0

36.831 Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

Refinar busca
36.831 Resultados encontrados
Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Código: 100 OPORTUNIDADE CASA COLONIAL, LOTE 600M², 4 QUARTOS, SUÍTE, 2 SALAS, COZINHA MONTADA, DCE, ÁREA DE SERVIÇO, VARANDA, CHURRASQUEIRA, FOGÃO À LENHA, AC. CARTA/FGTS. “Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com a Rocha Empreendimentos Imobiliários LTDA”. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Despensa - Interfone - Churrasqueira - Quarto despejo - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 691.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Centro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 64m² à Venda ¿ 2 Quarto e 1 Suíte ¿ Centro. Apartamento moderno e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e um condomínio completo! Sala para dois ambientes com piso em porcelanato. Cozinha prática com bancada em granito. 2 quartos com piso em porcelanato, sendo 1 suíte. Banheiros (social e suíte) com acabamento em porcelanato. Área de serviço funcional. Condomínio e infraestrutura: Elevador; Bicicletário; Academia; Espaço gourmet; Guarita com eclusa; Acesso por reconhecimento facial; Sistema de CFTV; Coworking; Lavanderia; Hall de entrada. Imóvel não possui vaga de garagem. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Apartamento area privativa com um quarto sala, cozinha americana, banheiro e area externa descoberta<br /><br />Excelente oportunidade à venda de Área Privativa / Garden em Belo Horizonte, no bairro Sagrada Família, com preços e condições especiais.<br /><br />O imóvel apresenta 1 dormitórios, 1 banheiros, 1 vagas de garagem e área total de 51m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Sagrada Família.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 929.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Apartamento espaçoso e confortável localizado no bairro Liberdade, em Belo Horizonte. Com uma área privativa de 202m², esse imóvel conta com 04 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, lavabo, sala de jantar, sala de estar e uma incrível varanda gourmet coberta. Além disso, possui uma área privativa descoberta de 31,79m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Com acabamento impecável e uma localização privilegiada, esse apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida e conforto. Agende uma visita e se encante com esse imóvel único!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Palmeiras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 575.500,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Palmeiras, Belo Horizonte, MG

O Cidade Reserva dos Buritis é um complexo de condomínios que revitalizou toda a região do bairro Palmeiras. Cercado de infraestrutura, natureza e com inúmeras possibilidades de entretenimento, oferece praticidade, conveniências e mobilidade. O condomínio está em um projeto grandioso e de localização privilegiada, ao lado do Parque Jacques Cousteau e com acesso fácil para vias importantes, como o Anel Rodoviário, e a Avenida Prof. Mário Werneck. Aqui o seu cliente está a poucos minutos do Buritis e de todas as facilidades do Palmeiras e do Betânia. O prédio conta com: Mini Quadra, Churrasqueira, Piscina Infantil, Guarita, Bicicletário, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Piscina, Circuito CFTV, Academia, Pet Place, Playground. 13 andares | 8 unidades por andar Apartamentos de 47.7 a 67.4 m² 1 a 3 quartos 1 a 2 vagas Previsão de entrega: 30/06/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.500.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Esta cobertura está localizada a apenas uma quadra da Praça da Liberdade, em uma região privilegiada e próxima a toda a infraestrutura da região Centro-Sul. O edifício conta com portaria 24 horas e área de lazer com quadra e salão de festas. A cobertura possui aproximadamente 360 m² de área útil, considerando a área de vassoura (descontadas as paredes). O imóvel conta com piso em tábua corrida e armários em madeira, proporcionando ambientes amplos e com características clássicas. APARTAMENTO: 1º Andar: - Sala para 03 ambientes com piso em tábua corrida e parte em granito. - Lavabo com revestimento em mármore, armário sob' a bancada, espelho decorativo; - Cozinha montada com bancada e piso em granito - Área de serviço com banheiro, entrada independente e piso em granito; - 04 quartos amplos com armários em madeira, pisos em tábua corrida, sendo: --> Suíte com closet, banheiro todo em granito, armário sob' a bancada, espelho decorativo; - Banheiro social todo em granito, espaçoso e com rebaixamento de teto; 2º Andar: - Sala de TV com piso em tábua corrida e armário em madeira embutido - Lavabo todo em mármore; - Lavanderia com dois tanques, piso em granito + DCE (dependência de empregada completa); Área externa: - Espaço grande para implantação de uma área gourmet; - Vista para serra do Curral. * 3 Vagas de garagem cobertas demarcadas e livres PRÉDIO: - Guarita; - Porteiro físico 24 horas; - Hall decorado; - 02 elevadores; - Gás canalizado; - Câmeras e sistemas de alarmes; - Fachada 100% revestido; LOCALIZAÇÃO: - 1 Quarteirão da Praça da Liberdade e Supermercado Supernosso - 4 Quarteirões do Minas Tênis Clube- 1 - 1 Quarteirão do antigo Izabela Hendrix, atual Puc e escola Descisão - Um dos melhores pontos do Lourdes

Só Galpões
Galpão em Nova Vista, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.950.000,00 no Lugar Certo  15

Galpão
Nova Vista, Belo Horizonte, MG

Galpão para locação no bairro Nova Vista em Belo Horizonte, Minas Gerais. - Imóvel com 410 m² de área construída, dividida em 4 pavimentos. - 1º pavimento: Área de 187 m² - piso em porcelanato claro; - Pé direito de 6 metros; - Teto com forro modular e diversas luminárias embutidas; - Mezanino lateral envidraçado, oferecendo maior aproveitamento do espaço; - 2º pavimento: - Fundos do imóvel; - 2 salas adicionais; - Cozinha; - Vestiários; - Espaço com pé direito de 8 metros; - 3° pavimento: - 2 salas privativas; 4° pavimento: - Terraço.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.527.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 170m² à venda - 2 quartos, 2 suítes, 3 vagas - santo antônio descubra o conforto e a sofisticação desta excelente cobertura no santo antônio. com aproximadamente 170m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 pavimento 1 sala ampla para dois ambientes, toda decorada, com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada 2 quartos amplos, todos com iluminação planejada, piso em laminado de madeira e armários planejados, sendo duas suítes com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex cozinha ampla com iluminação planejada, bancada em granito, piso em porcelanato e armários planejados banheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex área de serviço espaçosa com tanque e armários planejados 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas 2 pavimento 1 sala ampla de tv, toda decorada, com piso em porcelanato e iluminação planejada lavabo com bancada em granito, pia em cuba de apoio e espelho área privativa completa e decorada, com bancada e pia em granito, deck e jacuzzi infraestrutura do condomínio prédio de 9 andares, sendo 2 por andar possui elevador piscina espaço gourmet sauna academia valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Gold Imóveis
Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  16

Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 46032 CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO NO PLANALTO - casa em condomínio fechado, imponente , com 02 andares , com varandas frontais , com 04 quartos sendo 01 suite master com closet e hidromassagem , 04 salas,escada de acesso entre os andares revestidas em madeira de lei , cozinha montada com bancadas em granito 100% revestida, despensa,DCE , banho socila com bancada , armários e box em blindex, aquecimento solar em todos os banheiros e cozinha, pisos, e,granito e tabua corrida. espaço gourmet com churrasqueira . condominio com portaria 24 horas ,quadra poliesportiva,quadra de peteca e área de preservação. ÓTIMO IMÓVEL CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - D.C.E. - Despensa - Piscina - Porteiro físico - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Closet - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.390.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
União, Belo Horizonte, MG

Apartamento espaçoso, com planta inteligente e bem distribuída, oferecendo conforto, privacidade e praticidade para toda a família Características do Imóvel: 04 quartos amplos, sendo 02 suítes, uma delas com closet, além de 02 quartos júnior Armários planejados em 03 quartos Janelas com venezianas, proporcionando conforto térmico e privacidade Sala ampla para 03 ambientes, com piso em granito e lavabo Banheiro social com armários Cozinha espaçosa, rica em armários planejados, com piso em granito Área de serviço independente, com banheiro e armários Prédio: Fachada 100% revestida 01 elevador Apenas 02 unidades por andar, garantindo maior privacidade Medidores individualizados Aquecimento solar nos chuveiros Espaço destinado à academia Vagas de Garagem: 04 vagas de garagem, sendo 03 livres e 01 presa Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, confortável e em prédio bem estruturado Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 441.400,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
União, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento de 1 quarto no bairro União. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. <br /><br />Localizado em uma região privilegiada, este imóvel está a poucos passos de shoppings, supermercados, bares e restaurantes, além de proporcionar fácil acesso aos principais pontos da cidade.<br /><br /><br />O imóvel está pronto para morar e oferece todo o conforto que você precisa, com acabamentos modernos e bem planejados.O imóvel conta com:<br /><br />1 quarto arejado e com ótimo espaço;<br /><br />Sala ampla e iluminada, perfeita para seu momento de descanso e lazer;<br /><br />Cozinha funcional equipada com cooktop e armários planejados, que otimizam o espaço;Banheiro social com box de vidro e acabamento de qualidade.<br /><br />Além disso, o apartamento já conta com televisores e ar-condicionado instalados, garantindo um ambiente confortável e moderno.<br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />Janelas com isolamento acústico nos quartos;Fechadura digital com biometria;Grupo gerador de energia;Poço artesiano;Sistema de aquecimento solar com apoio a gás;03 elevadores;Condomínio econômico;Sistema de detecção de fumaça nas áreas comuns;01 vaga de garagem demarcada por apartamento.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 649.405,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Viver Bem É Uma Arte. Investir, uma estratégia. Uma linha de empreendimentos onde cada produto é pensado para ser funcional e desejável, valorizando-se com o tempo. Seu grande diferencial é a localização. Localizado em um ponto altamente estratégico que facilita o deslocamento dos moradorese conecta experiências em meio à vida urbana. Um investimento estratégico que oferece resultados expressivos, seja pela renda na locação ou valorização do imóvel. Aqui, cada detalhe foi pensado para encurtar o caminho entre investimento e rentabildiade. Projeto Arquitetônico: Farkasvolgyi Arquitetura Projeto Interiores: Adriana Machado Paisagismo: Forma Garden O prédio conta com: Interfone, Jardim, Paisagismo, Espaço Gourmet, Academia, Bicicletário, Portão Eletrônico, Entrada pra Entregadores, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Esquadria de Alumínio, Guarita com Eclusa, Praça do Fogo, Lavanderia, Gás Canalizado, Piscina, Tomadas USB, Controle de Acesso a áreas comuns, Coworking, Previsão para Carregador de Carro Elétrico, Lazer no Rooftop, Aplicativo para Gestão, Portaria Virtual, Fechadura Biométrica, Pomar, Lockers para Delivery, Locker para Delivery, Mercado Autônomo, Elevador Regenerativo, Hall de Entrada, Irrigação Automática, Wi-Fi, Circuito CFTV, Vista Panorâmica, Deck e Pergolado. 19 andares | 8 unidades por andar Apartamentos de 27.54 a 60.9 m² de área no bairro Lourdes 1 a 2 quartos 1 a 2 vagas 1 a 2 banheiros Previsão de entrega: 30/11/2028 Medidor de água individualizado Taxa de enxoval: R$ 18.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Silveira, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.220.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Silveira, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 98m² à Venda - 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - Silveira Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Silveira. Com aproximadamente 98m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e varanda 3 quartos espaçosos com piso em vinílico de madeira, teto rebaixado, sendo uma suíte com bancada em granito branco Cozinha é ampla e funcional com piso e parede em porcelanato, bancada americana e pia em granito preto Banheiro social conta com teto rebaixado e bancada em granito Área de serviço ampla com tanque Lavabo com pia em cuba e bancada em granito cinza imperial 2 vagas de garagem cobertas e em linha Infraestrutura do Condomínio Área das vagas de garagem: 20,70 m² Valor do condomínio: 500,00 (sem uso de água e gás) Água e gás individualizados com os medidores já instalados Energia individual 1 unidade por andar - elevador vai até o último piso da cobertura Interfone com controle de acesso facial Aquecimento solar Isolamento atenuador acústico nas tubulações de esgoto dos banheiros com lã de vidro Infraestrutura completa de ar condicionado nos 3 quartos e sala Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Vezati Imóveis
Casa em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  4

Casa
Castelo, Belo Horizonte, MG

Grande estrutura para empresasBem localizado no bairro casteloCom terreno de 425m2 e construção de 453m2Local que pode ser dividido em 4 setoresFrente e fundos térreo e frente e fundos 1º pavimentoVárias salas, 8 banheiros independentes, auditório, galpão.Com portão eletronico, sistema de segurança e monitoramento.Aceita apartamento ou casa na região até 40% do valor,

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 910.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Mandala Residence ¿ Exclusividade, tecnologia e alto padrão na Cidade Nova<br /><br />O Mandala Residence foi projetado para quem busca um estilo de vida moderno, seguro e sofisticado, em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.<br /><br />Com arquitetura contemporânea e um projeto pensado para oferecer conforto e privacidade, o empreendimento conta com apenas quatro apartamentos por andar em torre única, proporcionando mais tranquilidade e exclusividade aos moradores.<br /><br />Cada detalhe foi desenvolvido para oferecer praticidade no dia a dia, desde a infraestrutura para ar-condicionado em todas as unidades até os dois elevadores inteligentes com sistema nobreak, garantindo mais comodidade e segurança.<br /><br />O condomínio oferece uma estrutura moderna, com áreas comuns entregues decoradas e um sistema de segurança completo, incluindo:<br /><br />* Torre única;<br /><br />* Apenas 4 apartamentos por andar;<br /><br />* Dois elevadores inteligentes com nobreak;<br /><br />* Controle de acesso por biometria;<br /><br />* Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV);<br /><br />* Eclusa de segurança na entrada social;<br /><br />* Infraestrutura para ar-condicionado;<br /><br />* Áreas comuns entregues decoradas;<br /><br />* Condomínio com excelente custo-benefício.<br /><br />Localizado no bairro Cidade Nova, o Mandala Residence está próximo aos principais comércios e serviços da região, como Minas Shopping, Feira dos Produtores, supermercados, farmácias, escolas, academias e restaurantes, além de oferecer fácil acesso às avenidas Cristiano Machado e José Cândido da Silveira.<br /><br />Mais do que um apartamento, o Mandala Residence oferece um novo conceito de morar, unindo tecnologia, segurança, conforto e uma localização privilegiada em um dos melhores bairros de Belo Horizonte.<br /><br />Agende sua visita com a Valian Negócios Imobiliários e conheça de perto todos os diferenciais deste empreendimento exclusivo.<br /><br />

Beagá Empreendimentos Ltda
Lote em Salgado Filho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 310.000,00 no Lugar Certo  5

Lote
Salgado Filho, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 12849 - LOTE / TERRENO 360M , SENDO 12M DE FRENTE E 30M DE FUNDOS. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! PRÓXIMO À RUA MAGI SALOMON

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Boa Vista, Belo Horizonte, MG valor de R$ 345.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Boa Vista, Belo Horizonte, MG

O Residencial Boa Vista, é o mais novo lançamento da região leste , localizado próximo ao comercio local , como supermercado , farmácia, restaurantes, linhas de ônibus, escolas, esta poucos minutos da Pista de Cooper da Avenida dos Andradas. Prédio revestido, segurança, elevador social, portão eletrônico e interfone.

Fernando Mendonça Imóveis
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas em Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

Código: FM21294 Casa à venda no Bairro Coração Eucarístico Casa composta de varanda, 2 salas, 3 quartos, cozinha, despensa, DCE, mais 2 lojas (43 m² cada uma) com banho, alugadas por R$ 1.000,00 cada. Lote 009A quarteirão 104 - 19 metros de frente por 20 metros de fundo = 380,00m2 Visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com.br Código do imóvel - fm21294 CARACTERISTICAS:D.C.E. - Interfone - Sol da manhã - Banho empregada - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.550.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 135m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 3 vagas ¿ Santo Agostinho Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no bairro Santo Agostinho. Com aproximadamente 135m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada 4 quartos espaçosos com piso em madeira, armários e iluminação, todos planejados, sendo uma suíte com closet, bancada em granito, espelho, armários, banheira e box em blindex Cozinha funcional com bancada e piso em granito e armários planejados Banheiro social com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex Lavabo com bancada em granito e pia em cuba de apoio DCE Área de serviço com tanque Box de despejo 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas, com carregador exclusivo para carro elétrico Infraestrutura do condomínio: Prédio de 19 andares, sendo 3 por andar Possui 2 elevadores Piscina Quadra poliesportiva Academia Área gourmet com churrasqueira Salão de festas Espaço kids Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Gold Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Parque Leblon, Belo Horizonte, MG valor de R$ 180.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Parque Leblon, Belo Horizonte, MG

Código: 44319 Apartamento Tipo: 01 Vaga de garagem, 02 Quartos, Banho, Sala, Cozinha, Área de Serviço; Revestimento: Piso: Porcelanato Retificado, Parede: Cerâmica Retificada; Bancadas: Granito &#150; Janelas: Vidro Temperado &#150; Portas: Madeira; Pintura Interna: Padrão Branco &#150; Pintura externa: Textura; Atualizado 22/11/2019 CARACTERISTICAS: