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36.571 Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.331.625,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Transcendendo o comum, o Brisa do Buritis é sim um testemunho de elegância e exclusividade num dos bairros mais procurados da cidade. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para atender a variadas expectativas. Nossos apartamentos não são apenas moradias, mas expressões de individualidade.<br /><br />O prédio conta com: Carregador de Carro Elétrico, Coworking, Piscina, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Espaço Gourmet, Academia.<br /><br />8 andares | 3 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 27.93 a 72.31 m²<br /><br />1 a 3 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/12/2027<br /><br />Medidor de água individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 698.471,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Floresta, Belo Horizonte, MG

Apartamento composto por 03 Quartos, 01 Suíte, 01 Sala, 01 Cozinha Estilo Americana, Área de serviço independente, 02 Vagas de Garagem.<br /><br />Prédio com Elevador, Interfone, Portão Eletrônico, Gás Canalizado, Medidores de Àgua Individualizados, Rua plana, Localização privilegiada e Próximo ao Comércio.<br /><br />'LIGUE E AGENDE VISITAS COM 01 DE NOSSOS CONSULTORES"

Imobiliária Viluc
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Manacás, Belo Horizonte, MG

Código: 16007 O melhor empreendimento do Castelo está chegando! Prédio: Gradil em vidro blindex, portão eletrônico, gás canalizado, medição individualizada de água e gás, pilotis, jardins, prédio 100% revestido, elevador, ótima localização, rua plana, próximo ao comércio. Apartamento com de 02 quartos, sala para 02 ambientes, 02 banhos, sendo 01 social e 01 suíte, área de serviço, cozinha americana, piso em cerâmica e porcelanato e janelas com esquadrias de alumínio, 02 vagas de garagem. Início da obra em Maio de 07/2021 e entrega 12/2023! CARACTERISTICAS:Jardins - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Luxemburgo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  6

Cobertura, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 360m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 5 vagas ¿ Luxemburgo Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente cobertura no Luxemburgo. Com aproximadamente 360m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Pavimento 1 Sala ampla para dois ambientes, com piso em tábua corrida 4 Quartos amplos, todos com piso em tábua corrida e armários, sendo uma suíte com bancada, paredes e piso em granito, pia em cuba de apoio, espelho e box em blindex Cozinha espaçosa, com bancada e piso em granito e armários planejados Banheiro social com bancada, piso e paredes em granito , espelho e box em blindex Lavabo Área de serviço co tanque DCE 5 vagas de garagem cobertas e demarcadas 2 Pavimento 1 Sala ampla com piso em porcelanato Área privativa ampla com piso em pedra São Tomé Tanque e sistema fotovoltaico de energia solar Piscina com deck de madeira Infraestrutura do condomínio Prédio de 3 andares, sendo 2 por andar Não possui elevador Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 270m² à venda - 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas ? Gutierrez 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida, teto rebaixado e iluminação planejada e varanda 4 Quartos amplos com piso em tábua corrida, armários embutidos, sendo duas suítes, uma com varanda, bidê, box em blindex e banheira Cozinha espaçosa com armários planejados, bancada e pia em granito Banheiro social com bancada em granito Lavado Área de serviço com duas pias e piso em granito DCE 4 vagas de garagem, livres e cobertas CONDOMINIO Salão de festas Espaço gourmet Piscina Quadra Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Cobertura com aproximadamente 167m². 02 salas ampla com piso em porcelanato; 01 cozinha com bancadas e piso em granito e armários planejados; 03 quartos com piso em porcelanato, sendo 3 com armários planejados e uma suíte com closet; 01 banho social com armário planejado, piso em cerâmica e box blindex; área externa com churrasqueira e bancada coberta e amplo espaço aberto; área de serviço; dce. sol da tarde; 2 vagas de garagem livres e cobertas;

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 660.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Savassi, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento de 01 quarto à venda, em localização privilegiada na Savassi/Funcionários, próximo à Praça da Liberdade, restaurantes, supermercados, faculdades e todo o comércio da região. O imóvel conta com sala ampla e aconchegante, varanda, cozinha planejada, 01 quarto com armários, banho social e 01 vaga de garagem. Ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e ótima ventilação. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, piscina, academia, sauna, salão de festas, quadra esportiva, elevador e serviço de arrumação, proporcionando conforto, praticidade e segurança no dia a dia. Ideal para morar ou investiRua Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.

Vezati Imóveis
Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 399.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Cobertura sendo 1º Nível: Sala para dois ambientes piso em cerâmica,cozinha americana com bancada em granito,piso em ceramica,area de serviço,3 quartos sendo 1 suíte piso em cerâmica,banho social e banho da suite com piso em ceramica e bancada em granito.2º Nível: Sala com piso em cerâmica,área externa com piso em cerãmica.1 vaga de garagem que cabem 2 carros pequenos.Prédio Individual.Excelente localização,próximo a Avenida Santa Terezinha e ao EPA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Nova Vista, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  6

Lote
Nova Vista, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento em um lote no município de Sabará, em uma localização privilegiada próximo a agência da Caixa Econômica Federal da Av. Contagem, no Bairro Santa Inês e ao Shopping Spaço Mall. Com um coeficiente de aproveitamento de 1.8, esse terreno possui um pequeno declive que proporciona uma vista diferenciada. Ideal para construtoras e investidores. Aproveite essa chance única de adquirir um lote em uma região em constante valorização, com fácil acesso a Belo Horizonte e a todas as comodidades que a cidade oferece. Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse terreno incrível! Lote com 360,00m², sendo 12x30. Preço e disponibilidade está sujeito a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 545.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Descubra o seu novo lar no Castelo, um dos bairros mais desejados e valorizados de Belo Horizonte, MG. Este apartamento à venda no Castelo oferece a combinação perfeita de conforto, sofisticação e uma localização estratégica que eleva sua qualidade de vida. Imagine viver em um imóvel no Castelo projetado para quem busca praticidade sem abrir mão do bem-estar, com acesso facilitado às principais vias da capital mineira e a uma infraestrutura completa de comércio e serviços.<br /><br />More no Castelo e esteja a poucos minutos de excelentes escolas, universidades renomadas, supermercados, hospitais de referência, shoppings centers e uma vasta gama de opções de lazer para toda a família. O bairro Castelo é sinônimo de tranquilidade, segurança e áreas verdes, ideal para quem deseja comprar apartamento em Belo Horizonte com alto potencial de valorização e um estilo de vida moderno.<br /><br />Este apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de bem-estar. Com ambientes amplos e arejados, o imóvel conta com uma planta inteligente, sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, e uma varanda gourmet que se tornará o seu refúgio particular para momentos de descontração e celebração. Os acabamentos são de alto padrão, com piso em porcelanato de primeira linha, projeto de iluminação diferenciado e uma cozinha funcional e elegante. Desfrute da privacidade e da segurança que você e sua família merecem, com vagas de garagem exclusivas.<br /><br />O condomínio oferece uma área de lazer completa, digna de um clube particular, proporcionando diversão e relaxamento sem sair de casa: piscina adulto e infantil, academia moderna e equipada, salão de festas elegante, espaço gourmet com churrasqueira, playground para as crianças e quadra poliesportiva. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso, garantindo a tranquilidade de todos os moradores.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores apartamentos à venda no Castelo, Belo Horizonte. Uma verdadeira joia para quem busca um imóvel de qualidade superior e uma localização privilegiada em BH. Invista no seu futuro e na qualidade de vida que sua família merece. Aceitamos financiamento facilitado e FGTS. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste apartamento excepcional no Castelo, MG. Seu novo capítulo começa aqui!<br /><br />Obs: <br /><br />03 QUARTOS - 01 SUÍTE - ARMÁRIOS - SALA AMPLA - DCE - 02 VAGAS - SEM ELEVADOR .

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.180.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Descubra seu novo lar no coração de Serra, um dos bairros mais desejados e valorizados de Belo Horizonte, MG. Viver em Serra significa ter acesso privilegiado a uma infraestrutura completa e vibrante: escolas renomadas, hospitais de excelência, supermercados, padarias charmosas, e uma vasta gama de opções gastronômicas e de lazer que enriquecem seu dia a dia. A poucos minutos do centro da capital mineira e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento à venda em Belo Horizonte oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência urbana que você merece. Este imóvel exclusivo apresenta um design moderno e inteligente, com ambientes amplos e bem iluminados naturalmente, garantindo conforto e bem-estar em cada metro quadrado. Desfrute de uma sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, e uma varanda gourmet com vista livre, ideal para momentos de relaxamento ou para suas celebrações. A cozinha americana é planejada, otimizando o espaço e a funcionalidade, complementada por uma área de serviço prática. Os quartos são aconchegantes, incluindo uma suíte master com closet, um verdadeiro refúgio particular. Todos os acabamentos são de alto padrão, valorizando cada detalhe do seu futuro apartamento em Serra. O condomínio oferece, elevador moderno, e uma área de lazer que eleva sua qualidade de vida: piscina adulto e infantil para os dias de sol, academia equipada para manter a forma, salão de festas elegante para seus eventos e um espaço kids dedicado aos pequenos. Além disso, conte com vagas de garagem demarcadas e cobertas para sua total comodidade. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um apartamento em Belo Horizonte com excelente localização, valorização garantida e a qualidade de vida que só o bairro Serra pode oferecer. Seja para morar ou para investir, este é o imóvel certo para você e sua família. Documentação em dia, pronto para financiamento imobiliário. Não perca a chance de conhecer este apartamento dos sonhos. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com tudo que este lar tem a oferecer. Entre em contato para mais informações e descubra por que este é o melhor apartamento à venda em Serra, Belo Horizonte, MG.

Vezati Imóveis
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Itamarati, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Itamarati, Belo Horizonte, MG

Ótima cobertura sendo 1º Piso: Sala para dois ambientes piso em granito,rebaixamento em gesso,papel de parede, cozinha com piso e bancada em granito,armarios,DCE,area de serviço com entrada separada,3 quartos com armarios sendo 1 suíte piso dos quartos em laminado de madeira,banho da suíte e banho social com piso em granito,box,armarios e espelhos,2 º Nível: Sala com piso em granito e banheiro. Área externa com piso em cerâmica,sauna,spa,area de churrasqueira com pia ,bancada em granito e armários,piscina.3 vagas de garagem demarcadas e cobertas.Prédio Individual,Revestido.Próximo a Avenida Sicilia ,com fácil acesso para o Parque Ecológico e Avenida Fleming.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.280.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 3 Quartos
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

**Excelente Casa Comercial com 2 Pavimentos - R$1.280.000,00****IPTU: R$345,39**<br /><br />Localizada em região estratégica, próximo a pontos de referência como o Shopping Boulevard, Hospital Militar e Avenida Brasil, esta casa de 232m² (área interna) oferece a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial.<br /><br />**1º Piso:** <br /><br />- Sala ampla para 2 ambientes <br /><br />- 3 quartos com piso em taco de madeira <br /><br />- 2 banheiros <br /><br />- Cozinha espaçosa com piso em cerâmica e armários <br /><br />- Área externa com 3 cômodos de 6m² cada, 1 ducha e um banho adicional <br /><br />- Sacada com vista<br /><br />**2º Piso:** <br /><br />- Sala de estar <br /><br />- Escada com piso em taco peroba rosa <br /><br />- Lavabo <br /><br />- 3 salas adicionais, 1 copa, cozinha, área de serviços e banheiro de empregada <br /><br />Com excelente estrutura e localização privilegiada, esse imóvel é ideal para uso comercial, oferecendo tanto conforto quanto praticidade. Agende sua visita!<br /><br />---<br /><br />**Características** <br /><br />- Área de Serviço <br /><br />- Armário na Cozinha <br /><br />- Box no banheiro <br /><br />- Lavabo <br /><br />Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.119.600,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Um empreendimento residencial que combina modernidade e elegância em uma localização privilegiada na Avenida Bandeirantes, a apenas 50 metros da Praça JK. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário, ofereço a você a oportunidade de viver em um ambiente que atende todas as suas necessidades e expectativas. O prédio conta com: Tomadas USB, Coworking, Guarita, Guarita com Eclusa, Lavanderia, Acesso por Reconhecimento Facial, Academia, Bicicletário, Portão Eletrônico, Locker para Delivery, Iluminação LED Áreas Comuns, Circuito CFTV, Paisagismo, Espaço Gourmet, Fechadura digital, Portaria Virtual, Previsão para Carregador de Carro Elétrico, Aplicativo para Gestão. 5 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 62.2 a 131.22 m² de área no bairro Sion 2 a 3 quartos 1 a 2 vagas 2 banheiros Previsão de entrega: 31/12/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 52.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.990.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento 3 quartos 2 vagas Lourdes Belo Horizonte/MG.Apartamento proximo ao Minas Tennis 1, com area de 115,37 m², 3 quartos com piso em laminado, sendo 2 suítes, 3 Banheiros, Cozinha, 1 Lavabo, sala de jantar e sala de estar, área de serviço e 2 garagens cobertas 27 e 28 2s.CaracterísticasPreparação do ar Condicionado quartos, ar condicionado na sala, gás individual, hidrômetro individual, tomadas USB nos quartos.Condomínio:Circuito Interno de TV, Elevador de serviço, Elevador social, Espaço Kids, Espaço gourmet com boate, café expresso, snooker, espaço Fitness, cowrking.Hall, Lobby Coworking, Sala de jogos, Salão de festas, Wifi nas Áreas comuns. Localiza proximo, Av. Prudente de Morais, Avenida do Contorno, Colégio Santo Agostinho, Minas Tennis 1,Praça da Assembléia, Praça da liberdade, Pátio Savassi, Shopping Diamond, Supermercado Super Nosso eSupermercado Verde Mar.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Palmares, Belo Horizonte, MG

CASA COLONIAL COM AQUECEDOR SOLAR NOS CHUVEIROS E NA PIA DA COZINHA, COM 4 QUARTO COM PISO EM TÁBUA CORRIDA, SENDO 3 COM SAÍDA PARA VARANDA COM LINDA VISTA, SENDO 2 COM SUÍTE TOTALMENTE REVESTIDAS, 2 COM CLOSET, 1 COM ARMÁRIO, 2 SALAS COM PISO CERÂMICA, ESCRITÓRIO, COZINHA GRANDE TOTALMENTE REVESTIDO, BANHO SOCIAL TOTALMENTE REVESTIDO, COPA COM PISO EM CERÂMICA, DESPENSA, DCE, ÁREA EXTERNA NOS FUNDOS E NA FRENTE, VARANDA COM VISTA PARA FRENTE DA CASA, GARAGEM PARA ATÉ 5 CARROS, FALTANDO PEQUENOS ACABAMENTOS, ÓTIMO LOCAL.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 930.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Prado, Belo Horizonte, MG

Sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, lavabo, 02 quartos confortáveis com piso em laminado vinílico e janelas com venezianas integradas sendo 02 suítes, cozinha espaçosa e planejada estilo americana com bancadas em granito e piso em porcelanato e área de lavanderia 02 vagas de garagem em linha cobertas e demarcadas Empreendimentos: 01 Elevador Hall social Gás canalizado Portão eletrônico Sistema de segurança Câmeras de vigilância Fachada 100% revestida Prédio com 09 pavimentos 04 apartamentos por andar Medição individual de água e gás Facilidade de acesso próximo ao Mater Dei - Avenida Contorno Localização privilegiada perto de vários tipos de serviços e comércios Área de lazer: Salão de festas

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

VENDO COBERTURA NO BAIRRO BURITIS BELO HORIZONTE MINAS GERAIS PRÉDIO Hall social decorado, ponto nobre do buritis, próximo a todo tipo de comércio, lazer com: piscina, salao de festas, academia, quadra, espaço gourmet, finos acabamentos. COBERTURA 1ºPISO 4 quartos, todos com armários embutidos, suíte com varanda, banho social, sala para 2 ambientes, teto rebaixado, iluminação embutida, lavabo, painel de tv, cozinha com armários embutidos, área de serviço, dce , 4 vagas de garagem

Vezati Imóveis
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 535.000,00 no Lugar Certo  14

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Manacás, Belo Horizonte, MG

Cobertura de 3 quartos,suíte,sala para dois ambientes,varanda,acabamento em porcelanato e laminado de madeira,cozinha,área de serviço e banheiros revestidos até o teto.2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.Area com churrasqueira e piscina.Predio Semi revestido. Otima oportunidade para sair do seu apto tipo e mudar para uma Cobertura com mais espaço e conforto.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.579.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Apartamento com Área Privativa ¿ 3 Quartos (1 Suíte), 2 Vagas ¿ Prado Frente para a rua, confortável e bem iluminado, este apartamento oferece praticidade e ótima distribuição dos ambientes. Detalhes internos Sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha Cozinha com bancada em granito e piso em porcelanato Área de serviço Varandinha Banheiro social 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com piso vinílico de madeira Prédio e infraestrutura 9 andares, 4 por andar Elevador até a cobertura Fachada 100% revestida Alarme, câmeras e interfone Gás canalizado individual (a confirmar) Água inclusa no condomínio 2 vagas de garagem cobertas em linha Lazer do condomínio Piscina Academia Área gourmet Quadra Localizado no Prado, com sol da manhã e da tarde e acesso fácil a serviços e comércios da região. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.