><br />1º Pavimento:<br /><br />Sala para dois ambientes com piso em granito e iluminação planejada.<br /><br />02 quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte com ar-condicionado.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com piso e bancadas em granito, box em vidro temperado (blindex), armários, espelhos e iluminação planejada.<br /><br />Cozinha em conceito aberto, equipada com armários planejados e bancada em granito.<br /><br />Escada interna com iluminação planejada, interligando os pavimentos.<br /><br /><br />2º Pavimento:<br /><br />Sala com piso em granito e iluminação planejada.<br /><br />01 escritório com armário planejado, podendo ser utilizado como quarto de hospedes.<br /><br />Banheiro com piso e bancadas em granito, box em vidro temperado (blindex), armário e espelho.<br /><br />Cobertura com espaço gourmet, churrasqueira, piscina e área de serviço.<br /><br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Prédio revestido em pastilha e granito, com elevador, circuito interno de TV, sistema de segurança, interfone e portão eletrônico.<br /><br />Água e gás individualizados.<br /><br />Permite animais.<br /><br />Localizado em rua plana e arborizada, em excelente localização, próximo ao Supermercado Verdemar.<br /><br /><br />Vagas de garagem:<br /><br />01 vaga coberta e 01 vaga descoberta.<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 827.220,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Prédio com frente ajardinada, muro de vidro, 02 torres, 02 elevadores cada torre, guarita com porteiro fisico 24 hrs, sistema de reconhecimento facial, area de lazer completa, com piscina adulto e infantil, prainha, sauna com sala de repouso, salão de festas, espaço gourmet, espaço home office, academia, pista de corrida, espaço para crossfit, espaço pett, quadra de esportes, playground, e campinho. apartamento com sala em porcelanato, varandão com porta em vidro, 03 quartos com piso laminado de madeira, 02 banhos sendo 01 social e 01 suite com bancadas em granito com cuba, detalhes em pastilhas, cozinha americana com bancadas e balcão em granito, e area de serviço. vagas nº 134 e 135 (1).

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Conjunto Celso Machado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Conjunto Celso Machado, Belo Horizonte, MG

Casa com aproximadamente 200m² à venda - 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas - conjunto celso machado descubra o conforto e a sofisticação deste excelente casa no conjunto celso machado. com aproximadamente 200m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 2 salas amplas piso em cerâmica, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor 3 quartos espaçosos, todos com piso em cerâmica, sendo uma suíte com bancada em granito cozinha é ampla e funcional, com armários planejados, piso e bancada em granito, garantindo praticidade banheiro social conta com lavenidaatório com coluna e box em blindex área de serviço ampla com tanque 4 vagas de garagem, sendo duas livres e duas presas infraestrutura da casa área do lote: 200m² área construída: 130m² imóvel possui habite-se observação: não aceita permuta, aceita financiamento

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  13

Andar
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Imóvel comercial e residencial - 02 imóveis no mesmo terreno<br /><br />1º Imóvel: Galpão<br /><br />Pé direto de 7 metros, loja de frente para a rua, portas de aço, 02 escritórios, mezanino, banheiros, cozinha aos fundos<br /><br /><br />2º Imóvel: Casa<br /><br />03 salas amplas, 03 quartos sendo 01 suíte, cozinha ampla com armários, banho social, área de serviço, dependência completa de empregada. Jardins<br /><br />Terraço com 240m2<br /><br />Imóvel versátil para diversas atividades como cursinhos, restaurante, academia, igreja, clinica, depósito, confecções e outros<br /><br /><br />Localização privilegiada bem no centro do Padre Eustáquio atrás da igreja e do novo colégio Marista<br /><br />Possui alvará comercial<br /><br /><br />Agende sua visita!<br /><br />Temos diversas opções de imóveis com as características que você procura<br /><br /><br />Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio<br /><br />Imóvel atualizado em 09/04/2026<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Divisória<br /><br />Empreendimento pronto<br /><br />Localização privilegiada<br /><br />Mezanino<br /><br />Piso instalado<br /><br />Rebaixamento em gesso<br /><br />Sistema de segurança

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 977.223,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Lançamento em obra alto padrão próximo a AV Silviano Brandão, BH. <br /><br />Sala p/ 2 ambientes com varanda e piso em porcelanato.<br /><br />03 quartos sendo 01 suíte.<br /><br />Banheiro social. <br /><br />Cozinha com piso em porcelanato.<br /><br />Área de serviço. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; água individual; elevador; piscina; churrasqueira; playground; salão de festas; academia; sauna; infraestrutura p/ internet.<br /><br />02vaga de garagem. <br /><br />DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO 2028

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 740.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Ariane imóveis código 3361 descubra o conforto e a sofisticação deste apartamento no gutierrez, com aproximadamente 78 m² de área total. o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com piso em tábua corrida e armários, além de 1 sala ampla para 2 ambientes integrada à varanda fechada em vidro, com vista definitiva. a cozinha é espaçosa, possui bancada em granito e armários planejados, acompanhada de despensa e área de serviço com dce. o banheiro social também apresenta acabamentos de qualidade, com bancada em granito, armários e box em blindex. são 2 vagas de garagem demarcadas e em linha. o prédio tem 18 andares, apenas 2 apartamentos por andar, 2 elevadores e oferece infraestrutura com salão de festas equipado, garantindo praticidade e lazer em um dos bairros mais valorizados da cidade. valores e encargos sujeitos a alterações.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.980.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Morar no Bairro Serra, na capital mineira, é um privilégio de poucos. Considerado um bairro nobre, situado na região Centro-Sul de Belo Horizonte, o bairro ganhou esse nome devido ao Córrego da Serra, com nascente no atual Parque das Mangabeiras. A região abriga empresas de grande porte, prédios e casas de alto padrão, excelentes escolas, faculdades, possui dois dos melhores clubes da cidade, hospitais.<br /><br /><br />Prédio imponente, revestido em pastilha, elevador social, salão de festas, andar alto, em ótima localização no bairro Serra, próximo ao Minas ll. <br /><br /><br />Cobertura duplex com linda vista. <br /><br /><br />1º nível: Sala ampla para 03 ambientes com varanda integrada, teto em gesso, iluminação planejada e piso em granito. <br /><br />03 quartos sendo 01 suíte com armários. (01 banheiro social)<br /><br />Cozinha ampla com armários planejados, mesa para refeições. DCE (quarto de serviço convertido em despensa). <br /><br /><br />2º nível: Sala, 01 quarto com suíte e armários. área gourmet e linda vista. (lavabo);<br /><br /><br />03 vagas de garagem cobertas sendo 02 em linha 01 livre. <br /><br /><br />TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL<br /><br />Imóvel atualizado em 17/04/2026<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Andar alto<br /><br />Área de serviço<br /><br />Armário de Cozinha<br /><br />Armário embutido<br /><br />banho social<br /><br />Cozinha Planejada<br /><br />Dependência de empregados<br /><br />Despensa<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Gás Canalizado<br /><br />Granito<br /><br />janela de aluminio com venezianas<br /><br />Lavabo<br /><br />Piso laminado<br /><br />Rebaixamento com gesso<br /><br />Rebaixamento do teto com gesso<br /><br />Suite master<br /><br />Terraço<br /><br />Terraço Gouumet<br /><br />Varanda<br /><br /><br />Características do condomínio<br /><br />100% revestido<br /><br />Área livre<br /><br />Cerca elétrica<br /><br />Circuito de TV<br /><br />Elevador social<br /><br />Gás encanado<br /><br />Interfone<br /><br />Portaria virtual<br /><br />Salão de festas<br /><br />Sistema contra incêndio<br /><br />Sistema de alarme

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.400.000,00 no Lugar Certo  9

Cobertura, 3 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 220m² à venda - 3 quartos, 3 suítes, 5 vagas ¿ santo antônio 1° pavenidaimento 1 sala espaçosa para dois ambientes com piso em granito, teto rebaixado, iluminação planejada e painel de tv 3 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, armários planejados, teto rebaixado e iluminação planejada, sendo 3 suítes com espelho, armários planejados, iluminação planejada, pia em cuba e box em blindex cozinha ampla com iluminação planejada, armários planejados e pia em granito, conjugada com sala de jantar área de serviço com banho de empregada 5 vagas de garagem cobertas, quatro e linha e uma livre 2° pavenidaimento 1 sala ampla com piso em granito escritório com piso em porcelanato área gourmet com piso em porcelanato varanda com banheiro social piscina privativa condominio salão de festas piscina quadra poliesportiva sauna academia montada valores sujeitos à alteração sem avenidaiso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 525.000,00 no Lugar Certo  22

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Glória, Belo Horizonte, MG

Casa | 3 quartos | suíte | glória - 03 quartos, sendo 01 suíte; - sala ampla; - copa; - cozinha com varanda; - lavenidaanderia coberta; -<br /><br />Conheça este(a) Casa disponível para compra com a melhor negociação em Glória, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e área total de 360m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Glória.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Serrano, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento Novo, localizado no bairro Serrano em Belo Horizonte, MG. Com 02 quartos, sala ampla em 02 ambientes com piso em porcelanato, cozinha com bancadas em granito e área de serviço, a

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos em Jardim Vitória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 2 Quartos
Jardim Vitória, Belo Horizonte, MG

Casa à venda 2 quartos sabará (mg) casa com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto e praticidade. área construída: 70 m² terreno: 120 m² composta por: 2 quartos sala cozinha banheiro quintal nos fundos imóvel bem localizado, com fácil acesso a comércios e transporte público. ótima oportunidade para morar ou investirua consulte valor e condições de pagamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas em Dona Clara, Belo Horizonte, MG valor de R$ 730.000,00 no Lugar Certo  14

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas
Dona Clara, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 150m² à venda ¿ 3 quartos, 3 vagas ¿ dona clara descubra o conforto e a sofisticação desta excelente cobertura no dona clara. com aproximadamente 150m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 pavenidaimento 1 salas ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso e iluminação planejada 3 quartos amplos com piso em taco de madeira e armários cozinha espaçosa com armários planejados, bancada em granito e piso em cerâmica banheiro social com bancada em granito, armários e box em blindex despensa área de serviço ampla com tanque 3 vagas de garagem paralelas 2 pavenidaimento 1 salas ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso e iluminação planejada lavenidaabo com bancada em granito guarda-malas área privativa ampla, excelente para criar um espaço gourmet com churrasqueira e bancada infraestrutura do condomínio prédio de 2 andares, sendo 2 por andar gás de botijão energia e agua individuais valores sujeitos a alteração sem avenidaiso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Diamante, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Diamante, Belo Horizonte, MG

Casa à venda, 03 quartos com suíte no bairro Diamante, região do Barreiro.<br /><br /> Imóvel residencial com excelente localização, próximo ao comércio da região com: escolas, farmácias, padarias, supermercados, proporcionando conforto para sua moradia.<br /><br />Fácil acesso à Av. João Rolla Filho, Av.Via do Minério, Rua Aladin Correa de Faria<br /><br />Casa de 02 pavimentos com aproximadamente 230 m² de área construída composta, por:<br /><br />01º pavimento: <br /><br />Jardim<br /><br />Garagem pra 2 carros<br /><br /> Sala ampla para 02 ambientes <br /><br />Cozinha com bancadas em granito, armários planejados, fogão cooktop, coifa e forno elétrico <br /><br />Banheiro social revestido<br /><br />Área de serviço<br /><br />02ºPavimento:<br /><br />Sala<br /><br />Varanda<br /><br />03 Quartos, sendo 01 deles com suíte e outra varanda e todos com armários. Lote 180 m área construída 230 m<br /><br />Imóvel não aceita ser financiado.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  3

Lote
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Terreno bairro santa lúcia próximo o pizzarella do são bento com excelente vista. rua e terreno plano. fácil acesso à todos os pontos. 12 de frente x aprox. 47 m. importante : existe um ao lado onde estamos buscando a possibilidade de alcançar 1.200 m². consulte<br /><br />Conheça este(a) Lote / Terreno disponível para compra com a melhor negociação em Santa Lúcia, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 571m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Lote / Terreno de perto!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

área privativa à venda - 2 quartos (1 suíte) - 1 vaga - funcionários empreendimento moderno e diferenciado, que une conforto, sofisticação e localização privilegiada no coração da capital mineira. situado próximo à região hospitalar, o edifício oferece fácil acesso às áreas mais nobres de belo horizonte, garantindo mobilidade, conveniência e excelente potencial de valorização detalhes do imóvel 02 quartos sendo 01 suíte banho social sala de estar e jantar integradas cozinha funcional área de serviço interna ambientes amplos, bem iluminados e ventilados previsão para ar-condicionado janelas com atenuante acústico 1 vaga de garagem estrutura do prédio 7 andares com 2 unidades por andar 1 elevador fachada moderna hall de entrada decorado medidores individuais de água e gás sistema de alarme portão eletrônico interfone câmeras de vigilância valores sujeitos a alteração sem avenidaiso prévio

Gold Imóveis
Lote em Garças, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  7

Lote
Garças, Belo Horizonte, MG

Código: 48541 LOTE NA REGIÃO DA PAMPULHA LOTE DE 1.455,00 M² LOCALIZADO NA ENSEADA DA GARÇAS PAMPULHA. LOTE COM ÓTIMA TIPOGRAFIA BEM LOCALIZADO DE ESQUINA EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO DE CASAS DE LUXO DA LAGOA DA PAMPULHA COM LINDAS CASA AO REDOR E RUAS BEM ARBORIZADA TRANSPORTE URBANOS PERTO, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA QUEM BUSCA TRANQUILIDADE E QUALIDADE DE VIDA,RUAS COM POUCO TRÂNSITO LOCAL. LOCALIZAÇÃO A MELHOR DA REGIÃO! CARACTERISTICAS:

Juncall Administradora de Imóveis Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 360.000,00 no Lugar Certo  8

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Cobertura Venda Bairro Itapoã Pampulha 130m2, 03 quartos, sendo 02 com armários embutidos, sala para 02 ambientes, banheiro social e suíte com box blindex, cozinha ampla planejada com piso em porcelanato, fogão cooktop com bancada de granito. 2º nível com sala, banheiro, terraço parcialmente coberto com telhas coloniais e linda vista. Apto com piso em cerâmica a porcelanato, 01 vaga descoberta de garagem. Prédio com portaria 24 horas, sem elevador, área gourmet com churrasqueira, cozinha e 02 banheiros privativos. Próxima ao Clube Labareda, agende horário para conhecer o imóvel. Av.: Portugal.

Gold Imóveis
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 809.000,00 no Lugar Certo  1

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 44913 Apartamento no Bairro Planalto, 4 quartos em prédio individual, 100% revestido, elevador, excelente localização no Planalto. Apto. de 4 quartos, sendo 2 suites, 1 varanda no quarto do casal,piso em laminado madeira. ampla sala para 2 ambientes com varanda e piso em porcelanato, banho social, cozinha americana com bancadas em granito, Área de serviço totalmente isolada, 3 vagas cobertas, elevador, água e luz individuais, gaz canalizado e prédio 100% revestido. CARACTERISTICAS:3 Banhos com blindex - Lavabo - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Casa Bella Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 440.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Código: BEL2013 Apartamento 83 m2, 3 quartos (dois com armários, 1 convertido em sala de televisão com estante planejada e painel), 3 banheiros (todos com armários, sendo 1 de empregada com armários para produtos de limpeza), sala ampla para 2 ambientes, área de serviço, cozinha ampla planejada, quarto de empregada convertido em escritório, sacada, box de despejo, 2 vagas de garagem livres. Excelente ponto no bairro! Próximo ao EPA, padaria e farmácia. Imóvel de segundo andar. Prédio pequeno e reformado. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.950.000,00 no Lugar Certo  8

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 250m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte,2 vagas ¿ serra descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no bairro serra. com aproximadamente 250m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 pavenidaimento 1 sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida, teto rebaixado e iluminação planejada 03 quartos amplos com piso em tábua corrida, todos com armários planejados, sendo uma suíte box em blindex, closet e hidromassagem cozinha ampla com bancadas e piso em granito e armários planejados banho social com box em blindex, armários e espelhos área de serviço com pia dce 2 vagas de garagem cobertas e em linha 2 pavenidaimento 1 sala ampla com piso em granito, teto rebaixado e iluminação planejada 1 quarto amplo com armários planejados e piso em tábua corrida lavenidaabo com box área gourmet com churrasqueira piscina infraestrutura do condomínio energia individual gás canalizado (gasmig) água no condomínio valores sujeitos a alteração sem avenidaiso prévio