15 Predios à venda no Bandeirinhas, Betim - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 4 Quartos em Marimbá, Betim, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  23

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 10 Quartos em Santa Cruz, Betim, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  2

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Betim, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  24

Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Nossa Senhora das Graças, Betim, MG

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos;<br /><br />Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. <br /><br />Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são:<br /><br />1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. <br /><br />2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. <br /><br />3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. <br /><br />4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.



Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 4 Quartos em Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  23

Prédio, 4 Quartos
Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim, MG

Grande Oportunidade em Betim!<br /><br />Se você está em busca de um investimento sólido e uma localização estratégica, esta é a sua chance! Apresento a você uma propriedade única no Bairro Jardim das Alterosas, 1ª Seção, em Betim.<br /><br />Detalhes do Imóvel:<br /><br />- Área Total do Terreno: 720 m² (composto por 2 lotes de 360 m² cada)<br /><br />- Área Construída:<br /><br /> - 2 Casas: Total de 280 m²<br /><br /> - 1º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e varanda.<br /><br /> - 2º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço.<br /><br /> - Varanda externa com aproximadamente 25 m².<br /><br /> - Loja: 125 m² (localizada no lote de esquina)<br /><br />Localização Privilegiada:<br /><br />- Próximo a todo o comércio local, incluindo:<br /><br /> - Drogaria Araújo<br /><br /> - Subway<br /><br /> - Banco Sicoob<br /><br /> - Banco Itaú<br /><br /> - Supermercado BH<br /><br /> - Casa Lotérica<br /><br /> - Banco do Brasil<br /><br /> - Farmácias<br /><br /> - Supermercados<br /><br /> - Lojas<br /><br /> - Açougues<br /><br /> - Escolas Estadual e Municipal<br /><br /> - Escola de Idiomas<br /><br />Valor:<br /><br />- R$800.000,00<br /><br />Esta é uma oportunidade única para quem busca espaço, comodidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!


Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 3 Quartos, 2 Vagas em Duque de Caxias, Betim, MG valor de R$ 359.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em São Caetano, Betim, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  19

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 10 Vagas em Centro, Betim, MG valor de R$ 4.000.000,00 no Lugar Certo  21

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 10 Quartos em Aurora Maria da Conceição, Ptb, Betim, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  2

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Bahia, Nossa Senhora das Graças, Betim, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  9

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Goiás, São Caetano, Betim, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  15

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Sebastião Dayrell de Lima, Brasiléia, Betim, MG valor de R$ 2.000.000,00 no Lugar Certo  4

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 4 Quartos em Montes Claros, Marimbá, Betim, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  8

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 10 Vagas em Nossa Senhora do Carmo, Centro, Betim, MG valor de R$ 4.000.000,00 no Lugar Certo  6

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Brasiléia, Betim, MG valor de R$ 2.000.000,00 no Lugar Certo  20

Prédio, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Brasiléia, Betim, MG

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte;<br /><br />Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura<br /><br />Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são:<br /><br />1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa.<br /><br /> <br /><br />2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. <br /><br />3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. <br /><br />4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.


Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Centro, Betim, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Prédio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Centro, Betim, MG

Casa à venda no centro de Betim com excelentes potenciais!Confira mais detalhes abaixo: ¿ Localização central: esta excelente casa está estrategicamente situada no coração da cidade, proporcionando acesso fácil a comércios, escolas, praças e shoppings. ¿ Potencial de 2 moradias: com uma distribuição inteligente, pode ser facilmente transformada em duas residências independentes, garantindo flexibilidade e valorização. ¿ Andar inferior: oferece 3 quartos, incluindo uma suíte, banheiro social, uma espaçosa sala de TV e uma sala de estar arejada. A cozinha é em conceito aberto, integrada à sala de jantar. Há também área de serviço e um amplo espaço com bancada, fogão cooktop, pia e armários embutidos. Ideal para criação de um novo espaço gourmet. ¿ Acabamentos de qualidade: todo o andar inferior é revestido com porcelanato de alto padrão, garantindo durabilidade e elegância. Segundo andar em fase de acabamento ¿ Espaço versátil: um apartamento em fase de acabamento aguarda sua personalização. Com três quartos, incluindo DUAS suítes com closet, uma ampla sala de estar em conceito aberto e um banheiro social. ¿ Personalização à escolha: você tem a liberdade de escolher o porcelanato de sua preferência, permitindo adaptar o espaço ao seu estilo pessoal. Características gerais ¿ Terraço dos sonhos: ideal para momentos relaxantes em família ou entre amigos. Equipado com churrasqueira e fogão a lenha, é o cenário perfeito para contemplar um pôr do sol magnífico. ¿ No terraço também há um quarto e um banheiro. ¿ Quatro vagas de garagem, garantindo conforto e conveniência. ¿ Total de 378 m² em terreno de 360 m². Ideal para investidores e empresas ¿ Potencial de prédio: com a possibilidade de transformação em prédio, é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seu portfólio. ¿ Localização estratégica: perfeita para empresas que valorizam estar no centro da cidade, garantindo proximidade com todas as facilidades urbanas.Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. Estamos te esperando!