0

36.218 Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

Refinar busca
36.218 Resultados encontrados
Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 269.815,00 no Lugar Certo

Sala
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Salas: Excelente localização, em frente ao Forum Lafayete, e com vista para a Igreja São Sebastião. Prédio com portaria 24 horas, hall decorado, elevador social, interfone, e estacionamento rotativo. Sala comercial, 01 banheiro e infraestrutura para ar condicionado. <br /><br />Tem vaga disponível para locação mensal (Pago diretamente ao estacionamento). <br /><br />"TABELA SUJEITA ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO"

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG valor de R$ 140.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento com 2 quartos, sala ampla, banho social todo reformado, com box blindex, nicho, cozinha totalmente revestida até o teto, bancada em granito com armário, área de serviço e 1 vaga de estacionamento. - Apartamento em bom estado de conservação com piso em cerâmica. Excelente localização, próximo ao comércio do bairro Céu Azul, escolas, postos de saúde e linhas de ônibus. $$ Comprador deve atender os requisitos da URBEL. Somente a vista. * Preço e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 714.950,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Paquetá, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma cobertura em construção, com previsão de entrega para julho de 2025, localizada em Paquetá, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, MG. Com acabamento diferenciado, a cobertura conta com uma ampla sala para dois ambientes, proporcionando conforto e sofisticação aos moradores. Além disso, possui sala ampla, ambiente conjugados. O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso aos andares superiores e oferecendo mais comodidade aos moradores. A localização privilegiada é mais um ponto positivo, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e demais serviços essenciais. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel de alto padrão, agende já uma visita e garanta sua cobertura dos sonhos!<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.791.295,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Conforto elevado, plantas inteligentes e acabamentos sofisticados no bairro mais desejado da zona sul. O Edifício La Morada oferece uma gama de plantas cuidadosamente planejadas para atender diferentes perfis ¿ de casais modernos a famílias completas: Apartamentos Tipo ¿ 2, 3 ou 4 quartos Áreas privativas de aproximadamente 91 m² a 134 m² Plantas com: 2 a 3 quartos (1 ou 2 suítes); Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha integrada; Lavabo e área de serviço independente; Varanda com guarda-corpo em vidro. Opção com 4 quartos (Balcony): Área de até 142 m²; Suíte master com espaço para closet; Varanda gourmet integrada à sala. Garden ¿ Apartamentos com Quintal Privativo: Área total de até 172 m²; Quintal/jardim privativo ideal para pets, paisagismo, espaço gourmet ou jacuzzi; Planta similar aos tipos de 3 quartos com expansão externa Coberturas ¿ Estilo ¿Top House¿: Coberturas duplex com área de até 214 m²; Suíte master no pavimento superior com terraço; Espaço gourmet, spa ou solarium privativo; Ambientes bem integrados e com vista definitiva. Piso em porcelanato de grande formato; Revestimentos nobres e esquadrias de alta performance; Venezianas integradas e janelas com excelente desempenho térmico e acústico; Forro de gesso em todo o apartamento; Preparação para ar-condicionado tipo split em todos os quartos e sala; Aquecimento central a gás; Fechadura eletrônica na porta de entrada; Medição individualizada de água e gás. Sistema de geração de energia fotovoltaica para áreas comuns; Elevadores com sistema regenerativo de energia; Iluminação em LED e sensores de presença; Wi-Fi nas áreas comuns; Sistema de segurança com câmeras e controle por aplicativo. Os moradores contam com uma área de lazer elegante, funcional e voltada para o bem-estar: Piscina com deck molhado; Academia com vista para o terraço externo; Lounge gourmet com churrasqueira e espaço de convivência; Coworking com ambiente silencioso e produtivo; Brinquedoteca e espaço kids. 2 ou 3 vagas cobertas por unidade (dependendo da tipologia). Preparação para carregamento de veículo elétrico (em algumas unidades). Não perca essa oportunidade única. Agende agora mesmo sua visita!

Bonsucesso Imóveis
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Código: 28059 apartamento de 05 quartos composta de: Prédio 100% revestido, amplo hall decorado, 2 elevadores, amplo jardim, lazer com piscina, sauna com SPA, quadra, salão de jogos, salão de festas, playground, fitness, churrasqueira. apartamento com Amplo salão em &quot;L&quot; com varanda e lavabo, piso em tábua corrida, 05 (cinco) quartos com piso tabua corrida, sendo 2 com armários e 1 suíte, piso em tábua corrida, Banho social e suíte com armários, piso em cerâmica, Cozinha ampla com armários, bancada para lanches, piso em cerâmica. Área de serviço, DCE. 02 vagas em linha CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - D.C.E. - Lavabo - Piscina - Salão de festas - Quadras esportes - Porteiro físico - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - 2 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo

Casa, 5 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG

CASA | 5 QUARTOS | SUÍTE | 3 VAGAS | ALIPIO DE MELO Área construída: 260m². Área privativa: 260m² 05 Quartos; 03 Suíte; 02 Salas; 05 Banheiros; 03 Vagas. - Valor: R$1.500.000,00 - Condomínio: - IPTU: - Área total: 260m² - Área privativa: 260m² Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura

Bonsucesso Imóveis
Apartamento, 3 Quartos em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 285.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos
Centro, Belo Horizonte, MG

Código: 32782 Apartamento de 3 quartos, Bairro Centro, Belo Horizonte/MG Apartamento amplo composto de 3 quartos (sendo um com armário) e piso em taco; sala ampla para dois ambientes com piso em taco; cozinha com bancada em granito, piso em cerâmica e revestimento em cerâmica; banho social reformado com piso em cerâmica, bancada em granito e box de vidro temperado; DCE com quarto em taco e banho em cerâmica. Apartamento muito conservado em prédio com portaria 24 horas. Ótima localização, próximo a Avenida Afonso Pena e Parque Municipal. Aceita carta de crédito. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1Quartos com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Porteiro físico - Interfone - Banho empregada - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 520.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Excelen 3 quartos amplos ,com dce. apto 3 quartos sendo 1 ampla suite,sala para 2 ambientes,area serviços DCE. Cozinha com otimos armarios sobre e sob a pia,banho social e suite com armarios e box blindex.vaga livre coberta.1 quarteirão da AvenidaPrudente de Morais.otima localização.Proximo ao colegio BERNOULLI.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.926.445,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamentos de 3 e 4 Quartos de alto padrão, a partir de 135m² de área, no melhor ponto do Gutierrez, 2 a 4 vagas, com lazer completo (Piscina aquecida adulto e infantil, academia climatizada, sauna e fogo de chão, playground),<br /><br />Excelente oportunidade à venda de Apartamento em Belo Horizonte, no bairro Gutierrez, com preços e condições especiais.<br /><br />O imóvel apresenta 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e área total de 182m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Apartamento de perto!

Melhor Imobiliária
Cobertura, 3 Quartos em Europa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 279.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 3 Quartos
Europa, Belo Horizonte, MG

ÚLTIMAS UNIDADES! COBERTURA 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE NO BAIRRO EUROPA - BH &lt;br&gt; &lt;br&gt; Excelente cobertura 3 quartos sendo 1 suíte, localizado em uma das principais avenidas do bairro, próximo a todo tipo de comércio como supermecados, padarias, farmácias, restaurantes, pertinho de escolas, praças e etc. Fácil acesso a MG-10 e avenida Vilarinho. Várias opçoes de linhas de ônibus e a menos de 10 minutos do Shopping Estação BH. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Prédio pequeno porem imponente, com apenas 8 unidades, sendo 2 por andar. Fachada revestida em pastilhas, cerca elétrica, pisos em porcelanatos, janelas em blindex, bancadas em granito, água e energia individuais. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Apartamento composto por: &lt;br&gt; - 2 salas amplas &lt;br&gt; - Cozinha &lt;br&gt; - Banho social &lt;br&gt; - 3 quartos sendo 1 suíte &lt;br&gt; - Área de serviço &lt;br&gt; - 1 vaga de garagem &lt;br&gt; &lt;br&gt; ( Preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos 31 3566-3756) &lt;br&gt; SIGA-NOS NO INSTAGRAM MELHORIMOBILIARIA &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: Portão Eletrônico, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Infraestrutura: Varanda, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade,

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Califórnia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 210.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Califórnia, Belo Horizonte, MG

Código: FM21616 Apartamento de 2 quartos á vendo no bairro Califórnia Prédio de 4 andares com 2 apartamentos por andar, interfone, uma vaga de garagem livre e coberta, somente um lance de escada, esquadria de alumínio e janelas com venezianas, apartamento claro com vista definitiva, sala, 2 quartos, banho social com box em blindex, cozinha, e área de serviço. Apartamento esta sendo pintado. Visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com.br Código do imóvel - fm21616 CARACTERISTICAS:1 Banhos com blindex - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas

Melhor Imobiliária
Cobertura, 3 Quartos em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 440.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 3 Quartos
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

COBERTURA 3 QUARTOS, SENDO UM SUÍTE, BAIRRO SANTA AMÉLIA BH &lt;br&gt; &lt;br&gt; Excelente cobertura localizada no bairro Santa Amélia a menos de 5 minutos da Lagoa da Pampulha. Região residencial, tranquila porem proximo de todo tipo de comércio como supermecados, farmácias, padarias e etc e fácil acesso a transporte publico. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Prédio imponente com frente revista por pastilhas, torre única com apenas 16 unidades sendo 4 unidades por andar, água e gás canalizados individuais. Vagas sobre pilotis no nível da Rua. Prédio sem elevador. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Cobertura composta por: &lt;br&gt; 1º pavimento &lt;br&gt; - Sala para dois ambientes &lt;br&gt; - Cozinha americana com bancada de granito &lt;br&gt; - Banho social com bancada de granito &lt;br&gt; - 3 quartos amplos sendo 1 suíte &lt;br&gt; 2º pavimento &lt;br&gt; - Sala de TV &lt;br&gt; - Lavabo &lt;br&gt; - Area de serviço &lt;br&gt; - Area externa descoberta &lt;br&gt; - 2 vagas de garagem livres &lt;br&gt; &lt;br&gt; ( Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos 31 3566-3756 ) &lt;br&gt; SIGA-NOS NO INSTAGRAM MELHORIMOBILIARIA &lt;br&gt; &lt;br&gt; Informações úteis: &lt;br&gt; Supermecados BH: 1,5 km &lt;br&gt; Padaria Cia do pão: 200 m &lt;br&gt; Sacolão Total: 1,3 km &lt;br&gt; Drogaria Araújo: 1,3 km &lt;br&gt; Ônibus: 618 Estação Pampulha á 100 m. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: Portão Eletrônico, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 684.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Localizado em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, o apartamento em Santa Amélia é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com uma planta bem distribuída e espaçosa, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da capital mineira. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.797.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa de aproximadamente 266m² à venda - 4 quartos, 2 suítes, 2 semi-suítes e 3 vagas ? Liberdade ? Sala ampla para três ambientes com piso em porcelanato e lavabo, proporcionando sofisticação e conforto. ? Cozinha americana com bancada em granito e piso em porcelanato, unindo praticidade e modernidade. ? 04 quartos, sendo 1 suíte máster com espaço para closet, 1 suíte júnior e 2 semi-suítes, todos bem distribuídos para maior comodidade. ? Banheiros das suítes e semi-suítes com bancadas em granito e piso em porcelanato. ? Área de serviço funcional. ? Varanda gourmet com 12,58 m², ideal para momentos de lazer. ? Área privativa ao redor do imóvel, proporcionando maior exclusividade. CONDOMÍNIO: Elevador; Interfone; Portão eletrônico; Jardim; Cerca elétrica; 03 vagas paralelas e livres. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.750.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Anchieta, Belo Horizonte, MG

PRÉDIO: Todo revestido em granito aerado, amplos jardins, porteiro físico 24 horas, 28 apartamentos, sendo todos de frente, 03 elevadores, medições de gás (aquecimento a gás com passagem individual) e água individuais, possui poço artesiano, todos os apartamentos têm estrutura para ar condicionado na sala, quartos e espaço gourmet, os motores do ar e aquecedores ficam numa laje fora do apartamento coberta por um brise de alumínio. Todas as janelas dos quartos são duas folhas em vidro e venezianas totalmente de embutir e possuem controle remoto. Lazer completo com piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, sala para crianças, sala para massagem, academia, quadra poliesportiva, sauna com sala de descanso e quadra de saibro coberta. APARTAMENTO: São 197,15 m² de área interna, salão amplo com varanda gourmet, lavabo, piso em pedra Martha Rocha levigado, 04 quartos sendo 02 suítes, todos com armários, um banho social que serve a dois quartos, pisos em laminado vinílico, rouparia, partes frias em granito, cozinha com armários, despensa, área de serviço e dependência completa para empregada. Garagem: 04 vagas no piso G1 e box.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.260.316,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível no bairro Sion, em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a diversas opções de comércios, serviços, escolas e parques. O imóvel conta com uma planta espaçosa e bem distribuída, com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha planejada, área de serviço e banheiro social. Além disso, possui uma vaga de garagem e área de lazer completa, com piscina, salão de festas e espaço gourmet. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade! Agende já sua visita e se encante com esse apartamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.690.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Descrição<br /><br />CÓD JC2473<br /><br />Área Privativa com aproximadamente 267m² à Venda ¿ 4 quartos, 4 suítes, 3 Vagas ¿ Sion Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa no Sion. Com aproximadamente 267m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala espaçosa para dois ambientes com piso em porcelanato Varanda ampla, envolvendo o apartamento com piscina privativa, excelente para criar uma varanda gourmet 4 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, sendo uma com closet e outra com hidromassagem Cozinha ampla com piso em porcelanato e bancada em granito conjugada com a sala Lavabo com piso em porcelanato Área de serviço com tanque 3 vagas de garagem cobertas e em linha Infraestrutura do Condomínio Área total: 267 m² Área interna: 153 m² Área externa: 115 m² Academia Área gourmet Valores de condomínio e IPTU não são valores finais Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio <br /><br />

Melhor Imobiliária
Apartamento, 3 Quartos em Rio Branco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos
Rio Branco, Belo Horizonte, MG

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTO 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE NO SANTA MÔNICA - BH &lt;br&gt; &lt;br&gt; Excelente apartamento 3 quartos sendo 1 suíte em ótima localização do Santa Mônica. Pertinho da rua Comendador Arthur Viana e da Érico Verissímo, com fácil acesso a todo tipo de comécio como supermercados, padarias, sacolão, farmácias, pizzarias e etc. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Prédio pequeno porém imponente. Portão eletronico, fachada revestida, pisos em porcelanatos, bancadas em granito. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Apartamento composto por: &lt;br&gt; - Sala ampla para 2 ambientes &lt;br&gt; - 3 quartos sendo 1 suíte &lt;br&gt; - Cozinha &lt;br&gt; - Banho social &lt;br&gt; - Área de serviço &lt;br&gt; - 1 vagas de garagem sob pilotis &lt;br&gt; &lt;br&gt; (Preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos 31 3566-3756) &lt;br&gt; &lt;br&gt; SIGA-NOS NO INSTAGRAM MELHORIMOBILIARIA &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: Portão Eletrônico, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade,

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

JC1246Apartamento com aproximadamente 112m². 01 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato; 03 Quartos com piso laminado de madeira, sendo 1 suíte com box blindex, armário e piso em porcelanato; Rouparia; 01 Cozinha com armários planejados e piso em porcelanato; 01 Banho social com box blindex e piso em porcelanato; Varanda ; Área de serviço; 02 Vaga de garagem coberta; Fechadura eletrônica. CONDOMÍNIO: Elevadores; Circuito de TV; Energia solar; Academia; Interfone; Portão Eletrônico; Fechadura com reconhecimento facial em todas as portarias.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

R$ 1.050.000,00 cobertura 148 metros quadrados