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36.831 Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Jatobá (barreiro), Belo Horizonte, MG valor de R$ 340.000,00 no Lugar Certo  3

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga
Jatobá (barreiro), Belo Horizonte, MG

Ótima cobertura de 02 quartos, sala para 02 ambientes, banho social, cozinha, área de serviço.

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 751.447,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Prédio com frente ajardinada, muro de vidro, 02 torres, 02 elevadores cada torre, guarita com porteiro fisico 24 hrs, sistema de reconhecimento facial, area de lazer completa, com piscina adulto e infantil, prainha, sauna com sala de repouso, salão de festas, espaço gourmet, espaço home office, academia, pista de corrida, espaço para crossfit, espaço pett, quadra de esportes, playground, e campinho. Apartamento com sala em porcelanato, 02 quartos com piso laminado de madeira, 02 banhos sendo 01 social e 01 suite com bancadas em granito com cuba, detalhes em pastilhas, cozinha com bancada em granito, e area de serviço. Vagas nº 187 e 188 (1).

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Apart Hotel, 1 Quarto em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 390.000,00 no Lugar Certo  17

Apart Hotel, 1 Quarto
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 27m² à venda ¿ 1 quarto ¿ Serra Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no bairro Serra. Com aproximadamente 27m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala para dois ambientes com piso em porcelanato Cozinha com bancada em granito Banheiro social com bancada em granito Não possui vaga de garagem Infraestrutura do condomínio: Prédio de 5 andares, sendo 7 por andar Possui 1 elevador Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Paquetá, Belo Horizonte, MG

Casa de alto padrão à venda no bairro Paquetá!<br /><br />Casa geminada, independente, decorada e de alto padrão, com aproximadamente 213m² de área construída. O imóvel conta com excelente acabamento, energia fotovoltaica e aquecimento solar.<br /><br />1º pavimento: sala ampla para 3 ambientes, cozinha planejada completa, com armários e bancada em granito, além de área de serviço independente, despensa e banheiro social.<br /><br />2º pavimento: 2 quartos com armários e piso laminado, sendo 1 suíte master com closet, ar-condicionado, armários e box. Possui ainda um quarto com escritório completo, armários planejados e bancada de trabalho, ideal para home office, além de sala de TV e banheiro social com box e armários.<br /><br />No piso inferior, o imóvel conta com excelente espaço de lazer, com espaço gourmet completo, armários, bancada em granito e churrasqueira. 02 vagas de garagem.<br /><br />Localizada no bairro Paquetá, em uma região tranquila e residencial, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região<br /><br />Conta com habite-se e pode ser financiada!<br /><br />

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.037.231,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Terrace de 2 quartos no bairro Funcionários A inovação e personalização se unem no conceito ?Open Residences?, oferecendo liberdade e flexibilidade de design. As plantas flexíveis permitem que você molde seu espaço de acordo com suas necessidades e desejos, refletindo sua personalidade e estilo de vida. Este empreendimento é mais do que um lar, é o futuro da vida residencial, onde sua visão ganha vida. O prédio conta com: Guarita com Eclusa, Piscina, Espaço de Massagem, Praça do Fogo, Lavanderia, Bicicletário, Academia, Espaço Gourmet, Lounge, Circuito CFTV, Hall de Entrada, SPA, Iluminação LED Áreas Comuns, Aplicativo para Gestão, Espaço Beleza, Deck molhado, Fechadura Biométrica, Carregador de Carro Elétrico, Torneiras com Temporizador, Lockers para Delivery, Fechadura digital. 13 andares | 8 unidades por andar Terrace de 105.56 m² 2 quartos 1 vaga 2 banheiros 2 suítes Previsão de entrega: 30/08/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 36.000

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Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 949.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Código: SOL8289 Apartamento 03 quartos, com 02 areas privativas no bairro Cidade Nova, perto da Feira dos Produtores. 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 vagas, elevador, prédio pequeno só 6 aptos. 2 áreas laterais com aproximadamente 70 metros e 85 metros de área interna do apto Prédio com fachada revestida, interfone, porto eletrônico, elevador social, gás canalizado, medidor de água individual, excelente localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus. Chame no zap 31 98617-1666 CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

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Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 760.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Descubra o seu novo lar em uma das regiões mais cobiçadas de Belo Horizonte: o charmoso bairro São Pedro. Apresentamos um exclusivo apartamento com área privativa, um verdadeiro Garden particular, que redefine o conceito de morar bem e oferece uma experiência de vida única. Com aproximadamente 117m² de área total, este imóvel totalmente reformado em São Pedro, BH, foi projetado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e funcionalidade, sendo a escolha ideal para quem busca um apartamento Garden de alto padrão.<br /><br />Ao entrar, você será envolvido por ambientes elegantemente distribuídos, com teto rebaixado em gesso e um projeto de iluminação moderno que valoriza cada detalhe, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. A sala ampla, perfeita para dois ambientes, exibe piso em porcelanato de alta qualidade e o mesmo cuidado com o projeto luminotécnico, proporcionando um espaço social impecável. Um lavabo com acabamento refinado complementa a área social, ideal para receber seus convidados.<br /><br />A privacidade e o conforto são garantidos nos 3 quartos, todos equipados com excelentes armários planejados, portas de espelho e aconchegante piso vinílico, um toque de modernidade e bem-estar. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com um espaçoso closet, garantindo organização e praticidade. Os banheiros, social e da suíte, contam com box em blindex, armários planejados e espelhos, unindo beleza e funcionalidade. A cozinha, um convite à culinária, é funcional e moderna, com armários planejados, bancada em Silestone e piso em porcelanato, facilitando o dia a dia.<br /><br />O grande diferencial e a joia deste apartamento à venda em São Pedro é, sem dúvida, a área privativa de aproximadamente 25m². Um espaço gourmet completo, já preparado com projeto hidráulico e elétrico para a instalação de uma relaxante hidromassagem, ideal para momentos de lazer, confraternização e para quem busca um apartamento com hidromassagem em Belo Horizonte. Imagine-se desfrutando de um oásis particular no coração de São Pedro, um espaço perfeito para seu pet ou para cultivar um jardim particular.<br /><br />O condomínio, com sua imponente fachada revestida em mármore, hall social decorado e jardim bem cuidado, reflete a elegância e o prestígio do bairro São Pedro. A segurança e a conveniência são garantidas por interfone e portão eletrônico. Para sua tranquilidade e conforto, o imóvel oferece 1 vaga de garagem coberta e demarcada.<br /><br />Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um apartamento Garden exclusivo em São Pedro, BH, com acabamento impecável, 3 quartos, sendo 1 suíte e um espaço externo para chamar de seu. Não perca a chance de viver com qualidade de vida, conforto e a exclusividade de um apartamento com área privativa em um dos melhores endereços de Belo Horizonte. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Belvedere, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.300.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Belvedere, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 216m² à venda - 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas - Belvedere Excelente apartamento com ambientes amplos, bem planejados e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada. Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato e ar-condicionado Lavabo com piso em porcelanato, armário e bancada em granito 4 quartos com piso em tábua corrida 2 suítes com closet, sendo a suíte master com hidromassagem, box em vidro temperado, armário e bancada em granito 2 semi-suítes com piso em tábua corrida Banheiro social com piso em porcelanato Escritório com piso em porcelanato Cozinha com armários planejados, bancada em granito e despensa Área de serviço independente DCE completa 4 vagas de garagem cobertas Diferenciais: Ambientes amplos e bem distribuídos Acabamento de alto padrão Suíte master com hidromassagem e closet Localização privilegiada no bairro Belvedere, próximo a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da região Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 563.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG

Area privativa charmosa e aconchegante localizado em São Luiz, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a supermercados, padarias, farmácias e escolas, este imóvel oferece comodidade e praticidade para o seu dia a dia.<br /><br />O apartamento conta com uma planta bem distribuída, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada e área de serviço. Além disso, possui uma vaga de garagem coberta.<br /><br />O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e área de lazer para toda a família. Perfeito para quem busca conforto e segurança.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único em uma das melhores regiões de Belo Horizonte. Agende uma visita e venha se encantar!

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Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.575.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Serrano, Belo Horizonte, MG

CASA 4 QUARTOS NO SERRANO COM LOTE 360 METROS<br /><br /><br />Casa disponível para venda. <br /><br />Área construída 350m² 1 suíte 4 quartos <br /><br />Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira 3 vagas de garagem<br /><br />Primeiro pavimento: Possui uma sala de estar, uma sala de jantar e uma sala de TV, um banheiro social uma cozinha e Area de serviço independente.<br /><br />Segundo pavimento: Possui quatro quartos, uma suíte com banheira, uma sala de TV e um banheiro social. <br /><br />Área externa possui uma churrasqueira e um fogo a lenha, um quarto e um lavabo.<br /><br /><br />VALOR DE VENDA R$ 1.575.000,00 <br /><br /><br />

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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Casa Duplex de aproximadamente 200m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas - Santa Efigênia. Casa ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma excelente localização em Belo Horizonte. 1º Pavimento: Ampla sala com piso em porcelanato, privilegiada por excelente iluminação natural e ótima ventilação. Cozinha funcional com bancada em granito, proporcionando praticidade no dia a dia. 03 quartos com armários planejados e ar-condicionado, sendo 01 suíte com espaço para closet. Banheiros (social e suíte) com acabamento refinado em porcelanato. Área de serviço independente. 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 01 descoberta. 2º Pavimento: Espaço versátil com potencial para implantação de área gourmet e jardim, ideal para momentos de lazer e convivência. Localizada em rua plana, com fácil acesso a um variado comércio, trazendo mais praticidade e valorização ao imóvel. Habite-se em andamento. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.790.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Paquetá, Belo Horizonte, MG

São 3 quartos, sendo 1 suíte e closet, hidromassagem, piso laminado de madeira, armários 2 salas: sala de estar com piso em porcelanato, sala de jantar com piso granito, cozinha com armários e bancada em granito, banho social com blindex, área de serviço, Dce, 2 vagas de garagem cobertas, área de churrasqueira e banheiro, quintal todo em cerâmica, aquecimento solar. Ótima localização próximo a Av Tancredo Neves, com todo tipo de comercio próximo e de fácil acesso. Casa com baixa de construção e habite-se

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Guarani, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  5

Lote
Guarani, Belo Horizonte, MG

Lote de 720 mts com casas lote de esquina.

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.190.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Área privativa à venda no bairro Sion, com 185 m² (140 m² internos + 45 m² externos), 02 suítes, 02 vagas Excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e ampla área externa em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Composto por: Sala de estar/jantar com ambientes integrados e acesso à área privativa Cozinha com bancada e layout funcional Área de serviço independente Lavabo 02 suítes, sendo a principal com closet Garagem: 02 vagas de garagem livres Condomínio: Prédio residencial Localização: Situado no bairro Sion, em rua predominantemente residencial, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, restaurantes e áreas verdes Diferenciais: Área externa privativa com espaço gourmet, jardim e área de convivência Infraestrutura para spa e sauna a vapor Ambientes amplos e integrados Planta funcional e moderna Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Galpão em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  24

Galpão
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Duas salas conjugadas a venda no final do corredor, no condomínio do Edifício Work Center, localizado na Avenida Afonso Pena próximo a Praça Milton Campos, em Belo Horizonte - MG. Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de BH, e às regiões da Savassi, Funcionários e bairros da região centro-sul. Prédio revestido em pastilha cerâmica e com janelas de vidro, ao todo são 16 pavimentos, 4 elevadores e portaria 24 Horas. Salas com 37,5 m² e 43 m2, totalizando 81m², mais área de corredor, ambas possuem ar-condicionado, piso em porcelanato, e com uma ótima iluminação natural. 02 banheiros com bancadas em granito. 02 vagas cobertas e demarcadas. Localizadas próximo à Praça Milton Campos, farmácias e restaurantes.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 855.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no bairro Buritis, com 96,55 m², 03 quartos (01 suíte e 02 semi-suítes), 02 vagas<br /><br /><br />Excelente opção para quem busca conforto, sofisticação e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas do Buritis.<br /><br /><br />Com 96,55 m², o imóvel apresenta planta moderna, ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento.<br /><br /><br />Composto por:<br /><br />Sala para 02 ambientes, com piso em granito, teto rebaixado, iluminação planejada, varanda e lavabo<br /><br />Cozinha americana com armários planejados, bancada e piso em granito<br /><br />Corredor com rouparia<br /><br />03 quartos com piso em porcelanato, sendo:<br /><br />¿ 01 suíte com armários planejados, varanda e banheira de hidromassagem<br /><br />¿ 02 semi-suítes<br /><br />Banheiros com armários, espelho e box em blindex<br /><br />Área de serviço independente<br /><br /><br />Diferenciais do imóvel:<br /><br />Planta moderna com suíte e semi-suítes<br /><br />Suíte com hidromassagem e varanda<br /><br />Ambientes bem ventilados e iluminados<br /><br />Armários planejados em diversos ambientes<br /><br /><br />Garagem:<br /><br />02 vagas de garagem em linha e cobertas<br /><br /><br />Condomínio:<br /><br />Prédio individual<br /><br />Elevador<br /><br /><br />Lazer:<br /><br />Piscina<br /><br />Sauna<br /><br />Espaço gourmet com churrasqueira<br /><br />Salão de festas<br /><br /><br />Localização:<br /><br />Situado no bairro Buritis, próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias e academias, proporcionando praticidade no dia a dia.<br /><br /><br />Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 354.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Exclusividade, modernidade e o acabamento que você merece no Bairro Santa Mônica! ?Conheça este lançamento em torre única sob pilotis, com apenas 8 unidades (apenas 2 por andar) Um projeto inteligente com ELEVADOR até o 5º pavimento e medidores individuais de água e gás. ? Destaques do acabamento premium: Sofisticação: Bancadas, escadas e lavatório do banheiro em refinado Granito Branco Dalas. Modernidade: Piso polido cinza na sala, cozinha e área de serviço; piso cinza acetinado nos quartos e banheiros. Rebaixamento em gesso na cozinha, banheiros e área de serviço. ? Escolha a planta perfeita para o seu momento: Apartamento Tipo: Sala independente, 2 quartos e cozinha prática. Área Privativa: Espaço extra com área de serviço externa. Cobertura: Terraço com laje plana impermeabilizada e lavanderia privativa no topo. Segurança garantida com cerca elétrica frontal e fachada principal revestida. Tudo isso na melhor localização do Santa Mônica! ? Pouquíssimas unidades disponíveis. Não perca a chance de morar em um prédio exclusivo! ** A disponibilidade e preços poderão sofrer alterações sem aviso prévio, consulte nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 479.000,00 no Lugar Certo  2

Lote
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Lote plano com 12 metros de frente e 30 m de largura, com 360 m² localizado em local estratégico no bairro Santa Amélia.<br /><br />Conheça este(a) Lote / Terreno disponível para compra com a melhor negociação em Santa Amélia, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 360m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em João Pinheiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
João Pinheiro, Belo Horizonte, MG

Código: FM22214 Área privativa 04 quartos no bairro João Pinheiro. Prédio: Frente revestida, lateral em pintura, 01 vaga de garagem( 01 carro e 01 moto), interfone, portão eletrônico, Apartamento: sala para 02 ambientes, 04 quartos, sendo 01 suíte, 03 com armários, banho social com box e armário, cozinha americana, lavanderia com armário e área privativa com acesso pela sala. Piso: Porcelanato e laminado. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 1 Banhos com blindex - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 769.372,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Viva o sonho de ter o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio em Belo Horizonte! Apresentamos uma espetacular Área Privativa / Garden à venda no desejado bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte, MG. Este imóvel amplo e exclusivo oferece um total de 141 m², com um diferencial incomparável: 50 m² de área externa privativa. Imagine seu próprio oásis particular para relaxar, cultivar um jardim, ter um pet feliz ou desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Com 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa para seu máximo conforto, e 2 banheiros no total, este apartamento garden é perfeito para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida.<br /><br />Localizado estrategicamente na Rua Curupaiti, no vibrante bairro Padre Eustáquio, você estará a poucos passos de tudo o que precisa. A proximidade com pontos de interesse como o Instituto Santo Tomás de Aquino (ISTA), Hospital Alberto Cavalcanti, o charmoso Parque Jabuticabas, PUC Minas - Campus COREU, Cultura Inglesa Padre Eustáquio e CEFET MG - Campus I garante conveniência e valorização, ideal para estudantes, profissionais da saúde e famílias. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando uma experiência de vida ainda mais rica e divertida para todas as idades.<br /><br />Este é um empreendimento de lançamento com previsão de conclusão das obras para 2025, uma oportunidade única de adquirir um apartamento garden novo, moderno e com acabamentos de alta qualidade em Padre Eustáquio. Não perca a chance de morar onde o conforto encontra a natureza urbana! *Empreendimento de lançamento sob responsabilidade da construtora/incorporadora parceira, sujeito à disponibilidade.**Preços de venda, condições de financiamento, custos de impostos e condomínio podem variar de acordo com a unidade negociada.***Previsão de conclusão das obras sujeito à alteração. Para mais informações sobre esta incrível Área Privativa Garden em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, solicite contato de um de nossos atendentes e garanta já o seu pedaço de paraíso particular!