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43 Fazendas à venda em Betim - MG

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43 Resultados encontrados
Aquarela City Cidade Incorporação Imobiliaria Ltda
Lançamento
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Niterói, Betim, MG valor a partir de R$ 124.900,00 no Lugar Certo  9   1

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Niterói, Betim, MG

Até 100% financiado com parcelas que cabem no seu bolso.Utilize o seu FGTS.1, 2 e 3 quartos com suíte e sala para 2 ambientesElevador.Portaria fechada, vaga demarcada, água e gás individual.O lazer mais completo da regiãoA melhor localização. Próximo a PUC a 5 minutos do centro.Visite o Stand de vendas e conheça o apartamento decorado.Entre em contato conosco pelo site www.viasul.com ou ligue (31) 2535-4444.*Os valores divulgados deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 2 Quartos, 20 Vagas, 1 Suite em Distrito Industrial Paulo Camilo Sul, Betim, MG valor de R$ 2.500.000,00 no Lugar Certo  19

Fazenda, 2 Quartos, 20 Vagas, 1 Suite
Distrito Industrial Paulo Camilo Sul, Betim, MG

Quer ter o seu cantinho de tranquilidade, sossego, esporte náutico, perto de BH, Cozinha externa com fogão a lenha e espaço para refeição.Varanda externa para festas<br /><br />Três galpões pra lancha<br /><br />Terreno localizado às margens da represa Várzea das flores<br /><br />Churrasqueira, piscina, píer pra ancoragem de 3 embarcações

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 4 Quartos, 10 Vagas, 2 Suites em Gentileza, Betim, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  20

Fazenda, 4 Quartos, 10 Vagas, 2 Suites
Gentileza, Betim, MG

Vende-se Sítio Encantador em Betim, Bairro Gentileza<br /><br />Uma oportunidade única de viver cercado pela natureza preservada, a apenas 13 km do centro de Betim. Este belíssimo sítio oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com comércio local para atender às suas necessidades diárias.<br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />- Casarão Colonial: 400 m² de área privativa;<br /><br />- 4 Quartos: Sendo 2 suítes, espaços amplos e bem iluminados.<br /><br />- Terreno Amplo: 3.500 m² de área verde, ideal para quem busca espaço e conforto.<br /><br />- Natureza ao Redor: Perfeito para quem aprecia um estilo de vida mais próximo da natureza.<br /><br />Valor: R$ 1.200.000<br /><br />Opção Extra: Adquira com terreno total de 7.000 m² por R$ 1.500.000 e tenha ainda mais espaço para aproveitar!<br /><br />Agende já sua visita e venha conhecer esse paraíso em Betim!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 4 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites em Santo Afonso, Betim, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  13

Fazenda, 4 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites
Santo Afonso, Betim, MG

Lindo Sítio à venda em Betim, próximo do Missão Ramacrisna<br /><br /> <br /><br />Casa 4 quartos, sendo 3 suites<br /><br />Sala e cozinha ampla<br /><br />Banho social<br /><br />Varanda em volta da casa;<br /><br />Casa caseiro<br /><br />Piscina<br /><br />Luz cemig e água copasa<br /><br />Terreno 8 mil m²<br /><br />Corrego nos fundos da propriedade, com àgua limpa;<br /><br />Asfalto na porta<br /><br />Escritura registrada no cartorio.<br /><br />Ter um sítio com piscina pode trazer muitas vantagens. Algumas delas são:<br /><br />- Refrescância em dias quentes;<br /><br />- Diversão em família;<br /><br />- Espaço de lazer;<br /><br />- Valorização do imóvel;<br /><br />- Beleza estética;<br /><br />- Relaxamento;<br /><br />- Terapia.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 5 Quartos, 10 Vagas, 4 Suites em Vianópolis, Betim, MG valor de R$ 1.900.000,00 no Lugar Certo  10

Fazenda, 5 Quartos, 10 Vagas, 4 Suites
Vianópolis, Betim, MG

- 5 quartos, sendo 4 suítes (1 master com hidro)<br /><br />- 180 m² área construída<br /><br />- área gourmet<br /><br />- piscina com hidro<br /><br />- 2 saunas<br /><br />- Quadra de Esportes<br /><br />- Playground<br /><br />- Campo gramado<br /><br />- Pomar variado, com destaque para 15 pés de jabuticaba<br /><br />- Área terreno 4.680 m² (total de 13 lotes desmembrados, cada lote tem a sua matrícula)<br /><br />- Nas margens da rodovia MG 060, entre Vianópolis e Marimbá;<br /><br />- Asfalto na porta

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 5 Quartos, 5 Suites em Jardim Recreio Alvorada, Betim, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 5 Quartos, 5 Suites
Jardim Recreio Alvorada, Betim, MG

localizado em Serra Negra, 4 - Açude, Betim, este imóvel oferece fácil e rápido acesso, próximo à fazenda Paraíso. Com uma área total de 10.000 metros, a propriedade conta com uma casa espaçosa que possui 5 suítes, amplas salas, uma cozinha enorme, espaço gourmet, duas varandas, e uma piscina.<br /><br />O local ainda dispõe de uma casinha de brincar para crianças, um pomar, e uma grande lagoa, proporcionando um ambiente ideal para lazer e descanso.<br /><br /><br />Maiores informações e agendamento de visita: (31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 2 Quartos, 10 Vagas em Santo Afonso, Betim, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  20

Fazenda, 2 Quartos, 10 Vagas
Santo Afonso, Betim, MG

Chácara à Venda em Betim - Bairro Santo Afonso<br /><br />Área Total: 2.000 m² <br /><br />Valor: R$ 850.000<br /><br />Descubra seu refúgio perfeito na tranquilidade do campo! Esta chácara exclusiva no bairro Santo Afonso, em Betim, oferece tudo o que você precisa para momentos inesquecíveis com sua família e amigos.<br /><br />Características do Imóvel:<br /><br />- Casa Principal: Confortável e espaçosa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, e varanda com fogão a lenha e churrasqueira. Construída em alvenaria com laje e telhado colonial.<br /><br /> <br /><br />- Área Gourmet: Completa, com churrasqueira, bancadas em granito, banheiro, e lavanderia. Integra-se harmoniosamente com a piscina.<br /><br />- Piscina: 7,5 x 3,5 m², equipada com luzes de LED e cascata de alvenaria. Ideal para relaxar e se refrescar.<br /><br />- Quadra de Esportes: Em cimento, perfeita para atividades físicas e lazer.<br /><br />- Paisagismo: Sítio todo gramado e decorado com diversas plantas ornamentais, proporcionando um ambiente natural e relaxante.<br /><br />- Segurança: Imóvel completamente monitorado por câmeras de segurança.<br /><br />Seja para morar ou investir, esta chácara é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida com o conforto de um espaço completo e bem cuidado.<br /><br />Entre em contato e agende uma visita!<br /><br />Não perca essa oportunidade de viver cercado pela natureza e com todo o conforto que você merece!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite em Quintas do Godoy, Betim, MG valor de R$ 590.000,00 no Lugar Certo  20

Fazenda, 3 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite
Quintas do Godoy, Betim, MG

Vende-se Chácara em Betim - Bairro Quintas do Godoy<br /><br />Valor: R$ 590.000<br /><br />Desfrute do melhor da vida no campo em um ambiente tranquilo e espaçoso! Esta charmosa chácara no bairro Quintas do Godoy, em Betim, oferece o refúgio perfeito para quem busca paz e conforto.<br /><br />Casarão Colonial:<br /><br />- 3 quartos (sendo 1 suíte)<br /><br />- Ampla varanda, ideal para momentos de descanso<br /><br />- Área construída: 280m²<br /><br />Terreno:<br /><br />- 2.000m² de pura natureza<br /><br />Perfeita para quem quer viver rodeado pela natureza sem abrir mão do conforto. Agende sua visita e venha se encantar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 2 Quartos em Santo Afonso, Betim, MG valor de R$ 795.000,00 no Lugar Certo  24

Fazenda, 2 Quartos
Santo Afonso, Betim, MG

Localizado a apenas 13 km do Centro de Betim, com excelente acesso asfaltado até a porta.<br /><br />Detalhes do sítio:<br /><br />Casa de alvenaria com laje e telhado colonial, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda ampla com fogão a lenha e churrasqueira, anexo com varanda adicional, banheiro externo, churrasqueira, bancadas em granito, lavanderia, piscina de 7,5m x 3,5m com luzes de LED e cascata de alvenaria, quadra de cimento, terreno todo gramado, diversas plantas ornamentais, monitoramento completo por câmeras de vigilância.<br /><br /><br />Maiores informações e agendamento de visita via WhatsApp : (31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 10 Quartos, 10 Vagas em Imbiruçu, Betim, MG valor de R$ 965.000,00 no Lugar Certo  2

Fazenda, 10 Quartos, 10 Vagas
Imbiruçu, Betim, MG

Plana murada em 3 lados, próximo à Maternidade de Betim, aceita casa ou cobertura na região do Eldorado ou Santa Cruz. Ótima para prédio. Obs: Vende só a metade no contrato de compra e venda. NÃO TEM ESCRITURA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 6 Quartos, 5 Vagas em Marimbá, Betim, MG valor de R$ 540.000,00 no Lugar Certo

Fazenda, 6 Quartos, 5 Vagas
Marimbá, Betim, MG

Sitio no bairro Marimba em Betim. Sitio com 8.000m², em área urbana, possui casa com 06 quartos, sala, copa, cozinha com fogão de lenha, varanda ampla, piscina, sauna e campo de futebol.Condição de pagamento: Á VISTA, proprietário tem interesse em permuta de imóvel de menor e veiculo como parte de pagamento, o valor para negociação de permuta do imóvel não será o do anuncio A Vista, consulte condições e prazos do anuncio.Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 4 Quartos, 4 Suites em Charneca, Betim, MG valor de R$ 799.000,00 no Lugar Certo

Fazenda, 4 Quartos, 4 Suites
Charneca, Betim, MG

Lindo sitio em Betim, casa estilo colonial toda em tijolinho a vista, móveis rústicos, fogão a lenha, forno, churrasqueira, 4 suítes sendo todas independentes, área de lazer, sinuca, lavabo, luz rural, bifásico, iluminação em todo sítio, campo de futebol de 40x20 metros com entrada independente, piscina de 10x5 metros, mais piscina para crianças, ducha, 4 lagoas sendo uma passando para as outras, nascente com manilha e a água canalizada para servidão e distribuídos vários pontos no sitio facilitando irrigação em toda área, muito arborizado, muita espécie de frutas e flores, portão eletrônico, ótima topografia e muito mais....EXCELENTE PARA UM PESQUE E PAGUE. ACEITA TROCA POR OUTRO IMÓVEL PODENDO SER CASA EM CONDOMÍNIO OU APARTAMENTO DEPENDENDO DO IMÓVEL E LOCALIZAÇÃO.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite em Estância do Sereno, Betim, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo

Fazenda, 3 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite
Estância do Sereno, Betim, MG

MARAVILHOSO SITIO COM 20.000M² COM TODA A ESTRUTURA DE BELA CONSTRUÇÃO. VENDA COM PORTEIRA FECHADA.<br /><br />CASA PRINCIPAL COM SALA AMPLA, 3 QUARTOS, SUITE, AR CONDICIONADO, MOVEIS RÚSTICOS, CONSTRUÇÃO EM TIJOLINHOS, COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS, BANHOS COM BOX BLINDEX, CASA AMPLA. CASA DO CASEIRO COM 3 QUARTOS. <br /><br />SITIO COM PISCINA AZULEJADA 10X5, JARDINAGEM IMPECÁVEL, OFURÔ COM HIDRO E CROMOTERAPIA NA BEIRA DA PISCINA. AS ÁREAS DE CHURRASQUEIRA EM ALVENARIA, GRIL, TV LCD42, BALCÃO EM MADEIRA DEMOLIÇÃO, FOGÃO A LENHA, MESA DE MADEIRA PARA 20 PESSOAS, CASINHA DE BONECAS, 3 FONTES ARTIFICIAIS JARDIM DECORADO, SCOTT BAR DECORADO COM NEON, 2 BOATES ULTIMA GERAÇÃO COM ILUMINAÇÃO, SAUNA A VAPOR, POMAR REFORMADO E PRODUZINDO, SALÃO DE JOGOS, CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO, QUADRA DE AREIA, POÇO ARTESIANO.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 2 Quartos em Pimentas, Betim, MG valor de R$ 320.000,00 no Lugar Certo

Fazenda, 2 Quartos
Pimentas, Betim, MG

Ótimo sítio próximo a BH com luz e água encanada , no caminho para a fazenda Vale Verde. Acesso asfaltado até a entrada. Possui uma casa em estilo colonial com varanda ,01 sala,01 copa,01 banheiro social, 02 quartos e cozinha. Área externa com fogão a lenha, garagem coberta para 01 veiculo e mais vagas na área livre. Ampla área verde com gramado,pomar produzindo , jardim e galinheiro. Possibilidade de aceitar casa ou apartamento com área privativa na região de Contagem. Agende uma visita e venha conhecer .

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 50 Vagas, 1 Suite em Quintas do Godoy, Betim, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo

Fazenda, 3 Quartos, 50 Vagas, 1 Suite
Quintas do Godoy, Betim, MG

EXCELENTE SITIO LOCALIZADO NO MELHOR PONTO DE BETIM. Sitio com uma infraestrutura excepcional.( Terreno total de 11.700 )Obs.: Terreno sítio tem 6.700 m² Com lote nos fundos do sítio com 5000 m² ( matrícula separada ). Casa de 03 quartos grandes, sala muito espaçosa com um bar montado e toda mobiliada, cozinha grande e espaçosa, e uma varanda tipicamente mineira dando a volta pela residência. <br /><br />ÁREA DE CHURRASQUEIRA composta por um espaço amplo e muito aconchegante, excelente para realização de eventos e confraternizações,<br /><br />o Sitio possui uma CAPELA , CASA SEPARADA PARA CASEIRO, CAMPO DE FUTEBOL, uma PISCINA sensacional em '' L '' com SAUNA. OPORTUNIDADE PARA QUEM TEM INTERESSE EM ADQUIRIR UM ESPAÇO AGRADÁVEL OU PARA LOCAÇÃO PARA EVENTOSObs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informado e aproximado devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 4 Quartos, 20 Vagas, 3 Suites em Bandeirinhas, Betim, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo

Fazenda, 4 Quartos, 20 Vagas, 3 Suites
Bandeirinhas, Betim, MG

Se você busca um refúgio tranquilo e espaçoso, este sítio é a escolha perfeita! Localizado no bairro Bandeirinhas, em Betim, ele oferece uma série de comodidades e espaço para desfrutar da natureza e do ar livre.<br /><br />Detalhes do Sítio:<br /><br />- Área do Terreno: 4.000 metros quadrados (m²)<br /><br />- Murado: Todo o terreno está cercado, proporcionando privacidade e segurança.<br /><br />- Casa Principal:<br /><br /> - Quartos: 4 quartos, sendo 3 suítes.<br /><br /> - Banheiros: 1 banheiro social.<br /><br /> - Ampla Sala: Perfeita para receber amigos e familiares.<br /><br /> - Cozinha Espaçosa: Ideal para preparar refeições deliciosas.<br /><br />- Área Externa:<br /><br /> - Piscina: Refresque-se nos dias quentes.<br /><br /> - Quarto Externo: Oferece flexibilidade para acomodar visitantes ou como espaço de trabalho.<br /><br /> - Banheiro Externo: Conveniente para quem está na área da piscina.<br /><br />- Infraestrutura:<br /><br /> - Luz da Cemig: Garantindo energia elétrica confiável.<br /><br /> - Água da Copasa: Abastecimento de água regular.<br /><br />- Localização:<br /><br /> - Estrada de Terra: Apenas 2 km de estrada de terra.<br /><br /> - BR (Rodovia): A 4 km da BR, facilitando o acesso.<br /><br />- Aceitação de Trocas:<br /><br /> - O proprietário está aberto a trocas por imóveis de menor valor, veículos e caminhões fabricados a partir de 2015.<br /><br />Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone 31 [TELEFONE].<br /><br />Este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, espaço e conforto em meio à natureza!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite em Quintas do Godoy, Betim, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo

Fazenda, 3 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite
Quintas do Godoy, Betim, MG

Do condomínio : Segurança 24 horas, toda e completa estrutura de clube, com piscina adulto e infantil, área gourmet, academia montada, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, quadra de tênis, campo de futebol com grama natural e controle e fechamento perimetral por meio de muros, portaria, CFTV e clube.<br /><br />Do Sitio : Sítio de alto padrão em Betim no quintas do Godoy<br /><br />São 6700 metros quadrados<br /><br />3 quartos, área gourmet, sala cozinha banho social casa de caseiro, capela, sauna, campo de futebol todo gramado<br /><br />Pomar <br /><br />Tem poço artesiano e copasa<br /><br />Escritura e registro <br /><br />É um bairto de Betim de alto padrão só tem sítio <br /><br />Aceita permuta e carro se for do interesse dele.<br /><br />R$ 1.500.000,00 <br /><br />Encontre mais Sítio à venda em Betim aqui no Portal Rede Inova com as melhores condições e preços. Temos diversas opção de imóveis à venda em Betim no bairro Quintas do Godoy com as características que você deseja.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 4 Quartos, 13 Vagas, 1 Suite em Estância do Sereno, Betim, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo

Fazenda, 4 Quartos, 13 Vagas, 1 Suite
Estância do Sereno, Betim, MG

Excelente sítio em terreno de 20.000m2, com estrada de acesso local (sem saída) e a 2 km depois de Barreirinhas (Betim), com muitas plantas frutíferas, horta, área com mata nativa, 2 lagoas repleta de peixes de várias espécies, galinheiro, viveiros, casa de caseiro, barracão de despejo, campo de futebol gramado e uma casa sede estilo colonial maravilhosa com revestimento em cerâmica e tijolinho e aquecimento a gás.<br /><br />A casa sede possui ampla área de laser com piscina com cascata, quadra de peteca gramada, quiosque grande com área gourmet completa (churrasqueira, fogão a gás, fogão a lenha, forno a lenha, geladeira e pia), lavanderia, garagem coberta paralela para 3 veículos, banho social, estacionamento para mais 10 veículos.<br /><br />Pavimento superior da casa sede: ampla sala com piso em cerâmica, com barzinho e varanda, banho social com box em blindex, 3 quartos com piso em madeira, sendo 2 com armários, uma suíte com banheira independente, armário, bancada em granito e box blindex.<br /><br />No andar inferior: salão aberto com sinuca, totó e mesa grande em madeira, sauna, banho social, cozinha, bancadas em granito, armários, copa e um quarto, toda com piso em cerâmica.<br /><br />A casa possui sótão.<br /><br />Oportunidade única, imperdível, toda a área é muito bem planejada, bem cuidada e limpa.<br /><br />ATENÇÃO: Porteira fechada!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 4 Quartos, 3 Vagas em Gentileza, Betim, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo

Fazenda, 4 Quartos, 3 Vagas
Gentileza, Betim, MG

Casarão com 4 Quartos, com 370 m² Área Construída;<br /><br />Sala Ampla, Terraço, Varanda;<br /><br />Terreno Plano de 2.560 m²<br /><br />Condomínio Fechado, Apenas 13 km do Centro de Betim<br /><br />Morar em uma chácara em um condomínio fechado, em contato com a natureza, pode proporcionar uma série de vantagens e benefícios. Algumas delas incluem: 1. Tranquilidade e paz: Viver em um ambiente mais externo da cidade e em meio à natureza pode oferecer um estilo de vida mais tranquilo e sereno. O contato com a natureza ajuda a reduzir o estresse e proporciona momentos de relaxamento. 2. Espaço e privacidade

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 9 Quartos, 10 Vagas, 5 Suites em Casa Amarela, Betim, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo

Fazenda, 9 Quartos, 10 Vagas, 5 Suites
Casa Amarela, Betim, MG

Oásis de Tranquilidade e Lazer<br /><br />Descrição:<br /><br />Este sítio encantador, localizado no bairro Casa Amarela, oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio tranquilo e espaçoso. Com um terreno amplo de 6.000 metros quadrados, esta propriedade é ideal para quem deseja desfrutar da natureza e de uma estrutura completa.<br /><br />Estrutura:<br /><br />- Casa Principal:<br /><br /> - 7 quartos, sendo 5 suítes.<br /><br /> - 2 salas espaçosas.<br /><br /> - 3 cozinhas, incluindo uma com fogão a lenha.<br /><br /> - Varanda ao redor da casa, perfeita para apreciar a vista.<br /><br />- Apartamento:<br /><br /> - 2 quartos amplos com suíte, com espaço para closet.<br /><br /> - Sala aconchegante.<br /><br /> - Copa funcional.<br /><br /> - Cozinha bem equipada.<br /><br /> - Varanda com banheiro privativo.<br /><br />- Casa do Caseiro:<br /><br /> - 2 quartos confortáveis.<br /><br /> - Sala acolhedora.<br /><br /> - Cozinha prática.<br /><br /> - Banheiro completo.<br /><br />Lazer:<br /><br />- Área de Churrasco:<br /><br />- Equipada com dois banheiros (feminino e masculino).<br /><br />- Salão de Festas:<br /><br /> - Com banheiro exclusivo.<br /><br />- Área de Sinuca.<br /><br />- Área de Playground.<br /><br />- Quadra Esportiva.<br /><br />- Piscina Aquecida para Adultos.<br /><br />- Piscina Infantil.<br /><br />- Sauna Relaxante.<br /><br />- Lindo Pomar.<br /><br />- 2 Lagoas Serenas.<br /><br />- Água da Copasa.<br /><br />Preço: R$ 1.490.000,00, valor pode sofre alteração sem aviso prévio.<br /><br />Este sítio é uma verdadeira joia, oferecendo conforto, lazer e espaço para toda a família. Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade única!