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36.684 Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Copacabana, Belo Horizonte, MG valor de R$ 359.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Copacabana, Belo Horizonte, MG

Apartamento tipo 2 quartos Copacabana Venha morar com sua família próximo Avenida Portugal e toda infraestrutura do bairro Imóvel composto por Metragem aproximada 60m total 50m interno -2 quartos amplos -banheiro social -excelente sala ampla para 2 ambientes -cozinha americana ampla com bancada em granito -área de serviço -1 vaga de garagem demarcada -aceita financiamento use seu FGTS como entrada R$ 359.000,00 IPTU: 70,00 Condomínio: 150,00 Ligue agora e agende já sua visita [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.792.719,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Viva a comodidade de ter um shopping aos seus pés! Um mix completo de lojas, serviços, restaurantes e supermercado a poucos metros de distância, no ponto mais tradicional e consolidado de Santa Lúcia. Tudo o que você precisa, ao seu alcance. O prédio conta com: Salão de Festas, Portaria 24 Horas, Piscina, Coworking, Quadra Poliesportiva, Academia, Espaço Gourmet, Playground, Interfone, Previsão para Carregador de Carro Elétrico, Hall de Entrada, Locker para Delivery, Sauna. 18 andares | 5 unidades por andar 80.8 a 157.1 m² de área no bairro Santa Lúcia 2 a 3 quartos 2 vagas 2 banheiros Previsão de entrega: 01/01/2028 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 35.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 719.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 170m² à venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte e 1 Vaga ¿ Santo Agostinho. Excelente área privativa, com planta inteligente, muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço diferenciado para morar. 02 salas amplas, sendo sala de estar e sala de jantar, ambas com excelente aproveitamento de espaço, possibilitando dois ambientes, com piso em laminado de madeira. 03 quartos com excelentes armários e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte com espelho e box em vidro temperado. Banheiros (social e suíte) com ótimo acabamento em cerâmica, espelho e box em vidro temperado. Cozinha funcional, com bancadas em granito e armários planejados. Área de serviço individual, com armário e despensa. Ampla área privativa descoberta, sendo 122 m² de área coberta + 48 m² de área descoberta, ideal para momentos de lazer, espaço gourmet ou convivência ao ar livre. Infraestrutura do condomínio: Prédio com 03 andares, sendo 02 unidades por andar, aquecimento elétrico, cerca elétrica, interfone, jardim e portão eletrônico. 01 vaga de garagem descoberta. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Casa com aproximadamente 260m²; 05 quartos com armários planejados sendo um com suíte; 03 banho social com box e armário; 02 sala ampla para dois ambientes; cozinha com armários; área de serviço; quintal; interfone; portão eletrônico; 05 vagas; piso em cerâmica; valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 845.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O condomínio fica localizado em Rua La Plata no bairro Sion em Belo Horizonte. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Sion, tais como Colégio Santa Dorotéia, Plaza Anchieta, Parque Municipal Julien Rien, Lucia Casassanta, Varanda Urbana e Morro Redondo.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Palmares, Belo Horizonte, MG

Casa de aproximadamente 420m² à Venda - 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas - Palmares<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Casa no Palmares. Com aproximadamente 420m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 Pavimento<br /><br />1 Salas ampla para dois ambientes com piso em cerâmica e teto com rebaixamento em gesso<br /><br />Sala de jantar com teto com rebaixamento em gesso<br /><br />Varanda gourmet com churrasqueira, bancada em granito, pia e armários planejados<br /><br />Cozinha espaçosa com iluminação planejada, armários planejados, piso em ceramica e bancada em granito<br /><br />Lavabo<br /><br />Área de serviço ampla com tanque e armários<br /><br />Quintal com árvores frutíferas<br /><br />4 Vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas em linha<br /><br /><br />2 Pavimento<br /><br />3 quartos amplos com piso em tábua corrida, armários, sendo uma suíte com closet, bancada em granito, espelho, armários planejados e hidromassagem<br /><br />Banheiro social com espelho, armários planejados, bancada em granito e box em blindex<br /><br /><br />Infraestrutura do imóvel<br /><br />Casa de dois andares<br /><br />Área total do terreno: 420m²<br /><br />Área Construída: 418m²<br /><br />Possui Habite-se<br /><br />Aquecimento Solar<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 79.000,00 no Lugar Certo  10

Sala
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento! <br /><br />Sala/Conjunto localizado no coração do Barro Preto, em frente ao foro Lafaiet um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Belo Horizonte. Com fácil acesso a diversos pontos da cidade, o imóvel possui uma localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes, bancos e serviços em geral.<br /><br />O espaço conta com uma planta versátil e bem distribuída, ideal para adaptar conforme as necessidades do seu negócio. Além disso, o prédio oferece segurança 24 horas, elevadores e vagas de garagem.<br /><br />Não perca essa oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos melhores endereços da cidade! Entre em contato conosco e agende uma visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Boa Viagem, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.625.860,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

O empreendimento conta com apartamentos à venda de 2 e 3 suítes, e lazer completo. Localização privilegiada no bairro Funcionários, em frente à Igreja Boa Viagem, próximo à Praça da Liberdade e Savassi. Aqui, é um lugar para você viver com conforto, comodidades e desenhar novos caminhos. O prédio conta com: Piscina Infantil, Churrasqueira, Fechadura Biométrica, Circuito CFTV, Infraestrutura para Automatização Residencial, Elevador Regenerativo, Sauna, Piscina Climatizada, Piscina com Raia Coberta, Salão de Festas, Portaria 24 Horas, Quadra Poliesportiva, Tomadas USB, Guarita Blindada com Eclusa, Piscina, Espaço Gourmet, Praça do Fogo, Playground, Academia. 32 andares | 6 unidades por andar Apartamentos de 74.86 a 112.14 m² de área no bairro Boa Viagem 2 a 3 quartos 2 vagas 2 a 3 banheiros Pronto para morar Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.407.910,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 91m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas ¿ Serra, Belo Horizonte/MG Moderno e bem distribuído, este apartamento oferece ambientes aconchegantes, acabamentos de qualidade e infraestrutura completa de segurança. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Ambientes internos Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada, com piso em porcelanato e lavabo 3 quartos com piso vinílico e venezianas integradas, sendo 1 suíte e 2 semissuítes Banheiros com acabamento moderno Cozinha integrada com bancada e pia em granito, piso em porcelanato Área de serviço independente Previsão para ar-condicionado em todos os ambientes 2 vagas de garagem em linha Infraestrutura do condomínio Prédio recuado e 100% revestido Hall social decorado Jardim Portaria virtual Sistema de alarme e interfone Portão eletrônico Água individualizada Gás canalizado Imóvel pronto para morar em prédio moderno, seguro e bem localizado. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no bairro Itapoã, 04 quartos (02 suítes), 02 vagas Excelente cobertura duplex, com ambientes bem distribuídos e ótima funcionalidade, ideal para quem busca espaço e praticidade em uma região valorizada da Pampulha. O imóvel está distribuído em dois pavimentos, com acesso por 03 lances de escada. Composto por: 1º Pavimento: Sala para 02 ambientes Cozinha com armários Área de serviço com armário 04 dormitórios, sendo 02 suítes Banheiro social 2º Pavimento: Sala de TV Lavabo (sem armário) Área externa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Diferenciais do imóvel: Armários em 02 quartos, sendo um deles com closet Banheiros com armários Cozinha com armários planejados Janelas dos dormitórios com venezianas Garagem: 02 vagas paralelas, livres e cobertas Localização: Situado no bairro Itapoã, em Belo Horizonte, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da região, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação das informações com nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.890.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

COBERTURA 4 QUARTOS À VENDA NO SANTO ANTÔNIO 200M2<br /><br /> Localizado no melhor ponto do bairro Santo Antônio Condomínio econômico Aquecimento solar Água individualizada Gás individualizado <br /><br />1° piso Sala 02 ambientes, piso em granito, lavabo, teto rebaxado, 03 quartos com ótimos armários, suite com box, 02 semi-suites, coisinha toda montada, banho de empregada e área de serviço. <br /><br />2° piso sala enorme com piso em granito quarto com ótimos armários, banho social (ou outra semi- suíte), e terraço enorme com vista definitiva.<br /><br />3 vagas de garagem

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.360.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Lucas, Belo Horizonte, MG

Apartamento no bairro Santa Efigênia, com 75m². O apartamento possui uma sala espaçosa, integrada a uma varanda, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural. Além disso, conta com um lavabo, agregando mais praticidade ao espaço. O imóvel dispõe de 03 quartos planejados com armários, sendo um deles uma suíte. O piso dos quartos é em vinílico, garantindo conforto e sofisticação. Os banheiros, tanto social quanto suíte, são entregues completos, com armários, espelheteiras e box. A cozinha é bem planejada, com armários sob medida e piso em porcelanato polido, proporcionando funcionalidade e elegância. A área de serviço segue o mesmo padrão, com armários e piso em porcelanato polido, garantindo um ambiente organizado e bem aproveitado. O apartamento conta com previsão para ar-condicionado na sala e nos três quartos, oferecendo ainda mais conforto térmico aos moradores. O imóvel dispõe de 02 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. O prédio é totalmente revestido em porcelanato, com sistema de fachada aerada, e conta com 11 pavimentos, sendo 04 apartamentos por andar, totalizando 44 unidades. A medição de água e gás é individualizada, proporcionando mais controle e economia. A área de lazer é completa e já totalmente mobiliada. O condomínio oferece salão de festas, espaço gourmet, espaço barbecue, salão de jogos, sauna com sala de descanso, playground, academia, sala de massagem, piscina adulto e infantil aquecidas e uma quadra poliesportiva.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo  24

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Esta cobertura é o sonho de quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Belo Horizonte. Com um prédio novo, equipado com elevador e 100% revestido, você terá toda a segurança e comodidade que merece.<br /><br />Localizada em uma rua plana, próxima ao comércio local, esta cobertura possui um projeto bem estruturado, com pilotis, água e gás individualizados, e esquadrias em alumínio com venezianas. No primeiro andar, você encontrará uma sala espaçosa para 2 ambientes, banheiro social, 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma cozinha com bancada em granito. Além disso, há uma área de serviço para maior praticidade no dia a dia.<br /><br />No segundo andar, um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a vista da cidade, com uma sala de TV, lavabo e um terraço amplo. E para completar, você terá 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas para garantir seu conforto e segurança.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um imóvel novo e completo, com todos os detalhes pensados para proporcionar o melhor para você e sua família. Agende já uma visita e venha conhecer essa cobertura dos sonhos!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 1 Quarto, 2 Vagas em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 778.000,00 no Lugar Certo  11

Cobertura, 1 Quarto, 2 Vagas
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Excelente padrão construtivo - Muito bem localizado. Terraço privativo. Guarita com eclusa para visitantes. Dois elevadores. Medidores individuais de água Projeto fantástico!! Apartamentos ''Studio'' Sala de estar com cozinha integrada. Uma ou duas vagas de garagem. Apartamentos ''Studio'' Sala de estar com cozinha integrada. Uma ou duas vagas de garagem.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Casa 4 quartos AvenidaOtacilio Negrão de Lima, Bandeirantes TERRENO: De frente para a lagoa, com linda vista, com área de 1.200 m², com jardim formado, inclusive com 2 pés de Ipê Amarelo adultos. Piscina térmica com cascata, churrasqueira e ducha, com espaço para estacionar vários carros e uma vaga coberta. CASA: 220 m² construídos, em estilo colonial com 3 pavimentos, esquadrias em madeira e vidro temperado, varandão em "L" com bancada estilo cozinha americana na janela, salão para 3 ambientes, 4 quartos, 1 suíte com varanda, 3 banheiros, cozinha espaçosa. No teceiro pavimento, um charmoso sótão usado como salão de jogos. PISOS: Cerâmica nas salas e partes frias e laminado de nos quartos e demais áreas íntimas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.182.175,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível no bairro Gutierrez em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso a transporte público. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, com 3 quartos, sendo 1 suíte , sala ampla, cozinha planejada, banheiros modernos e área de serviço. Além disso, possui acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. O condomínio oferece área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas e segurança 24 horas. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de BH, agende já sua visita!

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Código: FM18548 Excelente apto de 03 quartos (suíte) no bairro Itapoã Prédio recuado com jardins, elevador de carga, 100% revestido, interfone, portão eletrônico, hall decorado, escadas e corretores em granito, janelas com esquadrias de alumínio, gás canalizado, sobre pilotis, 02 vagas de garagem em linha cobertas, composto de . Sala espaçosa para 02 ambientes com teto rebaixado e luz indireta, 03 quartos (sendo 01 suíte com closet e varanda), banho social e suíte com armários sob a bancada de granito e com box em vidro temperado, cozinha ampla, clara e arejada, com armários sobre e sob a bancada em granito, área de serviço separada, DCE ( quarto e banho de empregada usados como despensa), Piso: Tábua corrida (03 quartos, corredor e sala), Cerâmica (cozinha, área de serviço e DCE), Granito (suíte e banho social) &#147;VALE A PENA SER CONFERIDO!!! AGENDE UMA VISITA!!!&#148; CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Despensa - Interfone - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 716.570,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

VENHA VIVER NO CORAÇÃO EUCARÍSTICO, PRÉDIO NOVO!<br /><br />Facilidade em adquirir um imóvel com área privativa em condomínio super moderno, estrategicamente posicionado na melhor localização do bairro.<br /><br />Muita praticidade: Fácil acesso a todas as regiões da cidade, proximidade com comércios essenciais, supermercados EPA e BH a poucos passos, as melhores escolas da região, além de estar a um pulo da PUC Minas e do Colégio Santa Maria.<br /><br />Tudo o que você precisa para uma rotina descomplicada.<br /><br />APARTAMENTO:<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte;<br /><br />Sala para 02 ambientes proporciona espaços generosos para receber e relaxar;<br /><br />Cozinha funcional e área de serviços integrada, pensada para otimizar seu dia a dia;<br /><br />Banho social e Suíte;<br /><br />02 vagas de garagem garantem comodidade e segurança para seus veículos.<br /><br />PRÉDIO:<br /><br />Novo, com design recuado e paisagismo, com 08 andares e 02 elevadores, oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência que eleva seu padrão de vida.<br /><br />Desfrute de um salão de festas elegante, espaço gourmet para suas celebrações, um moderno coworking para quem busca produtividade sem sair de casa, e uma academia equipada para cuidar da sua saúde, praticidade com gás canalizado e água com medição individualizada, além de preparação para ar condicionado.<br /><br />Agende sua visita e venha conhecer seu futuro apartamento novo no Coração Eucarístico, o imóvel dos seus sonhos está aqui.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Barreiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Barreiro, Belo Horizonte, MG

Excelente Cobertura a venda no Barreiro. <br /><br />3 quartos sendo 1 com suíte e sacada <br /><br />Sala para 2 ambientes <br /><br />Banho social com bancada em granito <br /><br />Cozinha ampla com bancada em granito <br /><br />Área de serviço Segundo piso:<br /><br />Sala de TV Lavabo Espaço livre com vista maravilhosa <br /><br />Área reservada para espaço gourmet com pia e bancada em granito <br /><br />Aproximadamente 210 m de construção<br /><br />3 vagas <br /><br />Prédio individual com elevador<br /><br />Ótima localização a 2 quarteirões da Av. Sinfrônio Brochado, próximo ao Colégio São Paulo da Cruz, PUC Barreiro e Via Shopping<br /><br />OBS: COBERTURA DOS FUNDOS <br /><br />Fácil acesso à Via do Minério e Anel Rodoviário<br /><br />Agende agora seu horário com nossa equipe de vendas e venha conhecer esse imóvel. <br /><br />Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 729.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Amplo apartamento com 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas cobertas, em prédio com lazer completo e localização privilegiada no Cidade Nova. Sala para dois ambientes com varanda embutida, teto com rebaixamento em gesso e iluminação embutida, além de um belo painel. 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte Banho social e suíte com armários, bancada em granito, espelhos e box blindex Cozinha planejada com armários e bancada em granito Área de serviço independente Condomínio com lazer e segurança: Torre única 100% revestida, dois elevadores, Portaria 24h, Piscina, Sauna, Churrasqueira, Salão de festas. Excelente localização, próximo a comércio variado, serviços e fácil acesso às principais vias da região.