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36.469 Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 5 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 6.730.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 5 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Cobertura de 5 quartos no bairro Anchieta Em uma das melhores localizações da Zona Sul, o Anchieta é um dos bairros mais nobres e tradicionais de Belo Horizonte. A localização privilegiada dá fácil acesso aos principais pontos da Zona Sul e da Zona Central da cidade, trazendo praticidade aos moradores. Além disso, o variado comércio da região, fortalecido pela proximidade com os Shoppings BH e Pátio SAvenidaassi, traz boas opções de compras. Para o lazer, o bairro conta com restaurantes e ótimos bares, garantindo opções de gastronomia e diversão durante a semana e aos fins de semana. No Anchieta os moradores encontram qualidade de vida, tradição e praticidade. O prédio conta com: Veneziana Automática, Wi-Fi, Sauna, Varanda Gourmet, Box de Despejo, Piscina com Raia, Fechadura digital, Lockers para Delivery, Bicicletário, Academia, Playground, Espaço Gourmet, Pet Place, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Salão de Festas, Guarita com Eclusa, Coworking, Tomadas USB, Quadra Poliesportiva, Espaço Kids Interno. 11 andares | 2 unidades por andar Cobertura de 309.29 m² 5 quartos 4 vagas 5 banheiros 3 suítes Previsão de entrega: 01/03/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 100.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.243.878,00 no Lugar Certo  6

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Em uma esquina estratégica no São Pedro, tudo isso é possível com a localização do empreendimento, trazendo rapidez no deslocamento na capital. Usufrua do conforto de estar próximo a mercados, lojas e restaurantes, sem dispensar a tranquilidade de viver em uma rua de bairro. Há poucos metros do Pátio e da SAvenidaassi, sua localização de fácil acesso a vias estratégicas, traz inúmeras alternativas para facilitar seu dia a dia. O prédio conta com: Paisagismo, Jardim, Sauna, Circuito CFTV, Carregador de Carro Elétrico, Piscina com Raia, Previsão para Carregador de Carro Elétrico, Lockers para Delivery, Câmeras de Vigilância, Vista Panorâmica, Aplicativo interno, Hall de Entrada, Portão Eletrônico, Espaço Gourmet, Home Office, Acesso por Reconhecimento Facial, Academia, Guarita Blindada com Eclusa, Entrada pra Entregadores, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Salão de Festas, Churrasqueira, Aplicativo para Gestão, Veneziana Integrada. 12 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 53.19 a 212 m² de área no bairro São Pedro 1 a 3 quartos 1 a 3 vagas 1 a 2 banheiros Previsão de entrega: 31/05/2026 Medidor de água individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas em Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 520.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas
Glória, Belo Horizonte, MG

CASA 2 QUARTOS EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO GLÓRIA A UMA QUADRA DA AVENIDA BRIGADEIRO EDUARDO GOMES.<br /><br /> IMÓVEL COMPOSTO POR: SALA, 3 QUARTOS, BANHO SOCIAL COM BOX,COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, DEPÓSITO E MUITO ESPAÇO NA FRENTE. <br /><br />RUA PRINCIPAL COM ÔNIBUS E COMÉRCIOS.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 997.170,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Descubra o Sinval Junior, o novo lançamento da PHV Engenharia na Savassi. Com uma arquitetura sofisticada e exclusiva, esse empreendimento oferece uma área privativa / garden perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. <br /><br />Localizado no coração da Savassi, um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, o Sinval Junior oferece espaço gourmet, piscina com deck, academia, espaço fitness, locker para encomendas e portaria com guarita. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a restaurantes, bares, lojas e serviços, tornando sua rotina mais prática e conveniente.<br /><br />Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços da cidade. Agende uma visita e conheça todos os detalhes do Sinval Junior! Ideal para viver, perfeito para investirApartamento com área privativa01 suíte 01 vagaTorre única com 64 apartamentos<br /><br />Vagas de garagem privativas<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Espaço Fitness<br /><br />26 apartamentos com 1 suíte<br /><br />36 apartamentos com 2 suítes<br /><br />2 coberturas com 2 suítes<br /><br />Piscina com Deck<br /><br />Previsão elétrica e hidráulica para ar-condicionadoMedição individual de água<br /><br />Previsão para cooktop elétricoENXOVAL - MONTAGEM DAS ÁREAS COMUNS (MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E ADORNOS) R$ 25.000,00. ESTE VALOR DEVERÁ SER PAGO EM 10 (DEZ) PARCELAS MENSAIS DE R$ 2.500,00 (DOIS MIL E QUINHENTOS REAIS) A PARTIR DE 10/05/2027, CORRIGIDO PELO ÍNDICE DO INCC;<br /><br />ESTE PREÇO PODERÁ SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Sinal 10% | 34 mensais | 05 semestrais | Financiamento 65%<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 645.000,00 no Lugar Certo  8

Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Apartamento de Cobertura à Venda ¿ Bairro Santa Terezinha ¿ Belo HorizonteÁrea privativa: 115 m²Quartos: 2 (sendo 1 suíte)Banheiros: 2 (suíte e social)Lavabo:1 (na cobertura)Vagas de garagem: 3 vagasPrédio: com elevadorDescrição:Apartamento de cobertura em empreendimento moderno e exclusivo, localizado no bairro Santa Terezinha. Unidade com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e funcionais. Sala com excelente aproveitamento de espaço, cozinha integrada, banho social e área de serviço, no primeiro piso. No segundo piso, sala de TV, labavo. Na parte externa tem a lavandeira e área livre descoberta.Diferenciais do Apartamento:Piso em cerâmica nas salas e quartosRevestimento parcial das áreas molhadasPreparação de laje técnica para ar-condicionado na suíteTanques em louçaPias, lavatórios e bancadas em granitoDiferenciais do Empreendimento:Apartamentos com interfonePrédio com elevadorProjeto de paisagismo no hall de entradaPreparação para circuito interno de TV (CFTV)Água e luz individualizadosGás canalizado individualizadoSensor de presença no hall de escadas<br /><br />***PREVISÃO DE ENTREGA EM DEZEMBRO/2026***

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  2

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

* Área útil: 130,00 m² >> 1º pAvenidaimento > 2º pAvenidaimento

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Pampulha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 430.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Pampulha, Belo Horizonte, MG

Apartamento composto por:<br /><br />03 quartos, com armários planejados, ótima qualidade;<br /><br />Sala ampla, varanda com linda vista;<br /><br />Cozinha;<br /><br />Área de serviço independente;<br /><br />01 vaga de garagem livre e coberta;

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Aeroporto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 703.560,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Aeroporto, Belo Horizonte, MG

<br /><br />No ponto mais estratégico do bairro, o empreendimento se conecta com tudo o que importa. Localizado na Rua Noraldino de Lima, em uma das áreas mais valorizadas da região, o empreendimento oferece acesso rápido às principais vias de Belo Horizonte, integrando mobilidade, conveniência e estilo de vida em um só lugar.<br /><br />O prédio conta com: Dual Flush nas Instalações Sanitárias, Espaço Kids Interno, Coworking, Prainha, Piscina, Salão de Festas, Lavanderia, Academia, Playground, Sauna, Deck e Pergolado, Mercado Autônomo, Portaria.<br /><br />13 andares | 14 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 45.37 a 87.42 m² de área no bairro Aeroporto<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />1 a 2 banheiros<br /><br />Previsão de entrega: 30/08/2028<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 830.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 105m². Sala ampla para dois ambientes; Varanda incorporada com bancada e armário; 3 quartos com armários e piso em tábua corrida, sendo um suíte; Banho social com armários e box blindex; Ampla cozinha planejada com armários, bancada em granito e piso em porcelanato; Área de serviço; 2 Vagas de garagem.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.068.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 80m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas ¿ Sagrada Família. Esse imóvel oferece uma área social muito bem aproveitada, com integração inteligente. Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e excelente aproveitamento da iluminação natural. 3 quartos com piso vinílico com isolamento acústico e janelas com venezianas integradas, sendo 1 suíte. Banheiros (suíte, social e lAvenidaabo) com ventilação natural e acabamento em porcelanato. Cozinha funcional, com bancada em granito, piso em porcelanato e layout prático, integrada à área de serviço. Condomínio e infraestrutura: Torre única; Áreas sociais entregues decoradas; Wi-Fi nas áreas de convívio social; 2 elevadores inteligentes com nobreak; Forro de gesso acústico no lazer; Lâmpadas LED nas áreas comuns; Bicicletário; Salão de festas; Espaço gourmet; Espaço fitness; Espaço office; 2 vagas de garagem em linha e cobertas. Valores sujeitos à alteração sem Avenidaiso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 587.090,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Localizada no charmoso bairro de Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, MG, este incrível apartamento, e o lugar perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e privacidade. Com amplos espaços internos e uma área externa exclusiva, você poderá desfrutar de momentos especiais com sua família e amigos. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade única de viver com estilo e sofisticação. Agende agora mesmo sua visita!Apartamentos com, Sala Ampla com varanda estendida, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem coberta.Prédio com elevador - água., luz e gás individual. Excelente localização.<br /><br /><br />Área de convivência externa frontal ao edifício, com mobiliário e paisagismo.<br /><br />Praça bem iluminada e vagas para bicicleta.<br /><br />Fachada imponente com revestimento em porcelanato, textura, Jardim vertical.<br /><br />Condomínio com reuso de água de chuva e energia fotovoltaica para uso nas áreas comuns.<br /><br />Acabamento refinado com porcelanato nas áreas sociais e bancadas em granito.<br /><br />Opções de apartamento com 1 ou 2 vagas de garagem (coberta e descoberta); coberturas com 3 quartos e apartamento com área privativa. (Obra associativa Caixa)<br /><br />PREVISÃO DE ENTREGA JULHO DE 2026<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 657.663,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Lançamento de alto padrão localizado no Bairro Lourdes, BH. Próximo ao Colégio Bernoulli; Alvares Cabral; Supermercado Super nosso; Conexão Aeroporto. <br /><br />Studio com ambiente moderno sala de estar e jantar para 02 ambientes; 01 quarto; 01 banheiro. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; água individual; 02 elevadores; piscina com deck; churrasqueira gourmet; vaga para carregamento de carro elétrico; Eclusa para pedestres; Preparação para circuito CFTV; espaço para entregadores delivery; Rede wi-fi nas áreas comuns; Espaço para guarda de malas; Lazer; coworking; Espaço confraria; Lavanderia; Minimercado; Piscina com deck; Academia; Bicicletário. <br /><br />Entrega da obra 30/11/2028

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.450.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Área Privativa Única no Sion ¿ Um Refúgio Exclusivo com Estilo e Sofisticação! Localização Imbatível Rua Califórnia, Sion ¿ um dos bairros mais valorizados e desejados de Belo Horizonte: ¿200m da charmosa Praça Nova York ¿900m do Parque JK e Av. Bandeirantes ¿1200m do Pátio SAvenidaassi Destaques do Imóvel Área privativa em ¿U¿, 140m2 única no andar ¿ uma experiência de morar em casa com a segurança e o conforto de um prédio novo e moderno. ¿2 quartos com armários planejados (1 suíte) ¿2 banheiros completos com armários ¿Sala e cozinha integradas, com layout contemporâneo ¿Área de serviço funcional com armários ¿Área gourmet privativa com: Churrasqueira Mesa de madeira resinada personalizada Armário industrial com bancada de madeira resinada Iluminação decorativa que valoriza os ambientes e cria um clima aconchegante ¿Pergolado com jardim vertical e iluminação diferenciada ¿Espaço preparado para instalação futura de spa ou ofurô ¿Gramado ao redor, criando um ambiente verde e agradável Silencioso 2 vagas de garagem amplas e de fácil acesso O Prédio ¿Novo, com fachada moderna e sofisticada ¿Apenas 10 unidades, ideal para quem busca exclusividade ¿Sistema de aquecimento de água central com placas solares e gás ¿Sistema de câmeras de segurança, proporcionando mais tranquilidade Sistema de monitoramento de acesso 24h " Imóvel sujeito alteração sem Avenidaiso prévio "

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 268.000,00 no Lugar Certo  22

Andar
Centro, Belo Horizonte, MG

Excelente localização, no centro de Belo Horizonte, atrás da igreja São José loja térreo - esquina com rua espirito santo. Loja Térreo do Condomínio. A loja possui um mezanino que ocupa todo o tamanho da mesma, dobrando assim sua metragem para 76m2;. PRIMEIRO PISO RECEPÇÃO com divisória em parede social e vitral. Sala com piso laminado, conjugada com copa e banheiro, bancada em granito pia inox redonda e lAvenidaatório em cuba. SEGUNDO PISO ACESSO atrAvenidaés de escada com corrimão metálico. ENTRADA com porta transparente de vidro e de acesso independente do primeiro nível, separada por parede em sical e que pode der reversível . RECEPÇÃO e sala no piso superior 2deg; pAvenidaimento piso em laminado composta por 2 ( dois) amplos armários embutidos em MDF branco. BANHEIRO, e lAvenidaabo com acabamento em bancada em granito, e piso em porcelanato. PARTE ELÉTRICA e HIDRÁULICA, novas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 689.130,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, na Sagrada Família é o lar perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade, este incrível apartamento tem :<br /><br />- 3 quartos<br /><br />- sala<br /><br />- cozinha <br /><br />- banheiro social,<br /><br />O condomínio oferece:<br /><br />- Elevador <br /><br />- Salão de festas<br /><br />- Espaço Fitness<br /><br />- Gás Canalizado <br /><br />- Agua Individualizada<br /><br />- Lavabo de Apoio em todos os andares <br /><br />- Pré disposição para Ar Condicionado <br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços de BH.<br /><br />Agende já a sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 440.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Este espaçoso apartamento está localizado na vibrante cidade de Belo Horizonte, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 81 metros quadrados, o imóvel possui três quartos bem distribuídos, proporcionando um espaço ideal para famílias ou para aqueles que desejam um escritório em casa. O apartamento conta com um banheiro e uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades essenciais para o dia a dia. Além disso, a propriedade é pet-friendly, permitindo que você traga seu amigo de quatro patas para viver com você. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo ao renomado Hospital Alberto CAvenidaalcanti, o que pode ser uma vantagem para profissionais da saúde ou para quem busca facilidade de acesso a serviços médicos. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida por infraestrutura e com todas as conveniências ao seu alcance.

Imobiliária Viluc
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 410.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Manacás, Belo Horizonte, MG

Código: 16002 O melhor empreendimento do Castelo está chegando! Prédio: Gradil em vidro blindex, portão eletrônico, gás canalizado, medição individualizada de água e gás, pilotis, jardins, prédio 100% revestido, elevador, ótima localização, rua plana, próximo ao comércio. Apartamento com de 02 quartos, sala para 02 ambientes, 02 banhos, sendo 01 social e 01 suíte, área de serviço, cozinha americana, piso em cerâmica e porcelanato e janelas com esquadrias de alumínio, 02 vagas de garagem. Início da obra em Maio de 07/2021 e entrega 12/2023! CARACTERISTICAS:Jardins - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Branca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.090.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Branca, Belo Horizonte, MG

Casa duplex 03 quartos, 01 suíte e 02 vagas santa branca primeiro piso: sala com dois ambientes (piso em porcelanato) cozinha (piso em porcelanato, pia em granito), conjugada com a sala lavenidaabo área gourmet e área de serviço segundo piso: 03 quartos (piso em porcelanato), sendo 1 suíte com closet e varanda 01banheiro social 2 vagas de garagem cobertas em linha fachada 100% revestida sol da manhã e da tarde sem elevador, sem aquecimento solar sem alarme, sem box de despejo com interfone, sem gás canalizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.736.368,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

<br /><br />A arte de viver bem! Encontre o apartamento dos seus sonhos no coração do Santo Antônio.<br /><br />O prédio conta com: Carregador de Carro Elétrico, Bike Station, Portaria Virtual, Academia, Pet Place, Espaço Gourmet, Circuito CFTV, Tomadas USB.<br /><br />4 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 82.46 m²<br /><br />3 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/02/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 20.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 117m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Lourdes Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Lourdes. Com aproximadamente 117m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: - sala ampla para dois ambientes, com piso em mármore, teto rebaixado e iluminação planejada, além de uma ótima varanda - 03 quartos espaçosos, todos com armários planejados, piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com closet, bancada em granito, box em blindex e varanda - Cozinha espaçosa e funcional, com bancada e piso em granito e armários planejados - Banheiro social com bancada em mármore, espelho, armários e box em blindex - DCE - Área de serviço com tanque e armários planejados * 02 vagas de garagem cobertas e demarcadas Infraestrutura do condomínio - 02 elevadores - Piscina - Salão de festas - Hall social - Playground Valores sujeitos a alteração sem Avenidaiso prévio.